IMMO DABS
ActiefSamenvatting
IMMO DABS is actief sinds 1997, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO DABS een eigen vermogen van € 68.872 en een nettoresultaat van € 67.940. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,1% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-04-1997 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 23 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.082.679.674 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, sinds 17-07-1997
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
- Fabricio ServaisGedelegeerd bestuurder
- Marc MilcampsGedelegeerd bestuurder
- CHAMP DU SOSQUIN100%· score 95jaarrekening 2025 van CHAMP DU SOSQUIN
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 107.471
- ▼ 11,2%
- Omzet
- ≈ € 270.000
- geschat
- Winst
- € 67.940
- ▼ 9,8%
- Eigen vermogen
- € 68.872
- ▼ 1,5%
- Balanstotaal
- € 161.725
- ▼ 6,6%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 161.725Liquiditeit 1,74, liquide middelen € 161.725Opgericht in 1997Eigen vermogen € 68.872 (42,6% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 90% en de groei beter dan bij 39%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 53 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-05-2026 PDF alle 28 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 13% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 9.554 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 14.450 | € 15.795 | € 16.577 | € 17.121 | € 17.565 | ▲ 2,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 111.532 | € 106.100 | € 106.157 | € 109.471 | € 112.109 | € 112.538 | € 121.052 | € 107.471 | ▼ 11,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 48.840 | € 50.950 | € 50.870 | € 53.453 | € 54.746 | € 86.406 | € 103.931 | € 89.906 | ▼ 13,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.429 | € 24.453 | € 4 | € 9 | € 2.834 | ▲ 333× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.671 | € 1.979 | € 1.803 | € 1.429 | € 953 | € 4 | € 9 | € 2.834 | ▲ 333× |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 23.500 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.218 | € 1.009 | € 891 | € 429 | € 147 | ▼ 65,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.398 | € 2.692 | € 1.559 | € 1.218 | € 1.009 | € 891 | € 429 | € 147 | ▼ 65,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 47.114 | € 50.237 | € 51.114 | € 53.664 | € 78.190 | € 85.519 | € 103.510 | € 92.593 | ▼ 10,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 14.202 | € 13.561 | € 12.778 | € 13.647 | € 20.192 | € 22.148 | € 28.206 | € 24.653 | ▼ 12,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 32.912 | € 36.676 | € 38.335 | € 40.018 | € 57.998 | € 63.371 | € 75.304 | € 67.940 | ▼ 9,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 32.912 | € 36.676 | € 38.335 | € 40.018 | € 57.998 | € 63.371 | € 75.304 | € 67.940 | ▼ 9,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 278.901 | € 243.038 | € 212.017 | € 195.591 | € 162.277 | € 160.153 | € 173.202 | € 161.725 | ▼ 6,6% |
| Vaste activa21/28 | € 175.824 | € 134.256 | € 92.689 | € 51.121 | € 9.554 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 175.824 | € 134.256 | € 92.689 | € 51.121 | € 9.554 | - | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 51.121 | € 9.554 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 103.077 | € 108.782 | € 119.328 | € 144.470 | € 152.723 | € 160.153 | € 173.202 | € 161.725 | ▼ 6,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 98.917 | € 96.395 | € 87.923 | € 60.848 | € 37.580 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 60.848 | € 37.580 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 4.161 | € 6.415 | € 25.405 | € 77.067 | € 115.143 | € 160.153 | € 173.202 | € 161.725 | ▼ 6,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 6.554 | - | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 278.901 | € 243.038 | € 212.017 | € 195.591 | € 162.277 | € 160.153 | € 173.202 | € 161.725 | ▼ 6,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 68.230 | € 68.406 | € 68.241 | € 68.259 | € 76.257 | € 69.629 | € 69.932 | € 68.872 | ▼ 1,5% |
| Inbreng10/11 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Reserves13 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 59 | € 235 | € 71 | € 88 | € 8.086 | € 1.458 | € 1.761 | € 701 | ▼ 60,2% |
| Schulden17/49 | € 210.672 | € 174.632 | € 143.776 | € 127.332 | € 86.020 | € 90.525 | € 103.270 | € 92.853 | ▼ 10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 88.820 | € 57.410 | € 40.503 | € 23.327 | € 5.878 | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 23.327 | € 5.878 | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 121.852 | € 111.251 | € 97.273 | € 104.005 | € 80.141 | € 90.525 | € 103.270 | € 92.853 | ▼ 10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 17.176 | € 17.449 | € 5.878 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 14 | - | - | € 6.504 | - | - | € 16 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 6.504 | - | - | € 16 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 29.647 | € 12.692 | € 14.647 | € 28.204 | € 23.803 | ▼ 15,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 29.647 | € 12.692 | € 14.647 | € 28.204 | € 23.803 | ▼ 15,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 50.678 | € 50.000 | € 70.000 | € 75.050 | € 69.050 | ▼ 8,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 32.912 | € 36.676 | € 38.335 | € 40.018 | € 57.998 | € 63.371 | € 75.304 | € 67.940 | ▼ 9,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 41.568 | € 9.554 | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 74.479 | € 78.244 | € 79.903 | € 81.585 | € 99.566 | € 72.925 | € 75.304 | € 67.940 | ▼ 9,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.254 | € 18.990 | € 51.662 | € 38.076 | € 45.010 | € 13.049 | -€ 11.477 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO DABS nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMO DABS zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO DABS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 28-05-2026 | 2026-00126752 | |
| 31-12-2024 | microschema | 05-06-2025 | 2025-00125027 | |
| 31-12-2023 | microschema | 03-06-2024 | 2024-00108363 | |
| 31-12-2022 | microschema | 05-06-2023 | 2023-00109729 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-06-2022 | 2022-20079006 | |
| 31-12-2020 | microschema | 17-06-2021 | 2021-21200163 | |
| 31-12-2019 | microschema | 10-06-2020 | 2020-16000279 | |
| 31-12-2018 | microschema | 13-06-2019 | 2019-18300529 | |
| 31-12-2017 | microschema | 07-06-2018 | 2018-16600555 | |
| 31-12-2016 | microschema | 20-06-2017 | 2017-19100342 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 2
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- CHAMP DU SOSQUIN
- IMMO DABS
Eigenaars 1
- CHAMP DU SOSQUINmoederEigen vermogen € 925.641 Winst van € 95.451 in 2025 (winst van € 90.368 in 2024) Checked score 95100%
Eigenaars door de jaren 2013 tot 2025
| Naam | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CHAMP DU SOSQUIN | 100% | ||||||||||||
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Fabricio Servais |
|
| Marc Milcamps |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
22 andere ondernemingen- JF 1880 Maatschappelijke zetel · sinds 28-11-2024Opgericht in 2024 · balanstotaal € 6.324 (2025) 1016.727.472
- FEELSAFE Maatschappelijke zetel · sinds 17-06-2024Opgericht in 2024 · balanstotaal € 330.437 (2025) 1010.436.429
- Shiku Trade and Consulting Belgium Maatschappelijke zetel · sinds 28-02-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 116.228 (2025) 0782.693.493
- Eric Baland Maatschappelijke zetel · sinds 01-07-2021Opgericht in 2021 · balanstotaal € 220.561 (2025) 0770.627.683
- A2M IT SERVICES Maatschappelijke zetel · sinds 03-11-2020Opgericht in 2020 0757.779.143
- MMELL Sports Company Maatschappelijke zetel · sinds 26-02-2019Opgericht in 2019 · balanstotaal € 27.861 (2025) · negatief eigen vermogen 0721.563.006
- AURELDI Maatschappelijke zetel · sinds 23-12-2014Opgericht in 2014 0717.544.929
- DIAUREL Maatschappelijke zetel · sinds 23-12-2014Opgericht in 2014 0719.814.729
- PP & Xa4 Maatschappelijke zetel · sinds 23-12-2014Opgericht in 2014 0719.893.616
- TIMBA MANOE Maatschappelijke zetel · sinds 23-12-2014Opgericht in 2014 0719.896.089
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO DABS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
16-11
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Marc Milcamps (bestuurder) en Fabricio Servais (bestuurder)6 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-05-2021
- Herbenoeming bestuurder, Marc Milcamps
- Herbenoeming bestuurder, Fabricio Servais
- Bestuursvergadering, 25-05-2021
- Herbenoeming bestuurder, Marc Milcamps (gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Fabricio Servais (gedelegeerd bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21673D0087/00W051 | Brussel | 480 m² | 1 · 226 m² | 13,4 m · 4 |