IMMO NDJ
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 06-07-2026 bij de NBB alle 30 neerleggingen
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 8.573▼ 99,3%
2024 · € 1,2 mln
Werkkapitaal
€ 1,7 mln▼ 40,6%
2024 · € 2,8 mln
In de ranglijsten
#10 oudste bedrijf in Ingelmunster, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 170.609
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 8.573
▼ 99,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
▲ 0,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 2,6 mln
▼ 32,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 1,3 mln
▼ 48,6%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 1,7 mln
▼ 40,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
48,2%
▲ 16,0pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
3,81
▼ 1,61
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
0,3%
▼ 30,0pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln-€ 0,6 mln€ 1,2 mln▲ 103%-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▲ 11,1%-€ 0,2 mln▲ 26,2%€ 1,4 mln-€ 0,2 mln
Nettoresultaat-€ 0,1 mln-€ 0,6 mln€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 48,9%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 16,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,8%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 99,3%
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 1,1 mln▲ 129%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 83,9%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 14,6%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 14,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,7%
Totaal activa€ 1,5 mln-€ 2,2 mln▲ 43,9%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,7%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,1%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,7%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,7%€ 3,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 53,3%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 32,7%
Schulden€ 1,0 mln-€ 1,1 mln▲ 5,8%€ 1,1 mln▲ 0,9%€ 1,1 mln▲ 0,4%€ 1,2 mln▲ 9,6%€ 1,3 mln▲ 4,0%€ 2,6 mln▲ 103%€ 1,3 mln▼ 48,6%
Werkkapitaal-€ 0,02 mln-€ 0,8 mln€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 142%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,9%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,5%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,3%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 127%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 40,6%
Solvabiliteit30,9%-49,2%▲ 18,3pp63,8%boven de middelste helft van de sector▲ 14,6pp60,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8pp54,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,0pp48,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,2pp32,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 16,5pp48,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 16,0pp
Liquiditeit0,05-81,36▲ 81,3062,41boven de middelste helft van de sector▼ 18,9524,98boven de middelste helft van de sector▼ 37,4310,33boven de middelste helft van de sector▼ 14,649,79boven de middelste helft van de sector▼ 0,545,42boven de middelste helft van de sector▼ 4,373,81boven de middelste helft van de sector▼ 1,61
Rendabiliteit (ROA)-9,6%-27,7%▲ 37,3pp29,1%boven de middelste helft van de sector▲ 1,4pp-10,2%onder de middelste helft van de sector▼ 39,3pp-8,9%onder de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-9,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,2pp30,3%boven de middelste helft van de sector▲ 39,4pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 30,0pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 170.609, na een winst van € 1,4 mln in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat -99% tegenover 2024. De winst van 2024 bevatte een eenmalige opbrengst van € 1.681.103.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,6 mln
Vaste activa
€ 280.341 ▼ 16,8%
Vlottende activa
€ 2,3 mln ▼ 34,3%
Passiva € 2,6 mln
Eigen vermogen
€ 1,2 mln ▲ 0,7%
Schulden
€ 1,3 mln ▼ 48,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 67,8% naar 51,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 114.096▼
2024 · € 1,5 mln
Cashflow
€ 65.085▼
2024 · € 1,2 mln
Schuldgraad
1,07▼
2024 · 2,10
ROE
0,7%▼
2024 · 94,2%
Rentedekking
-150,06▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 596.787▼
2024 · € 637.756
Schulden > 1 jaar
€ 725.379▼
2024 · € 1,9 mln
Belastingen
€ 123▼
2024 · € 308.383
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 92.330 | € 128.172 | € 36.714 | € 164.051 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 117.418 | € 113.527 | € 97.898 | € 76.058 | € 56.513 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 1,7 mln | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 25,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 56,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,04 mln | € 0,7 mln | € 1,3 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,05 mln | € 1,5 mln | -€ 0,1 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,4 mln | -€ 0,2 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | ▲ 339% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | ▲ 289% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,1 mln | ▲ 366% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 302 | € 374 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,5 mln | € 0,009 mln | ▼ 99,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 0,004 mln | € 0,3 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,3 mln | € 123 | ▼ 100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,009 mln | ▼ 99,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,009 mln | ▼ 99,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 3,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 32,7% |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 16,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 16,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 12,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 22,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 38,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 125 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,001 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 3,5 mln | € 2,3 mln | ▼ 34,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 1,4 mln | ▲ 165% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 1,4 mln | ▲ 165% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 0,8 mln | € 0,06 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | - | € 0,004 mln | € 0,008 mln | ▲ 125% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 481 | € 0,006 mln | - | € 0,004 mln | € 0,008 mln | ▲ 125% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 2,8 mln | € 0,5 mln | ▼ 81,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 492 | € 0,002 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | € 0,007 mln | € 0,002 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | ▲ 311% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 55,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 3,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 32,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 0,7% |
| Inbreng10/11 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | - | € 0,01 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 0,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 0,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,6 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 2,6 mln | € 1,3 mln | ▼ 48,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 62,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 62,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,1 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 11,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 11,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 142 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 11,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 142 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 12,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | - | - | € 0,004 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,009 mln | ▼ 99,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 25,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,04 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | € 1,2 mln | € 0,07 mln | ▼ 94,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 125 | € 0,08 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,04 mln | € 0,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,001 mln | € 1,7 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,005 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | ▲ 219% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO NDJ nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMO NDJ zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO NDJ. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 06-07-2026 | 2026-00254151 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 17-07-2025 | 2025-00278563 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 24-07-2024 | 2024-00276859 | |
| 31-12-2022 | microschema | 26-06-2023 | 2023-00157401 | |
| 31-12-2021 | microschema | 01-07-2022 | 2022-20155724 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 01-07-2021 | 2021-28700596 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 24-06-2020 | 2020-20100079 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 28-06-2019 | 2019-24600514 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 27-06-2018 | 2018-24900193 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 27-06-2017 | 2017-22400036 |