IMMO BM
ActiefSamenvatting
IMMO BM is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO BM een eigen vermogen van € 549.590 en een nettoresultaat van € 540.992. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±100% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 77% van de 17.162 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 03-10-2018 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.280.209.088 4053 Chaudfontaine, sinds 03-10-2018
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 810.508
- Omzet
- ≈ € 1,4 mln
- geschat
- Winst
- € 540.992
- Eigen vermogen
- € 549.590
- ▲ 64×
- Balanstotaal
- € 820.115
- ▼ 80,7%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 48 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 48 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoLiquiditeit 3,06, liquide middelen € 519.574Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 549.590 (67,0% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 76% van hen, de liquiditeit beter dan bij 89%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 99%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 48 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 17 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00516472.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 17-09-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 806.805, na een verlies van € 124 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2019.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | - | € 949 | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | - | - | € 2.654 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | - | - | - | € 100 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 9.482 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 101 | € 1.137 | -€ 124 | € 810.508 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.482 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 101 | € 1.137 | -€ 124 | € 806.805 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 0 | - | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | € 0 | - | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0 | € 49 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 437 | - | € 0 | € 49 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.919 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 149 | € 1.137 | -€ 124 | € 806.805 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | € 265.813 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.919 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 149 | € 1.137 | -€ 124 | € 540.992 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.919 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 149 | € 1.137 | -€ 124 | € 540.992 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 3,8 mln | € 4,3 mln | € 4,2 mln | € 0,8 mln | ▼ 80,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 3,8 mln | € 4,3 mln | € 4,2 mln | € 0,8 mln | ▼ 80,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 2,9 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 2,9 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 0,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 118% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 3,8 mln | € 4,3 mln | € 4,2 mln | € 0,8 mln | ▼ 80,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,5 mln | ▲ 64× |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 3,8 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 0,3 mln | ▼ 93,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 3,8 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 0,3 mln | ▼ 93,7% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 1,1 mln | - | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 1,1 mln | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 52,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 52,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 1,2 mln | € 3,3 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 430 | € 0 | € 0,3 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 430 | € 0 | € 0,3 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 107 | € 107 | € 107 | = |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.919 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 149 | € 1.137 | -€ 124 | € 540.992 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.919 | -€ 230 | -€ 716 | -€ 149 | € 1.137 | -€ 124 | € 540.992 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.205 | € 275.906 | -€ 160.544 | € 436.635 | -€ 327.622 | € 281.485 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.782 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO BM nu. Twee jaar later bestond 96,7% nog en was 0,6% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van IMMO BM zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.782 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO BM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 17-09-2026 | 2026-00516472 | |
| 31-12-2024 | microschema | 16-12-2025 | 2025-00584819 | |
| 31-12-2023 | microschema | 18-08-2024 | 2024-00349289 | |
| 31-12-2022 | microschema | 25-08-2023 | 2023-00353951 | |
| 31-12-2021 | microschema | 23-08-2022 | 2022-20313734 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-08-2021 | 2021-53800312 | |
| 31-12-2019 | microschema | 11-06-2020 | 2020-16100146 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BERQUE DANIEL |
|
| MARSILIO Renato |
|
Netwerk & groep
IMMO BM deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO BM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0707.743.573
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62104D0337/00W047 | Wallonië | 1.444 m² | 1 · 269 m² | 6,8 m · 2 |