IMMO - DEVO
ActiefSamenvatting
IMMO - DEVO is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 302.746 en een nettoresultaat van € 22.696. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,7% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 302.746
- Winst
- € 22.696
Waarom 91verhoogt risicoLiquiditeit 0,00, liquide middelen € 40verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 396.000Opgericht in 1989Eigen vermogen € 302.746 (76,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 81% op solvabiliteit, 32% op liquiditeit, 58% op rentabiliteit en 65% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 19-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Ontslagen: Claudine DESMET (niet-statutair bestuurder) en…Staatsblad-akte
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 22.696 ▲74,2%
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 75% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 31.372 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93,5% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 31.372 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.157 | € 10.157 | € 10.157 | € 7.146 | € 3.150 | € 3.149 | € 3.149 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 9.852 | € 10.172 | € 10.913 | € 8.914 | € 11.174 | ▲ 25,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 22.483 | € 23.526 | € 23.418 | € 20.772 | € 23.130 | € 25.147 | € 37.161 | ▲ 47,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.927 | € 1.576 | € 3.409 | € 3.454 | € 9.068 | € 13.084 | € 22.838 | ▲ 74,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 3.377 | € 3.612 | € 3.218 | € 57 | € 142 | ▲ 151% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.262 | € 3.677 | € 3.377 | € 3.612 | € 3.218 | € 57 | € 142 | ▲ 151% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 335 | -€ 2.100 | € 32 | -€ 158 | € 5.850 | € 13.028 | € 22.696 | ▲ 74,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 1.001 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 335 | -€ 2.100 | -€ 970 | -€ 158 | € 5.850 | € 13.028 | € 22.696 | ▲ 74,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 335 | -€ 2.100 | -€ 970 | -€ 158 | € 5.850 | € 13.028 | € 22.696 | ▲ 74,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 433.674 | € 422.804 | € 412.953 | € 405.450 | € 402.261 | € 399.155 | € 396.000 | ▼ 0,8% |
| Vaste activa21/28 | € 432.867 | € 422.710 | € 412.553 | € 405.408 | € 402.258 | € 399.109 | € 395.960 | ▼ 0,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 432.867 | € 422.710 | € 412.553 | € 405.408 | € 402.258 | € 399.109 | € 395.960 | ▼ 0,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 412.553 | € 405.408 | € 402.258 | € 399.109 | € 395.960 | ▼ 0,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 807 | € 93 | € 399 | € 43 | € 3 | € 46 | € 40 | ▼ 12,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 807 | € 93 | € 399 | € 43 | € 3 | € 46 | € 40 | ▼ 12,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 433.674 | € 422.804 | € 412.953 | € 405.450 | € 402.261 | € 399.155 | € 396.000 | ▼ 0,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 264.400 | € 262.300 | € 261.330 | € 261.172 | € 267.022 | € 280.050 | € 302.746 | ▲ 8,1% |
| Inbreng10/11 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | € 172.000 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 360.466 | € 357.316 | € 354.167 | € 351.018 | € 347.869 | ▼ 0,9% |
| Reserves13 | € 74.536 | € 77.685 | € 80.835 | € 83.985 | € 87.134 | € 90.283 | € 93.432 | ▲ 3,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | € 7.437 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 73.398 | € 76.548 | € 79.697 | € 82.846 | € 85.995 | ▲ 3,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 348.901 | -€ 351.001 | -€ 351.971 | -€ 352.129 | -€ 346.279 | -€ 333.251 | -€ 310.555 | ▲ 6,8% |
| Schulden17/49 | € 169.274 | € 160.504 | € 151.623 | € 144.278 | € 135.239 | € 119.105 | € 93.254 | ▼ 21,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 76.203 | € 73.280 | € 70.093 | € 66.801 | € 63.243 | € 51.625 | € 47.704 | ▼ 7,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | € 51.625 | € 47.704 | ▼ 7,6% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 70.093 | € 66.801 | € 63.243 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 92.313 | € 86.877 | € 80.811 | € 77.133 | € 71.621 | € 67.354 | € 45.424 | ▼ 32,6% |
| Handelsschulden44 | - | € 1.250 | - | € 1.919 | € 3.725 | € 11.779 | € 5.000 | ▼ 57,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.919 | € 3.725 | € 11.779 | € 5.000 | ▼ 57,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 15.117 | € 5.979 | € 10.423 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 15.117 | € 5.979 | € 10.423 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 65.694 | € 69.234 | € 57.473 | € 55.575 | € 40.424 | ▼ 27,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 719 | € 345 | € 375 | € 126 | € 126 | = |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 335 | -€ 2.100 | -€ 970 | -€ 158 | € 5.850 | € 13.028 | € 22.696 | ▲ 74,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.157 | € 10.157 | € 10.157 | € 7.146 | € 3.150 | € 3.149 | € 3.149 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 9.822 | € 8.056 | € 9.187 | € 6.988 | € 9.000 | € 16.177 | € 25.845 | ▲ 59,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 713 | € 306 | -€ 357 | -€ 40 | € 43 | -€ 6 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 30-04-2026 | 2026-00094781 |
| 30-09-2024 | microschema | 30-04-2025 | 2025-00083306 |
| 30-09-2023 | microschema | 25-04-2024 | 2024-00068792 |
| 30-09-2022 | microschema | 28-04-2023 | 2023-00070093 |
| 30-09-2021 | microschema | 28-04-2022 | 2022-20011302 |
| 30-09-2020 | microschema | 23-04-2021 | 2021-10900500 |
| 30-09-2019 | microschema | 09-11-2020 | 2020-69300295 |
| 30-09-2018 | microschema | 09-08-2019 | 2019-44700371 |
| 30-09-2017 | microschema | 09-05-2019 | 2019-13000431 |
| 30-09-2016 | verkort schema | 22-01-2018 | 2018-01800313 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Claudine DESMET |
|
| Erik DEVOS |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-08
Staatsblad-akte
Ontslagen: Claudine DESMET (niet-statutair bestuurder) en Erik DEVOS (niet-statutair bestuurder)5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-04-2026
- Ontslag bestuurder, Claudine DESMET (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Erik DEVOS (niet-statutair bestuurder)
- Bestuursvergadering, 30-04-2026
- Ontslag bestuurder, Erik DEVOS (gedelegeerd bestuurder)
13-05
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Erik Devos, Olivier Devos en Claudine DesmetBenoeming: Olivier Devos (gedelegeerd bestuurder)7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 31-03-2023
- Bestuursvergadering, raad van bestuur, daaropvolgende
- Herbenoeming bestuurder, Erik Devos (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Olivier Devos (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Claudine Desmet (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Erik Devos (voorzitter van de raad van bestuur en gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Olivier Devos (gedelegeerd bestuurder)
29-04
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaal · Statutaire zetel5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaal, € 172.000
- Algemene vergadering, DERDE BESLUIT - Coördinatie, opdracht aan ondergetekende notaris om coördinatie op te maken en te ondertekenen overeenkomstig vorig besluit en neerlegging in ve…
- Statutaire zetel, Roeselare, Oostnieuwkerksesteenweg 99
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 20 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 36504D0696/00E002 | Vlaanderen | 153 m² | 1 · 153 m² | 9,6 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- IMMO - DEVO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, oprichting of opheffing van administratieve zetels,agentschappen,ateliers,opslagplaatsen en bijhuizen wanneer en waar nodig…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “De benoeming van de heer Olivier Devos als gedelegeerd bestuurder. De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Binnen de perken van het maatschappelijk doel, alle daden van beschikking,van beheer en bestuur,die de vennootschap aanbelangen
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Algemene vergadering, zoals inzake statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Benoeming vereffenaars, één of meer vereffenaarsBevoegdheden vereffenaars, alle verrichtingen vermeld in wet