Immo-DeBu Construct
ActiefSamenvatting
Immo-DeBu Construct is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 108.867) en een nettoresultaat van -€ 12.300. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 10% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- -€ 108.867
- Verlies
- -€ 12.300
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 108.867Liquiditeit 0,43, liquide middelen € 5.788verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 520.512Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 10% op solvabiliteit, 12% op liquiditeit, 41% op rentabiliteit en 26% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2020 tot 2025, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 9.166 in 2025 tegenover € 1.695 in 2024; het verlies groeit.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.167 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,9% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.167 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 4.100 | € 0 | € 24.866 | € 19.150 | € 19.548 | € 21.003 | ▲ 7,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 434 | € 5.849 | € 4.271 | € 4.379 | ▲ 2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 62.673 | -€ 22.902 | € 19.322 | € 24.044 | € 22.125 | € 16.215 | ▼ 26,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 68.300 | -€ 25.979 | -€ 5.978 | -€ 955 | -€ 1.695 | -€ 9.166 | ▼ 441% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 4.519 | € 3.532 | € 3.623 | € 3.133 | ▼ 13,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 343 | € 242 | € 4.519 | € 3.532 | € 3.623 | € 3.133 | ▼ 13,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 68.643 | -€ 26.222 | -€ 10.497 | -€ 4.487 | -€ 5.318 | -€ 12.300 | ▼ 131% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 68.643 | -€ 26.222 | -€ 10.497 | -€ 4.487 | -€ 5.318 | -€ 12.300 | ▼ 131% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 68.643 | -€ 26.222 | -€ 10.497 | -€ 4.487 | -€ 5.318 | -€ 12.300 | ▼ 131% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 188.741 | € 392.276 | € 382.073 | € 352.066 | € 492.216 | € 520.512 | ▲ 5,7% |
| Vaste activa21/28 | € 7.954 | € 370.105 | € 356.857 | € 335.861 | € 319.079 | € 354.674 | ▲ 11,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 7.954 | € 370.105 | € 356.857 | € 335.861 | € 319.079 | € 354.674 | ▲ 11,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 356.857 | € 335.861 | € 319.079 | € 354.674 | ▲ 11,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 180.787 | € 22.170 | € 25.216 | € 16.205 | € 173.138 | € 165.838 | ▼ 4,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 32.463 | € 5.871 | € 11.413 | € 5.461 | € 14.401 | € 10.050 | ▼ 30,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 5.595 | € 4.703 | € 14.244 | € 10.050 | ▼ 29,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 5.818 | € 758 | € 156 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 148.324 | € 15.989 | € 13.682 | € 10.639 | € 8.737 | € 5.788 | ▼ 33,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 121 | € 105 | € 0 | - | - |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 188.741 | € 392.276 | € 382.073 | € 352.066 | € 492.216 | € 520.512 | ▲ 5,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 50.043 | -€ 76.265 | -€ 86.762 | -€ 91.249 | -€ 96.567 | -€ 108.867 | ▼ 12,7% |
| Inbreng10/11 | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 68.643 | -€ 94.865 | -€ 105.362 | -€ 109.849 | -€ 115.167 | -€ 127.467 | ▼ 10,7% |
| Schulden17/49 | € 238.784 | € 468.540 | € 468.835 | € 443.315 | € 588.783 | € 629.379 | ▲ 6,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 310.750 | € 279.209 | € 264.936 | € 250.504 | € 240.666 | ▼ 3,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 278.459 | € 264.186 | € 249.754 | € 235.161 | ▼ 5,8% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 750 | € 750 | € 750 | € 5.505 | ▲ 634% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 238.556 | € 157.617 | € 189.626 | € 167.013 | € 326.044 | € 382.106 | ▲ 17,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 14.115 | € 14.273 | € 14.432 | € 17.011 | ▲ 17,9% |
| Handelsschulden44 | € 3.676 | € 7.846 | € 1.905 | € 884 | € 11.928 | € 607 | ▼ 94,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 1.905 | € 884 | € 11.928 | € 607 | ▼ 94,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 4.809 | € 5.904 | ▲ 22,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 4.809 | € 5.904 | ▲ 22,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 173.605 | € 151.856 | € 294.875 | € 358.584 | ▲ 21,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0 | € 11.366 | € 12.235 | € 6.607 | ▼ 46,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 68.643 | -€ 26.222 | -€ 10.497 | -€ 4.487 | -€ 5.318 | -€ 12.300 | ▼ 131% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 4.100 | € 0 | € 24.866 | € 19.150 | € 19.548 | € 21.003 | ▲ 7,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 64.543 | -€ 26.222 | € 14.369 | € 14.663 | € 14.231 | € 8.703 | ▼ 38,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 362.151 | -€ 11.618 | € 1.847 | -€ 2.766 | -€ 56.599 | ▼ 1.946% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 132.335 | -€ 2.308 | -€ 3.042 | -€ 1.902 | -€ 2.949 | ▼ 55,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 30-01-2026 | 2026-00022893 |
| 30-06-2024 | microschema | 31-01-2025 | 2025-00020949 |
| 30-06-2023 | microschema | 31-01-2024 | 2024-00018519 |
| 30-06-2022 | microschema | 30-01-2023 | 2023-00009915 |
| 30-06-2021 | microschema | 14-02-2022 | 2022-05500340 |
| 30-06-2020 | verkort schema | 29-01-2021 | 2021-03600460 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DESTROOPER Bert |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
08-12
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingenOntslag: DESTROOPER Bert (bestuurder) · Herbenoeming: DESTROOPER Bert (niet-statutair bestuurder) · Oprichting14 vaststellingen ▸
- Oprichting, 18-10-2018
- Zetelverplaatsing, Elzendreef 4,8020 Oostkamp
- Algemene vergadering, eenparigheid van stemmen, buitengewone algemene vergadering
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, opheffing
- Kapitaal
- Volmacht, Daphne Vandevelde
- Ontslag bestuurder, DESTROOPER Bert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DESTROOPER Bert (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, DESTROOPER Bert
- Statutaire zetel, 8020 Oostkamp,Elzendreef 4
- Volmacht, DESTROOPER Bert
- Statutenwijziging, 1. 1.
- +2 verdere vaststellingen in deze akte
Over de niet-gelezen akten
Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0711.890.819
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31009D0977/02L002 | Vlaanderen | 9.540 m² | 1 · 354 m² | 22,3 m · 5 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle verrichtingen betreffende kopen,verkopen,bouwen,omvormen,inrichten,huren,verhuren,in erfpacht of opstal nemen of geven,in leasing nemen en geven,rechtstreeks of onrechtstreeks…
7 activiteiten
- Alle verrichtingen betreffende kopen,verkopen,bouwen,omvormen,inrichten,huren,verhuren,in erfpacht of opstal nemen of geven,in leasing nemen en geven,rechtstreeks of onrechtstreeks uitbaten of doen uitbaten,ruilen,horizontaal en verticaal verdelen,verkavelen,onder het stelsel van mede-eigendom plaatsen,en in het algemeen alles doen wat rechtsreeks of onrechtstreeks in verband staat met het commercieel,technisch en/of administratief beheer en met het doen opbrengen,voor zichzelf,van alle onroerende al dan niet bebouwde eigendommen,alle studies en waarderingen uitvoeren,alle administratieve toestemmingen vragen,lastenkohieren opstellen,architecten- en ondernemingscontracten sluiten.
- Het aannemen,het bouwen,het verbouwen en renoveren van woningen en andere gebouwen zowel in particuliere,openbare als industriële sector. Dit omvat alle activiteiten nodig voor het volledig afwerken van hoger vermelde bouwwerken: de algemene bouwonderneming,onderneming voor het optrekken van gebouwen en onder dak zetten,de coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen,restauratie- en renovatiewerken,slopingswerken,bouwen van stallingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels,voor het plaatsen van ijzerwerk,metalen luiken en metalen schrijnwerk,voor het plaatsen van ruiten,glas,spiegelglas,gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materieel,chapewerken,plaatsen van vloeren en tegels,isolatiewerken,bezettingswerken,montage van hangars,loodsen,schuren en silo’s,bouw van bruggen en tunnels en viaducten,bouwen van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en overige ondergrondse doorgangen,elektrotechnische installatiewerken,installatie van verlichtings- en signaleringssystemen,loodgieterij,installatie reparatie en onderhoud verwarmingsinstallaties,klimaatregeling en ventilatie,stukadoorswerken,schrijnwerk. Uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur. Ontwerpen van tuinen en parken. Landschapsverzorging. Plaatsen van behang,vloerbedekking en wandbekleding van hout en andere materialen.
- Het uitvoeren van opdrachten in het kader van aanneming op het gebied van administratie,management,management development,innovatie,bedrijfsorganisatie,strategisch beheer,personeel,verzekeringen,finance,beheerscontrole,juridisch advies,marketing.
- Het aanvaarden en waarnemen van bestuursmandaten in vennootschappen,verenigingen en maatschappen.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren,onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland,voor eigen rekening of voor rekening van derden,in de meest uitgebreide zin. Zij mag kredieten en leningen aangaan en toestaan,zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of pand te geven.
- Het deelnemen bij wijze van inbreng,fusie,inschrijving of andere tussenkomst aan alle bestaande of op te richten vennootschappen,zowel in België als in het buitenland.
- De uitbouw van een onroerend vermogen en het beheer,huur,verhuur en onderverhuur van onroerende goederen van alle aard,ongeacht de bestemming ervan.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- Immo-DeBu Construct
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, 1. 2.
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap zijn verbonden. Wanneer een rechtspersoon…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, met of zonder beperkingVaste of evenredige vergoeding indien bezoldigd, algemene vergadering beslist of mandaat bestuurder bezoldigd wordt
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft overdrager en helft koper(s),naar evenredigheid aantal bij meerdere kopers, bestuursorgaanGeheel of deel van aandelen vrij overdraagbaar, vennootschap telt maar één aandeelhouder meer
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde donderdag van december om 11:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Algemene vergadering, elk moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Vereffening en ontbinding in één akte, bestuurder(s) in functie krachtens statuten indien geen andere vereffenaar benoemd