IMMO DVR
ActiefSamenvatting
IMMO DVR is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 484.326 en een nettoresultaat van € 52.374. Het eigen vermogen groeit met ~3,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit78▲+4
Solvabiliteit90▲+4
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 35.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,65 tegenover 0,83 in 2024; kortlopende schulden: 15,2% en geldmiddelen: 4,4% van het balanstotaal), en 35,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
64,8%
Rendement op activa
7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-04-2026, 101 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
101 d vroeg
2024
7 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
13 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
23 d vroeg
2019
25 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 52.374▲ 64,3%
2024 · € 31.876
Werkkapitaal
-€ 39.373▼ 171%
2024 · -€ 14.552
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 30.159▼ 2,7%€ 27.541▼ 8,7%€ 53.479▲ 94,2%€ 57.415▲ 7,4%€ 79.925▲ 39,2%
Nettoresultaat€ 6.803▼ 31,4%€ 9.800▲ 44,1%€ 28.038▲ 186%€ 31.876▲ 13,7%€ 52.374▲ 64,3%
Eigen vermogen€ 411.492▲ 1,7%€ 421.987▲ 2,6%€ 450.025▲ 6,6%€ 473.841▲ 5,3%€ 484.326▲ 2,2%
Totaal activa€ 812.229▼ 3,7%€ 781.525▼ 3,8%€ 772.606▼ 1,1%€ 778.642▲ 0,8%€ 747.278▼ 4,0%
Schulden€ 400.737▼ 8,0%€ 359.538▼ 10,3%€ 322.582▼ 10,3%€ 304.802▼ 5,5%€ 262.951▼ 13,7%
Werkkapitaal-€ 39.883▼ 23,8%-€ 43.091▼ 8,0%-€ 25.851▲ 40,0%-€ 14.552▲ 43,7%-€ 39.373▼ 171%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 39% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 747.278
Vaste activa
€ 673.145 ▼ 4,8%
Vlottende activa
€ 74.132 ▲ 4,1%
Passiva € 747.278
Eigen vermogen
€ 484.326 ▲ 2,2%
Schulden
€ 262.951 ▼ 13,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 39,1% naar 35,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 114.206▲
2024 · € 91.696
Cashflow
€ 86.655▲
2024 · € 66.158
Liquiditeit
0,65▼
2024 · 0,83
Schuldgraad
0,54▼
2024 · 0,64
ROE
10,8%▲
2024 · 6,7%
ROA
7,0%▲
2024 · 4,1%
Rentedekking
13,58▲
2024 · 9,04
Schulden ≤ 1 jaar
€ 113.506▲
2024 · € 85.768
Schulden > 1 jaar
€ 149.446▼
2024 · € 195.033
Belastingen
€ 19.233▲
2024 · € 15.468
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 30.710 | € 33.871 | € 34.281 | € 34.281 | € 34.281 | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | -€ 3.330 | € 0 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 8.211 | € 8.389 | € 434 | € 13.252 | € 13.669 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 65.749 | € 69.802 | € 88.195 | € 104.948 | € 127.875 | ▲ 21,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 30.159 | € 27.541 | € 53.479 | € 57.415 | € 79.925 | ▲ 39,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 75 | € 93 | ▲ 23,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 75 | € 93 | ▲ 23,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 14.737 | € 13.255 | € 11.742 | € 10.146 | € 8.411 | ▼ 17,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14.737 | € 13.255 | € 11.742 | € 10.146 | € 8.411 | ▼ 17,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 15.421 | € 14.287 | € 41.737 | € 47.344 | € 71.607 | ▲ 51,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 8.619 | € 4.486 | € 13.699 | € 15.468 | € 19.233 | ▲ 24,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.803 | € 9.800 | € 28.038 | € 31.876 | € 52.374 | ▲ 64,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 15.700 | € 0 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.503 | € 9.800 | € 28.038 | € 31.876 | € 52.374 | ▲ 64,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 812.229 | € 781.525 | € 772.606 | € 778.642 | € 747.278 | ▼ 4,0% |
| Vaste activa21/28 | € 805.716 | € 775.989 | € 741.708 | € 707.426 | € 673.145 | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 805.716 | € 775.989 | € 741.708 | € 707.426 | € 673.145 | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 805.716 | € 775.989 | € 741.708 | € 707.426 | € 673.145 | ▼ 4,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 6.514 | € 5.536 | € 30.898 | € 71.216 | € 74.132 | ▲ 4,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.214 | € 1.493 | € 23.324 | € 56.618 | € 41.002 | ▼ 27,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 25.730 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | € 2.214 | € 1.493 | € 23.324 | € 30.889 | € 41.002 | ▲ 32,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 4.299 | € 4.043 | € 7.575 | € 14.598 | € 33.130 | ▲ 127% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 812.229 | € 781.525 | € 772.606 | € 778.642 | € 747.278 | ▼ 4,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 411.492 | € 421.987 | € 450.025 | € 473.841 | € 484.326 | ▲ 2,2% |
| Inbreng10/11 | € 349.000 | € 349.000 | € 349.000 | € 349.000 | € 349.000 | = |
| Reserves13 | € 42.031 | € 52.525 | € 80.563 | € 104.380 | € 114.865 | ▲ 10,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.551 | € 1.551 | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.551 | € 1.551 | € 0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | € 0 | € 3.200 | € 3.200 | € 3.200 | € 3.200 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 40.480 | € 47.774 | € 77.363 | € 101.180 | € 111.665 | ▲ 10,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 20.461 | € 20.461 | € 20.461 | € 20.461 | € 20.461 | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 400.737 | € 359.538 | € 322.582 | € 304.802 | € 262.951 | ▼ 13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 321.341 | € 280.912 | € 238.832 | € 195.033 | € 149.446 | ▼ 23,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 321.341 | € 280.912 | € 238.832 | € 195.033 | € 149.446 | ▼ 23,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 46.396 | € 48.626 | € 56.750 | € 85.768 | € 113.506 | ▲ 32,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 38.844 | € 41.687 | € 43.350 | € 45.078 | € 46.863 | ▲ 4,0% |
| Handelsschulden44 | € 4.415 | € 5.535 | € 4.700 | € 13.463 | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | € 4.415 | € 5.535 | € 4.700 | € 13.463 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.137 | € 1.404 | € 8.700 | € 19.570 | € 27.621 | ▲ 41,1% |
| Belastingen450/3 | € 3.137 | € 1.404 | € 8.700 | € 19.570 | € 27.621 | ▲ 41,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 7.657 | € 39.021 | ▲ 410% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 33.000 | € 30.000 | € 27.000 | € 24.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.803 | € 9.800 | € 28.038 | € 31.876 | € 52.374 | ▲ 64,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 30.710 | € 33.871 | € 34.281 | € 34.281 | € 34.281 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 37.512 | € 43.671 | € 62.319 | € 66.158 | € 86.655 | ▲ 31,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4.144 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 256 | € 3.532 | € 7.023 | € 18.533 | ▲ 164% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-07
Staatsblad-akte
Ontslag: De Vlieger Ruddy (bestuurder)Benoemingen: Christophe Vandecasteele, MATTOS en VDN Invest · Vaste vertegenwoordigers: Vincent Kesteloot en Nathalie Vandecasteele · Kwijting bestuurder8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: De Vlieger Ruddy (bestuurder)
Benoemingen: Christophe Vandecasteele, MATTOS en VDN Invest · Vaste vertegenwoordigers: Vincent Kesteloot en Nathalie Vandecasteele · Kwijting bestuurder8 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01/04/2026
- Ontslag bestuurder, De Vlieger Ruddy (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, De Vlieger Ruddy
- Benoeming bestuurder, Christophe Vandecasteele (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, MATTOS (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Vincent Kesteloot
- Benoeming bestuurder, VDN Invest (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Nathalie Vandecasteele
21-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 52.374 ▲64,3%
Bedrijfsresultaat € 79.925, nettoresultaat € 52.374, beide een record.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 6.803 ▼31,4%
Nettoresultaat zakt naar € 6.803, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 25 dagen te laat
2019
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 19 dagen te laat
2018
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 3 dagen te laat
2017
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2026
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26097621). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 3
Christophe Vandecasteele
ActiefBestuurder · sinds 01-04-2026
MATTOS
ActiefBestuurder · sinds 01-04-2026 · BV · vast vert.: Vincent Kesteloot
VDN INVEST
ActiefBestuurder · sinds 01-04-2026 · BV · vast vert.: Nathalie Vandecasteele
Vaste vertegenwoordigers 2
Nathalie Vandecasteele
ActiefVaste vertegenwoordiger · sinds 01-04-2026 · voor VDN INVEST
Vincent Kesteloot
ActiefVaste vertegenwoordiger · sinds 01-04-2026 · voor MATTOS
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Mouscron · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
2.865 m²
Gebouwvoetafdruk
1.165 m²
Perceel 54003S0509/00C000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO DVR
sinds 20062.160.008.668
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 54003S0509/00C000 | Wallonië | 2.865 m² | 1 · 1.165 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
4 personen sinds 2026, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Christophe Vandecasteele |
|
| MATTOS |
|
| VDN INVEST |
|
| De Vlieger Ruddy |
|
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
VDN Mobility
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Hilba
BE 0543.392.614
Haacht · EV € 484.159
ROVERS PROJECTEN
BE 0895.981.476
Lanaken · EV € 484.093
WOONPROJECTEN BRUYNEN
BE 0478.188.620
Merksplas · EV € 484.830
BouwART
BE 0825.658.852
Puurs-Sint-Amands · EV € 484.881
CITY VLAANDEREN
BE 0889.842.960
Dendermonde · EV € 483.203
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.729 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-12-2006
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.