IMMO MOLLEM
ActiefSamenvatting
IMMO MOLLEM is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO MOLLEM een eigen vermogen van € 600.714 en een nettoresultaat van € 532.179. Het eigen vermogen groeit sinds 2023 met ongeveer 5,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 67% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-07-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Bestuur en eigendom
- HOTTLET SebastienBestuurder
- Jean-Christophe GaaschBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 746.018
- ▲ 24,5%
- Omzet
- ≈ € 830.000
- geschat
- Winst
- € 532.179
- ▲ 59,9%
- Eigen vermogen
- € 600.714
- ▲ 5,7%
- Balanstotaal
- € 1,2 mln
- ▼ 4,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risico2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 1,2 mlnLiquiditeit 1,25, liquide middelen € 291.150Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 65% van hen, de liquiditeit beter dan bij 68%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 60%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 05-05-2026 PDF alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 60% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2023. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4,4 mln | - | € 70.666 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 36.094 | € 34.148 | € 37.475 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMMO MOLLEM: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 788.000 en € 1,9 mln, opgericht tussen 2021 en 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO MOLLEM Asse | 2023 | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | - | 2025 |
| LLANOS Immo Wemmel | 2023 | € 1,9 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | - | 2025 |
| NEW MZ SINT-TRUIDEN Sint-Truiden | 2023 | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | - | 2025 |
| Abatimmo Hasselt | 2022 | € 1,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | - | 2025 |
| POLYCLINIQUE BNA SANTE Antoing | 2022 | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | - | 2025 |
| MADAME CAFE Brussel | 2023 | € 0,8 mln | -€ 0,06 mln | € 0,6 mln | -€ 0,2 mln | 17,2 | 2024 |
| SHORT STAY Leuven | 2021 | € 1,5 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | -€ 0,2 mln | 12,8 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.621 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 3.127 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO MOLLEM nu. Twee jaar later was 0,8% failliet en bestond 97,2% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van IMMO MOLLEM zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.127 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO MOLLEM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 36.094 | € 34.148 | € 37.475 | ▲ 9,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.124 | € 122.575 | € 1.151 | ▼ 99,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 595.768 | € 599.439 | € 746.018 | ▲ 24,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 555.550 | € 442.716 | € 707.392 | ▲ 59,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1.033 | € 3.753 | ▲ 263% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1.033 | € 3.753 | ▲ 263% |
| Financiële kosten65/66B | € 20 | € 38 | € 1.952 | ▲ 51× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 20 | € 38 | € 1.952 | ▲ 51× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 555.530 | € 443.710 | € 709.193 | ▲ 59,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 138.883 | € 110.928 | € 177.014 | ▲ 59,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 416.648 | € 332.783 | € 532.179 | ▲ 59,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 416.648 | € 332.783 | € 532.179 | ▲ 59,9% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 7,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 7,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 7,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | ▼ 10,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 87,1% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,02 mln | - | € 0,006 mln | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,009 mln | ▼ 92,4% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 60,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 31,3% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 5,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Reserves13 | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Overige1319 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 6,7% |
| Schulden17/49 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 12,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 13,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,06 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | € 0,004 mln | € 0,06 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | ▼ 76,5% |
| Belastingen450/3 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | ▼ 76,5% |
| Overige schulden47/48 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 66,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,001 mln | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 416.648 | € 332.783 | € 532.179 | ▲ 59,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 36.094 | € 34.148 | € 37.475 | ▲ 9,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 452.742 | € 366.931 | € 569.654 | ▲ 55,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 70.666 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 29.843 | -€ 132.349 | ▼ 343% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 25-07-2023 Oprichting · € 499.103,90
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HOTTLET Sebastien |
|
| Jean-Christophe Gaasch |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Onbepaalde duur, 2akte van 03-06-2026
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissarisakte van 25-07-2023
Netwerk & groep
IMMO MOLLEM deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO MOLLEM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
03-06
Staatsblad-akte
Benoeming: Jean-Christophe Gaasch (bestuurder)2 punten ▸
- Algemene vergadering, 19-08-2024
- Benoeming bestuurder, Jean-Christophe Gaasch (bestuurder)
25-07
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 499.103,90 · Benoeming: HOTTLET Sebastien (bestuurder) · Kapitaalinbreng11 punten ▸
- Kapitaalinbreng
- Oprichting, IMMO MOLLEM
- Startkapitaal, € 499.103,90
- Overige bepaling, deskundige van de bij de splitsing betrokken vennootschap, geen verslag deskundige splitsingsprocedure
- Overige bepaling, verslag deskundige inbreng in natura, vermijden dubbele verslaggeving
- Overige bepaling, uitgifte aandelen nieuwe vennootschap aan enige aandeelhouder gesplitste vennootschap, voorwaarde vervuld
- Overige bepaling, besloten vennootschap IMMO MOLLEM oprichten en statuten artikelsgewijs vastleggen, goedkeuring oprichtingsakte en statuten en vaststelling afsluitingsdatum eers…
- Uitgifte aandelen, 1000, inbrengen geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen
- Statutaire zetel, 1730 Asse,Z.5 Mollem 530, neerlegging ter griffie van uitgifte oprichtingsakte
- Regeling bestuursorgaan, onbepaalde duur, 1
- Benoeming bestuurder, HOTTLET Sebastien (bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
2 activiteiten
- Alle onroerende goed-activiteiten, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen met betrekking tot alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen zowel gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing en ermede verband houdende verrichtingen te ontwikkelen in de meest ruime zin van het woord
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23053B0259/00S000 | Vlaanderen | 3,0 ha | 1 · 7.833 m² | 11,1 m · 3 |