Immo Melkert
ActiefSamenvatting
Immo Melkert is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 250.770 en een nettoresultaat van € 15.731. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 76% van 17.057 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
≈ € 190.000omzet 2025, geschat
- Personeel
- 0,1 VTE
- Eigen vermogen
- € 250.770
- Winst
- € 15.731
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den BergheBestuurder
- Frédéric Paul Margareta MelkertBestuurder
- Laurence Sarah André MelkertBestuurder
Jaarrekening 2025 55 dagen te laat neergelegd
Waarom 92verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 55 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoLiquiditeit 2,01, liquide middelen € 129.637Eigen vermogen € 250.770 (65,6% van het balanstotaal)Opgericht in 2009Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
92
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 64% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
91-2
eigen vermogen 65,6% van het balanstotaal
Liquiditeit
78+17
kortlopende schulden 33,5% · geldmiddelen 33,9%
Rentabiliteit
74+2
rendement op activa 4,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,2%
12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,01 tegenover 1,97 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 33,5% en geldmiddelen: 33,9% van het balanstotaal), en 34,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 75% op solvabiliteit, 85% op liquiditeit, 67% op rentabiliteit en 29% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 55 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 24-09-2026, 55 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
55 dagen te laat
2024
53 dagen te laat
2023
55 dagen te laat
2022
60 dagen te laat
2021
77 dagen te laat
2020
62 dagen te laat
2019
121 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 69 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 25 september neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Terug winstgevendnetto € 11.134
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (55 dagen) Neergelegd op 24 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00522050.
Omzet
≈ € 190.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 160.000 en € 290.000
Totaal activa
€ 382.119▼ 6,2%
2024 · € 407.217
Nettoresultaat
€ 15.731▲ 41,3%
2024 · € 11.134
Werkkapitaal
€ 128.652▲ 21,5%
2024 · € 105.905
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 20% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 42.516
2025
Nettoresultaat€ 15.731
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 382.119
2025
Eigen vermogen€ 250.770
2025
Schulden€ 131.348
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 128.652
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)4,1%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit65,6%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit2,01
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0,1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 146.674-€ 93.051▼ 36,6%€ 93.223▲ 0,2%€ 40.949▼ 56,1%€ 93.383▲ 128%€ 28.776▼ 69,2%€ 35.455▲ 23,2%€ 42.516▲ 19,9%
Nettoresultaat€ 97.772-€ 60.177▼ 38,5%€ 60.749boven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 20.515binnen de middelste helft van de sector▼ 66,2%€ 56.426boven de middelste helft van de sector▲ 175%-€ 14.098onder de middelste helft van de sector€ 11.134binnen de middelste helft van de sector€ 15.731binnen de middelste helft van de sector▲ 41,3%
Eigen vermogen€ 198.591-€ 258.768▲ 30,3%€ 307.517binnen de middelste helft van de sector▲ 18,8%€ 286.519binnen de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 341.336boven de middelste helft van de sector▲ 19,1%€ 317.238binnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 276.706binnen de middelste helft van de sector▼ 12,8%€ 250.770binnen de middelste helft van de sector▼ 9,4%
Totaal activa€ 237.770-€ 318.473▲ 33,9%€ 383.677binnen de middelste helft van de sector▲ 20,5%€ 379.875binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 463.951binnen de middelste helft van de sector▲ 22,1%€ 399.476binnen de middelste helft van de sector▼ 13,9%€ 407.217binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9%€ 382.119binnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%
Schulden€ 39.178-€ 59.705▲ 52,4%€ 76.160▲ 27,6%€ 93.356▲ 22,6%€ 122.614▲ 31,3%€ 82.238▼ 32,9%€ 130.512▲ 58,7%€ 131.348▲ 0,6%
Werkkapitaal€ 121.535-€ 159.987▲ 31,6%€ 200.795boven de middelste helft van de sector▲ 25,5%€ 176.220boven de middelste helft van de sector▼ 12,2%€ 175.632boven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 160.735boven de middelste helft van de sector▼ 8,5%€ 105.905binnen de middelste helft van de sector▼ 34,1%€ 128.652boven de middelste helft van de sector▲ 21,5%
Solvabiliteit83,5%-81,3%▼ 2,3pp80,1%boven de middelste helft van de sector▼ 1,1pp75,4%boven de middelste helft van de sector▼ 4,7pp73,6%boven de middelste helft van de sector▼ 1,9pp79,4%boven de middelste helft van de sector▲ 5,8pp68,0%boven de middelste helft van de sector▼ 11,5pp65,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,3pp
Liquiditeit5,57-4,27▼ 1,303,80boven de middelste helft van de sector▼ 0,473,27boven de middelste helft van de sector▼ 0,533,13boven de middelste helft van de sector▼ 0,133,69boven de middelste helft van de sector▲ 0,561,97binnen de middelste helft van de sector▼ 1,722,01binnen de middelste helft van de sector▲ 0,04
Rendabiliteit (ROA)41,1%-18,9%▼ 22,2pp15,8%boven de middelste helft van de sector▼ 3,1pp5,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,4pp12,2%boven de middelste helft van de sector▲ 6,8pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 15,7pp2,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,3pp4,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp
Personeel (VTE)0,50,1onder de middelste helft van de sector▼ 80,0%0,6▲ 500%0,6=1▲ 66,7%0,2▼ 80,0%0,1▼ 50,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 382.119
Vaste activa
€ 125.604 ▼ 34,6%
Vlottende activa
€ 256.515 ▲ 19,2%
Passiva € 382.119
Eigen vermogen
€ 250.770 ▼ 9,4%
Schulden
€ 131.348 ▲ 0,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 32,0% naar 34,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 61.854▲
2024 · € 60.066
Cashflow
€ 35.069▼
2024 · € 35.745
Schuldgraad
0,52▲
2024 · 0,47
ROE
6,3%▲
2024 · 4,0%
Rentedekking
17,70▼
2024 · 26,61
Schulden ≤ 1 jaar
€ 127.863▲
2024 · € 109.254
Belastingen
€ 24.014▲
2024 · € 22.067
Personeelskosten
€ 6.462▼
2024 · € 12.480
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 10.904 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,1% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,7%
ging failliet
4,0%
stopte op een andere manier
95,1%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 10.904 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 34.928 | € 33.701 | € 37.054 | € 12.480 | € 6.462 | ▼ 48,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 29.007 | € 17.109 | € 15.411 | € 10.710 | € 23.443 | € 19.167 | € 24.611 | € 19.339 | ▼ 21,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 27.783 | € 36.049 | € 24.542 | € 30.528 | € 39.369 | ▲ 29,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 181.861 | € 149.906 | € 166.017 | € 114.370 | € 186.577 | € 109.538 | € 103.074 | € 107.686 | ▲ 4,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 146.674 | € 93.051 | € 93.223 | € 40.949 | € 93.383 | € 28.776 | € 35.455 | € 42.516 | ▲ 19,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3 | € 11 | € 464 | € 3 | € 723 | ▲ 239× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 82 | € 168 | € 1.272 | € 3 | € 11 | € 464 | € 3 | € 723 | ▲ 239× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.077 | € 3.805 | € 2.024 | € 2.257 | € 3.494 | ▲ 54,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.586 | € 1.578 | € 1.002 | € 1.077 | € 3.805 | € 2.024 | € 2.257 | € 3.494 | ▲ 54,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 144.170 | € 91.641 | € 93.492 | € 39.874 | € 89.589 | € 27.216 | € 33.201 | € 39.745 | ▲ 19,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 46.398 | € 31.464 | € 32.743 | € 19.359 | € 33.163 | € 41.314 | € 22.067 | € 24.014 | ▲ 8,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 97.772 | € 60.177 | € 60.749 | € 20.515 | € 56.426 | -€ 14.098 | € 11.134 | € 15.731 | ▲ 41,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 97.772 | € 60.177 | € 60.749 | € 20.515 | € 56.426 | -€ 14.098 | € 11.134 | € 15.731 | ▲ 41,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 237.770 | € 318.473 | € 383.677 | € 379.875 | € 463.951 | € 399.476 | € 407.217 | € 382.119 | ▼ 6,2% |
| Vaste activa21/28 | € 89.645 | € 109.549 | € 111.126 | € 125.860 | € 206.049 | € 179.059 | € 192.059 | € 125.604 | ▼ 34,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 3.330 | € 980 | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 86.315 | € 108.569 | € 111.126 | € 125.860 | € 206.049 | € 179.059 | € 192.059 | € 125.604 | ▼ 34,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 4.914 | € 4.227 | € 4.944 | € 7.979 | € 5.711 | ▼ 28,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 120.243 | € 201.822 | € 174.115 | € 184.080 | € 119.893 | ▼ 34,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 703 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 148.125 | € 208.924 | € 272.551 | € 254.015 | € 257.901 | € 220.417 | € 215.159 | € 256.515 | ▲ 19,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 53.014 | € 89.144 | € 113.135 | € 120.139 | € 84.186 | € 110.004 | € 136.555 | € 89.795 | ▼ 34,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 84.429 | € 46.708 | € 101.915 | € 118.403 | € 58.256 | ▼ 50,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 35.710 | € 37.477 | € 8.090 | € 18.152 | € 31.539 | ▲ 73,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 89.923 | € 104.727 | € 152.100 | € 123.713 | € 90.514 | € 103.168 | € 71.629 | € 129.637 | ▲ 81,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 10.163 | € 83.202 | € 7.245 | € 6.975 | € 37.083 | ▲ 432% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 237.770 | € 318.473 | € 383.677 | € 379.875 | € 463.951 | € 399.476 | € 407.217 | € 382.119 | ▼ 6,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 198.591 | € 258.768 | € 307.517 | € 286.519 | € 341.336 | € 317.238 | € 276.706 | € 250.770 | ▼ 9,4% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 18.600 | - | - | - | - | - |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | € 18.600 | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 132.515 | € 172.515 | € 221.215 | € 200.210 | € 250.210 | € 240.210 | € 199.210 | € 173.210 | ▼ 13,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 18.750 | € 18.750 | € 18.750 | € 18.750 | € 18.750 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 179.600 | € 229.600 | € 221.460 | € 180.460 | € 154.460 | ▼ 14,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 47.476 | € 67.653 | € 67.702 | € 67.709 | € 72.526 | € 58.428 | € 58.896 | € 58.960 | ▲ 0,1% |
| Schulden17/49 | € 39.178 | € 59.705 | € 76.160 | € 93.356 | € 122.614 | € 82.238 | € 130.512 | € 131.348 | ▲ 0,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 34.286 | € 20.498 | € 21.110 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 34.286 | € 20.498 | € 21.110 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 26.590 | € 48.937 | € 71.755 | € 77.795 | € 82.269 | € 59.682 | € 109.254 | € 127.863 | ▲ 17,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 12.862 | € 13.788 | € 19.384 | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 11.327 | € 11.332 | € 9.465 | € 9.381 | € 12.927 | ▲ 37,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 11.327 | € 11.332 | € 9.465 | € 9.381 | € 12.927 | ▲ 37,8% |
| Handelsschulden44 | € 4.286 | € 1.477 | € 35.863 | € 3.319 | € 3.623 | € 8.140 | € 26.445 | € 48.126 | ▲ 82,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.319 | € 3.623 | € 8.140 | € 26.445 | € 48.126 | ▲ 82,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | € 4.361 | € 631 | ▼ 85,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 19.392 | € 27.380 | € 24.416 | € 10.208 | € 21.315 | ▲ 109% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 15.479 | € 20.075 | € 19.449 | € 9.421 | € 11.686 | ▲ 24,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 3.914 | € 7.306 | € 4.967 | € 787 | € 9.629 | ▲ 12× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 43.756 | € 27.073 | € 3.873 | € 39.475 | € 44.863 | ▲ 13,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 15.562 | € 6.059 | € 2.058 | € 148 | € 3.486 | ▲ 24× |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 97.772 | € 60.177 | € 60.749 | € 20.515 | € 56.426 | -€ 14.098 | € 11.134 | € 15.731 | ▲ 41,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 29.007 | € 17.109 | € 15.411 | € 10.710 | € 23.443 | € 19.167 | € 24.611 | € 19.339 | ▼ 21,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 126.779 | € 77.286 | € 76.160 | € 31.225 | € 79.868 | € 5.068 | € 35.745 | € 35.069 | ▼ 1,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 37.013 | -€ 16.989 | -€ 25.444 | -€ 103.631 | € 7.824 | -€ 37.611 | € 47.116 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 14.804 | € 47.373 | -€ 28.387 | -€ 33.200 | € 12.655 | -€ 31.540 | € 58.008 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 24-09-2026 | 2026-00522050 |
| 31-12-2024 | microschema | 22-09-2025 | 2025-00498872 |
| 31-12-2023 | microschema | 24-09-2024 | 2024-00470757 |
| 31-12-2022 | microschema | 29-09-2023 | 2023-00459399 |
| 31-12-2021 | microschema | 16-10-2022 | 2022-20461861 |
| 31-12-2020 | microschema | 01-10-2021 | 2021-70600530 |
| 31-12-2019 | microschema | 29-11-2020 | 2020-72800548 |
| 31-12-2018 | microschema | 30-09-2019 | 2019-67200545 |
| 31-12-2017 | microschema | 24-09-2018 | 2018-64700408 |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-57800576 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
R&B IMMO
BE 0668.386.220
Bilzen-Hoeselt · eigen vermogen € 250.831
SOFIMMO
BE 0637.914.065
Gent · eigen vermogen € 250.835
RE - TYRES
BE 0463.233.594
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · eigen vermogen € 250.876
Kantoor Van Hecke
BE 0446.264.732
Lievegem · eigen vermogen € 250.582
CEDRIC LOMBAERT
BE 0842.189.236
Lendelede · eigen vermogen € 250.579
Van de 11.699 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.071 gekend. 5.150 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 · 1 vermelding · € 57 toegekendOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, geen wijziging sinds 2024
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (24320797). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den Berghe
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024
Frédéric Paul Margareta Melkert
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024
Laurence Sarah André Melkert
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2024, 3 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den Berghe |
|
| Frédéric Paul Margareta Melkert |
|
| Laurence Sarah André Melkert |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 11-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.600
- 11-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 1.860
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 55 dagen te laat
2025
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 53 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 11.134
Nettoresultaat € 11.134 na een verliesjaar.
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 55 dagen te laat
11-01
Staatsblad-akte
Benoemingen: Frédéric Paul Margareta Melkert, Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den Berghe en Laurence Sarah André MelkertStatutenwijziging · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting10 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Frédéric Paul Margareta Melkert, Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den Berghe en Laurence Sarah André Melkert
Statutenwijziging · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting10 vaststellingen ▸
- Statutenwijziging (2 keer)
- Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (2 keer)
- Vrijgave reserve, abolish statutory unavailable equity account, make funds available for distribution
- Benoeming bestuurder, Frédéric Paul Margareta Melkert (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Caroline Anne Josée Danielle Berthe Van den Berghe (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Laurence Sarah André Melkert (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 8300 Knokke-Heist, Zeedijk-Knokke, 631
- Overige bepaling, opdracht aan notaris, coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen
- Volmacht
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 14.098
Nettoresultaat zakt naar -€ 14.098, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
16-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 77 dagen te laat
2021
01-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 62 dagen te laat
2020
29-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 121 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 258.768 ▲30,3%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 258.768.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 61 dagen te laat
2018
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 55 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 16 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 16 staan bij Financieel.
1 van 1 akte gelezen
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-01-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0809104516
Ook
9925:BE0809104516
Ingeschreven
29-01-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2022 · 1 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Knokke-Heist · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
294 m²
Gebouwvoetafdruk
293 m²
Volume, LiDAR
7.367 m³
Perceel 31013A0421/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 29,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO MELKERT
sinds 2009vestigingsnr. 2.175.570.735
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31013A0421/00A000 | Vlaanderen | 294 m² | 1 · 293 m² | 29,4 m · 9 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle verrichtingen en handelingen hoegenaamd, welke rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep van makelaar in onroerende goederen, en onder meer de aankoop, verkoop…
6 activiteiten
- Alle verrichtingen en handelingen hoegenaamd, welke rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep van makelaar in onroerende goederen, en onder meer de aankoop, verkoop, het in waarde brengen, het bouwen, het verbouwen, de uitbating en het geschikt maken, ruiling, valorisatie, leasing, promotie. huren en verhuren van alle onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, alle verkavelingen van gronden en verder onder meer als bouwheer het uitgeven en laten uitvoeren door derden van alle opdrachten en werken, studies, plans en projecten eigen aan een bouwmaatschappij met inbegrip van het laten aanleggen van wegen- en infrastructuurwerken, het verkopen op plan, dit alles in de breedste zin van het woord en zonder enige beperking, zowel roerende als onroerende en volgens alle modaliteiten van toepassing en welke maar enigszins in betrekking staan met bovenvermeld doel; voor eigen rekening en voor rekening van derden, dit zowel in het binnen-, als in het buitenland.
- Het uitoefenen van syndic of rentmeesterschap.
- De vennootschap mag zich borg stellen voor derden mits vergoeding.
- Het beleggen van haar middelen in allerlei, onder welke naam en in welke vorm ook.
- Alle activiteiten van verzekeringen in de meest brede zin van het woord.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële. commerciële of financiële verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stelten. die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere vennootschappen of bedrijven met een zelfde, gelijkaardige of verwant voorwerp, of die een dergelijke activiteit uitoefenen. dat samenwerking met deze vennootschap nuttig kan zijn en dit door inbreng, versmelting. samenwerking. participatie of op gelijk welk andere wijze of het beheer voeren over ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde of gelijkaardig doel nastreven.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- Immo Melkert
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akte
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, meerMandaten zijn onbezoldigd tenzij anders beslist wordt door de algemene vergadering, De algemene vergadering beslist of het mandaat van de…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde zaterdag van juni om 10:00
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- De houders van aandelen zonder stemrecht, winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten…
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan, De notulen van de algemene…
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- Hernieuwbare termijn van drie (3) jaar, Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de…