IMMO MAPASCH
ActiefSamenvatting
IMMO MAPASCH is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO MAPASCH een negatief eigen vermogen (-€ 48.811) en een nettoresultaat van -€ 58.811. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
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Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-06-2024 Normale toestand
- Activiteit
- “L’achat, l’échange, la vente, la location et sous-location, ainsi que la cession en location…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 32 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.364.753.102 1040 Etterbeek, sinds 20-06-2024
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,8%
- Brutomarge
- -€ 7.171
- Verlies
- € 58.811
- Eigen vermogen
- -€ 48.811
- Balanstotaal
- € 362.677
- Negatief eigen vermogen op 30-06-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,05, liquide middelen € 3.290Verlies € 58.811 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 362.677Geen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 11% van hen, de liquiditeit beter dan bij 27% en de rentabiliteit beter dan bij 4%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00047702.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-02-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Investeringen
| Post | 30-06-2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 407.130 |
| Immateriële vaste activa | € 1.550 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 49.294 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 49.294 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.280 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 7.171 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 57.745 |
| Financiële kosten65/66B | € 1.067 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.067 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 58.811 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.811 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 58.811 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 362.677 | |
| Vaste activa21/28 | € 359.386 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 359.386 | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 359.386 | |
| Vlottende activa29/58 | € 3.290 | |
| Liquide middelen54/58 | € 3.290 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 362.677 | |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 48.811 | |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 58.811 | |
| Schulden17/49 | € 411.488 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 339.845 | |
| Financiële schulden170/4 | € 339.845 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 71.643 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 20.155 | |
| Overige schulden47/48 | € 51.488 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.811 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 49.294 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.518 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 7.639 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO MAPASCH nu. Twee jaar later bestond 84,8% nog en was 8,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO MAPASCH zelf is lager: 0,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO MAPASCH dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.639 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO MAPASCH. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 28-02-2026 | 2026-00047702 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- PAZIENZA Diego Giuseppe Domenico 100 aandelen (100%) · in geld
Kapitaalverrichtingen
- 24-06-2024 Oprichting · € 10.000 · 100 aandelen
Netwerk & groep
IMMO MAPASCH deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO MAPASCH. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
24-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 10.000, 100 aandelen · Oprichter: PAZIENZA Diego Giuseppe Domenico · Benoeming: PAZIENZA Diego Giuseppe Domenico (niet-statutair bestuurder)7 punten ▸
- Oprichting, 11-06-2024
- Oprichter, PAZIENZA Diego Giuseppe Domenico
- Startkapitaal, € 10.000
- Kapitaal
- Statutaire zetel, “1040 Etterbeek,Rue Louis Hap,74” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, PAZIENZA Diego Giuseppe Domenico (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, engagements,obligations et activités entrepris au nom et pour compte société en formation” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
32 activiteiten
- L’achat, l’échange, la vente, la location et sous-location, ainsi que la cession en location ou en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous les biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement
- Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles
- Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d’entretien
- L’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes, d’autoroutes, d’égouts, de réseaux de distribution d’eau et de gaz, de réseaux d'évacuation des eaux usées, de réseaux électriques et de télécommunications, d'autres ouvrages de génie civil n.c.a
- La conception, l’invention, la fabrication, la construction, l’importation, l’exportation, l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers susdécrits
- Toutes activités de syndic d’immeubles soit la prise en charge de la gestion des parties communes d’immeubles en copropriété, l’activité de régisseur de biens, soit l’administration de biens immeubles et droits immobiliers susdécrits
- La prestation de conseils et d’assistance tant au point de vue technique qu’administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne le secteur des biens immobiliers
- Toutes activités et opérations se rapportant à la constitution et à la gestion d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier et la location-financement de biens meubles et/ou immeubles aux tiers, notamment, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens meubles et /ou immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec ces objets et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens meubles et/ou immeubles
- Toutes activités de location d’hébergements touristiques
- Toutes activités de conciergerie et tous services accessoires à l’offre de location d’hébergements touristiques
- Toutes activités de gestion, d'exploitation et de promotion d'hébergements touristiques, de locations saisonnières et de résidences de vacances, notamment par le biais de plateformes en ligne telles qu'Airbnb
- Toutes les activités de coaching et de développement personnel, y compris le coaching personnel et professionnel, le coaching en direct, la supervision, l'intervision, le coaching d'équipe
- Toutes prestations de services, de conseil, de consultance, d'expertise technique, de gestion et d'organisation d'entreprise, d'intermédiaire, de mise en contact, d'assistance, de formation, de renseignements dans sens le plus large et notamment mais non exclusivement : toutes activités de gestion journalière de sociétés, analyses de besoins, études techniques et scientifiques, études de marché, méthode de marketing et de commercialisation de services ou de produits, études de sécurité, économiques, restructuration d'entreprises, analyses financières, organisation et gestion des ressources administratives, mise en place de structures financières, opérations de restructuration logistique, administrative ou de gestion
- Toutes les activités de conseils de tout type et notamment économiques, financiers, stratégiques, de management, de marketing ou autres
- La vente, la fourniture, la réalisation ou la location de tous types d'activité de consultance de gestion de projet, de gestion d'entreprise, de gestion financière, de stratégie d'entreprise, de prestations de service, de développements théoriques ou pratiques de concepts, de formations, de coaching, d'études de marché, de prospections, d'études fonctionnelles ou techniques
- La fourniture de tous travaux administratifs et de secrétariat, la facturation pour compte de tiers ainsi que la fourniture de tous services dans le domaine financier et informatique
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au management et à la consultance pour les entreprises, comprenant la gestion notamment dans le domaine commercial et marketing, le domaine financier, le domaine opérationnel, le domaine technique, le domaine de la recherche et développement, le domaine de la gestion d’équipes, le domaine administratif et le domaine des ressources humaines
- Toutes les activités se rapportant, directement ou indirectement, au domaine des relations et affaires publiques, notamment, et sans que cette liste soit exhaustive, la promotion, la vente, les relations presse, le lobbying et les affaires publiques, le conseil en matière de positionnement d’entreprises etc
- Le développement des ressources humaines et de la performance, comprenant l'analyse et la constitution d'équipes dirigeantes, l'organisation de consultations individuelles et de séminaires de groupe, la mise sur pied d'événements et de formations
- Toutes activités de coaching et développement personnel et notamment de coaching personnel et professionnel, de live coaching, de supervision, d’intervision, de coaching d’équipe
- Toute activité d’outplacement et de placement de personnel
- Toute activité de chasseur de têtes
- Les services de formation, de coaching et de consultance personnalisés à des individus, des groupes, ainsi qu’à des entreprises. Les thématiques et l’expertise proposées balayent les domaines suivants : le développement des personnes et des groupes en management et gestion des équipes, communication, leadership, gestion du changement, bien-être personnel et bien-être au travail, l’entreprenariat, développement personnel, développement managérial, développement de l’entreprise, développement créatif, développement social ainsi que l’accompagnement des personnes ou tout autre domaine lié à la vie des affaires et du bien-être des individus
- Dans les milieux privés ou professionnels, par tout moyen quelconque en ce compris par correspondance, à distance (par internet), à domicile : le coaching, les prestations de supervision d’équipe, les prestations de services, de conseil/consultance, de gestion et d'organisation d'entreprises, assistance, formation, cours et colloques, management, renseignements dans son sens le plus large
- Toute activité d’intermédiation dans tous les domaines
- Toutes prestations de coaching, de mentoring et de training ainsi que de consultance dans le domaine du sport, de développement personnel et mental, et de développement des ressources humaines, pour toute organisation privée ou publique, personne morale ou physique
- L’organisation de cours individuels ou collectifs en coaching
- Les services d’accompagnement thérapeutique, de formation, de coaching et de consultance personnalisés à des individus, des groupes, ainsi qu’à des entreprises
- L’organisation de cours individuels ou collectifs en coaching sportif ou mental
- L’achat, la vente, l’importation, l’exportation, le commerce de gros et de détail, le commerce ambulant ainsi que les marchés publics de tous produits
- Le commerce de détail de tous types de produits par correspondance ou par Internet (e-commerce)
- La prestation de tout service dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21364B0005/00W004 | Brussel | 267 m² | 1 · 88 m² | 14,0 m · 4 |