IMER
ActiefUit de officiële registers: KBO 8 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
IMER is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMER een eigen vermogen van € 157.637 en een nettoresultaat van -€ 18.634. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 26% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 27% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 06-07-2017 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.268.792.881 9160 Lokeren, sinds 06-07-2017
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-07-2025
Bestuur en eigendom
- Nestor ErardGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Kristiaan Erard
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 295.576
- ▲ 3,0%
- Omzet
- ≈ € 330.000
- geschat
- Verlies
- € 18.634
- Eigen vermogen
- € 157.637
- ▼ 10,6%
- Balanstotaal
- € 3,0 mln
- ▼ 5,1%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 157.637 (5,3% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-06-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 23% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 30% en de groei beter dan bij 22%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 54 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-06-2026 PDF alle 8 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 18% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMER: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,5 mln en € 3,6 mln, opgericht tussen 2015 en 2018.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IMER Lokeren | 2017 | € 3,0 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | -€ 0,02 mln | 2025 |
| JET PARK Gent | 2017 | € 3,1 mln | € 0,9 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | 2025 |
| Maaket Gent | 2016 | € 3,6 mln | -€ 0,7 mln | € 0,3 mln | -€ 0,04 mln | 2025 |
| CASTELEIN INVEST Menen | 2016 | € 3,1 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | 2025 |
| LES JARDINS D'ARLON Seraing | 2015 | € 2,9 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | 2025 |
| Immo SWI Mons | 2017 | € 2,5 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,007 mln | 2025 |
| STHENO Heist-op-den-Berg | 2018 | € 3,5 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.621 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 819 ondernemingen hetzelfde profiel als IMER nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 94,7% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMER zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMER dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 819 ondernemingen, geen voorspelling voor IMER. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 131.209 | € 87.713 | € 87.713 | € 87.713 | € 87.713 | € 88.639 | € 137.132 | € 164.971 | ▲ 20,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 17.119 | € 17.511 | € 19.189 | € 19.985 | € 23.475 | ▲ 17,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 300 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 242.497 | € 189.626 | € 184.825 | € 203.520 | € 217.189 | € 204.493 | € 287.104 | € 295.576 | ▲ 3,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 110.388 | € 101.333 | € 96.144 | € 98.688 | € 111.665 | € 96.665 | € 129.987 | € 107.130 | ▼ 17,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 67.938 | € 59.742 | € 57.157 | € 88.929 | € 125.653 | ▲ 41,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 102.580 | € 74.431 | € 72.404 | € 67.938 | € 59.742 | € 57.157 | € 88.929 | € 125.653 | ▲ 41,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.808 | € 26.902 | € 23.740 | € 30.750 | € 51.923 | € 39.508 | € 41.058 | -€ 18.523 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.599 | € 8.120 | € 5.935 | € 7.689 | € 12.987 | € 9.877 | € 10.611 | € 111 | ▼ 99,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.209 | € 18.782 | € 17.805 | € 23.061 | € 38.936 | € 29.631 | € 30.447 | -€ 18.634 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.209 | € 18.782 | € 17.805 | € 23.061 | € 38.936 | € 29.631 | € 30.447 | -€ 18.634 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 5,1% |
| Vaste activa21/28 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | ▼ 5,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 14,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 144% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 144% |
| Liquide middelen54/58 | € 172 | € 0,004 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 19,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 5,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 10,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 11,4% |
| Schulden17/49 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | ▼ 4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 5,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 5,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 4,7% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 189 | - | - | € 0,002 mln | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 189 | - | - | € 0,002 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | -€ 0,02 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 20,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 12,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 0,02 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,01 mln | ▲ 98,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,004 mln | € 0,02 mln | -€ 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | -€ 0,007 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 08-06-2026 | 2026-00142619 | |
| 31-12-2024 | microschema | 02-06-2025 | 2025-00112748 | |
| 31-12-2023 | microschema | 20-06-2024 | 2024-00149825 | |
| 31-12-2022 | microschema | 09-06-2023 | 2023-00116495 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-05-2022 | 2022-20039737 | |
| 31-12-2020 | microschema | 01-06-2021 | 2021-16400177 | |
| 31-12-2019 | microschema | 09-06-2020 | 2020-15700091 | |
| 31-12-2018 | microschema | 12-06-2019 | 2019-17900102 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Dagelijks bestuur 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Nestor Erard |
|
| Kristiaan Erard |
|
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
11 verbonden bedrijvenToon 7 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
21-06
Staatsblad-akte
Ontslag: Kristiaan Erard (bestuurder)Benoeming: Nestor Erard BV (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Kristiaan Erard5 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-05-2022
- Ontslag bestuurder, Kristiaan Erard (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Nestor Erard BV (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Kristiaan Erard
- Benoeming bestuurder, Nestor Erard BV (gedelegeerd bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 46382B1283/00A000 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 6.740 m² | - |