Immo Louis
Open faillissementU bent schuldeiser?
Open faillissement
Bron: Belgisch Staatsblad
Wie nog geld tegoed heeft van deze onderneming, wordt niet vanzelf betaald: u geeft uw vordering zelf aan, binnen de termijn die het vonnis vastlegt.
De procedure
- Rechtbank
- Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt
- Faillietverklaring
- 6 november 2025
- Staatsblad
- 14-11-2025 (pdf) ↗zoek in het document naar 2025/147120
Termijnen
- Voorlopige staking van betaling
- 6 november 2025Een later vonnis kan de datum wijzigen.art. XX.105 WER
- Hoger beroep of derdenverzet tot
- verstreken op 29 november 2025Vijftien dagen na de publicatie in het Staatsblad.art. XX.108 WER
- Schuldvordering indienen via RegSol tot
- verstreken op 6 december 2025art. XX.104 en XX.155 WER
- Eerste pv van verificatie
- verstreken op 18 december 2025Goederen die u toebehoren, zoals onder eigendomsvoorbehoud geleverd, eist u terug voor deze dag.art. XX.104 en XX.194 WER
- Laattijdige aangifte tot
- 6 november 2026Laattijdig deelt u enkel in wat nog niet uitgekeerd is, en de kosten zijn voor u.art. XX.165 WER
Curatoren
- Bernard Toppet HoegarsBilzersteenweg 263, 3700 Tongeren-Borglooninfo@toppet.be
- Philippe Ghes- QuiereBilzersteenweg 263, 3700 Tongeren-Borglooninfo@toppet.be
Wat u nu doet
- Lever niet verder op krediet zonder afspraak met de curator.
- Verzamel uw stukken: facturen, bestelbonnen, contract, leveringsbonnen en aanmaningen.
- Dien uw aangifte van schuldvordering in via RegSol (regsol.be), zelf met eID of itsme, of via uw advocaat. Vermeld hoofdsom, interesten en kosten apart, en een voorrecht als u er een hebt.
- Leverde u onder eigendomsvoorbehoud? Eis uw goederen terug vóór het eerste proces-verbaal van verificatie.
- Vraag uw boekhouder naar de btw op de onbetaalde facturen: bij een faillissement kunt u die onder voorwaarden terugvorderen.
- Volg het dossier in RegSol: daar verschijnen het proces-verbaal van verificatie (aanvaard of betwist) en de verslagen van de curator.
De termijnen hierboven komen uit de publicatie van het vonnis. Kijk ze na in RegSol voor u iets indient; een termijn die voorbij is, geldt niet meer.
Schuldvordering indienen in RegSol ↗
Volgen
Volg dit faillissement: u krijgt een melding wanneer het wordt afgesloten of ingetrokken.
Algemene uitleg, geen juridisch advies. Bij twijfel helpt de curator, uw advocaat of uw boekhouder.Schuldeiserswijzer voor deze onderneming
Insluiten in een artikel
Schrijft u over dit faillissement? Zet de fiche van Immo Louis in uw artikel: naam, ondernemingsnummer, de toestand in de KBO en de laatste jaarrekening, met een link naar dit dossier.
Voorbeeld
Het voorbeeld verschijnt hier.
- Blijft bijgewerkt: de toestand volgt het register, de cijfers zijn die van de laatst neergelegde jaarrekening. Geen score of oordeel van Checked.
- Licht voor uw pagina: één klein script en één gegevensaanvraag die ook uit een cache beantwoord wordt; geen cookies, geen tracking.
- Waar scripts niet werken (een nieuwsbrief, een feedlezer) blijft een gewone link staan.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 305.522
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
2 d vroeg
2024
op de dag
2023
1 d vroeg
2022
op de dag
2021
288 d te laat
2020
2 d vroeg
2019
265 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 78 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoe liep het af met de andere ondernemingen van de bestuurders?Leveranciersscreening Wie bestuurde deze onderneming, en waar was ze gevestigd, op een datum van voor het einde?Dossier op datum Staan er nog klanten met een risico in uw eigen lijst?Lijst verwerken
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 305.522▼ 7,5%
2024 · -€ 284.104
Totaal activa
€ 748.285▼ 4,3%
2024 · € 781.635
Nettoresultaat
-€ 21.418▲ 47,6%
2024 · -€ 40.883
Werkkapitaal
-€ 544.879▼ 1,2%
2024 · -€ 538.195
Verloop door de jaren
In euro
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 16.309-€ 24.317-€ 26.970▼ 10,9%-€ 39.829▼ 47,7%-€ 20.332▲ 49,0%
Nettoresultaat€ 19.860-€ 25.370-€ 28.022▼ 10,5%-€ 40.883▼ 45,9%-€ 21.418▲ 47,6%
Eigen vermogen-€ 189.829▲ 21,2%-€ 215.199▼ 13,4%-€ 243.221▼ 13,0%-€ 284.104▼ 16,8%-€ 305.522▼ 7,5%
Totaal activa€ 840.394▼ 11,8%€ 809.728▼ 3,6%€ 813.907▲ 0,5%€ 781.635▼ 4,0%€ 748.285▼ 4,3%
Schulden€ 1,0 mln▼ 11,4%€ 1,0 mln▼ 0,2%€ 1,0 mln▲ 3,6%€ 1,0 mln▲ 1,2%€ 1,0 mln▼ 0,8%
Werkkapitaal-€ 448.368▼ 13,4%-€ 461.648▼ 3,0%-€ 512.047▼ 10,9%-€ 538.195▼ 5,1%-€ 544.879▼ 1,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 20.332 in 2025 tegenover € 39.829 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 748.285
Vaste activa
€ 652.914 ▼ 4,9%
Vlottende activa
€ 95.371 =
Passiva
Eigen vermogen-€ 305.522
Schulden€ 1,0 mln
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 1,0 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 748.285).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 12.979▲
2024 · -€ 6.519
Cashflow
€ 11.892▲
2024 · -€ 7.572
Solvabiliteit
-40,8%▼
2024 · -36,3%
Liquiditeit
0,15▼
2024 · 0,15
ROA
-2,9%▲
2024 · -5,2%
Rentedekking
2,78▲
2024 · -1,41
Schulden ≤ 1 jaar
€ 640.250▲
2024 · € 633.605
Schulden > 1 jaar
€ 400.000▼
2024 · € 415.000
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 34.213 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 30.666 | € 30.666 | € 33.940 | € 33.310 | € 33.310 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 5.532 | € 4.765 | € 4.794 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 46.975 | € 11.881 | € 11.734 | -€ 1.724 | € 12.979 | ▲ 853% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 16.309 | -€ 24.317 | -€ 26.970 | -€ 39.829 | -€ 20.332 | ▲ 49,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 25 | € 4.629 | € 4.628 | € 4.630 | € 4.663 | ▲ 0,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 25 | € 4.629 | € 4.628 | € 4.630 | € 4.663 | ▲ 0,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 16.284 | -€ 28.946 | -€ 31.598 | -€ 44.459 | -€ 24.994 | ▲ 43,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 3.576 | € 3.576 | € 3.576 | € 3.576 | € 3.576 | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.860 | -€ 25.370 | -€ 28.022 | -€ 40.883 | -€ 21.418 | ▲ 47,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 19.072 | € 10.728 | € 10.728 | € 10.728 | € 10.728 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 38.932 | -€ 14.642 | -€ 17.293 | -€ 30.155 | -€ 10.690 | ▲ 64,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 840.394 | € 809.728 | € 813.907 | € 781.635 | € 748.285 | ▼ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 751.400 | € 720.734 | € 719.535 | € 686.225 | € 652.914 | ▼ 4,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 714.216 | € 683.550 | € 682.351 | € 649.041 | € 615.730 | ▼ 5,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 712.356 | € 682.620 | € 652.884 | € 622.848 | € 592.812 | ▼ 4,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 1.859 | € 930 | € 29.467 | € 26.193 | € 22.918 | ▼ 12,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 37.184 | € 37.184 | € 37.184 | € 37.184 | € 37.184 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 88.994 | € 88.994 | € 94.372 | € 95.410 | € 95.371 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | = |
| Overige vorderingen41 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | € 76.994 | = |
| Liquide middelen54/58 | - | - | € 1 | € 40 | € 1 | ▼ 98,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 12.000 | € 12.000 | € 17.377 | € 18.377 | € 18.377 | = |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 840.394 | € 809.728 | € 813.907 | € 781.635 | € 748.285 | ▼ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 189.829 | -€ 215.199 | -€ 243.221 | -€ 284.104 | -€ 305.522 | ▼ 7,5% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 76.088 | € 65.359 | € 54.631 | € 43.903 | € 33.175 | ▼ 24,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 72.989 | € 62.261 | € 51.533 | € 40.804 | € 30.076 | ▼ 26,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 327.917 | -€ 342.559 | -€ 359.852 | -€ 390.007 | -€ 400.697 | ▼ 2,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 27.111 | € 23.535 | € 19.959 | € 16.383 | € 12.807 | ▼ 21,8% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 27.111 | € 23.535 | € 19.959 | € 16.383 | € 12.807 | ▼ 21,8% |
| Schulden17/49 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▼ 0,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 465.000 | € 450.000 | € 430.000 | € 415.000 | € 400.000 | ▼ 3,6% |
| Financiële schulden170/4 | € 465.000 | € 450.000 | € 430.000 | € 415.000 | € 400.000 | ▼ 3,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 537.362 | € 550.642 | € 606.419 | € 633.605 | € 640.250 | ▲ 1,0% |
| Financiële schulden43 | € 443 | € 548 | € 549 | € 549 | € 549 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | € 443 | € 548 | € 549 | € 549 | € 549 | = |
| Handelsschulden44 | € 2.610 | € 10.934 | € 44.615 | € 2.308 | € 4.123 | ▲ 78,6% |
| Leveranciers440/4 | € 2.610 | € 10.934 | € 44.615 | € 2.308 | € 4.123 | ▲ 78,6% |
| Overige schulden47/48 | € 534.310 | € 539.160 | € 561.255 | € 630.748 | € 635.578 | ▲ 0,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 750 | € 750 | € 750 | € 750 | € 750 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.860 | -€ 25.370 | -€ 28.022 | -€ 40.883 | -€ 21.418 | ▲ 47,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 30.666 | € 30.666 | € 33.940 | € 33.310 | € 33.310 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 50.526 | € 5.296 | € 5.918 | -€ 7.572 | € 11.892 | ▲ 257% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 32.741 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | € 38 | -€ 39 | ▼ 202% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
21-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Ubaldo De Vincentiis (bestuurder)Herbenoeming: Pasqua Saponaro (bestuurder) · Ontslagen: Armando De Vincentiis (bestuurder) en Tiziana De Vincentiis (bestuurder)6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Ubaldo De Vincentiis (bestuurder)
Herbenoeming: Pasqua Saponaro (bestuurder) · Ontslagen: Armando De Vincentiis (bestuurder) en Tiziana De Vincentiis (bestuurder)6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 13-04-2026
- Benoeming bestuurder, Ubaldo De Vincentiis (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Pasqua Saponaro (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Armando De Vincentiis (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Tiziana De Vincentiis (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Armando De Vincentiis (gedelegeerd bestuurder)
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
14-11
Faillissement
Opening
Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt · gebeurtenis 06-11-2025
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 40.883
Nettoresultaat zakt naar -€ 40.883, het laagste van de reeks.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
15-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 288 dagen te laat
2021
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 19.860
Nettoresultaat € 19.860 na 2 jaar verlies.
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
22-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 265 dagen te laat
2019
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 267 dagen te laat
2017
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 27 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 6 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
Ubaldo De Vincentiis
ActiefBestuurder · sinds 08-05-2026
Pasqua Saponaro
ActiefBestuurder
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Maasmechelen · 2 vestigingseenheden sinds 1954
Grondoppervlakte
3.350 m²
Gebouwvoetafdruk
750 m²
Volume, LiDAR
6.809 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,1 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Broederminstraat 36, 2018 Antwerpen
sinds 19542.003.552.915
IMMO LOUIS NV
sinds 19952.003.553.014
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 73048B0199/00T000 | Vlaanderen | 1.956 m² | 1 · 440 m² | 15,1 m · 4 verd. |
| 11810K1710/00D015indicatief | Vlaanderen | 1.395 m² | 1 · 310 m² | 10,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
4 personen sinds 2026, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Ubaldo De Vincentiis |
|
| Pasqua Saponaro |
|
| Armando De Vincentiis |
|
| Tiziana De Vincentiis |
|
Insolventie-mandaten
2 mandaten| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Curator | BERNARD TOPPET HOEGARS Bilzersteenweg 263, 3700 Tongeren-Borgloon |
06-11-2025 → heden |
| Curator | PHILIPPE GHES-
QUIERE Bilzersteenweg 263, 3700 Tongeren-Borgloon |
06-11-2025 → heden |
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 30-06-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
50%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van Immo Louis en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde30-06
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.