Ga naar inhoud

IBBR

Actief
NVopgericht 20197 jaar actiefKleistraat 68, 1785 Merchtem, BelgiëKBO/BCE: BE 0735.544.565
Samenvatting

IBBR is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IBBR een eigen vermogen van € 1,6 mln en een nettoresultaat van € 406.835. Het eigen vermogen groeit sinds 2020 met ongeveer 100% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 31% van de 11.271 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 02-10-2019 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 30 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
Vestigingseenheid
2.295.675.838 1785 Merchtem, sinds 02-10-2019
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 09-10-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
Aandeelhouders

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 1,4 mln
▲ 14,0%
Omzet
≈ € 1,8 mln
geschat
Winst
€ 406.835
▲ 68,3%
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
▲ 35,1%
Balanstotaal
€ 12,7 mln
▲ 0,5%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 2,88, liquide middelen € 345.886verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 12,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 30-05-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 63% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 37+3
eigen vermogen 12,3% van het balanstotaal
Liquiditeit 53-1
kortlopende schulden 2,1% · geldmiddelen 2,7%
Rentabiliteit 48+10
rendement op activa 3,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.720 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 140.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,88 (2,51 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 2,1% en de geldmiddelen 2,7% van het balanstotaal. Wel is 87,7% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 32% van hen, de liquiditeit beter dan bij 79%, de rentabiliteit beter dan bij 56% en de groei beter dan bij 87%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 12,7 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 30-05-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 2,88, liquide middelen € 345.886
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-05-2026, 63 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 6 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
63 dagen voor het einde van de termijn
2024
59 dagen voor het einde van de termijn
2023
62 dagen voor het einde van de termijn
2022
61 dagen voor het einde van de termijn
2021
2 dagen voor het einde van de termijn
2020
23 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 45 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 mei neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-05-2026 PDF alle 6 neerleggingen

Omzet
≈ € 1,8 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,4 mln en € 4,0 mln
Totaal activa
€ 12,7 mln▲ 0,5%
2024 · € 12,6 mln
Nettoresultaat
€ 406.835▲ 68,3%
2024 · € 241.707
Werkkapitaal
€ 512.255▲ 78,3%
2024 · € 287.274
Meerjarenoverzicht
2020 tot 2025, 6 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 967.055
▲ 5,5% 2025
20202025
Nettoresultaat
€ 406.835
▲ 68,3% 2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
▲ 35,1% 2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Totaal activa
€ 12,7 mln
▲ 0,5% 2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Schulden
€ 11,1 mln
▼ 3,0% 2025
20202025
Werkkapitaal
€ 512.255
▲ 78,3% 2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Solvabiliteit
12,3%
▲ 3,2pp 2025
middelste helft van de sector
20202025
Liquiditeit
2,88
▲ 0,37 2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Rendabiliteit (ROA)
3,2%
▲ 1,3pp 2025
middelste helft van de sector
20202025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln-€ 0,2 mln€ 0,9 mln▲ 312%€ 0,8 mln▼ 13,3%€ 0,9 mln▲ 14,4%€ 1,0 mln▲ 5,5%
Nettoresultaat-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 200%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 64,1%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,0%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 68,3%
Eigen vermogen€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 353%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 234%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 25,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 26,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 35,1%
Totaal activa€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 14,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 147%€ 13,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,3%€ 13,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 12,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 12,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%
Schulden€ 5,7 mln-€ 14,1 mln▲ 146%€ 12,5 mln▼ 11,1%€ 12,3 mln▼ 2,0%€ 11,5 mln▼ 6,5%€ 11,1 mln▼ 3,0%
Werkkapitaal-€ 5,5 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 12,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 133%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 227%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 56,1%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 78,3%
Solvabiliteit0,8%onder de middelste helft van de sector-1,5%onder de middelste helft van de sector▲ 0,7pp5,5%onder de middelste helft van de sector▲ 4,0pp7,0%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp9,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,2pp12,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp
Liquiditeit0,04onder de middelste helft van de sector-0,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,051,57binnen de middelste helft van de sector▲ 1,498,39boven de middelste helft van de sector▲ 6,822,51binnen de middelste helft van de sector▼ 5,882,88boven de middelste helft van de sector▲ 0,37
Rendabiliteit (ROA)-0,2%binnen de middelste helft van de sector-1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp3,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 5% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2020. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 12,7 mln
Vaste activa € 11,9 mln ▼ 2,0%
Vlottende activa € 785.358 ▲ 64,3%
Passiva € 12,7 mln
Eigen vermogen € 1,6 mln ▲ 35,1%
Schulden € 11,1 mln ▼ 3,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 90,8% naar 87,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 1,3 mln▲
2024 · € 1,2 mln
Cashflow
€ 693.741▲
2024 · € 527.418
Schuldgraad
7,11▼
2024 · 9,91
ROE
26,0%▲
2024 · 20,9%
Rentedekking
2,97▲
2024 · 1,97
Schulden ≤ 1 jaar
€ 273.103▲
2024 · € 190.768
Schulden > 1 jaar
€ 10,7 mln▼
2024 · € 11,1 mln
Belastingen
€ 149.961▲
2024 · € 91.484
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa-€ 10,7 mln€ 10,7 mln€ 10,7 mln€ 10,7 mln
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 17,0 mln€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 13,1 mln€ 12,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 11,9 mln
Boekwaarde van de verpande andere activa-€ 10,7 mln€ 10,7 mln€ 10,7 mln€ 10,7 mln

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 7,6 mln€ 8,6 mln€ 33.290-€ 44.334
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar-€ 243.573€ 285.332€ 285.711€ 286.905

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 12,6 mln€ 12,7 mln▲
Vaste activa21/28€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,5 mln€ 0,8 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,4 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,01 mln€ 0,3 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 12,6 mln€ 12,7 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 1,2 mln€ 1,6 mln▲
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Kapitaal10€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Reserves13€ 0,9 mln€ 1,5 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,8 mln€ 1,5 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln€ 0▼
Schulden17/49€ 11,5 mln€ 11,1 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 11,1 mln€ 10,7 mln▼
Financiële schulden170/4€ 11,1 mln€ 10,7 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 72▼
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 72▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Belastingen450/3€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,001 mln€ 0,1 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 1,2 mln€ 1,4 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,9 mln€ 1,0 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,3 mln€ 0,6 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,2 mln€ 0,6 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,2 mln
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0€ 0,6 mln▲
Aan de overige reserves6921€ 0€ 0,6 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 15 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 29-05-2026.

Post202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630--€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 0,4%
Andere bedrijfskosten640/8-€ 410€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,1 mln▲ 107×
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln▲ 14,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln▲ 5,5%
Financiële opbrengsten75/76B-€ 0€ 0€ 0,003 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼ 57,8%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 0€ 0€ 0,003 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼ 57,8%
Financiële kosten65/66B--€ 0,2 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 31,0%
Recurrente financiële kosten65--€ 0,2 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 31,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln▲ 67,1%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲ 63,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 68,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 68,3%
Post202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 5,8 mln€ 14,3 mln€ 13,3 mln€ 13,2 mln€ 12,6 mln€ 12,7 mln▲ 0,5%
Vaste activa21/28€ 5,6 mln€ 13,1 mln€ 12,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼ 2,0%
Materiële vaste activa22/27€ 5,6 mln€ 13,1 mln€ 12,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼ 2,0%
Terreinen en gebouwen22-€ 4,4 mln€ 12,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 11,9 mln▼ 2,0%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27-€ 8,8 mln€ 0----
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 1,2 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln▲ 64,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,9 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,4 mln▲ 307%
Handelsvorderingen40-€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 93,8%
Overige vorderingen41-€ 0,8 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,3 mln▲ 24×
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 5,9%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼ 40,4%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 5,8 mln€ 14,3 mln€ 13,3 mln€ 13,2 mln€ 12,6 mln€ 12,7 mln▲ 0,5%
Eigen vermogen10/15€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 1,2 mln€ 1,6 mln▲ 35,1%
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Kapitaal10-€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Geplaatst kapitaal100-€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Reserves13-€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,5 mln▲ 75,8%
Onbeschikbare reserves130/1-€ 0,008 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Wettelijke reserve130-€ 0,008 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Beschikbare reserves133-€ 0,1 mln€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 1,5 mln▲ 78,9%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln€ 0--€ 0,2 mln€ 0▼ 100%
Schulden17/49€ 5,7 mln€ 14,1 mln€ 12,5 mln€ 12,3 mln€ 11,5 mln€ 11,1 mln▼ 3,0%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 12,0 mln€ 12,0 mln€ 11,1 mln€ 10,7 mln▼ 3,8%
Financiële schulden170/4--€ 12,0 mln€ 12,0 mln€ 11,1 mln€ 10,7 mln▼ 3,8%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 5,7 mln€ 14,0 mln€ 0,4 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 43,2%
Financiële schulden43-€ 11,4 mln€ 0----
Kredietinstellingen430/8-€ 11,4 mln€ 0----
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,4 mln€ 0,07 mln€ 0€ 0,001 mln€ 72▼ 94,0%
Leveranciers440/4-€ 0,4 mln€ 0,07 mln€ 0€ 0,001 mln€ 72▼ 94,0%
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€ 0,02 mln€ 0,001 mln€ 0---
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 0,05 mln€ 0,3 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 44,0%
Belastingen450/3-€ 0,05 mln€ 0,3 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 44,0%
Overige schulden47/48-€ 2,1 mln€ 0,005 mln€ 0---
Overlopende rekeningen492/3-€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 2,2%
Post202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 68,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630--€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 0,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,8 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln▲ 31,5%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 7,6 mln€ 0,2 mln-€ 0,03 mln€ 0-€ 0,04 mln-
Verandering liquide middelen-€ 0,1 mln€ 0,07 mln€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▲ 87,5%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 144 ondernemingen hetzelfde profiel als IBBR nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 1,4% failliet.

  • Middelgroot
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst onder 5% van de balans
96,5% bestond nog
2,1% stopte op een andere manier
1,4% ging failliet

De faillissementskans van IBBR zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IBBR dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 144 ondernemingen, geen voorspelling voor IBBR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 29-05-2026 2026-00126630 PDF
31-12-2024 verkort schema 02-06-2025 2025-00119507 PDF
31-12-2023 verkort schema 30-05-2024 2024-00108759 PDF
31-12-2022 verkort schema 31-05-2023 2023-00102658 PDF
31-12-2021 verkort schema 29-07-2022 2022-20248178 PDF
31-12-2020 verkort schema 08-07-2021 2021-33200107 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2022

Bestuursorgaan 1

RE-tail Return Partners II
Bestuurder · huidig mandaat sinds 25-03-2022 · mandaat van 6 jaar vanaf 2022 · NV · vaste vertegenwoordiger: De Greve Philip · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-05-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
De Greve Philip
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 29-03-2022 · voor RE-tail Return Partners II
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. RE-tail Return Partners II 100%
  2. IBBR

Eigenaars 1

Eigenaars door de jaren 2019 tot 2025

Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 29-03-2022 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 6.200 aandelen

Mandaathistoriek

4 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
RE-tail Return Partners II
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 29-03-2022, nog in functie
CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT
  • Bestuurder, tot 29-03-2022
Group GL
  • Bestuurder, tot 29-03-2022
JEHOUL Erik
  • Bestuurder, tot 29-03-2022
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
1 bestuurder
Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
Bevoegdheden vereffenaars, algemene vergadering anders bij gewone meerderheid

Statuten, akte van 29-03-2022

Netwerk & groep

Moedermaatschappij volgens het LEI-register

Moedermaatschappij: geen opgegeven
IBBR verklaart dat ze gecontroleerd wordt door vennootschappen die geen geconsolideerde jaarrekening moeten opstellen.

Eigen opgave in het LEI-register: 699400JTINEVAKLL1911

Ondernemingen op hetzelfde adres

29 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
EQGO
via RE-tail Return Partners II · Bestuurder · akte van 20-09-2022
Opgericht in 1995 · balanstotaal € 11,2 mln (2025)
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
29-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
verkort schema · 63 dagen voor het einde van de termijn
2025
02-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 59 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲26,3%
Na 4 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 1,2 mln.
30-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 62 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 5liquiditeit 8,39
De liquiditeit stijgt van 1,57 naar 8,39. De schulden op korte termijn zakken van € 351.612 naar € 88.509.
31-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 61 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2020 tot 2025netto € 513.293 ▲200%
Het nettoresultaat van € 513.293 is het hoogste van die jaren.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 18liquiditeit 1,57
De liquiditeit stijgt van 0,08 naar 1,57. De schulden op korte termijn zakken van € 14,0 mln naar € 351.612.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 732.910 ▲234%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 732.910.
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
05-04
Staatsblad-akte Ontslag: Luk Ostyn BV (bedrijfsrevisor)
Vaste vertegenwoordiger: KUMPEN Christopher3 punten ▸
  • Algemene vergadering, 27-12-2021
  • Ontslag commissaris, Luk Ostyn BV (bedrijfsrevisor)
  • Vaste vertegenwoordiger, KUMPEN Christopher
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

29-03
Staatsblad-akte Naamswijziging van IMMO BREE INVEST naar IBBR
Zetelverplaatsing van Hasselt naar Merchtem · Nieuwe zetel: Kleistraat 68, 1785 Merchtem (Brussegem) · Vorige zetel: Kempische Kaai 75 bus 2, 3500 Hasselt12 punten ▸
  • Algemene vergadering, 24-02-2022
  • Naamswijziging, IBBR
  • Zetelverplaatsing, Kleistraat 68, 1785 Merchtem (Brussegem)
  • Kapitaal, € 62.000, 6.200 aandelen
  • Ontslag bestuurder, CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT BV
  • Ontslag bestuurder, GROUP GL NV
  • Ontslag bestuurder, JEHOUL Erik
  • Kwijting bestuurder, CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT BV
  • Kwijting bestuurder, GROUP GL NV
  • Kwijting bestuurder, JEHOUL Erik
  • Vaste vertegenwoordiger, KUMPEN Christopher
  • Vaste vertegenwoordiger, LENAERS Ghislain
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

Toon oudere gebeurtenissen
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 171.132
Het nettoresultaat is € 171.132, na een verliesjaar.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 219.617 ▲353%
Het eigen vermogen stijgt van € 48.485 naar € 219.617.
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2019
04-10
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IBBR werd op 2 oktober 2019 opgericht als NV.1 De onderneming nam in 2022 de naam IBBR aan.2 De zetel verhuisde in 2022 naar Merchtem.2 Het balanstotaal ging van € 5,8 mln in 2020 naar € 12,7 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 29-03-2022
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2020 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IBBR in het Nederlands
Vroegere naam IMMO BREE INVEST tot de akte van 29-03-2022
Ondernemingsnummer 0735.544.565
LEI-code 699400JTINEVAKLL1911 actief in het LEI-register
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 02-10-2019
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-03-2022
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 29-03-2022

Zetel en vestigingen

Zetel Kleistraat 68, 1785 Merchtem, België
1 vroegere zetel
  • Kempische Kaai 75 bus 2, 3500 Hasselt tot de akte van 29-03-2022
Vestiging IMMO BREE INVEST, Kleistraat 68, 1785 Merchtem sinds 02-10-2019 · vestigingsnummer 2.295.675.838

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
70200 Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
70220 Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De verwerving en het aanhouden voor eigen rekening van participaties,onder welke vorm het ook zij,in de oprichting,ontwikkeling,omvorming en controle van om het even welke…
12 activiteiten
  1. De verwerving en het aanhouden voor eigen rekening van participaties,onder welke vorm het ook zij,in de oprichting,ontwikkeling,omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,Belgische of buitenlandse,commerciële,industriële of andere vennootschappen.Zij kan deze participaties beheren,te gelde maken en valoriseren,onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert.
  2. Aangaande onroerende goederen:de verwerving,de vervreemding,het in leasing geven en nemen,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,de huur en de verhuur,het doen bouwen en het verbouwen,het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen ervan,het uitgeven van vastgoedcertificaten;BEVAK’s of soortgelijke beleggingsinstrumenten en uitvoeren van expertises,het verlenen en verwerven van vruchtgebruik,van rechten van opstal,en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten.
  3. Het huren en verhuren,de aankoop en verkoop van roerende goederen.
  4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren.In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan.Zij mag eveneens al haar goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden.Zij mag tevens alle financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
  5. Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen:in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken door intekening van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille-of kapitaalbeheer.
  6. De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels,rechten,onderschrijving,intekening,waarborg,koop,aankoop-optie,verhandeling,of op iedere andere wijze.
  7. Het beheer van beleggingen en vermogens voor eigen rekening.
  8. Tussenpersoon in de handel als makelaar in goederen,als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
  9. Het optreden als vereffenaar of bestuurder in andere vennootschappen.
  10. De groot en kleinhandel,de invoer van vloeibare koolwaterstoffen bestemd voor het voortbewegen van motorvoertuigen op de openbare weg en de verhuur van installaties voor de uitvoering van deze activiteiten.
  11. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelnemen en aan derden,al dan niet bezoldigd,van alle bijstand,hetzij technisch,industrieel,commercieel of administratief,hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel.Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden,het voeren van het dagelijks management van vennootschappen.Hieronder wordt onder meer vervat:-organisatie en planning van het productieproces,de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
  12. -het bepalen van het aan-en verkoopbeleid,onderhandelen met leveranciers en klanten;-het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
akte van 29-03-2022

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0735.544.565
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0735544565
Ander Peppol-ID 9925:BE0735544565
Ingeschreven 09-10-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 5 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0735.544.565

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste dinsdag van mei om 18:00
akte van 29-03-2022

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 2 vergund
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 22-08-2022ingediend 21-02-2022bevoegde overheid: Breeproject 2022025481
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Vergund op 23-05-2022ingediend 20-12-2021bevoegde overheid: Breeproject 2021193057

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
30 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
476 m²
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23012C0265/00A000 Vlaanderen 476 m² - -