IMMO DEWAND
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-07-2026 bij de NBB alle 17 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 67.407, kleiner dan het verlies van € 79.273 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMMO DEWAND: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,7 mln en € 1,9 mln, opgericht tussen 2007 en 2010.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO DEWAND Brussel | 2008 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 0,2 mln | -€ 0,07 mln | - | 2025 |
| LA LINIERE Incourt | 2008 | € 1,9 mln | € 0,9 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | - | 2025 |
| BROUCKHOF Zonnebeke | 2009 | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | 0 | 2025 |
| LAKAYE Esneux | 2010 | € 1,7 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | - | 2025 |
| MOUT 4 Diest | 2009 | € 1,8 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | -€ 0,02 mln | - | 2025 |
| IMMO VBJ Steenokkerzeel | 2007 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | 0 | 2025 |
| CASA CORNACCHI Aarschot | 2007 | € 1,9 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,01 mln | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO DEWAND nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 90,9% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO DEWAND zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO DEWAND dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO DEWAND. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 206.114 | € 192.962 | € 240.246 | - | - | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 63.335 | € 65.425 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 61.468 | € 64.370 | € 85.630 | € 71.900 | € 77.046 | ▲ 7,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 97.907 | € 125.986 | € 126.679 | € 139.312 | € 143.188 | € 135.204 | € 136.441 | € 137.319 | ▲ 0,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 34.907 | € 14.429 | € 30.441 | € 44.197 | € 30.985 | ▼ 29,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 300 | € 2.280 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 134.349 | € 133.576 | € 185.075 | € 174.505 | € 158.955 | € 331.075 | € 173.265 | € 177.943 | ▲ 2,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 12.449 | -€ 37.988 | € 16.571 | -€ 61.182 | -€ 63.332 | € 77.519 | -€ 79.273 | -€ 67.407 | ▲ 15,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 5 | € 28 | - | € 31 | € 74 | ▲ 143% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 55 | € 76 | € 1 | € 5 | € 28 | - | € 31 | € 74 | ▲ 143% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 17.281 | € 125 | € 24 | € 31 | € 136 | ▲ 344% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 145 | € 4.439 | € 13.657 | € 17.281 | € 125 | € 24 | € 31 | € 136 | ▲ 344% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 12.539 | -€ 42.352 | € 2.914 | -€ 78.459 | -€ 63.429 | € 77.495 | -€ 79.273 | -€ 67.468 | ▲ 14,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 670 | € 542 | - | € 391 | € 3.604 | € 243 | € 243 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.209 | -€ 42.894 | € 2.914 | -€ 78.850 | -€ 67.033 | € 77.253 | -€ 79.515 | -€ 67.468 | ▲ 15,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 13.209 | -€ 42.894 | € 2.914 | -€ 78.850 | -€ 67.033 | € 77.253 | -€ 79.515 | -€ 67.468 | ▲ 15,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,0 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 3,5% |
| Vaste activa21/28 | € 1,9 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 7,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,9 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 7,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 6,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | ▲ 117% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 45,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | ▲ 363% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,001 mln | - | € 93 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | € 0,03 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | € 0,03 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,09 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 0,04 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | ▲ 411% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 125 | ▼ 98,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,0 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 3,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 3,8% |
| Inbreng10/11 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | = |
| Andere1109/19 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Reserves13 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Financiële steunverlening1313 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Overige1319 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,04 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 44,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,01 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | ▲ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,01 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▲ 4,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 8,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 8,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 37,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0 | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 37,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 4,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.209 | -€ 42.894 | € 2.914 | -€ 78.850 | -€ 67.033 | € 77.253 | -€ 79.515 | -€ 67.468 | ▲ 15,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 97.907 | € 125.986 | € 126.679 | € 139.312 | € 143.188 | € 135.204 | € 136.441 | € 137.319 | ▲ 0,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 84.698 | € 83.091 | € 129.593 | € 60.462 | € 76.156 | € 212.457 | € 56.926 | € 69.850 | ▲ 22,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 539.187 | -€ 103.472 | -€ 66.364 | -€ 39.541 | € 29.227 | -€ 9.853 | -€ 8.115 | ▲ 17,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 82.300 | -€ 916 | -€ 3.136 | € 34.548 | -€ 36.151 | € 9.445 | € 42.630 | ▲ 351% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-07-2026 | 2026-00320082 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 11-08-2025 | 2025-00368537 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-08-2024 | 2024-00441415 | |
| 31-12-2022 | microschema | 23-08-2023 | 2023-00355350 | |
| 31-12-2021 | microschema | 23-08-2022 | 2022-20312814 | |
| 31-12-2020 | microschema | 24-06-2021 | 2021-24300500 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-08-2020 | 2020-46400262 | |
| 31-12-2018 | microschema | 19-07-2019 | 2019-35100184 | |
| 31-12-2017 | microschema | 22-06-2018 | 2018-21800516 | |
| 31-12-2016 | microschema | 23-08-2017 | 2017-46800161 |