IMMO CULEM
ActiefSamenvatting
IMMO CULEM is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €152k en een nettoresultaat van €58k. Het eigen vermogen groeit met ~58,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 28% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit56▲+9
Solvabiliteit31▲+3
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €8k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,26 tegenover 0,74 in 2024; kortlopende schulden: 11,9% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), en 93,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,1%
Rendement op activa
2,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 25-08-2026, 25 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d te laat
2024
25 d te laat
2023
17 d te laat
2022
29 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#9 bedrijf op balanstotaal in Ciney, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€152k▲ 62,4%
2024 · €94k
Totaal activa
€2,51M▼ 12,3%
2024 · €2,86M
Nettoresultaat
€58k▲ 86,4%
2024 · €31k
Werkkapitaal
€-220k▼ 66,7%
2024 · €-132k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€7k-€165k▲ 2.140%€120k▼ 27,4%€150k▲ 24,9%
Nettoresultaat€5k-€48k▲ 906%€31k▼ 34,1%€58k▲ 86,4%
Eigen vermogen€15k-€62k▲ 323%€94k▲ 50,3%€152k▲ 62,4%
Totaal activa€3,51M-€3,74M▲ 6,7%€2,86M▼ 23,6%€2,51M▼ 12,3%
Schulden€3,49M-€3,68M▲ 5,3%€2,76M▼ 24,8%€2,35M▼ 14,9%
Werkkapitaal€-902k-€-240k▲ 73,4%€-132k▲ 45,0%€-220k▼ 66,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 25% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,51M
Vaste activa
€2,43M ▼ 1,9%
Vlottende activa
€78k ▼ 79,7%
Passiva €2,51M
Eigen vermogen
€152k ▲ 62,4%
Schulden
€2,35M ▼ 14,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,7% naar 93,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€282k▲
2024 · €250k
Cashflow
€191k▲
2024 · €161k
Liquiditeit
0,26▼
2024 · 0,74
Schuldgraad
15,48▼
2024 · 29,53
ROE
38,4%▲
2024 · 33,5%
ROA
2,3%▲
2024 · 1,1%
Rentedekking
4,11▲
2024 · 3,20
Schulden ≤ 1 jaar
€298k▼
2024 · €517k
Schulden > 1 jaar
€2,04M▼
2024 · €2,22M
Belastingen
€23k▲
2024 · €10k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €13k | €127k | €130k | €133k | ▲ 1,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €10k | €13k | €14k | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €22k | €302k | €263k | €296k | ▲ 12,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €7k | €165k | €120k | €150k | ▲ 24,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €547 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €547 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €113k | €78k | €69k | ▼ 12,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €113k | €78k | €69k | ▼ 12,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €5k | €52k | €42k | €81k | ▲ 94,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €5k | €10k | €23k | ▲ 118% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €48k | €31k | €58k | ▲ 86,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €5k | €48k | €31k | €58k | ▲ 86,4% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €3,51M | €3,74M | €2,86M | €2,51M | ▼ 12,3% |
| Vaste activa21/28 | €3,42M | €2,64M | €2,47M | €2,43M | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,38M | €2,60M | €2,47M | €2,43M | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,18M | €2,60M | €2,47M | €2,43M | ▼ 1,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €8k | €5k | €2k | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €1,19M | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €35k | €35k | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €88k | €1,10M | €385k | €78k | ▼ 79,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €974k | €350k | - | - |
| Voorraden30/36 | - | €974k | €350k | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €60k | €5k | €66 | €31k | ▲ 46.880% |
| Handelsvorderingen40 | €2k | €5k | - | €31k | - |
| Overige vorderingen41 | €57k | €200 | €66 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €24k | €115k | €30k | €43k | ▲ 42,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €4k | €8k | €5k | €4k | ▼ 8,4% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €3,51M | €3,74M | €2,86M | €2,51M | ▼ 12,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €15k | €62k | €94k | €152k | ▲ 62,4% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Reserves13 | - | €47k | €83k | €141k | ▲ 69,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | €47k | €83k | €141k | ▲ 69,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €5k | €5k | €615 | €1k | ▲ 68,0% |
| Schulden17/49 | €3,49M | €3,68M | €2,76M | €2,35M | ▼ 14,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,50M | €2,29M | €2,22M | €2,04M | ▼ 7,9% |
| Financiële schulden170/4 | €1,67M | €1,79M | €1,66M | €1,58M | ▼ 5,0% |
| Overige schulden178/9 | €832k | €504k | €558k | €464k | ▼ 16,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €990k | €1,34M | €517k | €298k | ▼ 42,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €82k | €129k | €132k | €146k | ▲ 10,6% |
| Financiële schulden43 | €750k | €1,10M | €350k | €24k | ▼ 93,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | €750k | €1,10M | €350k | €24k | ▼ 93,1% |
| Handelsschulden44 | €157k | €117 | €8k | €13k | ▲ 62,7% |
| Leveranciers440/4 | €157k | €117 | €8k | €13k | ▲ 62,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | €30k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €113k | €27k | €85k | ▲ 215% |
| Belastingen450/3 | - | €113k | €27k | €85k | ▲ 215% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €45k | €30k | €14k | ▼ 54,4% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €48k | €31k | €58k | ▲ 86,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €13k | €127k | €130k | €133k | ▲ 1,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €17k | €175k | €161k | €191k | ▲ 18,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €653k | €35k | €-87k | ▼ 347% |
| Verandering liquide middelen | - | €91k | €-85k | €13k | ▲ 115% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 25 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €58k ▲86,4%
Nettoresultaat €58k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €152k ▲62,4%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €152k.
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 25 dagen te laat
2024
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 17 dagen te laat
2023
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ciney · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
2.769 m²
Gebouwvoetafdruk
1.210 m²
Perceel 91030A0654/00L000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Culem
sinds 20212.320.927.611
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 91030A0654/00L000 | Wallonië | 2.769 m² | 1 · 1.210 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CHESMA
BE 0873.719.481
Sint-Genesius-Rode · EV €152.186
SO'IMMO
BE 0889.476.538
Dison · EV €151.737
DF Creations
BE 0799.588.618
Anzegem · EV €153.054
BATIMO & CO
BE 0727.878.496
Thuin · EV €149.883
PLURIS
BE 0866.272.950
Liège · EV €149.865
Van 1.295 bedrijven in sector 68122 hebben wij 903 jaarrekeningen. 572 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht24-06-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
immoculem@hotmail.comCiney
Telefoon
+32477767146Ciney
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.