Eigen vermogen
-€ 116.535
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Immo DHS
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 145.885 (2025)
€ 145.885▲ 9,5%
laagste -€ 90.489 (2021)
€ 22.332▲ 34,9%
record -€ 45.489 (2021)
-€ 116.535▲ € 22.332
€ 1,7 mln▼ 4,3%
Bestuur3 namen sinds 2021
3 bestuurders en 2 anderen
Documentenneerleggingen en akten
06-02-2026175 dagen voor de termijn
2025microschema
Resultaat € 16.555 naar € 22.332Eigen vermogen -€ 138.868 naar -€ 116.535Liquide middelen € 4.776 naar € 8.592
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 456 ondernemingen hetzelfde profiel als Immo DHS nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
97,1%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.762 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 456 ondernemingen, geen voorspelling voor Immo DHS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
Bestuurder, sinds 16-04-2021
Bestuurder, sinds 16-04-2021
Bestuurder, sinds 16-04-2021
- 100 aandelenakte van 20-04-2021
- 100 aandelenakte van 20-04-2021
- 100 aandelenakte van 20-04-2021
Recente wijzigingen
Zetelverplaatsing van Bonheiden naar Hever
Nieuwe zetel: Bieststraat 129, 3191 HEVER · Vorige zetel: Peerlaarstraat 34 te 2820 Bonheiden · Bestuursvergadering van 07-11-2023 · Staatsblad-akte
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie · Boortmeerbeek
Oprichting
Oprichters: , en · 300 aandelen · Benoemingen: , en · bekendgemaakt op 20-04-2021 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Bieststraat 129, Boortmeerbeek
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-04-2021Normale toestand
- Activiteit
- De uitoefening van alle handelingen,verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor,projectontwikkeling.Volgens de statuten, 22 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.316.061.2783191 Boortmeerbeek, sinds 16-04-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening 2025
- € 145.885▲ 9,5%
- € 22.332▲ 34,9%
- -€ 116.535▲ 16,1%
- € 1,6 mln▼ 3,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 06-02-2026, 175 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over Immo DHS
Immo DHS legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 47.970 in 2021 naar € 145.885 in 2025.
De balans groeide vooral van 2022 tot 2023 door vaste activa, gefinancierd met schulden op lange termijn.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 06-02-2026, 175 dagen voor het einde van de termijn€ 145.885
▲ 9,5%
€ 54.764
▲ 11,1%
€ 22.332
▲ 34,9%
-€ 195.212
▼ € 10.168
-7,2%
▲ 1,1 procentpunt
0,04
▲ 0,02
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 360.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 240.000 en € 570.000.
Balans
balanstotaal € 1,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | 897.025 | 376.445 | |
21/28 |
1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | 884.603 | 365.000 | |
22/27 |
1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | 884.603 | 365.000 | |
22 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 884.603 | 365.000 | |
23 |
22.224 | 30.633 | 35.932 | - | - | |
24 |
3.908 | 5.328 | 6.747 | - | - | |
29/58 |
8.592 | 4.876 | 10.137 | 12.422 | 11.445 | |
40/41 |
- | 0 | 3.867 | - | - | |
40 |
- | 0 | 3.867 | - | - | |
54/58 |
8.592 | 4.776 | 5.561 | 11.005 | 11.445 | |
490/1 |
0 | 100 | 709 | 1.417 | - | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | 897.025 | 376.445 | |
10/15 |
-116.535 | -138.868 | -155.423 | -91.223 | -45.489 | |
10/11 |
45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | |
14 |
-161.535 | -183.868 | -200.423 | -136.223 | -90.489 | |
17/49 |
1,7 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | 988.249 | 421.933 | |
17 |
1,5 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 920.720 | 384.995 | |
170/4 |
1,5 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 920.720 | 384.995 | |
42/48 |
203.804 | 189.920 | 163.773 | 67.529 | 36.938 | |
42 |
91.792 | 90.368 | 79.965 | 15.561 | - | |
44 |
278 | 0 | 36 | 30 | - | |
440/4 |
278 | 0 | 36 | 30 | - | |
45 |
388 | 383 | 383 | - | - | |
450/3 |
388 | 383 | 383 | - | - | |
47/48 |
111.346 | 99.168 | 83.389 | 51.938 | 36.938 | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
145.885 | 133.199 | -28.730 | -36.946 | -47.970 | |
630 |
87.952 | 83.562 | 15.134 | 0 | 36.500 | |
640/8 |
3.168 | 327 | 390 | 218 | 1.156 | |
9901 |
54.764 | 49.309 | -44.254 | -37.165 | -85.626 | |
65/66B |
32.432 | 32.755 | 19.945 | 8.570 | 4.863 | |
65 |
32.432 | 32.755 | 19.945 | 8.570 | 4.863 | |
9903 |
22.332 | 16.555 | -64.199 | -45.735 | -90.489 | |
9904 |
22.332 | 16.555 | -64.199 | -45.735 | -90.489 | |
9905 |
22.332 | 16.555 | -64.199 | -45.735 | -90.489 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
-161.535 | -183.868 | -200.423 | -136.223 | -90.489 | |
14P |
-183.868 | -200.423 | -136.223 | -90.489 | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 11 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 06-02-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 06-02-2026 | 2026-00034603 | |
| 31-12-2024 | microschema | 26-03-2025 | 2025-00055091 | |
| 31-12-2023 | microschema | 02-05-2024 | 2024-00080321 | |
| 31-12-2022 | microschema | 30-03-2023 | 2023-00049149 | |
| 31-12-2021 | microschema | 12-07-2022 | 2022-20182824 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142.716 | 132.871 | -29.120 | -37.165 | -49.126 | ||
| 110.285 | 100.117 | -49.066 | -45.735 | -53.989 | ||
| 28.661 | 82.963 | 805.329 | 519.603 | 401.500 | ||
| 3.816 | -785 | -5.444 | -440 | - | ||
| -195.212 | -185.044 | -153.636 | -55.107 | -25.493 | ||
| -7,2% | -8,3% | -9,2% | -10,2% | -12,1% | ||
| 0,04 | 0,03 | 0,06 | 0,18 | 0,31 | ||
| 1,4% | 1,0% | -3,8% | -5,1% | -24,0% | ||
| 4,40 | 4,06 | -1,46 | -4,34 | -10,10 |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 28.661 | € 82.963 | € 805.329 | € 519.603 | € 401.500 |
| Immateriële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Financiële vaste activa | € 0 | - | - | - | € 0 |
| € 87.952 | € 83.562 | € 15.134 | € 0 | € 36.500 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Immo DHS
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 11% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,7 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,6 mln).
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, sinds de oprichtingNiet-statutair bestuurder
sinds 16-04-2021
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 06-02-2026
Niet-statutair bestuurder
sinds 16-04-2021
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 06-02-2026
Niet-statutair bestuurder
sinds 16-04-2021
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 06-02-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “§2. Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of…”akte van 20-04-2021
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagNiet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
-
- Niet-statutair bestuurder, van 16-04-2021 tot heden
-
- Niet-statutair bestuurder, van 16-04-2021 tot heden
-
- Niet-statutair bestuurder, van 16-04-2021 tot heden
Zeggenschap
Oprichters
, ,
Deze onderneming
Immo DHS
Eigen vermogen -€ 116.535
Winst € 22.332 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 45.000
- Aandelen
- 300
- Inbreng per aandeel
- € 150
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 388 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 20-04-2021- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Deel van bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht aan derde,indien meerdere bestuurders gezamenlijk te geven, vormen college,stelt…
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde vrijdag van juni om 18:00
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 20-04-2021 ↗
- 100 aandelen (33,3%)
- 100 aandelen (33,3%)
- 100 aandelen (33,3%)
Netwerk & groep
Geen groep
Immo DHS heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Immo DHS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Bieststraat 129, 3191 Boortmeerbeek · 6 andere ondernemingen| DRJC
vestiging sinds 27-07-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 329.174 (2025) 0700.444.621 |
| DRKG
vestiging sinds 26-12-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 298.810 (2025) 0716.850.784 |
| DR. DIETER KEMPENEERS
vestiging sinds 02-01-2018 · opgericht in 2013 |
balanstotaal € 221.079 (2025) 0537.676.641 |
| Delladerma
vestiging sinds 18-01-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 75.919 (2025) 1004.877.735 |
| Hoobergs, Goele (eenmanszaak)
vestiging sinds 16-10-2023 |
opgericht in 2023 1001.222.617 |
| De Huidspecialisten
zetel sinds 01-01-2018 |
opgericht in 2018 0685.417.836 |
Tijdlijn
Tijdlijn
11 gebeurtenissen sinds 2021Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 175 dagen voor het einde van de termijn
2025
Hoogste resultaat van 2021 tot 2025 netto € 22.332 ▲34,9% Het bedrijfsresultaat van € 54.764 en het nettoresultaat van € 22.332 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 127 dagen voor het einde van de termijn
2024
Terug winstgevend netto € 16.555 Het nettoresultaat is € 16.555, na 3 jaar verlies.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 90 dagen voor het einde van de termijn
2023
Zetelverplaatsing van Bonheiden naar HeverNieuwe zetel: Bieststraat 129, 3191 HEVER · Vorige zetel: Peerlaarstraat 34 te 2820 Bonheiden · Bestuursvergadering van 07-11-20232 punten ▸
- Bestuursvergadering, 07-11-2023
- Zetelverplaatsing, Bieststraat 129, 3191 HEVER
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 123 dagen voor het einde van de termijn
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2021
Omgevingsvergunning verleend Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie · Boortmeerbeek
OprichtingOprichters: , en · 300 aandelen · Benoemingen: , en · bekendgemaakt op 20-04-20218 punten ▸
- Oprichter,
- Oprichter,
- Oprichter,
- 300 aandelen
- Regeling bestuursorgaan, 3
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Eerste vestiging Bieststraat 129, Boortmeerbeek
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0766.833.696
- Btw-nummer
- BE 0766.833.696
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 16-04-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde vrijdag van juni om 18:00akte van 20-04-2021
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- Immo DHS in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 20-04-2021
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 20-04-2021
Activiteiten
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De uitoefening van alle handelingen,verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor,projectontwikkeling; Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet…akte van 20-04-2021
22 activiteiten
- De uitoefening van alle handelingen,verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor,projectontwikkeling.
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (over-name)
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
- Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed,exclusief terreinen
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen,handels-panden,tentoonstellingsruimtes,enzovoort
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
- Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
- Verhuur en exploitatie van terreinen
- Verhuur van grond en terreinen,ook indien bebouwd,voor landbouw-doeleinden
- Overige zakelijke dienstverlening
- Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
- Innen van de huur (residentiële gebouwen)
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw)
- Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Bieststraat 129 zetel 3191 Boortmeerbeek 68110 Handel in eigen onroerend goed | 16-04-2021 | 2.316.061.278 |
1 vroegere zetel
- Peerlaarstraat 34, 2820 Bonheiden tot 07-11-2023 · akte van 30-11-2023
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.977 m²
- Gebouwen
- 208 m²
- Volume, LiDAR
- 152 m³
- Hoogste gebouw
- 10,4 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 1 vergund| 18-10-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie ingediend 20-08-2021 · project 2021132856 | Boortmeerbeek |
| 05-08-2021 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie ingediend 07-07-2021 · project 2021115686 | Boortmeerbeek |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 24039B0530/00C000 | 1.977 m² | 1 · 208 m² | 10,4 m |