IMMO DHV
InactiefSignalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 6 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-09-2026, 34 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
34 d te laat
2024
31 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
28 d vroeg
2021
1 d vroeg
2020
32 d vroeg
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoe liep het af met de andere ondernemingen van de bestuurders?Leveranciersscreening Wie bestuurde deze onderneming, en waar was ze gevestigd, op een datum van voor het einde?Dossier op datum
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 63.777▲ 11,7%
2024 · € 57.092
Totaal activa
€ 160.078▼ 3,1%
2024 · € 165.273
Nettoresultaat
€ 6.686▼ 10,6%
2024 · € 7.477
Werkkapitaal
-€ 14.947▼ 11,8%
2024 · -€ 13.366
Verloop door de jaren
In euro
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 9.062▼ 1,6%€ 9.756▲ 7,7%€ 11.927▲ 22,2%€ 12.545▲ 5,2%€ 11.076▼ 11,7%
Nettoresultaat€ 5.944▲ 1,6%€ 5.943=€ 6.884▲ 15,8%€ 7.477▲ 8,6%€ 6.686▼ 10,6%
Eigen vermogen€ 36.787▲ 19,3%€ 42.730▲ 16,2%€ 49.615▲ 16,1%€ 57.092▲ 15,1%€ 63.777▲ 11,7%
Totaal activa€ 180.828▼ 3,5%€ 175.026▼ 3,2%€ 169.752▼ 3,0%€ 165.273▼ 2,6%€ 160.078▼ 3,1%
Schulden€ 144.041▼ 7,9%€ 132.295▼ 8,2%€ 120.138▼ 9,2%€ 108.181▼ 10,0%€ 96.300▼ 11,0%
Werkkapitaal-€ 10.461▼ 13,9%-€ 11.995▼ 14,7%-€ 12.842▼ 7,1%-€ 13.366▼ 4,1%-€ 14.947▼ 11,8%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 12% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 160.078
Vaste activa
€ 156.754 ▼ 3,4%
Vlottende activa
€ 3.324 ▲ 8,9%
Passiva € 160.078
Eigen vermogen
€ 63.777 ▲ 11,7%
Schulden
€ 96.300 ▼ 11,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 65,5% naar 60,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 16.543▼
2024 · € 18.006
Cashflow
€ 12.153▼
2024 · € 12.938
Liquiditeit
0,18▼
2024 · 0,19
Schuldgraad
1,51▼
2024 · 1,89
ROE
10,5%▼
2024 · 13,1%
ROA
4,2%▼
2024 · 4,5%
Rentedekking
7,84▲
2024 · 7,58
Schulden ≤ 1 jaar
€ 18.271▲
2024 · € 16.419
Schulden > 1 jaar
€ 78.029▼
2024 · € 91.763
Belastingen
€ 2.280▼
2024 · € 2.691
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.467 | ▲ 0,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.125 | € 1.226 | € 1.343 | € 1.398 | € 1.442 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 15.649 | € 16.443 | € 18.731 | € 19.404 | € 17.984 | ▼ 7,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.062 | € 9.756 | € 11.927 | € 12.545 | € 11.076 | ▼ 11,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 3.119 | € 2.874 | € 2.622 | € 2.376 | € 2.110 | ▼ 11,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.119 | € 2.874 | € 2.622 | € 2.376 | € 2.110 | ▼ 11,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 5.944 | € 6.882 | € 9.304 | € 10.169 | € 8.966 | ▼ 11,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 939 | € 2.420 | € 2.691 | € 2.280 | ▼ 15,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.944 | € 5.943 | € 6.884 | € 7.477 | € 6.686 | ▼ 10,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.944 | € 5.943 | € 6.884 | € 7.477 | € 6.686 | ▼ 10,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 180.828 | € 175.026 | € 169.752 | € 165.273 | € 160.078 | ▼ 3,1% |
| Vaste activa21/28 | € 178.604 | € 173.143 | € 167.682 | € 162.221 | € 156.754 | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 178.604 | € 173.143 | € 167.682 | € 162.221 | € 156.754 | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 178.604 | € 173.143 | € 167.682 | € 162.221 | € 156.754 | ▼ 3,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 2.224 | € 1.883 | € 2.071 | € 3.052 | € 3.324 | ▲ 8,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.224 | € 1.883 | € 2.071 | € 3.052 | € 3.324 | ▲ 8,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 180.828 | € 175.026 | € 169.752 | € 165.273 | € 160.078 | ▼ 3,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 36.787 | € 42.730 | € 49.615 | € 57.092 | € 63.777 | ▲ 11,7% |
| Inbreng10/11 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 3.213 | € 2.730 | € 9.615 | € 17.092 | € 23.777 | ▲ 39,1% |
| Schulden17/49 | € 144.041 | € 132.295 | € 120.138 | € 108.181 | € 96.300 | ▼ 11,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 131.357 | € 118.418 | € 105.226 | € 91.763 | € 78.029 | ▼ 15,0% |
| Financiële schulden170/4 | € 131.357 | € 118.418 | € 105.226 | € 91.763 | € 78.029 | ▼ 15,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 12.685 | € 13.878 | € 14.912 | € 16.419 | € 18.271 | ▲ 11,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 12.685 | € 12.939 | € 13.192 | € 13.463 | € 13.733 | ▲ 2,0% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 44 | € 2.326 | ▲ 5.204% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 44 | € 2.326 | ▲ 5.204% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 939 | € 1.720 | € 2.912 | € 2.211 | ▼ 24,1% |
| Belastingen450/3 | - | € 939 | € 1.720 | € 2.912 | € 2.211 | ▼ 24,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.944 | € 5.943 | € 6.884 | € 7.477 | € 6.686 | ▼ 10,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.461 | € 5.467 | ▲ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 11.405 | € 11.405 | € 12.345 | € 12.938 | € 12.153 | ▼ 6,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 341 | € 188 | € 982 | € 272 | ▼ 72,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 34 dagen te laat
23-07
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzettingOntslag: HANSSENS Dirk (bestuurder) · Fusie · Ontbinding11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzetting
Ontslag: HANSSENS Dirk (bestuurder) · Fusie · Ontbinding11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2026
- Overige vermelding, eerste beslissing-ontslag formaliteiten tot bijeenroeping, enige aandeelhouder doet afstand van formaliteiten tot bijeenroeping
- Overige vermelding, tweede beslissing-lezing fusievoorstel en verzaking tussentijdse cijfers, verzaking aan tussentijdse cijfers omtrent stand van vermogen vereist overeenkomstig a…
- Fusie, met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, gehele vermogen-rechten en verplichtingen-zonder uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel
- Ontbinding, ontbinding zonder vereffening, ontbinding zonder vereffening
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Ontslag bestuurder, HANSSENS Dirk (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, HANSSENS Dirk
- Overige vermelding, vierde beslissing-overdracht onroerende goederen, notulen buitengewone algemene vergadering Overnemende Vennootschap voor beschrijving,eigendomsoorsprong,bodems…
- Overige vermelding, vijfde beslissing-opschortende voorwaarde fusie door overneming, algemene vergadering van aandeelhouders van Overnemende Vennootschap komt tot eenzelfde besluit
- Volmacht
07-05
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Verklaring · Onroerend goed11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Verklaring · Onroerend goed11 vaststellingen ▸
- Fusie, fusie door overneming, ontbinding zonder vereffening
- Overige vermelding, tussentijdse cijfers, geen tussentijdse cijfers op te maken voor de Overnemende Vennootschap
- Verklaring, bijzondere rechten, Er zijn in de Over Te Nemen Vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben evenmin houders van andere effecten dan aandelen
- Overige vermelding, no special advantages, Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan leden van de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen.
- Onroerend goed, KR (Fase III), Pastoor Woutersstraat 32, gebouwencomplex 'Residentie Prinsenbos'
- Overige vermelding, cadastral income, 1814.0
- Overige vermelding, geen aanwijzingen dat de grond een risicogrond is, soil certificate
- Overige vermelding, asbestos certificate, OVAM
- Statutenwijziging
- Volmacht
- Overige vermelding, signature, Bijzonder gevolmachtigde
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 7.477 ▲8,6%
Bedrijfsresultaat € 12.545, nettoresultaat € 7.477, beide een record.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 5.417
Nettoresultaat € 5.417 na een verliesjaar.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 23 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 6 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, laatste wijziging in 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld in de gelezen Staatsbladakten. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zemst
Grondoppervlakte
761 m²
Gebouwvoetafdruk
207 m²
Perceel 23018D0309/00C000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23018D0309/00C000 | Vlaanderen | 761 m² | 1 · 207 m² | 0,0 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2026, 0 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HANSSENS Dirk |
|
Statuten
Doel
Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en…
Volledig doel (7 activiteiten)
- Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere burgerlijke vennootschappen of ondernemingen waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare
- De vennootschap mag voor haar werkzaamheden zowel gebruik maken van eigen middelen, zoals onder andere het weder beleggen en hergebruiken van eigen middelen - eigen vermogen, en vreemde middelen die haar op één of andere wijze worden ter beschikking gesteld
- De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken
Overige vermelding
Eén bepaling in de akte
Boekhoudkundige uitwerking
01-01-2026
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overnames en fusies
1 verrichtingOvergenomen door:DIRK HANSSENS VERZEKERINGSADVISEURS
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht21-03-2017
Boekjaareinde31-12
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.