IMMO LOCAL
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
IMMO LOCAL is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.
Signalen
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+verhoogt risico
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2026, minder dan 3 jaar actief. Het faalrisico ligt statistisch het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
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Financieel
Eerste jaarrekening verwacht uiterlijk 31-07-2027
Het eerste boekjaar loopt tot 31-12-2026. Er is nog geen jaarrekening verschuldigd, dus er ontbreekt geen neerlegging.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
13-08
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: SKENDERI, Muhamed (niet-statutair bestuurder) en DOBRUNA, Lorik (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Verklaring16 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Oprichting
Benoemingen: SKENDERI, Muhamed (niet-statutair bestuurder) en DOBRUNA, Lorik (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Verklaring16 vaststellingen ▸
- Oprichting, 06-08-2026
- Oprichter, SKENDERI, Muhamed (oprichter)
- Oprichter, DOBRUNA, Lorik (oprichter)
- Verklaring, capacité et compétence, déclare être capable et compétent pour accomplir les actes juridiques et ne pas être sujet à une mesure d'incapacité
- Verklaring, capacité et compétence, déclare être capable et compétent pour accomplir les actes juridiques et ne pas être sujet à une mesure d'incapacité
- Verklaring, lecture de l'acte, reconnaît avoir reçu lecture intégrale et déclare que son identité est complète et correcte
- Verklaring, lecture de l'acte, reconnaît avoir reçu lecture intégrale et déclare que son identité est complète et correcte
- Verklaring, projet d'acte, déclare avoir reçu le projet d'acte suffisamment à l'avance, en avoir pris connaissance et ne pas exiger une lecture intégrale
- Verklaring, projet d'acte, déclare avoir reçu le projet d'acte suffisamment à l'avance, en avoir pris connaissance et ne pas exiger une lecture intégrale
- Startkapitaal, €5.000
- Overige vermelding, 28-07-2026
- Statutaire zetel, 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Rue de l'Intendant 284
- +4 verdere vaststellingen in deze akte
Staatsblad-akte
1 van 1 akte gelezen
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
DOBRUNA, Lorik
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 13-08-2026
SKENDERI, Muhamed
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 13-08-2026
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Jans-Molenbeek
Grondoppervlakte
76 m²
Gebouwvoetafdruk
75 m²
Volume, LiDAR
1.226 m³
Perceel 21012A0036/00C004, Brussel · hoogste gebouw 19,3 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21012A0036/00C004 | Brussel | 76 m² | 1 · 75 m² | 19,3 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2026, 2 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DOBRUNA, Lorik |
|
| SKENDERI, Muhamed |
|
Statuten
Boekjaar
Van 1 januari tot 31 december
Eerste boekjaar tot 31-12-2026, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2027
Jaarvergadering
Eerste vrijdag van mei
Duur
Onbepaalde duur
Commissaris
Geen commissaris benoemd: de vennootschap is daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht
Doel
La construction, la promotion, la vente, l’achat, l’échange, la location et de manière générale la cession de biens mobiliers ou immobiliers, droits réels ou fonds de commerce, en…
Volledig doel (5 activiteiten)
- La construction, la promotion, la vente, l’achat, l’échange, la location et de manière générale la cession de biens mobiliers ou immobiliers, droits réels ou fonds de commerce, en tant qu’intermédiaire ou pour compte propre.
- L’activité d’administrateur de biens assurant soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers, soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété.
- Toute opérations pour le compte propre de la société ou pour compte d’autrui, se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les travaux de réparations, d’embellissements, de renouvellement et de modernisation, et la maintenance de tous types de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux d’embellissement et de décoration du bâtiment et décoration intérieure, ainsi que toute activité de promotion immobilière et de construction.
- L’achat, la vente, la vente en rente viagère, la location, la gestion, l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
- L’expertise de biens immobiliers.
Statutaire naam
IMMO LOCAL
Statutaire zetel
Région de Bruxelles-Capitale, peut établir des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales en Belgique et à l'étranger par simple décision d…
Aandelensoort
100, chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation
Article 8. Nature des actions
Overige vermelding
Appels de fonds, l'organe d'administration décide souverainement des appels de fonds complémentaires moyennant traitement égal de tous les actionnaires
Droit de préférence, l'ouverture de la souscription et son délai sont fixés par l'organe qui procède à l'émission et portés à la connaissance des actionnaires p…
Article 17. Assemblée générale par procédure écrite
Article 18. Assemblées générales électroniques
Participation à l'assemblée générale à distance par voie électronique, réputés présents à l'endroit où se tient l'assemblée générale
Moyen de communication électronique, permettre à l'associé, de manière directe, simultanée et continue, de prendre connaissance des discussions au sein de l'ass…
Admission à l'assemblée générale
Séances – procès-verbaux, Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou plusieurs membres de l'organe d'administration ayant le pouvoir de représentati…
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblé…
Prorogation, cette prorogation n'annule pas les autres décisions prises
Répartition - réserves, chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices
Tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d'obligations domicilié à l'étranger, election de domicile
Tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents…
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les…
Nog 2 bepalingen hierover in de akte
Overdrachtsbeperking
Regeling bestuursorgaan
Article 10. Organe d’administration
Article 11. Pouvoir d’administration
Article 13. Rémunération des administrateurs
Article 14. Gestion journalière
Regeling ontbinding
Par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts
Regeling vereffening
Article 26. Liquidateurs
Uitkering vereffening
L'actif net est réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même propor…
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
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Kapitaal en aandeelhouders
Aandeelhouders volgens de aktes
Bij oprichting
akte van 13-08-2026 ↗
- SKENDERI, Muhamed 50 aandelen (50%) · 2.500 EUR in geld
- DOBRUNA, Lorik 50 aandelen (50%) · 2.500 EUR in geld
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Kapitaal door de jaren
- 13-08-2026 Oprichting · 5.000 EUR · 100 aandelen
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht11-08-2026
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.