HOUSE PROJECT
ActiefSamenvatting
HOUSE PROJECT is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 586.120 en een nettoresultaat van € 184.753. Het eigen vermogen groeit met ~62,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 25% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70=
Solvabiliteit28▲+1
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,09 tegenover 0,09 in 2024; kortlopende schulden: 83,3% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 96,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
3,2%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 25% van 14220 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14220 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 25%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 27-02-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
28 d te laat
2023
1 d vroeg
2022
11 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit27-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#2 bedrijf op balanstotaal in Malmedy, sector Vastgoed#9 bedrijf op eigen vermogen in Malmedy, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 586.120▲ 46,0%
2024 · € 401.367
Totaal activa
€ 18,5 mln▲ 14,7%
2024 · € 16,1 mln
Nettoresultaat
€ 184.753▼ 16,2%
2024 · € 220.364
Werkkapitaal
-€ 14,0 mln▲ 0,7%
2024 · -€ 14,1 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 15.129-€ 174.641▲ 1.054%€ 303.975▲ 74,1%€ 330.693▲ 8,8%
Nettoresultaat€ 6.243-€ 124.760▲ 1.898%€ 220.364▲ 76,6%€ 184.753▼ 16,2%
Eigen vermogen€ 56.243-€ 181.003▲ 222%€ 401.367▲ 122%€ 586.120▲ 46,0%
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,6 mln▲ 39,0%€ 16,1 mln▲ 929%€ 18,5 mln▲ 14,7%
Schulden€ 1,1 mln-€ 1,4 mln▲ 29,4%€ 15,7 mln▲ 1.034%€ 17,9 mln▲ 13,9%
Werkkapitaal€ 591.450-€ 416.440▼ 29,6%-€ 14,1 mln-€ 14,0 mln▲ 0,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt drie jaar op rij; 2025 ligt 9% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 18,5 mln
Vaste activa
€ 17,1 mln ▲ 16,2%
Vlottende activa
€ 1,4 mln ▼ 1,4%
Passiva € 18,5 mln
Eigen vermogen
€ 586.120 ▲ 46,0%
Schulden
€ 17,9 mln ▲ 13,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 97,5% naar 96,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 607.124▲
2024 · € 314.246
Cashflow
€ 461.184▲
2024 · € 230.635
Liquiditeit
0,09▼
2024 · 0,09
Snelle liquiditeit
0,05▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
30,53▼
2024 · 39,14
ROE
31,5%▼
2024 · 54,9%
ROA
1,0%▼
2024 · 1,4%
Rentedekking
11,64▼
2024 · 30,94
Schulden ≤ 1 jaar
€ 15,4 mln▼
2024 · € 15,5 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,5 mln▲
2024 · € 198.926
Belastingen
€ 103.784▲
2024 · € 73.455
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.589 | € 14.444 | € 10.270 | € 276.431 | ▲ 2.592% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.174 | € 348 | € 3.181 | € 10.811 | ▲ 240% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 18.892 | € 189.432 | € 317.427 | € 617.935 | ▲ 94,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.129 | € 174.641 | € 303.975 | € 330.693 | ▲ 8,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 9.999 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 9.999 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 6.805 | € 8.311 | € 10.156 | € 52.155 | ▲ 414% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.805 | € 8.311 | € 10.156 | € 52.155 | ▲ 414% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.324 | € 166.330 | € 293.819 | € 288.538 | ▼ 1,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.081 | € 41.570 | € 73.455 | € 103.784 | ▲ 41,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.243 | € 124.760 | € 220.364 | € 184.753 | ▼ 16,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.243 | € 124.760 | € 220.364 | € 184.753 | ▼ 16,2% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 16,1 mln | € 18,5 mln | ▲ 14,7% |
| Vaste activa21/28 | - | € 274.427 | € 14,7 mln | € 17,1 mln | ▲ 16,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 274.427 | € 266.502 | € 2,4 mln | ▲ 811% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 274.427 | € 266.402 | € 2,4 mln | ▲ 787% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 17.382 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 100 | € 49.559 | ▲ 49.459% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 14,4 mln | € 14,7 mln | ▲ 1,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 1,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,1 mln | € 856.692 | € 1,2 mln | € 624.510 | ▼ 47,2% |
| Voorraden30/36 | € 1,1 mln | € 856.692 | € 1,2 mln | € 624.510 | ▼ 47,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 340 | € 393.986 | € 51.300 | € 566.299 | ▲ 1.004% |
| Handelsvorderingen40 | € 340 | - | - | € 120.000 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 393.986 | € 51.300 | € 446.299 | ▲ 770% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.209 | € 40.953 | € 172.900 | € 195.058 | ▲ 12,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 893 | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 16,1 mln | € 18,5 mln | ▲ 14,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 56.243 | € 181.003 | € 401.367 | € 586.120 | ▲ 46,0% |
| Inbreng10/11 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Reserves13 | - | € 130.000 | € 351.000 | € 536.000 | ▲ 52,7% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 130.000 | € 351.000 | € 536.000 | ▲ 52,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 6.243 | € 1.003 | € 367 | € 120 | ▼ 67,3% |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 15,7 mln | € 17,9 mln | ▲ 13,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 535.208 | € 509.864 | € 198.926 | € 2,5 mln | ▲ 1.139% |
| Financiële schulden170/4 | € 535.208 | € 224.864 | € 198.926 | € 2,1 mln | ▲ 938% |
| Overige schulden178/9 | - | € 285.000 | - | € 400.000 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 535.150 | € 875.191 | € 15,5 mln | € 15,4 mln | ▼ 0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 24.792 | € 25.344 | € 25.938 | € 167.829 | ▲ 547% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 274.410 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 274.410 | - | - |
| Handelsschulden44 | - | - | € 4.458 | € 16.521 | ▲ 271% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 4.458 | € 16.521 | ▲ 271% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 2.081 | € 41.570 | € 73.455 | € 118.901 | ▲ 61,9% |
| Belastingen450/3 | € 2.081 | € 41.570 | € 73.455 | € 117.901 | ▲ 60,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.000 | - |
| Overige schulden47/48 | € 508.277 | € 808.277 | € 15,1 mln | € 15,1 mln | ▼ 0,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 30.215 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.243 | € 124.760 | € 220.364 | € 184.753 | ▼ 16,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.589 | € 14.444 | € 10.270 | € 276.431 | ▲ 2.592% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.832 | € 139.203 | € 230.635 | € 461.184 | ▲ 100,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 14,4 mln | -€ 2,7 mln | ▲ 81,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 38.743 | € 131.947 | € 22.158 | ▼ 83,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 27 dagen te laat
2025
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 586.120 ▲46%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 586.120.
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 28 dagen te laat
2024
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto € 220.364 ▲76,6%
Nettoresultaat € 220.364, het hoogste van de reeks.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 401.367 ▲122%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 401.367.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 181.003 ▲222%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 181.003.
20-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Malmedy · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
2.537 m²
Gebouwvoetafdruk
117 m²
Volume, LiDAR
1.116 m³
Perceel 63502C0072/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 12,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Winbomont 1, 4960 Malmedy
sinds 20212.320.137.456
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63502C0072/00F000 | Wallonië | 2.537 m² | 1 · 117 m² | 12,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
5 deelnemingen · 5 dochters in de boomEigenaars 0
De jaarrekening per 30-06-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 5
-
100%
-
100%
-
95%
-
50%
-
50%
Alle dochterondernemingen, ook onrechtstreeks 5
Vennootschappen waarin deze onderneming of een van haar dochters meer dan de helft heeft, of die ze volgens het LEI-register consolideert.
SCHEEN IMMO 100%1 dochter
SCHEEN PROJECT 100%1 dochter
- TERGEMAT 97%
- AGOLINA 95%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van HOUSE PROJECT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DENDERMONDE INVESTMENT COMPANY
BE 0837.830.768
Dendermonde · EV € 585.927
DGF INVEST
BE 0632.452.668
Huy · EV € 585.603
MARTIN FRERES
BE 1001.711.080
Liège · EV € 585.391
ALJADA
BE 0657.942.783
Bree · EV € 586.851
RV Investments
BE 0671.561.682
Antwerpen · EV € 587.503
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.600 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-05-2021
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
70100Activiteiten van hoofdkantoren
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0768876339
Ook
9925:BE0768876339
Ingeschreven
25-09-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.