IMMO CORENS
ActiefSamenvatting
IMMO CORENS is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO CORENS een eigen vermogen van € 25.843 en een nettoresultaat van € 21.676. De solvabiliteit is hoger dan bij 80% van de 17.162 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-06-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van syndici van onroerend goed NACE 68321en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.360.863.006 3990 Peer, sinds 12-06-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-11-2025
Bestuur en eigendom
- CORENS Gilles JosephBestuurder · sinds 04-06-2024
- CORENS Gilles Joseph100 aandelenakte van 14-06-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 28.667
- Omzet
- ≈ € 64.000
- geschat
- Winst
- € 21.676
- Eigen vermogen
- € 25.843
- Balanstotaal
- € 36.237
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 36.237Opgericht in 2024verlaagt risicoLiquiditeit 4,31, liquide middelen € 36.237Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 79% van hen, de liquiditeit beter dan bij 92% en de rentabiliteit beter dan bij 95%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-03-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.097 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 28.667 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 27.570 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 |
| Financiële kosten65/66B | € 62 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 62 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 27.508 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.832 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.676 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 21.676 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 36.237 | |
| Vlottende activa29/58 | € 36.237 | |
| Liquide middelen54/58 | € 36.237 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 36.237 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 25.843 | |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | |
| Reserves13 | € 20.843 | |
| Beschikbare reserves133 | € 20.843 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0 | |
| Schulden17/49 | € 10.394 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1.994 | |
| Overige schulden178/9 | € 1.994 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 8.401 | |
| Handelsschulden44 | € 334 | |
| Leveranciers440/4 | € 334 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 7.483 | |
| Belastingen450/3 | € 7.483 | |
| Overige schulden47/48 | € 583 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.676 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 21.676 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO CORENS nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO CORENS zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO CORENS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO CORENS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 16-03-2026 | 2026-00054954 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- CORENS Gilles Joseph 100 aandelen (100%) · € 5.000
Kapitaalverrichtingen
- 14-06-2024 Oprichting · € 5.000 · 100 aandelen
Statuten
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- 100 aandelen
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 14-06-2024
Netwerk & groep
IMMO CORENS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO CORENS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000, 100 aandelen · Oprichter: CORENS Gilles Joseph · Benoeming: CORENS Gilles Joseph (niet-statutair bestuurder)7 punten ▸
- Oprichting, 04-06-2024
- Oprichter, CORENS Gilles Joseph
- Startkapitaal, € 5.000, 100 aandelen
- CORENS Gilles Joseph bezit 100 aandelen
- Statutaire zetel, Exelmansstraat 5, 3990 Peer
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, CORENS Gilles Joseph (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
21 activiteiten
- De procuratie en het makelen in onroerende goederen hetgeen ondermeer omvat, het optreden namens opdrachtgevers inzake onderhandeling bij aan- en verkoop, huur en verhuur (grond, appartementen, woningen, industriële-, handels- en kantoorgebouwen);
- Het schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel en niet-residentieel goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van gebouwen zoals ondermeer het optreden als syndicus van mede-eigendom en als beheerder;
- Het organiseren van cursussen, symposia, workshops of andere communicatievormen;
- Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten, zoals ondermeer het opstellen van EPC-attesten, het opstellen van Asbest-attesten;
- Management activiteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek, uitvoerend en financieel gebied;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, zoals bedoeld in de Wet van 6 april 1995 over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
- Bijstand, advies en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Adviesbureau op het gebied van public relations, communicatie en bedrijfsvoering;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices voor rekening van derden;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen eveneens via een webshop, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
- De ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten;
- Handelsbemiddeling in hout- en bouwmaterialen;
- Interieurinrichting in de breedste zin;
- Vastgoedstyling.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; projectontwikkeling; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers; de handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen en gronden;
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 72010D0043/00F002 | Vlaanderen | 192 m² | 1 · 99 m² | 6,5 m · 2 |