IMMO BLOCK
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-12-2025 PDF alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,2 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 840.000 en € 1,7 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 222.575▼ 25,9%
2024 · € 300.523
Werkkapitaal
-€ 32.989▲ 82,5%
2024 · -€ 188.423
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 399.292
▲ 0,1%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 222.575
▼ 25,9%
2025
20192025
Eigen vermogen
€ 2,5 mln
▲ 9,7%
2025
20192025
Totaal activa
€ 3,4 mln
▲ 0,6%
2025
20192025
Schulden
€ 861.344
▼ 19,1%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 32.989
▲ 82,5%
2025
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▼ 18,1%€ 0,6 mln▲ 121%€ 0,4 mln▼ 35,2%€ 0,3 mln▼ 22,3%€ 0,4 mln▲ 35,5%€ 0,4 mln▲ 0,1%
Nettoresultaat€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 26,0%€ 0,6 mln▲ 188%€ 0,2 mln▼ 59,0%€ 0,2 mln▼ 7,3%€ 0,3 mln▲ 39,6%€ 0,2 mln▼ 25,9%
Eigen vermogen€ 1,1 mln-€ 1,2 mln▲ 13,7%€ 1,8 mln▲ 46,5%€ 2,0 mln▲ 13,0%€ 2,1 mln▲ 4,7%€ 2,3 mln▲ 8,6%€ 2,5 mln▲ 9,7%
Totaal activa€ 2,4 mln-€ 2,8 mln▲ 17,1%€ 3,3 mln▲ 17,6%€ 3,4 mln▲ 2,9%€ 3,4 mln▼ 1,3%€ 3,4 mln▼ 0,6%€ 3,4 mln▲ 0,6%
Schulden€ 1,3 mln-€ 1,6 mln▲ 19,9%€ 1,5 mln▼ 4,3%€ 1,4 mln▼ 8,9%€ 1,3 mln▼ 9,9%€ 1,1 mln▼ 15,8%€ 0,9 mln▼ 19,1%
Werkkapitaal-€ 0,3 mln--€ 0,7 mln▼ 106%-€ 0,2 mln▲ 67,9%-€ 0,3 mln▼ 30,1%-€ 0,3 mln▲ 5,2%-€ 0,2 mln▲ 28,9%-€ 0,03 mln▲ 82,5%
Personeel (VTE)0,50,5=0,5=
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 0% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2021 Nettoresultaat +188% tegenover 2020. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het microschema.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,4 mln
Vaste activa
€ 3,2 mln ▼ 1,9%
Vlottende activa
€ 201.725 ▲ 68,8%
Passiva € 3,4 mln
Eigen vermogen
€ 2,5 mln ▲ 9,7%
Schulden
€ 861.344 ▼ 19,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 31,7% naar 25,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 530.188▲
2024 · € 511.317
Cashflow
€ 353.471▼
2024 · € 412.973
Liquiditeit
0,86▲
2024 · 0,39
Schuldgraad
0,34▼
2024 · 0,46
ROE
8,9%▼
2024 · 13,1%
ROA
6,6%▼
2024 · 9,0%
Rentedekking
35,98▲
2024 · 33,81
Schulden ≤ 1 jaar
€ 234.714▼
2024 · € 307.952
Schulden > 1 jaar
€ 626.630▼
2024 · € 756.190
Belastingen
€ 161.980▲
2024 · € 83.394
Leverancierskrediet
7 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | - |
| deeltijds | 1 | - |
| in voltijdse equivalenten | 0,5 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,5 | 0,3 |
| Met een vast contract | 1 | - |
| In dienst gekomen | - | 0 |
| Uit dienst gegaan | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2023
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 56.128 | € 105.732 | € 68.477 |
| Financiële vaste activa | € 179.579 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 106.127 | € 108.983 | € 112.450 | € 130.896 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 211.145 | - | - | € 90.840 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 31.688 | € 17.916 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 88.107 | € 88.107 | € 88.679 | € 106.127 | € 108.983 | € 112.450 | € 130.896 | ▲ 16,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 67.077 | € 63.021 | € 69.077 | € 71.845 | ▲ 4,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 462.267 | € 403.809 | € 832.351 | € 583.885 | € 484.313 | € 580.394 | € 602.033 | ▲ 3,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 323.527 | € 264.915 | € 584.499 | € 378.993 | € 294.393 | € 398.867 | € 399.292 | ▲ 0,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 173 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | € 173 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 23.846 | € 28.951 | € 15.123 | € 14.737 | ▼ 2,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 23.072 | € 23.253 | € 17.780 | € 23.846 | € 28.951 | € 15.123 | € 14.737 | ▼ 2,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 300.455 | € 241.662 | € 566.719 | € 355.147 | € 265.442 | € 383.917 | € 384.555 | ▲ 0,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 34.829 | € 45.065 | € 721 | € 122.875 | € 50.199 | € 83.394 | € 161.980 | ▲ 94,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 265.626 | € 196.597 | € 565.998 | € 232.272 | € 215.243 | € 300.523 | € 222.575 | ▼ 25,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 17.064 | € 17.064 | € 17.063 | € 17.064 | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | € 84.200 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 265.626 | € 196.597 | € 84.994 | € 249.336 | € 232.307 | € 317.586 | € 155.439 | ▼ 51,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,4 mln | € 2,8 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | ▲ 0,6% |
| Vaste activa21/28 | € 2,2 mln | € 2,7 mln | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | - | € 0,04 mln | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 68,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 0,007 mln | - | € 0,02 mln | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,007 mln | - | € 0,02 mln | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 108% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,4 mln | € 2,8 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | ▲ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | ▲ 9,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 14,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 15,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 10,0% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | ▼ 19,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 17,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 17,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 23,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 22,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,08 mln | - | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 0,08 mln | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 4,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 4,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,04 mln | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,004 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 46,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 265.626 | € 196.597 | € 565.998 | € 232.272 | € 215.243 | € 300.523 | € 222.575 | ▼ 25,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 88.107 | € 88.107 | € 88.679 | € 106.127 | € 108.983 | € 112.450 | € 130.896 | ▲ 16,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 353.733 | € 284.704 | € 654.677 | € 338.399 | € 324.226 | € 412.973 | € 353.471 | ▼ 14,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 500.160 | -€ 650.681 | -€ 179.579 | -€ 56.128 | -€ 105.732 | -€ 68.477 | ▲ 35,2% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 13.325 | -€ 50.759 | € 14.716 | € 16.767 | -€ 34.961 | € 104.946 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO BLOCK nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
95,0%
bestond nog
4,7%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van IMMO BLOCK zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO BLOCK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 19-12-2025 | 2025-00586052 | |
| 30-06-2024 | microschema | 10-02-2025 | 2025-00032412 | |
| 30-06-2023 | microschema | 31-01-2024 | 2024-00025878 | |
| 30-06-2022 | volledig schema | 27-02-2023 | 2023-00033364 | |
| 30-06-2021 | volledig schema | 14-02-2022 | 2022-05500262 | |
| 30-06-2020 | microschema | 02-02-2021 | 2021-04300158 | |
| 30-06-2019 | microschema | 12-02-2020 | 2020-04900156 | |
| 30-06-2018 | volledig schema | 08-01-2019 | 2019-00700128 | |
| 30-06-2017 | volledig schema | 12-01-2018 | 2018-01500371 | |
| 30-06-2016 | volledig schema | 22-12-2016 | 2016-71400376 |