IMMO STEP
InactiefOverzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Opgeslorpt door CONTIGO IMMO fusie door overneming, september 2023
- Activiteit
- “1° l'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 10 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
Bestuur
- CONTIGO.IMMOBestuurder · sinds 24-03-2023 · vaste vertegenwoordiger Stéphane Cardon de Lichtbuer
Financiële situatie
Geen score
Jaarrekening 2022
- Brutomarge
- € 11.822
- ▼ 10,4%
- Omzet
- ≈ € 90.000
- geschat
- Winst
- € 5.399
- ▼ 32,7%
- Eigen vermogen
- € 47.103
- ▲ 12,9%
- Balanstotaal
- € 52.764
- ▲ 5,9%
Financieel
Financieel · boekjaar 2022, microschema
Jaarrekening 2022 neergelegd op 12-07-2023 PDF alle 16 neerleggingen
Omzet
≈ € 90.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 41.000 en € 220.000
Totaal activa
€ 52.764▲ 5,9%
2021 · € 49.806
Nettoresultaat
€ 5.399▼ 32,7%
2021 · € 8.018
Werkkapitaal
€ 39.485▲ 26,3%
2021 · € 31.268
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2022, 5 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 8.133
▼ 9,5%
2022
20182022
Nettoresultaat
€ 5.399
▼ 32,7%
2022
20182022
Eigen vermogen
€ 47.103
▲ 12,9%
2022
20182022
Totaal activa
€ 52.764
▲ 5,9%
2022
20182022
Schulden
€ 5.661
▼ 30,1%
2022
20182022
Werkkapitaal
€ 39.485
▲ 26,3%
2022
20182022
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022
Bedrijfsresultaat-€ 1.794--€ 8.150▼ 354%-€ 3.125▲ 61,7%€ 8.987€ 8.133▼ 9,5%
Nettoresultaat-€ 2.255--€ 8.315▼ 269%-€ 3.421▲ 58,9%€ 8.018€ 5.399▼ 32,7%
Eigen vermogen€ 45.423-€ 37.107▼ 18,3%€ 33.686▼ 9,2%€ 41.704▲ 23,8%€ 47.103▲ 12,9%
Totaal activa€ 47.082-€ 44.186▼ 6,2%€ 46.680▲ 5,6%€ 49.806▲ 6,7%€ 52.764▲ 5,9%
Schulden€ 1.659-€ 7.079▲ 327%€ 12.994▲ 83,6%€ 8.102▼ 37,6%€ 5.661▼ 30,1%
Werkkapitaal€ 45.123-€ 36.807▼ 18,4%€ 20.183▼ 45,2%€ 31.268▲ 54,9%€ 39.485▲ 26,3%
Het bedrijfsresultaat van 2022 is 9% lager dan in 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2022 in kleur, 2021 als grijze balk eronder
Activa € 52.764
Vaste activa
€ 7.618 ▼ 27,0%
Vlottende activa
€ 45.146 ▲ 14,7%
Passiva € 52.764
Eigen vermogen
€ 47.103 ▲ 12,9%
Schulden
€ 5.661 ▼ 30,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 16,3% naar 10,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 10.951▼
2021 · € 11.805
Cashflow
€ 8.217▼
2021 · € 10.835
Liquiditeit
7,97▲
2021 · 4,86
Schuldgraad
0,12▼
2021 · 0,19
ROE
11,5%▼
2021 · 19,2%
ROA
10,2%▼
2021 · 16,1%
Rentedekking
meer dan 100
2021 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 5.661▼
2021 · € 8.102
Belastingen
€ 2.678▲
2021 · € 927
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 885 | € 2.818 | € 2.818 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.386 | € 871 | ▼ 37,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 441 | -€ 6.844 | -€ 777 | € 13.191 | € 11.822 | ▼ 10,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.794 | -€ 8.150 | -€ 3.125 | € 8.987 | € 8.133 | ▼ 9,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 1 | ▲ 52× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | - | € 0 | € 0 | € 1 | ▲ 52× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 43 | € 58 | ▲ 33,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 50 | € 73 | € 178 | € 43 | € 58 | ▲ 33,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1.844 | -€ 8.223 | -€ 3.303 | € 8.944 | € 8.077 | ▼ 9,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 412 | € 92 | € 118 | € 927 | € 2.678 | ▲ 189% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.255 | -€ 8.315 | -€ 3.421 | € 8.018 | € 5.399 | ▼ 32,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.255 | -€ 8.315 | -€ 3.421 | € 8.018 | € 5.399 | ▼ 32,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 47.082 | € 44.186 | € 46.680 | € 49.806 | € 52.764 | ▲ 5,9% |
| Vaste activa21/28 | € 300 | € 300 | € 13.503 | € 10.436 | € 7.618 | ▼ 27,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 13.203 | € 10.386 | € 7.568 | ▼ 27,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 10.386 | € 7.568 | ▼ 27,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 300 | € 300 | € 300 | € 50 | € 50 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 46.782 | € 43.886 | € 33.176 | € 39.370 | € 45.146 | ▲ 14,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 7.255 | € 5.250 | € 176 | € 1.770 | € 5.039 | ▲ 185% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 582 | € 5.039 | ▲ 765% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.188 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 39.527 | € 38.636 | € 33.000 | € 37.600 | € 40.108 | ▲ 6,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 47.082 | € 44.186 | € 46.680 | € 49.806 | € 52.764 | ▲ 5,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 45.423 | € 37.107 | € 33.686 | € 41.704 | € 47.103 | ▲ 12,9% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 1.541 | € 1.541 | € 1.541 | € 1.541 | € 1.541 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.541 | € 1.541 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.541 | € 1.541 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 25.281 | € 16.966 | € 13.545 | € 21.562 | € 26.962 | ▲ 25,0% |
| Schulden17/49 | € 1.659 | € 7.079 | € 12.994 | € 8.102 | € 5.661 | ▼ 30,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1.659 | € 7.079 | € 12.994 | € 8.102 | € 5.661 | ▼ 30,1% |
| Handelsschulden44 | € 1.182 | € 1.029 | € 2.417 | € 971 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 971 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.008 | € 4.988 | ▲ 395% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.008 | € 4.988 | ▲ 395% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 6.123 | € 673 | ▼ 89,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.255 | -€ 8.315 | -€ 3.421 | € 8.018 | € 5.399 | ▼ 32,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 885 | € 2.818 | € 2.818 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 2.255 | -€ 8.315 | -€ 2.536 | € 10.835 | € 8.217 | ▼ 24,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 14.089 | € 250 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 891 | -€ 5.636 | € 4.599 | € 2.508 | ▼ 45,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2022 | microschema | 12-07-2023 | 2023-00226997 | |
| 31-12-2021 | microschema | 12-08-2022 | 2022-20285200 | |
| 31-12-2020 | microschema | 09-07-2021 | 2021-32900228 | |
| 31-12-2019 | microschema | 21-08-2020 | 2020-42800312 | |
| 31-12-2018 | microschema | 04-07-2019 | 2019-28000358 | |
| 31-12-2017 | microschema | 23-08-2018 | 2018-48100566 | |
| 31-12-2016 | microschema | 28-08-2017 | 2017-48000249 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 27-08-2016 | 2016-48100214 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 20-08-2015 | 2015-43800035 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 05-09-2014 | 2014-57500442 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Bestuursorgaan 1
CONTIGO.IMMO
Actief
Bestuurder · sinds 24-03-2023 · mandaat van onbepaalde duur · NV · vaste vertegenwoordiger: Stéphane Cardon de Lichtbuer · vermeld in de jaarrekening 2022, neergelegd op 12-07-2023
Vaste vertegenwoordigers 1
Stéphane Cardon de Lichtbuer
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 14-04-2023 · voor CONTIGO.IMMO
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Eigenaars 0
Zie de jaarrekeningen bij de Nationale Bank en de publicaties in het Belgisch Staatsblad.
Eerdere eigenaars (1)
-
100%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 17-07-2023 ↗
- Contigo.Immo (BE 0845.602.844) alle aandelen · 100%
Vermeld in de akte
akte van 14-04-2023 ↗
- CONTIGO.IMMO SA (BE 0845.602.844) alle aandelen
Overdracht van aandelen
akte van 14-04-2023 ↗
- aan CONTIGO.IMMO SA (BE 0845.602.844) alle aandelen
Verloop van het kapitaal
- 17-07-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 18.600
Mandaathistoriek
2 personen, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CONTIGO.IMMO |
|
| Dora Gogos |
|
Netwerk & groep
Overnames en fusies
1 verrichtingOvergenomen door:CONTIGO IMMO
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
2023
30-10
Staatsblad-akte
Fusie: overgenomen door CONTIGO IMMOBoekhoudkundige uitwerking3 punten ▸
Staatsblad-akte
Fusie: overgenomen door CONTIGO IMMO
Boekhoudkundige uitwerking3 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-09-2023
- Fusie, “opération assimilée à une fusion par absorption, absorption” (akte in het Frans)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-07-2023
17-07
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: over te nemen door Contigo.ImmoVaste vertegenwoordiger: Stéphane Cardon de Lichtbuer · Aandelenbezit · Kapitaal20 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: over te nemen door Contigo.Immo
Vaste vertegenwoordiger: Stéphane Cardon de Lichtbuer · Aandelenbezit · Kapitaal20 punten ▸
- Bestuursvergadering, 09-05-2023, 2 keer vermeld in de akte
- Fusie, “opération assimilée à une fusion par absorption, fusion silencieuse” (akte in het Frans)
- Contigo.Immo bezit alle aandelen
- Overige bepaling, “engagement réciproque à réaliser la fusion, faire tout ce qui est en leur pouvoir aux conditions définies” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 18.600
- Samenstelling bestuur, Contigo.Immo (membre de l'organe de gestion)
- Vaste vertegenwoordiger, Stéphane Cardon de Lichtbuer, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 166.250
- Samenstelling bestuur, Alexia Fierens (membre de l'organe de gestion)
- Samenstelling bestuur, Ingrid Boonen (membre de l'organe de gestion)
- Samenstelling bestuur, Paul Waucquez (membre de l'organe de gestion)
- Samenstelling bestuur, Gauthier Lust Management SRL (membre de l'organe de gestion)
- De akte bevat nog 8 andere punten.
12-07
microschema · 19 dagen voor het einde van de termijn
14-04
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemende bestuurderOverdracht van aandelen aan CONTIGO.IMMO SA · Ontslag: Dora Gogos (bestuurder) · Benoeming: CONTIGO.IMMO SA (bestuurder)8 punten ▸
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemende bestuurder
Overdracht van aandelen aan CONTIGO.IMMO SA · Ontslag: Dora Gogos (bestuurder) · Benoeming: CONTIGO.IMMO SA (bestuurder)8 punten ▸
- Algemene vergadering, 24-03-2023
- Ontslag bestuurder, Dora Gogos (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Dora Gogos
- Benoeming bestuurder, CONTIGO.IMMO SA (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Stéphane Cardon de Lichtbuer (gedelegeerd bestuurder)
- Overdracht aandelen, CONTIGO.IMMO SA
- CONTIGO.IMMO SA bezit alle aandelen
- Overige bepaling, “gazette-annexes-header, Annexes du Moniteur belge” (akte in het Frans)
2022
12-08
microschema · 12 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 8.018
Het nettoresultaat is € 8.018, na 3 jaar verlies.
09-07
microschema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2020
21-08
microschema · 21 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 8.315
Het nettoresultaat zakt naar -€ 8.315, het laagste van 2018 tot 2022.
04-07
microschema · 27 dagen voor het einde van de termijn
2018
23-08
microschema · 23 dagen te laat
2017
28-08
microschema · 28 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2016
27-08
volledig schema · 27 dagen te laat
2015
20-08
volledig schema · 20 dagen te laat
2014
05-09
volledig schema · 36 dagen te laat
2006
27-12
8 publicaties in het Belgisch Staatsblad, de laatste op 30-10-2023
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Inactief
Opgeslorpt door CONTIGO IMMO in september 2023
IMMO STEP staat niet meer in de KBO. CONTIGO IMMO nam haar over bij een fusie door overneming, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 30 oktober 2023.
- Status
- Inactief
- Reden
- Fusie door overneming"met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting", Belgisch Staatsblad 30 oktober 2023 · akte
- Opgeslorpt door
- CONTIGO IMMO · 0845.602.844
- Laatste jaarrekening
- boekjaar tot 31 december 2022
- Laatste zetel
- Avenue Brugmann 587, Bte 12, 1180 Ucclezoals gepubliceerd op 30 oktober 2023
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Eerste jaarrekening
- boekjaar 2007
Doel volgens de statuten
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “1° l'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de…”
10 activiteiten
- 1° l'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles bâtis,meublés ou non
- 2° l'achat,la vente,l'échange,la mise en valeur,le lotissement,l'exploitation,la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- La société peut se porter aval ou caution,hypothéquer ses immeubles pour son compte ou concurremment et solidairement avec d'autres sociétés ou personnes physiques au profit de toutes sociétés ou organismes de crédit ou de particuliers
- Elle a également pour objet la réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'agence immobilière,l'expertise et l'évaluation de biens,d'administrateur de biens,de marchand de biens,et la prise et la remise de fonds de commerce
- Elle peut notamment affermer ou donner à bail tout ou partie de ses exploitations et installations ou les donner à gérer par des tiers,en tout ou en partie
- La société a également pour objet l'activité de conseiller financier,technique et juridique en tous genres,le suivi et la surveillance de chantiers ainsi que l'aménagement intérieur
- Elle pourra valablement contracter avec les tiers pour tout ce qui concerne les opérations financières,commerciales,hypothécaires,mobilières et immobilières et en général faire toutes opérations de nature à favoriser même indirectement la réalisation de l'objet social
- Elle peut s'intéresser directement ou indirectement,par voie d'apport,de souscription,de cession,de participation,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises,tant en Belgique qu'à l'étranger dont l'objet social serait similaire ou connexe au sien,ou simplement utile ou favorable à l'extension de ses opérations ou à la réalisation de tout ou partie de son objet social
- Elle peut faire toutes opérations mobilières,immobilières,commerciales,industrielles et financières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social,ou pouvant contribuer à son développement
- Elle peut prendre tout mandat d'administrateur et de gestion dans d'autres entreprises liées ou non
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- Immo Step
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “1170 Bruxelles,Avenue Brugmann,586 bte 12”
Statuten, akte van 17-07-2023 (in het Frans)