IMMO LEEMANS
ActiefSamenvatting
IMMO LEEMANS is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 15.781) en een nettoresultaat van € 8.083. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 9% van 14284 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit91▲+91
Solvabiliteit0=
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,73 tegenover 0,58 in 2024; kortlopende schulden: 135,1% en geldmiddelen: 5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-35,1%
Rendement op activa
18%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 9% van 14284 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14284 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 9%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
118 d te laat
2023
55 d vroeg
2022
18 d vroeg
2021
18 d vroeg
2020
15 d vroeg
2019
52 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 10 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 13 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 36 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 15.781▲ 33,9%
2024 · -€ 23.865
Totaal activa
€ 44.967▲ 14,7%
2024 · € 39.202
Nettoresultaat
€ 8.083
2024 · -€ 37.252
Werkkapitaal
-€ 16.368▲ 37,5%
2024 · -€ 26.202
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In voltijdse equivalenten (VTE)
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In voltijdse equivalenten (VTE)
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 23.361▼ 27,8%-€ 3.661-€ 23.645▼ 546%-€ 36.941▼ 56,2%€ 8.414
Nettoresultaat€ 15.773binnen de middelste helft van de sector▼ 44,9%-€ 6.461binnen de middelste helft van de sector-€ 24.158onder de middelste helft van de sector▼ 274%-€ 37.252onder de middelste helft van de sector▼ 54,2%€ 8.083binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 44.007onder de middelste helft van de sector▲ 55,9%€ 37.545onder de middelste helft van de sector▼ 14,7%€ 13.388onder de middelste helft van de sector▼ 64,3%-€ 23.865onder de middelste helft van de sector-€ 15.781onder de middelste helft van de sector▲ 33,9%
Totaal activa€ 56.353onder de middelste helft van de sector▲ 59,9%€ 46.595onder de middelste helft van de sector▼ 17,3%€ 36.635onder de middelste helft van de sector▼ 21,4%€ 39.202onder de middelste helft van de sector▲ 7,0%€ 44.967onder de middelste helft van de sector▲ 14,7%
Schulden€ 12.346▲ 76,4%€ 9.050▼ 26,7%€ 23.247▲ 157%€ 63.067▲ 171%€ 60.748▼ 3,7%
Werkkapitaal€ 39.470binnen de middelste helft van de sector▲ 53,2%€ 34.125binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 9.035binnen de middelste helft van de sector▼ 73,5%-€ 26.202binnen de middelste helft van de sector-€ 16.368binnen de middelste helft van de sector▲ 37,5%
Solvabiliteit78,1%boven de middelste helft van de sector▼ 2,0pp80,6%boven de middelste helft van de sector▲ 2,5pp36,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 44,0pp-60,9%onder de middelste helft van de sector▼ 97,4pp-35,1%onder de middelste helft van de sector▲ 25,8pp
Liquiditeit4,20boven de middelste helft van de sector▼ 0,484,77boven de middelste helft van de sector▲ 0,571,39binnen de middelste helft van de sector▼ 3,380,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,800,73binnen de middelste helft van de sector▲ 0,15
Rendabiliteit (ROA)28,0%boven de middelste helft van de sector▼ 53,2pp-13,9%onder de middelste helft van de sector▼ 41,9pp-65,9%onder de middelste helft van de sector▼ 52,1pp-95,0%onder de middelste helft van de sector▼ 29,1pp18,0%boven de middelste helft van de sector▲ 113,0pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 8.414 na een verlies van € 36.941 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 44.967
Vaste activa
€ 586 ▼ 74,9%
Vlottende activa
€ 44.381 ▲ 20,4%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 10.166▲
2024 · -€ 34.926
Cashflow
€ 9.835▲
2024 · -€ 35.237
Schuldgraad
-3,85▼
2024 · -2,64
Rentedekking
42,95▲
2024 · -187,01
Schulden ≤ 1 jaar
€ 60.748▼
2024 · € 63.067
Belastingen
€ 94▼
2024 · € 124
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.632 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
2,9%
ging failliet
4,8%
stopte op een andere manier
92%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.632 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 0 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 785 | € 1.117 | € 1.761 | € 2.015 | € 1.752 | ▼ 13,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 479 | € 574 | € 558 | € 875 | € 1.083 | ▲ 23,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 9.700 | € 1.626 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 24.624 | € 7.730 | -€ 19.699 | -€ 34.051 | € 11.249 | ▲ 133% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 23.361 | -€ 3.661 | -€ 23.645 | -€ 36.941 | € 8.414 | ▲ 123% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 63 | € 3 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 63 | € 3 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 141 | € 153 | € 336 | € 187 | € 237 | ▲ 26,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 141 | € 153 | € 336 | € 187 | € 237 | ▲ 26,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 23.283 | -€ 3.812 | -€ 23.982 | -€ 37.128 | € 8.178 | ▲ 122% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.510 | € 2.649 | € 176 | € 124 | € 94 | ▼ 24,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.773 | -€ 6.461 | -€ 24.158 | -€ 37.252 | € 8.083 | ▲ 122% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 15.773 | -€ 6.461 | -€ 24.158 | -€ 37.252 | € 8.083 | ▲ 122% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 56.353 | € 46.595 | € 36.635 | € 39.202 | € 44.967 | ▲ 14,7% |
| Vaste activa21/28 | € 4.537 | € 3.420 | € 4.353 | € 2.338 | € 586 | ▼ 74,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.537 | € 3.420 | € 4.353 | € 2.338 | € 586 | ▼ 74,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 4.537 | € 3.420 | € 4.353 | € 2.338 | € 586 | ▼ 74,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 51.815 | € 43.175 | € 32.282 | € 36.864 | € 44.381 | ▲ 20,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 25.471 | € 13.669 | € 12.348 | € 22.105 | € 36.984 | ▲ 67,3% |
| Handelsvorderingen40 | € 25.000 | € 13.669 | € 10.022 | € 22.100 | € 36.980 | ▲ 67,3% |
| Overige vorderingen41 | € 471 | € 0 | € 2.325 | € 5 | € 4 | ▼ 25,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 24.532 | € 27.703 | € 5.870 | € 5.343 | € 2.233 | ▼ 58,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.812 | € 1.803 | € 14.065 | € 9.416 | € 5.164 | ▼ 45,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 56.353 | € 46.595 | € 36.635 | € 39.202 | € 44.967 | ▲ 14,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 44.007 | € 37.545 | € 13.388 | -€ 23.865 | -€ 15.781 | ▲ 33,9% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | € 25.407 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 6.461 | -€ 30.619 | -€ 67.871 | -€ 59.788 | ▲ 11,9% |
| Schulden17/49 | € 12.346 | € 9.050 | € 23.247 | € 63.067 | € 60.748 | ▼ 3,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 12.346 | € 9.050 | € 23.247 | € 63.067 | € 60.748 | ▼ 3,7% |
| Handelsschulden44 | € 335 | € 952 | € 1.017 | € 175 | € 158 | ▼ 9,7% |
| Leveranciers440/4 | € 335 | € 952 | € 1.017 | € 175 | € 158 | ▼ 9,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 351 | € 0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 12.010 | € 7.743 | € 4.318 | € 2.108 | € 6.332 | ▲ 200% |
| Belastingen450/3 | € 12.010 | € 7.743 | € 1.471 | € 2.108 | € 6.332 | ▲ 200% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 2.847 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 4 | € 17.913 | € 60.784 | € 54.259 | ▼ 10,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.773 | -€ 6.461 | -€ 24.158 | -€ 37.252 | € 8.083 | ▲ 122% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 785 | € 1.117 | € 1.761 | € 2.015 | € 1.752 | ▼ 13,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 16.558 | -€ 5.344 | -€ 22.396 | -€ 35.237 | € 9.835 | ▲ 128% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 2.694 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 3.171 | -€ 21.834 | -€ 527 | -€ 3.110 | ▼ 491% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 8.083
Nettoresultaat € 8.083 na 3 jaar verlies.
26-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 118 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 37.252
Nettoresultaat zakt naar -€ 37.252, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 28.622 ▲131%
Bedrijfsresultaat € 32.369, nettoresultaat € 28.622, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 4,68
Current ratio van 0,83 naar 4,68; kortetermijnschuld zakt van € 35.112 naar € 6.999.
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 12.371
Nettoresultaat € 12.371 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 16 dagen te laat
2017
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tervuren · 1 vestigingseenheid sinds 2007
Grondoppervlakte
911 m²
Gebouwvoetafdruk
153 m²
Volume, LiDAR
827 m³
Perceel 24302F0128/00Z000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo* Leemans
sinds 20072.161.764.368
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24302F0128/00Z000 | Vlaanderen | 911 m² | 1 · 152 m² | 8,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Fiema Invest
BE 0717.592.934
Lommel · EV € 13.354
BLUEBELL PROJECTS
BE 0696.785.345
Kortrijk · EV € 13.423
Junilou
BE 0630.778.924
Knokke-Heist · EV € 13.437
Real-T Projects
BE 0772.825.130
Essen · EV € 13.442
Karure
BE 0648.722.340
Poperinge · EV € 13.461
Van 9.696 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.393 jaarrekeningen. 3.484 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-01-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
Telefoon
0495 62 66 87Tervuren
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0886518038
Ook
9925:BE0886518038
Ingeschreven
20-10-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.