Verliezen
-€ 470.978 in vijf jaar
Elk boekjaar van 2018 tot 2022 sloot met verlies. In 2022 was dat het zwaarst.
IMMO CONCEPT SOLUTION
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord -€ 32.133 (2020)
-€ 169.261▼ € 134.158
laagste -€ 189.063 (2022)
-€ 189.063▼ € 144.587
record -€ 60.392 (2018)
-€ 452.578▼ € 189.063
€ 1,2 mln▼ 41,3%
Bestuur1 naam sinds 2022
1 bestuurderMAHRI Aziz
Documentenneerleggingen en akten
25-08-202325 dagen te laat
2022boekjaar
Brutomarge -€ 35.103 naar -€ 169.261Verlies van € 189.063Eigen vermogen -€ 263.515 naar -€ 452.578Schulden € 2,1 mln naar € 1,2 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2022, de laatste die neergelegd isSchulden
€ 1,2 mln 159% van de balans
Op meer dan een jaar 97%Op ten hoogste een jaar 3%
Daarvan is € 39.882 binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
5 jaarrekeningen 5 te laat
De jaarrekening 2019 kwam het laatst: 104 dagen na het einde van de termijn.
Geen score
Recente wijzigingen
45 ondernemingen later op dit adres
SelfinGo, SyndXL, SCARA CONNECT, NH Nexus, KURTS, AG-TOTALCONSTRUCT en 39 andere · sinds 2024
Sluiting faillissement (vereffening)
Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 13-01-2026 · Faillissement
Faillissement gepubliceerd
Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 27-02-2024 · Faillissement
Oprichting
2 publicaties in het Belgisch Staatsblad, de laatste op 05-03-2024 · bekendgemaakt op 22-08-2017 · Staatsblad-akte
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Open faillissementfailliet verklaard op 27-02-2024
- Zetel
- Op dit adres zijn 308 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 16 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.267.066.3801180 Ukkel, sinds 18-08-2017
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening 2022
- -€ 169.261▼ 382%
- € 189.063▲ 325%
- -€ 452.578▼ 71,7%
- € 767.714▼ 57,7%
- Neerlegging
- Neergelegd op 25-08-2023
Inzichten over IMMO CONCEPT SOLUTION
Op 27 februari 2024 verklaarde de rechtbank IMMO CONCEPT SOLUTION failliet.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2022
volledig schema, neergelegd op 25-08-2023, 25 dagen te laat-€ 169.261
▼ € 134.158
-€ 170.231
▼ € 134.741
-€ 189.063
▼ € 144.587
€ 727.481
▲ 20,5%
-59,0%
▼ 44,4 procentpunt
19,24
▲ 17,74
Omzet: niet opgenomen in deze neerlegging.
Balans
balanstotaal € 767.714 op 31-12-2022Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-59,0%
Lager dan 95% van 4.470 ondernemingen in 2022.
19,24
Hoger dan 94% van 4.316 ondernemingen in 2022.
-24,6%
Lager dan 95% van 4.446 ondernemingen in 2022.
IMMO CONCEPT SOLUTION
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
767.714 | 1,8 mln | 776.851 | 630.334 | 244.290 | |
21/28 |
350 | 350 | 350 | - | - | |
28 |
350 | 350 | 350 | - | - | |
29/58 |
767.364 | 1,8 mln | 776.501 | 630.334 | 244.290 | |
3 |
689.002 | 1,8 mln | 734.342 | 613.104 | 224.484 | |
30/36 |
689.002 | 1,8 mln | 734.342 | 613.104 | 224.484 | |
40/41 |
72.114 | 32.008 | 29.453 | 10.191 | 12.691 | |
40 |
31.821 | 9.496 | - | - | 769 | |
41 |
40.293 | 22.512 | 29.453 | 10.191 | 11.922 | |
54/58 |
602 | 689 | 12.705 | 614 | 293 | |
490/1 |
5.645 | 4.619 | - | 6.425 | 6.823 | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
767.714 | 1,8 mln | 776.851 | 630.334 | 244.290 | |
10/15 |
-452.578 | -263.515 | -219.040 | -168.351 | -60.392 | |
10/11 |
18.400 | 18.400 | 18.400 | 18.400 | 18.400 | |
100 |
- | - | - | 18.400 | 18.400 | |
14 |
-470.978 | -281.915 | -237.440 | -186.751 | -78.792 | |
17/49 |
1,2 mln | 2,1 mln | 995.890 | 798.685 | 304.682 | |
17 |
1,2 mln | 867.351 | 694.674 | 639.501 | 303.288 | |
178/9 |
1,2 mln | 867.351 | 694.674 | 639.501 | 303.288 | |
42/48 |
39.882 | 1,2 mln | 300.472 | 159.184 | 1.394 | |
43 |
- | 1,2 mln | 274.262 | 157.713 | - | |
430/8 |
- | 1,2 mln | 274.262 | 157.713 | - | |
44 |
39.882 | 60.122 | 26.210 | 1.471 | 1.394 | |
440/4 |
39.882 | 60.122 | 26.210 | 1.471 | 1.394 | |
492/3 |
2.792 | - | 745 | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
-169.261 | -35.103 | -32.133 | -97.994 | -74.020 | |
630 |
- | - | - | - | 1.224 | |
640/8 |
970 | 387 | 8.812 | 348 | 695 | |
66A |
- | - | - | - | 2.482 | |
9901 |
-170.231 | -35.490 | -40.945 | -98.341 | -78.422 | |
75/76B |
1 | 0 | - | 22 | - | |
75 |
1 | 0 | - | 22 | - | |
65/66B |
18.832 | 8.986 | 9.743 | 9.641 | 370 | |
65 |
18.832 | 8.986 | 9.743 | 9.641 | 370 | |
9903 |
-189.063 | -44.476 | -50.688 | -107.960 | -78.792 | |
9904 |
-189.063 | -44.476 | -50.688 | -107.960 | -78.792 | |
9905 |
-189.063 | -44.476 | -50.688 | -107.960 | -78.792 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
-470.978 | -281.915 | -237.440 | -186.751 | -78.792 | |
14P |
-281.915 | -237.440 | - | - | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 3 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2022 (PDF), neergelegd op 25-08-2023.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2022 neergelegd, 25 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 25 augustus 2023. De termijn liep af op 31 juli 2023, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2022 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2023-00353828.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2022 | volledig schema | 25-08-2023 | 2023-00353828 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 24-10-2022 | 2022-20470540 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 28-09-2021 | 2021-68800082 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 12-11-2020 | 2020-70200242 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 30-08-2019 | 2019-60000530 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | -77.197 | ||
| - | - | - | - | -77.567 | ||
| - | - | 350 | - | - | ||
| -86 | -12.016 | 12.091 | 321 | - | ||
| 727.481 | 603.486 | 476.029 | 471.150 | 242.896 | ||
| -59,0% | -14,5% | -28,2% | -26,7% | -24,7% | ||
| 19,24 | 1,50 | 2,58 | 3,96 | - | ||
| 1,96 | 0,03 | 0,14 | 0,11 | 14,21 | ||
| -24,6% | -2,5% | -6,5% | -17,1% | -32,3% |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over IMMO CONCEPT SOLUTION
Het bedrijfsresultaat van 2022 is een verlies van € 170.231, groter dan het verlies van € 35.490 in 2021. Dat is het laagste resultaat sinds 2018.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,2 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 767.714).
Bestuur & eigendom
Curator
1 mandaatCurator, Waterloosesteenweg 412/F, 1050 Brussel 5
van 27-02-2024 tot 13-01-2026
Ook actief bij 134 andere zaken
Laatste bestuur
1 bestuurderMandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagMAHRI Aziz
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurmandaat liep al vóór de eerste vermeldingFaillissement 27-02-2024
Mandaten als lijst
- MAHRI Aziz
- Bestuurder, al vóór 31-12-2022, tot het faillissement op 27-02-2024
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 18.400
- Bron
- jaarrekening 2022
Netwerk & groep
Geen groep
IMMO CONCEPT SOLUTION heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. MAHRI Aziz is de enige bestuurder. IMMO CONCEPT SOLUTION deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Alsembergsesteenweg 842, 1180 Ukkel · 307 andere ondernemingen| SENIOR ASSIST
zetel sinds 12-09-2005 · opgericht in 2005 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 52,2 mln (2024) 0875.416.783 |
| FINASO
zetel sinds 31-08-1998 · opgericht in 1998 |
balanstotaal € 16,5 mln (2025) 0464.057.995 |
| Xanlite Group
vestiging sinds 01-01-2013 · opgericht in 2012 |
balanstotaal € 14,3 mln (2025) 0501.907.001 |
| EXL
zetel sinds 22-05-2002 · opgericht in 2002 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 13,6 mln (2025) 0476.978.890 |
| CORNERS PROPERTIES
zetel sinds 17-03-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 8,6 mln (2025) 0783.541.254 |
| Woon en Zorg VG Lovendegem
zetel sinds 04-05-2017 · opgericht in 2017 · negatief eigen vermogen (2024) · groep SENIOR ASSIST · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 8,4 mln (2024) 0675.431.784 |
| La Tramontane
zetel sinds 27-03-1986 · opgericht in 1986 · negatief eigen vermogen (2024) · groep SENIOR ASSIST · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 5,3 mln (2024) 0428.695.755 |
| FINANCIERE VENDOME
zetel sinds 02-03-2006 · opgericht in 2006 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 4,3 mln (2025) 0879.702.896 |
| AQUARIUS
zetel sinds 23-05-1986 · opgericht in 1986 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 3,9 mln (2025) 0429.022.882 |
| SMART Cleaning
zetel sinds 28-10-2013 · opgericht in 2013 |
37 VTE (2025) 0541.472.707 |
Tijdlijn
Tijdlijn
12 gebeurtenissen sinds 2017Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Insolventie
Adres
20182020202220242026
2026
45 ondernemingen later op dit adres SelfinGo, SyndXL, SCARA CONNECT, NH Nexus, KURTS, AG-TOTALCONSTRUCT en 39 andere · sinds 2024
Sluiting faillissement (vereffening) Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 13-01-2026
2024
Faillissement gepubliceerd Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 27-02-2024
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 25 dagen te laat
2022
Zwakste boekjaar netto -€ 189.063 Het nettoresultaat zakt naar -€ 189.063, het laagste van 2018 tot 2022.
Liquiditeit meer dan maal 12 liquiditeit 19,24 De liquiditeit stijgt van 1,50 naar 19,24. De schulden op korte termijn zakken van € 1,2 mln naar € 39.882.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 85 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFvolledig schema · 59 dagen te laat
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFvolledig schema · 104 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0679.879.334
- Btw-nummer
- BE 0679.879.334
- Rechtsvorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
- Status
- Faillissement gesloten
- Opgericht
- 18-08-2017
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- IMMO CONCEPT SOLUTION in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68100
Handel in eigen onroerend goed
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Alsembergsesteenweg 842 zetel 1180 Ukkel | 18-08-2017 | 2.267.066.380 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.616 m²
- Gebouwen
- 1.089 m²
- Volume, LiDAR
- 6.528 m³
- Hoogste gebouw
- 12,7 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21614E0126/00A002 | 1.616 m² | 1 · 1.089 m² | 12,7 m · 2 |