ICN DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
ICN DEVELOPMENT is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-2,57M) en een nettoresultaat van €-631k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 5% van 8692 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit4▲+4
Solvabiliteit0=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,64 tegenover 0,68 in 2024; kortlopende schulden: 147,7% en geldmiddelen: 7,2% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)
ongeveer 69% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-47,8%
Rendement op activa
-11,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-2,57M
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
20 d te laat
2022
85 d te laat
2021
78 d te laat
2020
31 d te laat
2019
15 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-631k▲ 65,5%
2024 · €-1,83M
2018: €25khoogste in 8 jaar
2019: €4k▼ -86,2% t.o.v. 2018
2020: €-9k▼ -346% t.o.v. 2019
2021: €-7k▲ +13,9% t.o.v. 2020
2022: €24k▲ +428% t.o.v. 2021
2023: €-169k▼ -795% t.o.v. 2022
2024: €-1,83M▼ -980% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-631k▲ +65,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-2,86M▼ 23,9%
2024 · €-2,31M
2018: €-100k
2019: €-58k▲ +41,9% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €-227k▼ -292% t.o.v. 2019
2021: €-371k▼ -63,1% t.o.v. 2020
2022: €-498k▼ -34,2% t.o.v. 2021
2023: €-480k▲ +3,6% t.o.v. 2022
2024: €-2,31M▼ -381% t.o.v. 2023
2025: €-2,86M▼ -23,9% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€33k-€57k▲ 74,3%€-112k€-1,94M▼ 1.630%€-2,57M▼ 32,5%
2021: €33k
2022: €57k▲ +74,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-112k▼ -296% t.o.v. 2022
2024: €-1,94M▼ -1630% t.o.v. 2023
2025: €-2,57M▼ -32,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€123k-€201k▲ 63,5%€226k▲ 12,3%€-1,78M€-470k▲ 73,6%
2021: €123k
2022: €201k▲ +63,5% t.o.v. 2021
2023: €226k▲ +12,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-1,78M▼ -890% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-470k▲ +73,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-7k-€24k€-169k€-1,83M▼ 980%€-631k▲ 65,5%
2021: €-7k
2022: €24k▲ +428% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-169k▼ -795% t.o.v. 2022
2024: €-1,83M▼ -980% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-631k▲ +65,5% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €470k in 2025 tegenover €1,78M in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €5,38M
Vaste activa
€293k ▼ 20,0%
Vlottende activa
€5,08M ▲ 5,7%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-396k▲
2024 · €-1,69M
Cashflow
€-557k▲
2024 · €-1,74M
Solvabiliteit
-47,8%▼
2024 · -37,5%
Liquiditeit
0,64▼
2024 · 0,68
Schuldgraad
-3,09▲
2024 · -3,67
ROA
-11,7%▲
2024 · -35,3%
Rentedekking
-2,05▲
2024 · -23,27
Schulden
€7,95M▲
2024 · €7,11M
Schulden ≤ 1 jaar
€7,94M▲
2024 · €7,11M
Personeelskosten
€64k▲
2024 · €-142k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,17M€5,38M▲
Vaste activa21/28€367k€293k▼
Immateriële vaste activa21€432€0▼
Materiële vaste activa22/27€360k€288k▼
Installaties, machines en uitrusting23€28k€24k▼
Meubilair en rollend materieel24€58k€46k▼
Overige materiële vaste activa26€275k€218k▼
Financiële vaste activa28€6k€6k=
Vlottende activa29/58€4,81M€5,08M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€4,71M€4,70M▼
Handelsvorderingen40€3,61M€3,49M▼
Overige vorderingen41€1,09M€1,20M▲
Liquide middelen54/58€94k€385k▲
Overlopende rekeningen490/1€3k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€5,17M€5,38M▲
Eigen vermogen10/15€-1,94M€-2,57M▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Beschikbare reserves133€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€-1,96M€-2,59M▼
Schulden17/49€7,11M€7,95M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€7,11M€7,94M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€0-
Handelsschulden44€3,72M€3,12M▼
Leveranciers440/4€3,72M€3,12M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€19k€35k▲
Belastingen450/3€401€3k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€19k€32k▲
Overige schulden47/48€3,38M€4,79M▲
Overlopende rekeningen492/3€0€6k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€-142k€64k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€90k€75k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-1,38M€-25k▲
Andere bedrijfskosten640/8€24k€24k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-3,19M€-333k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-1,78M€-470k▲
Financiële opbrengsten75/76B€29k€32k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€29k€32k▲
Financiële kosten65/66B€73k€193k▲
Recurrente financiële kosten65€73k€193k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-1,83M€-631k▲
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-1,83M€-631k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-1,83M€-631k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-1,96M€-2,59M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-134k€-1,96M▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,31,3▲
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €1,12M | €1,12M | €341k | €-142k | €64k | ▲ 145% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €99k | €121k | €103k | €90k | €75k | ▼ 17,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €171k | €2,86M | €-1,38M | €-25k | ▲ 98,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €28k | €32k | €24k | €24k | ▼ 3,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €0 | €149k | €0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,36M | €1,79M | €3,56M | €-3,19M | €-333k | ▲ 89,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €123k | €201k | €226k | €-1,78M | €-470k | ▲ 73,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €18 | €1k | €24k | €29k | €32k | ▲ 10,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €18 | €1k | €24k | €29k | €32k | ▲ 10,3% |
| Financiële kosten65/66B | €67k | €118k | €425k | €73k | €193k | ▲ 165% |
| Recurrente financiële kosten65 | €67k | €118k | €425k | €73k | €193k | ▲ 165% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €56k | €84k | €-175k | €-1,83M | €-631k | ▲ 65,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €64k | €60k | €-6k | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-7k | €24k | €-169k | €-1,83M | €-631k | ▲ 65,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-7k | €24k | €-169k | €-1,83M | €-631k | ▲ 65,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,84M | €6,50M | €7,00M | €5,17M | €5,38M | ▲ 3,9% |
| Vaste activa21/28 | €493k | €563k | €450k | €367k | €293k | ▼ 20,0% |
| Immateriële vaste activa21 | €23k | €8k | €3k | €432 | €0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | €461k | €555k | €446k | €360k | €288k | ▼ 20,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €36k | €36k | €32k | €28k | €24k | ▼ 15,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €125k | €131k | €83k | €58k | €46k | ▼ 20,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | €300k | €388k | €331k | €275k | €218k | ▼ 20,5% |
| Financiële vaste activa28 | €8k | €0 | - | €6k | €6k | = |
| Vlottende activa29/58 | €5,35M | €5,94M | €6,56M | €4,81M | €5,08M | ▲ 5,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €5,25M | €5,89M | €6,35M | €4,71M | €4,70M | ▼ 0,3% |
| Handelsvorderingen40 | €4,74M | €5,03M | €5,10M | €3,61M | €3,49M | ▼ 3,4% |
| Overige vorderingen41 | €505k | €852k | €1,25M | €1,09M | €1,20M | ▲ 10,1% |
| Liquide middelen54/58 | €69k | €52k | €120k | €94k | €385k | ▲ 309% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €37k | €702 | €80k | €3k | €2k | ▼ 43,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,84M | €6,50M | €7,00M | €5,17M | €5,38M | ▲ 3,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €33k | €57k | €-112k | €-1,94M | €-2,57M | ▼ 32,5% |
| Inbreng10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €11k | €35k | €-134k | €-1,96M | €-2,59M | ▼ 32,2% |
| Schulden17/49 | €5,81M | €6,45M | €7,12M | €7,11M | €7,95M | ▲ 11,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €37k | €6k | €0 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €37k | €6k | €0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €5,72M | €6,44M | €7,03M | €7,11M | €7,94M | ▲ 11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €39k | €31k | €6k | €0 | - | - |
| Financiële schulden43 | €32 | €780 | €0 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €32 | €780 | €0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €471k | €587k | €6,83M | €3,72M | €3,12M | ▼ 16,0% |
| Leveranciers440/4 | €471k | €587k | €6,83M | €3,72M | €3,12M | ▼ 16,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €243k | €172k | €196k | €19k | €35k | ▲ 77,4% |
| Belastingen450/3 | €90k | €56k | €7k | €401 | €3k | ▲ 597% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €153k | €117k | €189k | €19k | €32k | ▲ 66,4% |
| Overige schulden47/48 | €4,97M | €5,65M | €0 | €3,38M | €4,79M | ▲ 41,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €51k | €2k | €82k | €0 | €6k | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-7k | €24k | €-169k | €-1,83M | €-631k | ▲ 65,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €99k | €121k | €103k | €90k | €75k | ▼ 17,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €92k | €146k | €-66k | €-1,74M | €-557k | ▲ 68,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-192k | €10k | €-7k | €-1k | ▲ 79,7% |
| Verandering liquide middelen | - | €-16k | €68k | €-26k | €291k | ▲ 1.213% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,83M
Nettoresultaat zakt naar €-1,83M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 20 dagen te laat
2023
24-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 85 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €24k
Nettoresultaat €24k na 2 jaar verlies.
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 78 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
21-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 82 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
2.159 m²
Gebouwvoetafdruk
2.113 m²
Volume, LiDAR
79.173 m³
Perceel 21808H1372/00K000, Brussel · hoogste gebouw 88,8 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
182
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ICN DEVELOPMENT
sinds 20172.260.900.447
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21808H1372/00K000 | Brussel | 2.159 m² | 1 · 2.113 m² | 88,8 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 7.500 EUR toegekend · 7.500 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7.500 EUR | 7.500 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LILLE PROJECTS
BE 1001.471.352
Gent · EV €57.167
AD+
BE 1018.444.669
Watermaal-Bosvoorde · EV €57.164
i.BC
BE 0741.787.704
Lievegem · EV €57.164
CNE Management
BE 0735.396.788
Edegem · EV €57.163
W.E.-Safety
BE 0800.384.711
Langemark-Poelkapelle · EV €57.170
Van 82.553 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.585 jaarrekeningen. 38.760 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht24-01-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.