Resultaat
€ 724.114 ▲ 331%
Het resultaat steeg in 2025 van € 167.993 naar € 724.114.
I - PROJECTS
Overzicht
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 35 neerleggingen sinds 1991record € 6,5 mln (2021)
€ 967.313▲ 51,5%
laagste -€ 626.788 (2023)
€ 724.114▲ 331%
record € 8,8 mln (2015)
€ 5,8 mln▲ 14,3%
€ 14,0 mln▲ 196%
record 1,2 VTE (2009)
0,8 VTEgelijk
Bestuur4 namen sinds 2014
2 bestuurdersGroep Swinnen BVBA en 1 andere
Eigenaars
100%GROEP SWINNEN
Documentenneerleggingen en akten
16-07-202615 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 638.625 naar € 967.313Resultaat € 167.993 naar € 724.114Eigen vermogen € 5,1 mln naar € 5,8 mlnSchulden € 4,7 mln naar € 14,0 mlnInvesteringen € 9,1 mlnLiquide middelen € 10.005 naar € 125.056
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 1,7 mln geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 14,0 mln ▲ 196%
De schulden stegen in 2025 met € 9,2 mln.
Investeringen
€ 9,4 mln 42,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De machines staan 258,6% hoger dan in 2024.
Bestuur
1 nieuw
Nieuwe bestuurder. Laatste wijziging 01-01-2026 · 2 in functie.
Positie in de sector
€ 724.114
Hoger nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.997 · 11.290 ondernemingen.
Checked score
94
Uitstekend
Financieel sterker dan 53% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 5,38, liquide middelen € 125.056
verlaagt risico
Omvang: 0,8 VTE, balanstotaal € 21,5 mln
Opgericht in 1990
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 16-07-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 55%, de rentabiliteit beter dan bij 39% en de groei beter dan bij 71%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 3.984 ondernemingen hetzelfde profiel als I - PROJECTS nu. Elke stip staat voor 10 ondernemingen, twee jaar later.
96,5%
bestond nog
2,3%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van I - PROJECTS zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.984 ondernemingen, geen voorspelling voor I - PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 500.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 5,38 (8,28 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 6,4% en de geldmiddelen 0,6% van het balanstotaal. Wel is 73,1% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 5,8 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
15 dagen voor het einde van de termijn
2024
18 dagen te laat
2023
29 dagen voor het einde van de termijn
2022
32 dagen voor het einde van de termijn
2021
34 dagen voor het einde van de termijn
2020
18 dagen voor het einde van de termijn
2019
14 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- GROEP SWINNEN 100%eigen vermogen € 1,0 mln (2025) · jaarrekening 2025 van GROEP SWINNEN
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0454987309
Benoeming: Inge Ibens (niet-statutair bestuurder)
Algemene vergadering van 31-12-2025 · Staatsblad-akte
Kapitaalvermindering met € 270.000 tot € 179.722,81
Kapitaal € 449.722,81 → € 179.722,81 · Ontslagen: SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons (bestuurder) en GROEP SWINNEN (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons · Algemene vergadering van 21-09-2022 · Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemingen
Herbenoemingen: Groep Swinnen BVBA en Swinnen Eric (afgevaardigd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Swinnen Eric · Benoeming: Groep Swinnen BVBA (voorzitter van de raad van bestuur) · Algemene vergadering van 04-05-2019 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| I - PROJECTS Antwerpen | € 21,5 mln | € 1,0 mln | 26,9% | 0,8 |
| FREDERIK EN ISABELLE DOSSCHE MANAGEMENT Gent | € 17,6 mln | € 0,6 mln | 34,1% | 0,8 |
| CONCORDE Wervik | € 13,6 mln | € 0,9 mln | 50,4% | 1 |
| ROX IMMO Theux | € 12,8 mln | € 0,7 mln | 22,2% | 1 |
| NETEBEEMDEN Mol | € 21,6 mln | € 1,5 mln | 40,3% | 1,5 |
| ARCADE Liège | € 10,3 mln | € 1,1 mln | 24,1% | 1 |
| ANMOCAL & CO Waasmunster | € 10,9 mln | € 1,3 mln | 55,8% | 0,7 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als I - PROJECTS: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 10 mln en € 22 mln, opgericht tussen 1982 en 1993.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 03-10-1990Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 2 andere
- Paritaire comités
- 200Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
- 100Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.051.589.3922180 Antwerpen, sinds 20-02-1991
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Jaarrekening 2025
- € 967.313▲ 51,5%
- € 724.114▲ 331%
- € 5,8 mln▲ 14,3%
- € 21,5 mln▲ 80,9%
- Werknemersop 31-12-2025
- 1=
- Neerlegging
- Neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over I - PROJECTS
I - PROJECTS legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 114.077 in 2006 naar € 967.313 in 2025.
De balans groeide vooral in 2025 door vaste activa, gefinancierd met schulden op lange termijn.
GROEP SWINNEN bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de termijn€ 967.313
▲ 51,5%
€ 535.923
▲ 119%
€ 724.114
▲ 331%
€ 6,1 mln
▲ 2,5%
26,9%
▼ 15,7 procentpunt
5,38
▼ 2,90
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 1,7 mln. Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,3 mln en € 2,8 mln.
Balans
balanstotaal € 21,5 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in mln euro
in mln euro
Positie in de sector
26,9%
Hoger dan 46% van 11.299 ondernemingen in 2025.
5,38
Hoger dan 85% van 10.851 ondernemingen in 2025.
3,4%
Hoger dan 67% van 11.184 ondernemingen in 2025.
I - PROJECTS
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft
Personeel
€ 65.584
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
Arbeiders en bedienden
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||||||||
20/58 |
21,5 mln | 11,9 mln | 12,4 mln | 8,3 mln | 8,7 mln | 9,2 mln | 9,0 mln | 9,0 mln | 9,1 mln | 9,3 mln | 9,4 mln | 2,9 mln | 3,9 mln | 3,9 mln | 4,4 mln | 6,8 mln | 5,9 mln | 2,4 mln | 2,3 mln | 2,4 mln | |
21/28 |
14,1 mln | 5,2 mln | 5,6 mln | 1,0 mln | 1,2 mln | 8,5 mln | 8,2 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,4 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 3,6 mln | 4,3 mln | 945.741 | 899.225 | 947.707 | |
22/27 |
14,0 mln | 4,9 mln | 4,9 mln | 292.755 | 315.211 | 8,5 mln | 8,2 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,4 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 3,5 mln | 4,2 mln | 850.741 | 899.225 | 947.707 | |
22 |
13,9 mln | 4,9 mln | 4,9 mln | 290.744 | 314.464 | 8,5 mln | 8,2 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,3 mln | 8,4 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 3,5 mln | 4,1 mln | 805.383 | 850.378 | 895.370 | |
23 |
52.736 | 14.705 | 14.960 | 1.239 | 746 | - | - | - | - | - | - | - | 110 | 165 | 238 | 535 | 891 | - | - | - | |
24 |
34.702 | 2.592 | 2.327 | 772 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
26 |
58.663 | 11.873 | - | - | 0 | 1.745 | 5.234 | 8.723 | 12.212 | 15.701 | 19.190 | 22.679 | 26.168 | 29.657 | 34.891 | 38.380 | 41.869 | 45.358 | 48.847 | 52.337 | |
28 |
16.696 | 270.917 | 664.736 | 714.385 | 837.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 95.000 | 95.000 | 95.000 | - | - | |
29/58 |
7,4 mln | 6,7 mln | 6,8 mln | 7,2 mln | 7,5 mln | 695.298 | 722.174 | 772.551 | 745.265 | 987.918 | 987.776 | 1,4 mln | 2,3 mln | 2,3 mln | 2,8 mln | 3,2 mln | 1,6 mln | 1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | |
3 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 120.000 | 120.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
30/36 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 120.000 | 120.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
1,1 mln | 858.430 | 835.324 | 736.854 | 765.266 | 653.844 | 721.409 | 769.315 | 742.589 | 985.365 | 987.356 | 1,2 mln | 2,2 mln | 2,3 mln | 2,1 mln | 3,2 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | |
40 |
396.545 | 187.551 | 37.922 | 34.306 | 3.964 | 32.239 | 47.038 | 54.819 | 8.583 | 4.255 | 4.255 | - | 35.760 | 50.160 | - | 14.769 | 14.443 | 80.479 | 14.603 | 1,4 mln | |
41 |
737.418 | 670.878 | 797.401 | 702.548 | 761.302 | 621.606 | 674.371 | 714.496 | 734.006 | 981.110 | 983.101 | 1,2 mln | 2,1 mln | 2,3 mln | 2,1 mln | 3,1 mln | 1,4 mln | 1,3 mln | 1,4 mln | - | |
50/53 |
6,2 mln | 5,9 mln | 5,8 mln | 6,5 mln | 6,5 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 85.000 | - | - | |
54/58 |
125.056 | 10.005 | 123.520 | 5.222 | 257.585 | 41.454 | 765 | 3.236 | 2.676 | 2.553 | 420 | 2.563 | 2.232 | 3.794 | 666.720 | 11.069 | 150.742 | 14.043 | 8.851 | 10.792 | |
490/1 |
6.016 | 3.876 | 3.998 | 1.618 | 2.140 | - | - | - | - | - | - | - | - | 83 | - | - | - | - | - | 57.712 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||||||||
10/49 |
21,5 mln | 11,9 mln | 12,4 mln | 8,3 mln | 8,7 mln | 9,2 mln | 9,0 mln | 9,0 mln | 9,1 mln | 9,3 mln | 9,4 mln | 2,9 mln | 3,9 mln | 3,9 mln | 4,4 mln | 6,8 mln | 5,9 mln | 2,4 mln | 2,3 mln | 2,4 mln | |
10/15 |
5,8 mln | 5,1 mln | 4,9 mln | 5,5 mln | 5,9 mln | 8,6 mln | 8,6 mln | 8,8 mln | 8,8 mln | 8,8 mln | 8,8 mln | 1,2 mln | 1,5 mln | 1,9 mln | 1,9 mln | 2,3 mln | 1,3 mln | 1,3 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | |
10/11 |
179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | |
10 |
- | - | - | - | 449.723 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
- | - | - | - | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 449.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | 179.723 | |
12 |
474.400 | 474.400 | 474.400 | 474.400 | 474.400 | 7,6 mln | 7,6 mln | 7,6 mln | 7,6 mln | 7,6 mln | 7,6 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
13 |
5,1 mln | 4,9 mln | 4,9 mln | 5,0 mln | 5,0 mln | 19.144 | 19.144 | 19.144 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 934.591 | 934.591 | 934.591 | 2,0 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | |
130/1 |
- | - | - | 0 | 19.144 | 19.144 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | 19.144 | 19.144 | 19.144 | 19.144 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 17.972 | 11.032 | 8.567 | 7.672 | 7.672 | 2.327 | |
1311 |
- | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
132 |
4,8 mln | 4,9 mln | 4,9 mln | 5,0 mln | 5,0 mln | - | - | - | - | - | - | - | 916.619 | 916.619 | 916.619 | 1,9 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | |
133 |
380.841 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
0 | -453.817 | -684.862 | -90.955 | 35.088 | 449.957 | 535.784 | 644.429 | 644.429 | 707.391 | 716.740 | 721.077 | 379.673 | 735.808 | 769.639 | 131.662 | 84.872 | 67.871 | 107.044 | 5.476 | |
16 |
1,8 mln | 2,1 mln | 2,5 mln | 2,6 mln | 2,6 mln | 250.741 | 203.500 | 213.500 | 210.375 | 210.375 | 280.500 | - | 471.987 | 471.987 | 471.987 | 999.637 | 531.643 | 531.643 | 531.643 | 531.643 | |
160/5 |
175.030 | 481.181 | 875.000 | 955.584 | 961.569 | 250.741 | 203.500 | 213.500 | 210.375 | 210.375 | 280.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
163 |
0 | 481.181 | 875.000 | 955.584 | 961.569 | 250.741 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
164/5 |
175.030 | - | - | - | - | - | 203.500 | 213.500 | 210.375 | 210.375 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
168 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | - | - | - | - | - | - | - | 471.987 | 471.987 | 471.987 | 999.637 | 531.643 | 531.643 | 531.643 | 531.643 | |
17/49 |
14,0 mln | 4,7 mln | 5,0 mln | 123.124 | 128.820 | 410.569 | 113.867 | 79.820 | 91.052 | 304.964 | 259.569 | 1,7 mln | 1,9 mln | 1,6 mln | 2,0 mln | 3,5 mln | 4,0 mln | 625.876 | 454.124 | 628.372 | |
17 |
12,6 mln | 3,9 mln | 4,3 mln | 0 | 5.749 | 43.488 | 38.933 | 34.645 | 48.698 | 62.295 | 75.452 | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,5 mln | 3,4 mln | 3,5 mln | 234.105 | 283.204 | 331.158 | |
170/4 |
12,4 mln | 3,9 mln | 4,3 mln | 0 | 5.749 | 43.488 | 38.933 | 34.645 | 48.698 | 62.295 | 75.452 | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,5 mln | 3,4 mln | 3,5 mln | 234.105 | 283.204 | 331.158 | |
178/9 |
139.863 | 44.059 | 44.059 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
1,4 mln | 813.411 | 604.403 | 123.124 | 120.868 | 367.081 | 74.934 | 45.175 | 42.355 | 240.169 | 184.117 | 530.943 | 727.494 | 422.141 | 519.090 | 101.429 | 461.013 | 375.905 | 159.661 | 281.585 | |
42 |
629.147 | 234.211 | 234.211 | 5.749 | 16.869 | 23.931 | 7.955 | 14.052 | 15.792 | 15.308 | 14.035 | 12.022 | 12.498 | 11.106 | 10.465 | 43.973 | 240.317 | 299.098 | 47.955 | 63.537 | |
43 |
150.000 | 250.000 | 210.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 15.277 | - | - | - | - | - | 1.307 | - | - | |
430/8 |
150.000 | 250.000 | 210.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 15.277 | - | - | - | - | - | 1.307 | - | - | |
44 |
393.302 | 306.824 | 77.701 | 113.929 | 100.685 | 338.395 | 63.768 | 22.600 | 14.763 | 113.587 | 49.486 | 49.301 | 25.136 | 18.797 | 30.951 | 39.553 | 74.917 | 36.125 | 73.417 | 203.310 | |
440/4 |
393.302 | 306.824 | 77.701 | 113.929 | 100.685 | 338.395 | 63.768 | 22.600 | 14.763 | 113.587 | 49.486 | 49.301 | 25.136 | 18.797 | 30.951 | 39.553 | 74.917 | 36.125 | 73.417 | 203.310 | |
46 |
164.813 | 7.083 | 56.677 | - | - | - | - | - | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 9.908 | - | - | - | - | - | - | 5.355 | |
45 |
47.600 | 15.293 | 25.814 | 3.445 | 3.314 | 4.755 | 3.210 | 8.523 | 6.800 | 106.275 | 115.597 | 112.268 | 39.814 | 4.387 | 230.079 | 17.903 | 27.112 | 39.375 | 38.290 | 4.578 | |
450/3 |
41.700 | 9.080 | 20.561 | - | - | - | - | - | - | 97.815 | 115.597 | 112.268 | 30.399 | 333 | 216.760 | - | 14.562 | 34.674 | 34.674 | - | |
454/9 |
5.899 | 6.213 | 5.253 | 3.445 | 3.314 | 4.755 | 3.210 | 8.523 | 6.800 | 8.459 | - | - | 9.415 | 4.054 | 13.319 | 17.903 | 12.550 | 4.701 | 3.616 | 4.578 | |
47/48 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 337.075 | 640.138 | 387.851 | 247.595 | - | 118.667 | - | - | 4.805 | |
492/3 |
- | 0 | 10.114 | 0 | 2.202 | - | - | - | - | 2.500 | - | 30.000 | - | - | - | - | 16.432 | 15.866 | 11.259 | 15.629 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||||||||
76A |
306.151 | 535.464 | 192.387 | 10.000 | 47.241 | 0 | 10.000 | 97.875 | 11.764 | 71.148 | 277.380 | 8.757 | - | 18.513 | 1,6 mln | 1,4 mln | - | 7.971 | - | - | |
9900 |
967.313 | 638.625 | 437.145 | -71.976 | 6,5 mln | 17.389 | 12.988 | 168.006 | 22.839 | 53.267 | -209.167 | 10.136 | 15.678 | 39.761 | -567.781 | 79.508 | 155.603 | 167.181 | 277.193 | 114.077 | |
62 |
52.467 | 50.763 | 43.719 | 28.249 | 28.309 | 18.777 | 26.807 | 23.936 | 24.125 | 21.676 | 24.370 | 24.468 | 28.818 | 41.596 | 49.132 | 45.825 | 43.769 | 32.930 | 22.332 | 21.247 | |
630 |
221.295 | 137.753 | 81.747 | 24.055 | 24.630 | 30.715 | 34.221 | 34.221 | 34.221 | 34.221 | 34.221 | 17.428 | 17.373 | 30.731 | 18.744 | 17.675 | 49.078 | 48.484 | 48.482 | 48.481 | |
631/4 |
0 | 2.465 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.881 | -3.647 | - | - | 16.866 | - | |
640/8 |
157.627 | 119.181 | 264.181 | 15.236 | 182.858 | 51.471 | 56.436 | 4.557 | 6.279 | 3.199 | 6.549 | 3.811 | 7.313 | 7.914 | 34.331 | 8.598 | 13.647 | 12.376 | 22.955 | 12.731 | |
66A |
0 | 83.199 | 485 | 4.015 | 60.569 | - | - | 101.000 | 267 | - | - | 889.789 | - | 4.966 | 36.526 | - | - | 100.378 | - | - | |
9901 |
535.923 | 245.264 | 47.014 | -143.530 | 6,2 mln | -83.574 | -104.476 | 4.292 | -42.054 | -5.830 | -274.308 | -35.572 | -37.827 | -40.480 | -671.869 | 11.057 | 49.109 | 73.391 | 166.558 | 31.618 | |
75/76B |
445.199 | 90.795 | 4.439 | 9 | 24 | - | - | - | 0 | - | 2 | 82 | 214 | 1.642 | 16.056 | 75.151 | 4.411 | 4.601 | 40 | 713 | |
75 |
445.199 | 90.795 | 4.439 | 9 | 24 | - | - | - | 0 | - | 2 | 82 | 214 | 1.642 | 16.056 | 75.151 | 4.411 | 4.601 | 40 | 713 | |
65/66B |
293.856 | 189.084 | 689.201 | 1.666 | 2.194 | 2.252 | 4.169 | 3.120 | 20.909 | 3.519 | 7.410 | 18.392 | 18.478 | 8.293 | 10.101 | 36.036 | 35.520 | 24.757 | 23.870 | 28.745 | |
65 |
281.581 | 189.084 | 112.044 | 1.666 | 2.194 | 2.252 | 4.169 | 3.120 | 20.909 | 3.519 | 7.410 | 18.392 | 18.478 | 8.293 | 10.101 | 36.036 | 35.520 | 24.757 | 23.870 | 28.745 | |
66B |
12.276 | 0 | 577.157 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
687.265 | 146.976 | -637.749 | -145.187 | 6,2 mln | -85.826 | -108.645 | 1.172 | -62.962 | -9.349 | -4.337 | -934.914 | -56.090 | -33.584 | 861.676 | 1,4 mln | 18.000 | -39.172 | 142.728 | 3.586 | |
780 |
36.848 | 21.017 | 10.961 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
680 |
- | - | - | 0 | 1,7 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
67/77 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 112.288 | 45 | 246 | 216.760 | 915 | 104 | 1 | 35.814 | 459 | |
9904 |
724.114 | 167.993 | -626.788 | -145.187 | 4,5 mln | -85.826 | -108.645 | 1.172 | -62.962 | -9.349 | -4.337 | -575.215 | -56.135 | -33.831 | 644.916 | 958.119 | 17.896 | -39.173 | 106.914 | 3.127 | |
789 |
110.544 | 63.052 | 32.882 | - | - | - | - | - | - | - | - | 916.619 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
689 |
- | - | - | 0 | 5,0 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 908.864 | - | - | - | - | |
9905 |
834.658 | 231.045 | -593.907 | -145.187 | -414.870 | -85.826 | -108.645 | 1.172 | -62.962 | -9.349 | -4.337 | 341.404 | -56.135 | -33.831 | 644.916 | 49.255 | 17.896 | -39.173 | 106.914 | 3.127 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||||||||
9906 |
380.841 | -453.817 | -684.862 | -110.099 | 35.088 | 449.957 | 535.784 | 645.601 | 644.429 | 707.391 | 716.740 | 721.077 | 679.673 | 735.808 | 776.578 | 134.127 | 85.767 | 67.871 | 112.390 | 5.476 | |
14P |
-453.817 | -684.862 | -90.955 | 35.088 | 449.957 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
- | - | 0 | 19.144 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
380.841 | - | - | - | - | - | - | 1.172 | - | - | - | - | - | - | 6.939 | 2.465 | 895 | - | 5.346 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | 1.172 | - | - | - | - | - | - | 6.939 | 2.465 | 895 | - | 5.346 | - | |
6921 |
380.841 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 300.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 300.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | |||||||||||||||||||||
9087 |
0,8 | 0,8 | 1 | 1 | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,8 | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 1 | 0,7 | 0,6 | |
Gepresteerde uren1013 |
1.398 | 1.420 | 1.234 | 864 | 588 | 588 | 868 | 867 | 697 | 697 | 885 | 873 | 1.000 | 1.815 | 2.051 | 1.952 | 2.040 | 1.698 | 1.241 | 1.008 | |
| Document | |||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 15 oudere boekjaren (1991-2005) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 20 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 16-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-07-2026 | 2026-00306671 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 18-08-2025 | 2025-00384202 | |
| 31-12-2023 | microschema | 02-07-2024 | 2024-00204044 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-06-2023 | 2023-00184143 | |
| 31-12-2021 | microschema | 27-06-2022 | 2022-20092859 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 13-07-2021 | 2021-34200132 | |
| 31-12-2019 | microschema | 17-07-2020 | 2020-30800214 | |
| 31-12-2018 | microschema | 28-06-2019 | 2019-24000264 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-07-2018 | 2018-43100007 | |
| 31-12-2016 | microschema | 30-06-2017 | 2017-26200138 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 30-09-2016 | 2016-64200201 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 30-09-2015 | 2015-63700308 | |
| 31-12-2013 | verkort schema | 26-08-2014 | 2014-50600381 | |
| 31-12-2012 | verkort schema | 29-08-2013 | 2013-51800454 | |
| 30-06-2011 | verkort schema | 20-12-2011 | 2011-64100429 | |
| 30-06-2010 | verkort schema | 16-12-2010 | 2010-63600483 | |
| 30-06-2009 | verkort schema | 27-11-2009 | 2009-87500159 | |
| 30-06-2008 | verkort schema | 18-12-2008 | 2008-85800217 | |
| 30-06-2007 | verkort schema | 14-12-2007 | 2007-83300225 | |
| 30-06-2006 | verkort schema | 18-12-2007 | 2007-83500167 | |
| 30-06-2005 | verkort schema | 01-12-2005 | 2005-88103379 | |
| 30-06-2004 | verkort schema | 03-11-2004 | 2004-77501589 | |
| 30-06-2003 | verkort schema | 13-10-2003 | 2003-74201739 | |
| 30-06-2002 | verkort schema | 07-11-2002 | 2002-70701803 | |
| 30-06-2001 | verkort schema | 09-10-2001 | 2001-63003653 | |
| 30-06-2000 | verkort schema | 24-11-2000 | 2000-73300502 | |
| 30-06-1999 | verkort schema | 29-10-1999 | 1999-56103604 | |
| 30-06-1998 | verkort schema | 11-05-1999 | 1999-09605212 | |
| 30-06-1997 | verkort schema | 08-10-1997 | 1997-47904385 | |
| 30-06-1996 | verkort schema | 03-10-1996 | 1996-46900911 | |
| 30-06-1995 | verkort schema | 12-10-1995 | 1995-53702033 | |
| 30-06-1994 | verkort schema | 04-01-1995 | 1995-00103788 | |
| 30-06-1993 | verkort schema | 22-09-1993 | 1993-36703549 | |
| 30-06-1992 | verkort schema | 04-03-1993 | 1993-03101357 | |
| 30-06-1991 | verkort schema | 10-09-1991 | 1991-24704953 |
Subsidies en steun
Vlaamse overheid 2022, 1 vermelding, € 358 toegekend, € 358 uitbetaald
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 757.219 | 383.017 | 128.760 | -119.475 | 6,2 mln | -52.859 | -70.255 | 38.513 | -7.832 | 28.391 | -240.087 | -18.143 | -20.453 | -9.749 | -653.125 | 28.732 | 98.187 | 121.875 | 215.040 | 80.099 | ||
| 945.409 | 305.746 | -545.042 | -121.132 | 4,6 mln | -55.111 | -74.424 | 35.393 | -28.741 | 24.872 | 29.884 | -557.786 | -38.762 | -3.100 | 663.660 | 975.794 | 66.974 | 9.311 | 155.395 | 51.608 | ||
| 9,4 mln | 93.550 | 4,7 mln | 1.599 | 914.282 | 315.708 | 0 | 0 | 0 | 0 | 138.600 | 0 | 0 | 165 | 24.919 | -623.142 | 3,4 mln | 95.000 | -0 | - | ||
| 115.051 | -113.514 | 118.298 | -252.363 | 216.132 | 40.688 | -2.471 | 560 | 123 | 2.133 | -2.143 | 331 | -1.562 | -662.926 | 655.651 | -139.673 | 136.699 | 5.192 | -1.941 | - | ||
| 6,1 mln | 5,9 mln | 6,2 mln | 7,1 mln | 7,4 mln | 328.217 | 647.240 | 727.376 | 702.910 | 747.749 | 803.659 | 828.380 | 1,6 mln | 1,9 mln | 2,2 mln | 3,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | ||
| 26,9% | 42,6% | 39,6% | 66,9% | 68,4% | 92,8% | 96,5% | 96,8% | 96,7% | 94,5% | 94,2% | 40,9% | 38,7% | 47,1% | 43,0% | 33,4% | 22,3% | 52,7% | 57,4% | 51,3% | ||
| 5,38 | 8,28 | 11,21 | 58,83 | 62,26 | 1,89 | 9,64 | 17,10 | 17,60 | 4,11 | 5,36 | 2,56 | 3,16 | 5,55 | 5,32 | 31,18 | 3,47 | 3,99 | 8,85 | 5,09 | ||
| 5,38 | 8,28 | 11,21 | 58,83 | 62,26 | 1,89 | 9,64 | 17,10 | 17,60 | 4,11 | 5,36 | 2,33 | 2,99 | 5,55 | 5,32 | 31,18 | 3,47 | 3,99 | 8,85 | 5,09 | ||
| 2,41 | 0,93 | 1,01 | 0,02 | 0,02 | 0,05 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,03 | 1,45 | 1,27 | 0,87 | 1,07 | 1,55 | 3,08 | 0,49 | 0,34 | 0,52 | ||
| 12,5% | 3,3% | -12,8% | -2,6% | 76,5% | -1,0% | -1,3% | 0,0% | -0,7% | -0,1% | 0,0% | -48,4% | -3,8% | -1,8% | 34,2% | 42,3% | 1,4% | -3,0% | 8,1% | 0,3% | ||
| 3,4% | 1,4% | -5,1% | -1,8% | 52,3% | -0,9% | -1,2% | 0,0% | -0,7% | -0,1% | 0,0% | -19,8% | -1,5% | -0,9% | 14,7% | 14,1% | 0,3% | -1,6% | 4,6% | 0,1% | ||
| 2,69 | 2,03 | 1,15 | -71,72 | meer dan 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| deeltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,5 | 0,5 |
| 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,5 | 0,5 | |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 13,1 mln | € 4,1 mln | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 9,4 mln | € 93.550 | € 4,7 mln | € 1.599 | € 76.782 |
| Financiële vaste activa | € 0 | - | - | - | € 837.500 |
| € 221.295 | € 137.753 | € 81.747 | € 24.055 | € 24.630 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over I - PROJECTS
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 119% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 39,7% naar 64,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, laatste wijziging in januari 2026Voorzitter van de raad van bestuur en niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons
voorzitter van de raad van bestuur benoemd bij akte van 11-12-2019
niet-statutair bestuurder sinds 21-09-2022
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
Niet-statutair bestuurder
sinds 01-01-2026
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “6/ Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging: De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan en van de…”akte van 13-10-2022
Vaste vertegenwoordigers 1
Vaste vertegenwoordiger, voor Groep Swinnen BVBA
benoemd bij akte van 11-12-2019
Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagGroep Swinnen BVBA
Voorzitter van de raad van bestuur, Niet-statutair bestuurder
Voorzitter van de raad van bestuur, Niet-statutair bestuurder
Inge Ibens
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons
Bestuurder
Bestuurder
SWINNEN Eric
Afgevaardigd bestuurder
Afgevaardigd bestuurder
LeidingBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- Groep Swinnen BVBA
- Bestuurder, van 06-03-2014 tot 13-10-2022
- Voorzitter van de raad van bestuur, benoemd bij akte van 11-12-2019, nog in functie
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 13-10-2022 en nog in functie
- Inge Ibens
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
- SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons
- Bestuurder, van 06-03-2014 tot 13-10-2022
- SWINNEN Eric
- Bestuurder, van 06-03-2014, laatst vermeld in 2019
- Afgevaardigd bestuurder, al vóór 04-05-2019, laatst vermeld in 2019
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 1,0 mln
Winst € 51.019 in 2025 (winst € 405.669 in 2024)
100%
Deze onderneming
I - PROJECTS
Eigen vermogen € 5,8 mln
Winst € 724.114 in 2025
Kapitaal
- Kapitaal
- € 179.722,81
- Bron
- akte van 13-10-2022
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- GROEP SWINNEN
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 13-10-2022- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde zaterdag van juni om 19:00
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 13-10-2022 Kapitaalvermindering van € 270.000 · naar € 179.722,81 · zonder vernietiging aandelen,uitkering gelijk deel op ieder bestaand aandeel
- 13-10-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 198.867,04
Netwerk & groep
Groep
GROEP SWINNEN heeft 3 deelnemingen (jaarrekening 2025)België 3 Eigen vermogen Resultaat
- BE I-Projects NV € 5,8 mln resultaat € 724.114
- BE DE POURCQ NV48,86% € 463.476 resultaat -€ 1.933
- BE SWINNEN NV1% -€ 45.757 resultaat € 42.155
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van GROEP SWINNEN. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
SWINNEN
via GROEP SWINNEN · Enig bestuurder · akte van 13-10-2022
Opgericht in 1963 · 1,2 VTE (2025) · negatief eigen vermogen
→
De Pourcq
via GROEP SWINNEN · Niet-statutair bestuurder · akte van 13-10-2022
Opgericht in 1948 · balanstotaal € 463.476 (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
52 gebeurtenissen sinds 1990Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
19901995200020052010201520202025
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0454987309
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
- Algemene vergadering, 31-12-2025
- Benoeming bestuurder, Inge Ibens (niet-statutair bestuurder)
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 18 dagen te laat
2024
Terug winstgevend netto € 167.993 Het nettoresultaat is € 167.993, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2023
Zwakste boekjaar netto -€ 626.788 Het nettoresultaat zakt naar -€ 626.788, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2022
Kapitaalvermindering met € 270.000 tot € 179.722,81Kapitaal € 449.722,81 → € 179.722,81 · Ontslagen: SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons (bestuurder) en GROEP SWINNEN (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons · Algemene vergadering van 21-09-202212 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-09-2022
- Kapitaalvermindering, € 270.000
- Staat van netto-actief, 30-06-2022
- Verslag commissaris, Antwerpen, omzetting naamloze vennootschap naar besloten vennootschap
- Omzetting rechtsvorm, van NV naar BV
- Kapitaalomzetting, onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, onbeschikbaar als beschikbaar voorzien, 198867.04
- Ontslag bestuurder, SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons
- Ontslag bestuurder, GROEP SWINNEN
- Vaste vertegenwoordiger, SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons
- Herbenoeming bestuurder, GROEP SWINNEN (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, SWINNEN Eric Dominique Maria Alfons (voor uitoefening bestuurdersfunctie)
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2021
Terug winstgevend netto € 4,5 mln Het nettoresultaat is € 4,5 mln, na 2 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan maal 32 liquiditeit 62,26 De liquiditeit stijgt van 1,89 naar 62,26. De schulden op korte termijn zakken van € 367.081 naar € 120.868.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 14 dagen voor het einde van de termijn
2019
1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemingenHerbenoemingen: Groep Swinnen BVBA en Swinnen Eric (afgevaardigd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Swinnen Eric · Benoeming: Groep Swinnen BVBA (voorzitter van de raad van bestuur) · Algemene vergadering van 04-05-20196 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-05-2019
- Herbenoeming bestuurder, Groep Swinnen BVBA
- Herbenoeming bestuurder, Swinnen Eric
- Vaste vertegenwoordiger, Swinnen Eric
- Benoeming bestuurder, Groep Swinnen BVBA (voorzitter van de raad van bestuur)
- Herbenoeming bestuurder, Swinnen Eric (afgevaardigd bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2018
Terug winstgevend netto € 1.172 Het nettoresultaat is € 1.172, na 6 jaar verlies.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2017
Liquiditeit meer dan verviervoudigd liquiditeit 17,60 De liquiditeit stijgt van 4,11 naar 17,60. De schulden op korte termijn zakken van € 240.169 naar € 42.355.
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 61 dagen te laat
2015
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 5,36 De liquiditeit stijgt van 2,56 naar 5,36. De schulden op korte termijn zakken van € 530.943 naar € 184.117.
Eigen vermogen boven € 5 mln eigen vermogen € 8,8 mln ▲642% Het eigen vermogen stijgt van € 1,2 mln naar € 8,8 mln.
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 61 dagen te laat
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 26 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
2011
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFverkort schema · 46 dagen voor het einde van de termijn
Liquiditeit meer dan maal 8 liquiditeit 31,18 De liquiditeit stijgt van 3,47 naar 31,18. De schulden op korte termijn zakken van € 461.013 naar € 101.429.
Eigen vermogen boven € 2 mln eigen vermogen € 2,3 mln ▲73,4% Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 2,3 mln.
2009
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 65 dagen voor het einde van de termijn
Terug winstgevend netto € 17.896 Het nettoresultaat is € 17.896, na een verliesjaar.
2008
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · 44 dagen voor het einde van de termijn
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFverkort schema · 321 dagen te laat
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2005
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFverkort schema
2004
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFverkort schema
2003
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFverkort schema
2002
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFverkort schema
2001
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFverkort schema
2000
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFverkort schema
1997
Jaarrekening 1997 neergelegd PDFverkort schema
1996
Jaarrekening 1996 neergelegd PDFverkort schema
1991
Jaarrekening 1991 neergelegd PDFverkort schema
Eerste vestiging I-PROJECTS, Steenstraat 6A, Antwerpen
1990
Oprichting bekendgemaakt op 25-10-1990
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0454.987.309
- Btw-nummer
- BE 0454.987.309
- Peppol-ID
- 0208:0454987309
- LEI-code
- 9845009551DDBWC6B047 actief in het LEI-register
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 03-10-1990
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde zaterdag van juni om 19:00akte van 13-10-2022
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- I - PROJECTS in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Steenstraat 6A, 2180 Antwerpen (Ekeren)akte van 13-10-2022
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2024
PC 200
Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
PC 100
Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
RSZ-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
Btw-activiteiten
70120
Handel in onroerend goed hoofdactiviteit
70111
Projectontwikkeling voor woningbouw
RSZ-activiteiten
70203
Verhuur van niet-residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De studie van de inplanting van een onroerend goed; Aanschaf van gronden; Uitbesteden van aannemingswerken; Verkopen en/of verhuren van onroerende goederen in de meest verscheiden…akte van 13-10-2022
9 activiteiten
- De studie van de inplanting van een onroerend goed;
- Aanschaf van gronden;
- Uitbesteden van aannemingswerken;
- Verkopen en/of verhuren van onroerende goederen in de meest verscheiden afwerkingsvorm;
- Het uitbesteden van de onderhoudswerkzaamheden (onder andere tuinaanleg en onderhoud).
- Het verstrekken van alcoholvrije en alcoholhoudende dranken voor zowel consumptie al ter plaatse, of om mee te nemen, met als nevenactiviteiten het verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide maaltijden en etenswaren, organisatie van feesten, gastronomische weekend, en commerciële evenementen;
- De organisatie en verzorging van evenementen, beurzen, seminaries, cursussen, feesten, bruiloften, banketten, cocktails, lunches en recepties;
- Café-restaurants (tavernen), verkoop aan de toog of via telefoon, fax, interne van eetwaren en dranken;
- Verhuur en onderhoud van toebehoren en toeleveringen aan recepties, feestzalen, hotels, restaurants en bedrijven.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| I-PROJECTS zetel Steenstraat 6A, 2180 Antwerpen 4100106 Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf | 20-02-1991 | 2.051.589.392 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 44 m²
- Gebouwen
- 61 m²
- Volume, LiDAR
- 298 m³
- Hoogste gebouw
- 9,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022| 04-05-2022 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen ingediend 07-04-2022 · project 2022051828 | Antwerpen |
| 04-03-2022 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen ingediend 08-02-2022 · project 2022018124 | Antwerpen |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 11364F0565/00B002 | 44 m² | 1 · 61 m² | 9,4 m · 1 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0454.987.309