IMMO E.M.
ActiefSamenvatting
IMMO E.M. is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 185.516 en een nettoresultaat van € 20.320. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 7,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 185.516
- Winst
- € 20.320
- Moeder
- UB Finance · 100%
- Borré AdolfBestuurder
Waarom 93verhoogt risicoLiquiditeit 0,65, liquide middelen € 15.199verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 735.610Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 30-06-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 30% op solvabiliteit, 28% op liquiditeit, 37% op rentabiliteit en 70% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Terug winstgevendnetto € 20.320
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 38.774 na een verlies van € 34.523 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.685 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,9% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.685 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 14.001 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 19.351 | € 26.755 | ▲ 38,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 6.437 | € 6.557 | € 7.413 | € 45.641 | € 12.093 | ▼ 73,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 33.903 | € 6.919 | € 23.346 | € 43.523 | € 37.353 | € 38.814 | € 30.468 | € 77.621 | ▲ 155% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 19.555 | -€ 13.779 | € 2.028 | € 22.944 | € 16.654 | € 17.258 | -€ 34.523 | € 38.774 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.616 | € 1.721 | € 1.664 | € 1.411 | € 1.439 | ▲ 2,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 681 | € 1.616 | € 1.721 | € 1.664 | € 1.411 | € 1.439 | ▲ 2,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.221 | € 3.737 | € 3.109 | € 11.631 | € 17.861 | ▲ 53,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 250 | € 268 | € 1.051 | € 4.221 | € 3.737 | € 3.109 | € 11.631 | € 17.861 | ▲ 53,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 19.305 | -€ 14.047 | € 1.658 | € 20.339 | € 14.638 | € 15.812 | -€ 44.743 | € 22.351 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.942 | -€ 332 | - | € 2.121 | € 3.660 | € 3.953 | - | € 2.032 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.363 | -€ 13.715 | € 1.658 | € 18.217 | € 10.979 | € 11.859 | -€ 44.743 | € 20.320 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.363 | -€ 13.715 | € 1.658 | € 18.217 | € 10.979 | € 11.859 | -€ 44.743 | € 20.320 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 690.352 | € 617.227 | € 469.923 | € 461.788 | € 449.108 | € 432.380 | € 748.875 | € 735.610 | ▼ 1,8% |
| Vaste activa21/28 | € 407.029 | € 392.887 | € 378.744 | € 364.602 | € 350.459 | € 336.317 | € 658.770 | € 637.523 | ▼ 3,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 407.029 | € 392.887 | € 378.744 | € 364.602 | € 350.459 | € 336.317 | € 658.770 | € 637.523 | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 364.602 | € 350.459 | € 336.317 | € 658.770 | € 637.523 | ▼ 3,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 283.323 | € 224.340 | € 91.179 | € 97.186 | € 98.649 | € 96.063 | € 90.105 | € 98.087 | ▲ 8,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 80.791 | € 82.407 | € 87.619 | € 94.574 | € 79.165 | € 73.408 | ▼ 7,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 82.407 | € 87.619 | € 94.574 | € 79.165 | € 73.408 | ▼ 7,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 283.323 | € 224.340 | € 10.387 | € 14.779 | € 11.030 | € 1.077 | € 10.311 | € 15.199 | ▲ 47,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 412 | € 629 | € 9.481 | ▲ 15× |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 690.352 | € 617.227 | € 469.923 | € 461.788 | € 449.108 | € 432.380 | € 748.875 | € 735.610 | ▼ 1,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 630.942 | € 617.227 | € 168.885 | € 187.102 | € 198.081 | € 209.940 | € 165.196 | € 185.516 | ▲ 12,3% |
| Inbreng10/11 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Reserves13 | € 480.942 | € 467.227 | € 17.227 | € 17.227 | € 17.227 | € 17.227 | € 15.196 | € 35.516 | ▲ 134% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 2.227 | € 2.227 | € 2.227 | € 196 | € 20.516 | ▲ 104× |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | € 1.658 | € 19.875 | € 30.854 | € 42.713 | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 59.410 | - | € 301.038 | € 274.686 | € 251.028 | € 222.441 | € 583.679 | € 550.094 | ▼ 5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | € 271.902 | € 243.398 | € 214.481 | € 185.146 | € 440.538 | € 399.888 | ▼ 9,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 243.398 | € 214.481 | € 185.146 | € 440.538 | € 394.888 | ▼ 10,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 5.000 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 59.410 | - | € 29.136 | € 31.288 | € 36.547 | € 37.295 | € 143.141 | € 150.207 | ▲ 4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 28.504 | € 28.917 | € 31.761 | € 44.608 | € 45.650 | ▲ 2,3% |
| Handelsschulden44 | € 968 | - | € 1.038 | € 662 | € 508 | € 534 | € 6.811 | € 64 | ▼ 99,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 662 | € 508 | € 534 | € 6.811 | € 64 | ▼ 99,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 2.121 | € 2.121 | - | € 349 | € 2.649 | ▲ 659% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 2.121 | € 2.121 | - | € 349 | € 2.649 | ▲ 659% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 5.000 | € 5.000 | € 91.373 | € 101.844 | ▲ 11,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.363 | -€ 13.715 | € 1.658 | € 18.217 | € 10.979 | € 11.859 | -€ 44.743 | € 20.320 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 14.001 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 14.143 | € 19.351 | € 26.755 | ▲ 38,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 27.364 | € 428 | € 15.800 | € 32.360 | € 25.121 | € 26.002 | -€ 25.393 | € 47.074 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 341.804 | -€ 5.508 | ▲ 98,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 58.982 | -€ 213.953 | € 4.392 | -€ 3.749 | -€ 9.954 | € 9.234 | € 4.888 | ▼ 47,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 23 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-06-2026 | 2026-00243052 |
| 31-12-2024 | microschema | 23-06-2025 | 2025-00173477 |
| 31-12-2023 | microschema | 24-07-2024 | 2024-00287098 |
| 31-12-2022 | microschema | 04-07-2023 | 2023-00196797 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 28-07-2022 | 2022-20250505 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 04-08-2021 | 2021-45800288 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 20-08-2020 | 2020-42600413 |
| 31-12-2018 | microschema | 27-08-2019 | 2019-52800118 |
| 31-12-2017 | microschema | 28-08-2018 | 2018-53700065 |
| 31-12-2016 | microschema | 09-08-2017 | 2017-42400443 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Borré Adolf |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- UB Finance
- IMMO E.M.
Hoogste bekende moeder: UB Finance. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- UB Financemoeder100%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-05
Staatsblad-akte
Ontslag: Borré Adolf (bestuurder)Benoeming: Borré Adolf (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Borré Adolf · Statutenwijziging7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 08-05-2023
- Statutenwijziging (3 keer)
- Statutaire zetel, 2440 Geel,Grotesteenweg 12, vergadering bevestigt
- Ontslag bestuurder, Borré Adolf (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Borré Adolf (niet-statutair bestuurder)
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Vaste vertegenwoordiger, Borré Adolf
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 27 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 13375M1264/00G002 | Vlaanderen | 2.987 m² | 1 · 1.025 m² | 8,0 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het verwerven,inrichten,herstellen en tot waarde brengen,verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen,van gebouwde en onbebouwde,gemeubelde of onbemeubelde onroerende…
9 activiteiten
- Het verwerven,inrichten,herstellen en tot waarde brengen,verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen,van gebouwde en onbebouwde,gemeubelde of onbemeubelde onroerende goederen.Deze activiteiten worden niet als vastgoedmakelaar uitgeoefend.
- Het verwerven,beheren en verkopen van roerende waarden,van aandelen en van participaties en belangen in alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen.
- Het opnemen van bestuurdersmandaten in en het optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen,en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles zowel in het binnenland als in het buitenland.
- De vennootschap mag zich tevens borg stellen,ook onder de vorm van een hypothecaire inschrijving op haar onroerende goederen,voor verbintenissen aangegaan door de huurders van haar onroerende goederen.
- Volle rechtsbekwaamheid voor alle handelingen en verrichtingen,commercieel,industrieel,financieel,roerend of onroerend,die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of de verwezenlijking geheel of ten dele vergemakkelijken.
- Deelneming bij samenwerking,inbreng,fusie,financiële tussenkomst of andere vorm in vennootschappen,samenwerkingen,zaken of ondernemingen met eenzelfde,analoog,gelijkaardig of samenhangend voorwerp of bevorderend voor ontwikkeling of afname.
- Uitoefenen functies van zaakvoerder,bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen,verenigingen of ondernemingen.
- Zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren,in de meest ruime zin.
- Onderwerping aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot beroep voor daaraan onderworpen handelingen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- IMMO E.M.
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- De enige bestuurder
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, enige bestuurder
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste zaterdag van juni om 20:00