IMMO DECLERCQ
ActiefSamenvatting
IMMO DECLERCQ is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO DECLERCQ een eigen vermogen van € 6,2 mln en een nettoresultaat van -€ 5.796. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 71% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 23-12-1995 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van terreinen NACE 68204
- Vestigingseenheid
- 2.074.811.489 9700 Oudenaarde, sinds 15-01-1996
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-09-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- GELUKGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Geert Declercq
- Declercq JolienBestuurder · sinds 12-06-2025
Aandeelhouders
- GELUK99,69%· score 64jaarrekening 2025 van GELUK
- Deelnemingen
- Aandelen in 3 ondernemingen onder meer JOLIE en T.N.Y. - TRANS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 47.931
- ▼ 3,3%
- Omzet
- ≈ € 78.000
- geschat
- Verlies
- € 5.796
- ▼ 94,7%
- Eigen vermogen
- € 6,2 mln
- ▼ 0,1%
- Balanstotaal
- € 9,5 mln
- ▲ 14,4%
Nettoresultaat +95%: ander schema
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,98, liquide middelen € 24.429verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 9,5 mlnOpgericht in 1995Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 28-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
93
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 41% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
90-9
eigen vermogen 64,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
36-7
kortlopende schulden 32,7% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit
23+6
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: < 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 550.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,98 (2,77 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 32,7% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 35,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 29%, de rentabiliteit beter dan bij 16% en de groei beter dan bij 42%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-07-2026, 3 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
3 dagen voor het einde van de termijn
2024
op de dag
2023
9 dagen te laat
2022
31 dagen voor het einde van de termijn
2021
12 dagen voor het einde van de termijn
2020
1 dag voor het einde van de termijn
2019
16 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-07-2026 bij de NBB alle 30 neerleggingen
Omzet
€ 149.605
EBIT-marge
0,4%
Nettoresultaat
-€ 5.796▲ 94,7%
2024 · -€ 109.900
Werkkapitaal
€ 3,0 mln▼ 3,5%
2024 · € 3,2 mln
In de ranglijsten
#8 bedrijf op eigen vermogen in Oudenaarde, sector Vastgoed#10 bedrijf op balanstotaal in Oudenaarde, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenOmzet
geen cijfer
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
-€ 46.790
▲ 69,8%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 5.796
▲ 94,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
EBIT-marge
geen cijfer
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 6,2 mln
▼ 0,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 9,5 mln
▲ 14,4%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 3,3 mln
▲ 56,3%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 3,0 mln
▼ 3,5%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
64,7%
▼ 9,4pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,98
▼ 0,79
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,1%
▲ 1,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
0
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,1 mln-
Bedrijfsresultaat€ 0,001 mln--€ 0,02 mln-€ 0,01 mln▲ 33,9%-€ 0,007 mln▲ 43,1%-€ 0,01 mln▼ 93,4%-€ 0,06 mln▼ 355%-€ 0,2 mln▼ 165%-€ 0,05 mln▲ 69,8%
Nettoresultaat€ 0,02 mln-€ 0,01 mln▼ 14,7%€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 62,7%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 159%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 50,4%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3.054%-€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 94,7%
EBIT-marge0,4%-
Eigen vermogen€ 6,2 mln-€ 6,2 mln▲ 0,2%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%
Totaal activa€ 8,3 mln-€ 8,5 mln▲ 2,1%€ 8,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,6%€ 8,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 8,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 8,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 8,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 9,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 14,4%
Schulden€ 2,1 mln-€ 2,2 mln▲ 8,0%€ 2,0 mln▼ 10,1%€ 2,1 mln▲ 5,5%€ 2,1 mln=€ 2,0 mln▼ 7,4%€ 2,1 mln▲ 9,6%€ 3,3 mln▲ 56,3%
Werkkapitaal€ 3,3 mln-€ 3,3 mln▼ 0,2%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,6%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,5%
Solvabiliteit75,0%-73,6%▼ 1,4pp75,6%boven de middelste helft van de sector▲ 2,0pp74,7%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp74,7%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp76,1%boven de middelste helft van de sector▲ 1,4pp74,1%boven de middelste helft van de sector▼ 2,0pp64,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,4pp
Liquiditeit3,53-3,11▼ 0,433,30boven de middelste helft van de sector▲ 0,193,00boven de middelste helft van de sector▼ 0,302,87boven de middelste helft van de sector▼ 0,122,90boven de middelste helft van de sector▲ 0,032,77binnen de middelste helft van de sector▼ 0,141,98binnen de middelste helft van de sector▼ 0,79
Rendabiliteit (ROA)0,2%-0,2%=0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp-1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 46.790, kleiner dan het verlies van € 154.704 in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat +95% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 9,5 mln
Vaste activa
€ 3,4 mln ▼ 0,6%
Vlottende activa
€ 6,2 mln ▲ 24,7%
Passiva € 9,5 mln
Eigen vermogen
€ 6,2 mln ▼ 0,1%
Voorzieningen
€ 14.298 ▼ 5,2%
Schulden
€ 3,3 mln ▲ 56,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 25,7% naar 35,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 31.875▲
2024 · -€ 54.401
Cashflow
€ 72.869▲
2024 · -€ 9.597
Snelle liquiditeit
1,82▼
2024 · 2,49
Schuldgraad
0,54▲
2024 · 0,35
ROE
-0,1%▲
2024 · -1,8%
Rentedekking
0,51▲
2024 · -0,85
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,1 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Schulden > 1 jaar
€ 229.463▼
2024 · € 353.664
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 577.118 | € 1,4 mln | € 982.778 | € 1,2 mln | € 1,4 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 5,1 mln | € 5,1 mln | € 27.500 | € 27.500 | € 27.500 |
| Hypothecaire mandaten | - | - | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln |
| Pand op de handelszaak | € 1,7 mln | € 1,7 mln | - | - | - |
| Waarborgen voor schulden van derden | - | - | - | € 9,0 mln | € 9,0 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 13.673 | € 191.770 | € 48.185 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 10.758 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 69.378 | € 68.638 | € 69.099 | € 100.303 | € 78.665 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 350.543 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Omzet70 | € 149.605 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | € 200.938 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | € 349.997 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | € 191.120 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | € 31.646 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 73.638 | € 73.638 | € 73.638 | € 69.378 | € 68.638 | € 69.099 | € 100.303 | € 78.665 | ▼ 21,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | -€ 2.000 | € 0 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 53.593 | - | - | € 17.155 | € 9.002 | € 55.929 | € 16.447 | € 16.056 | ▼ 2,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 603 | € 0 | - | € 87.502 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | € 75.551 | € 77.823 | € 78.498 | € 64.802 | € 66.567 | € 49.548 | € 47.931 | ▼ 3,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 546 | -€ 17.657 | -€ 11.674 | -€ 6.637 | -€ 12.837 | -€ 58.461 | -€ 154.704 | -€ 46.790 | ▲ 69,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 57.219 | € 70.523 | € 107.927 | € 107.777 | € 103.070 | ▼ 4,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 64.796 | € 63.865 | € 63.316 | € 57.219 | € 70.523 | € 107.927 | € 107.777 | € 103.070 | ▼ 4,4% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | € 64.796 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 41.141 | - | - | € 30.780 | € 31.686 | € 53.742 | € 63.764 | € 62.867 | ▼ 1,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 32.258 | € 33.908 | € 32.072 | € 30.780 | € 31.686 | € 53.742 | € 63.764 | € 62.867 | ▼ 1,4% |
| Andere financiële kosten652/9 | € 32.258 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | € 8.883 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 24.201 | € 12.300 | € 19.569 | € 19.802 | € 25.999 | -€ 4.276 | -€ 110.691 | -€ 6.587 | ▲ 94,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 791 | - | - | € 791 | € 791 | € 791 | € 791 | € 791 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 9.007 | -€ 543 | € 15.270 | € 7.407 | € 6.959 | € 0 | - | - | - |
| Belastingen670/3 | € 9.007 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.985 | € 13.634 | € 5.090 | € 13.187 | € 19.831 | -€ 3.485 | -€ 109.900 | -€ 5.796 | ▲ 94,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 1.537 | - | - | € 1.536 | € 1.536 | € 1.536 | € 1.536 | € 1.536 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 17.522 | € 15.171 | € 6.627 | € 14.723 | € 21.368 | -€ 1.948 | -€ 108.364 | -€ 4.260 | ▲ 96,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 8,3 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,4 mln | € 8,4 mln | € 8,2 mln | € 8,3 mln | € 9,5 mln | ▲ 14,4% |
| Vaste activa21/28 | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | ▼ 0,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | ▼ 1,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 3,1 mln | - | - | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | ▼ 1,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 1,9% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | € 0,08 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Deelnemingen280 | € 0,08 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | € 0,5 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Deelnemingen282 | € 0,5 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 4,6 mln | € 4,8 mln | € 4,7 mln | € 4,9 mln | € 5,0 mln | € 4,9 mln | € 4,9 mln | € 6,2 mln | ▲ 24,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Voorraden30/36 | € 0,5 mln | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | € 0,5 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 4,2 mln | € 4,4 mln | € 4,5 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | € 5,6 mln | ▲ 27,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,02 mln | - | - | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 4,0% |
| Overige vorderingen41 | € 4,1 mln | - | - | € 4,3 mln | € 4,4 mln | € 4,3 mln | € 4,4 mln | € 5,6 mln | ▲ 28,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 23,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 214 | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 19,6% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 8,3 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,4 mln | € 8,4 mln | € 8,2 mln | € 8,3 mln | € 9,5 mln | ▲ 14,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6,2 mln | € 6,2 mln | € 6,3 mln | € 6,3 mln | € 6,3 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | € 6,2 mln | ▼ 0,1% |
| Inbreng10/11 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Kapitaal10 | € 1,1 mln | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 1,1 mln | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Reserves13 | € 5,1 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,1 mln | € 5,1 mln | ▼ 0,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | € 0,1 mln | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 0,03 mln | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 6,0% |
| Beschikbare reserves133 | € 5,0 mln | - | - | € 5,0 mln | € 5,1 mln | € 5,1 mln | € 5,0 mln | € 4,9 mln | ▼ 0,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 5,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 0,02 mln | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 5,2% |
| Schulden17/49 | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 3,3 mln | ▲ 56,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 35,1% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,8 mln | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 35,1% |
| Kredietinstellingen173 | € 0,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 3,1 mln | ▲ 74,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,09 mln | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,3% |
| Financiële schulden43 | € 0,9 mln | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | ▲ 50,6% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 0,9 mln | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | ▲ 51,9% |
| Overige leningen439 | € 0,001 mln | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 230 | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 79,2% |
| Leveranciers440/4 | € 0,04 mln | - | - | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 230 | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 79,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,01 mln | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0 | - | - |
| Belastingen450/3 | € 0,01 mln | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 0,2 mln | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 2,0 mln | ▲ 110% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 254 | - | - | € 82 | € 0 | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.985 | € 13.634 | € 5.090 | € 13.187 | € 19.831 | -€ 3.485 | -€ 109.900 | -€ 5.796 | ▲ 94,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 73.638 | € 73.638 | € 73.638 | € 69.378 | € 68.638 | € 69.099 | € 100.303 | € 78.665 | ▼ 21,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 89.623 | € 87.272 | € 78.728 | € 82.564 | € 88.469 | € 65.614 | -€ 9.597 | € 72.869 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 13.673 | -€ 104.267 | -€ 58.943 | ▲ 43,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 549 | € 11.753 | -€ 1.120 | € 6.285 | -€ 19.569 | € 18.238 | -€ 7.599 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 830 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO DECLERCQ nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 0,6% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
96,5%
bestond nog
2,9%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van IMMO DECLERCQ zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 830 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO DECLERCQ. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 28-07-2026 | 2026-00343964 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 31-07-2025 | 2025-00356719 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 09-08-2024 | 2024-00340319 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 30-06-2023 | 2023-00195080 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 19-07-2022 | 2022-20199235 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 30-07-2021 | 2021-45100253 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 15-07-2020 | 2020-30500052 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 28-08-2019 | 2019-54300099 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 17-08-2018 | 2018-47200225 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 13-07-2017 | 2017-31500360 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur
Bestuursorgaan 2
Declercq Jolien
Actief
GELUK
Actief
Bestuurder · sinds 12-06-2025 · NV · vaste vertegenwoordiger: Geert Declercq · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-07-2026
Dagelijks bestuur 1
GELUK
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 31-07-2025 · NV · vaste vertegenwoordiger: Geert Declercq
Vaste vertegenwoordigers 1
Geert Declercq
Actief
Vaste vertegenwoordiger · in functie volgens de akte van 31-07-2025 · voor GELUK
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Vertegenwoordiging van de vennootschap De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders, die gezamenlijk optreden, of…”
akte van 27-01-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 27-01-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 1.085.515,43 · 320 aandelen
Mandaathistoriek
3 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Declercq Jolien |
|
| GELUK |
|
| Jolien Declerca |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 3, 6 jaarBestuurders, tenzij algemene vergadering anders beslist
Statuten, akte van 27-01-2023
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
3 deelnemingenDeelnemingen 3
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025
- JOLIEdochterEigen vermogen -€ 514.740 Winst van € 346.518 in 2025 (winst van € 102.044 in 2024) Checked score 5572,5%
- T.N.Y. - TRANSdochterEigen vermogen € 822.783 Winst van € 291.204 in 2025 (winst van € 215.611 in 2024) Checked score 7166,67%
- Eigen vermogen € 5,1 mln Winst van € 146.366 in 2025 (winst van € 229.211 in 2024) Checked score 8325%
Ondernemingen op hetzelfde adres
7 andere ondernemingen- Tripablanca Vestiging · sinds 2024 1015080947
- CASTLE ICE Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0738956589
- IMMO DE BRUWAAN Maatschappelijke zetel · sinds 2004 0865058371
- JOLIE Maatschappelijke zetel · sinds 2001 0474233097
- T.N.Y. - TRANS Vestiging · sinds 1998 0464260806
- Meat & Storage DC Maatschappelijke zetel · sinds 1991 0443511120
- BEVEREKOUTER Maatschappelijke zetel · sinds 1948 0400266243
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
IMMO DE BRUWAAN
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
28-07
volledig schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-07
Staatsblad-akte
3 herbenoemdHerbenoemingen: Jolien Declerca (bestuurder) en Geluk (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Geert Declercq6 punten ▸
Staatsblad-akte
3 herbenoemd
Herbenoemingen: Jolien Declerca (bestuurder) en Geluk (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Geert Declercq6 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-06-2025
- Herbenoeming bestuurder, Jolien Declerca (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Geluk (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Geert Declercq
- Bestuursvergadering, Raad Van Bestuur
- Herbenoeming bestuurder, Geluk (gedelegeerd bestuurder)
31-07
verkort schema · op de laatste dag van de termijn
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 109.900
Het nettoresultaat zakt naar -€ 109.900, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
09-08
verkort schema · 9 dagen te laat
2023
30-06
verkort schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
27-01
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaal · Statutaire zetel5 punten ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Kapitaal · Statutaire zetel5 punten ▸
- Algemene vergadering, 16-12-2022
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV met behoud rechtsvorm, aanpassen aan Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Statutenwijziging
- Kapitaal, € 1.085.515,43
- Statutaire zetel, 9700 Oudenaarde,Paalstraat 10, aandeelhouders,houders effecten uitgegeven door vennootschap,houders certificaten met medewerking uitgegeven
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 19.831 ▲50,4%
Het nettoresultaat van € 19.831 is het hoogste van die jaren.
19-07
verkort schema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2021
30-07
verkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2020
15-07
verkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2019
28-08
volledig schema · 28 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
IMMO DECLERCQ in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0456.754.489
LEI-code
875500G2933AY0RVY345
niet meer actief in het LEI-register
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
23-12-1995
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 27-01-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Eenvoudige beslissing, Vlaamse Gewest
akte van 27-01-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Paalstraat 10, 9700 Oudenaarde, België
Vestiging
IMMO DECLERCQ, Paalstraat 10, 9700 Oudenaarde sinds 15-01-1996 · vestigingsnummer 2.074.811.48968201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten
NACEBEL 202568204
Verhuur en exploitatie van terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68204
Verhuur en exploitatie van terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70204
Verhuur van terreinen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 27-01-2023
Ondememingen in onroerende goederen, welke onder meer omvat: De verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening…
11 activiteiten
- Ondememingen in onroerende goederen, welke onder meer omvat: De verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroeren-de verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
- De terbeschikkingstelling van gebouwen (industriële en andere), installaties, uitrusting en materieel.
- De land- en tuinbouwexploitatie; de veefokkerij met alle aanverwante activiteiten.
- Zich borg stellen, pand verstrekken en hypotheek op haar onroerende goederen toestaan tot zekerheid van verbintenissen door derden aangegaan.
- De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
- Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van oriroerende goederen.
- Het verlenen var technische, admirnistratieve en commerciële bijstand aan derden.
- De verwerving en uitbating van brevetten en concessies.
- Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
- De uitbating van een bureau voor nijverheidsstudies.
- De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en projectontwikkeling.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0456.754.489
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Vierde vrijdag van mei om 19:00
akte van 27-01-2023Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2024 · 1 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1,5 ha
Gebouwvoetafdruk
8.159 m²
Volume, LiDAR
56.388 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 45508B0068/00T004 | Vlaanderen | 1,5 ha | 1 · 8.159 m² | 15,1 m · 2 |