HOUBEN PROJECTS
ActiefSamenvatting
HOUBEN PROJECTS is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had HOUBEN PROJECTS een eigen vermogen van € 90.738 en een nettoresultaat van € 48.018. Het eigen vermogen daalt sinds 2021 met ongeveer 4,3% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 26% van de 5.801 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 02-02-2021 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 39 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 4 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.313.442.773 3500 Hasselt, sinds 02-02-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Bestuur en eigendom
- Arizona Holding BVBestuurder
- BELVI NVBestuurder
- Colorado Holding BVBestuurder
- HOUBEN HOLDING100%jaarrekening 2025 van HOUBEN HOLDING
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 59.732
- Omzet
- ≈ € 150.000
- geschat
- Winst
- € 48.018
- Eigen vermogen
- € 90.738
- ▲ 112%
- Balanstotaal
- € 697.300
- ▼ 59,9%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 90.738 (13,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 697.300Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 34% van hen, de liquiditeit beter dan bij 10%, de rentabiliteit beter dan bij 45% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 58.672, na een verlies van € 1.273 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 348 | € 410 | € 1.022 | € 1.030 | € 1.060 | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.805 | -€ 1.862 | -€ 3.038 | -€ 243 | € 59.732 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.152 | -€ 2.271 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 58.672 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 4.600 | € 4.396 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.600 | € 4.396 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 6.752 | -€ 6.668 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 58.672 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 10.653 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.752 | -€ 6.668 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 48.018 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.752 | -€ 6.668 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 48.018 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 59,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 59,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 63,8% |
| Voorraden30/36 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 63,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 0,4% |
| Overige vorderingen41 | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 0,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 28,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 59,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,09 mln | ▲ 112% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,007 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | € 0,03 mln | - |
| Schulden17/49 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 64,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 64,3% |
| Financiële schulden43 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,09 mln | ▼ 85,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,09 mln | ▼ 85,1% |
| Handelsschulden44 | € 347 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 203 | ▼ 81,3% |
| Leveranciers440/4 | € 347 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 203 | ▼ 81,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Overige schulden47/48 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 1,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.752 | -€ 6.668 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 48.018 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.752 | -€ 6.668 | -€ 4.061 | -€ 1.273 | € 48.018 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 35.781 | € 38.236 | -€ 11.921 | -€ 14.483 | ▼ 21,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.684 ondernemingen hetzelfde profiel als HOUBEN PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 97,3% nog en was 1,3% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van HOUBEN PROJECTS zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over HOUBEN PROJECTS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.684 ondernemingen, geen voorspelling voor HOUBEN PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 15-07-2026 | 2026-00322609 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 09-07-2025 | 2025-00261109 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 25-07-2024 | 2024-00299533 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 13-07-2023 | 2023-00232074 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 18-07-2022 | 2022-20193427 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- BELVI
- HOUBEN HOLDING
- HOUBEN PROJECTS
Eigenaars 1
- HOUBEN HOLDINGmoederEigen vermogen € 16,0 mln Winst van € 829.447 in 2025 (winst van € 163.482 in 2024)100%
Eigenaars door de jaren 2021 tot 2025
| Naam | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| HOUBEN HOLDING | 100% | ||||
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Arizona Holding BV |
|
| BELVI NV |
|
| Colorado Holding BV |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
38 andere ondernemingen- TM Houben – BMP Houthalen 13+14 Maatschappelijke zetel · sinds 16-09-2026Opgericht in 2026 1042.860.064
- TM Houben - Vanderstraeten Noorderhart Pelt Maatschappelijke zetel · sinds 14-08-2026Opgericht in 2026 1041.985.579
- Houben - JDN - ABN CRT Maatschappelijke zetel · sinds 07-07-2026Opgericht in 2026 1040.118.033
- Houben - JDN Jessa Maatschappelijke zetel · sinds 07-07-2026Opgericht in 2026 1040.091.408
- Windelsteen Dakwerken Maatschappelijke zetel · sinds 24-03-2025Opgericht in 2025 1021.887.872
- TM Houben - BMP Windelsteen MM Maatschappelijke zetel · sinds 27-01-2025Opgericht in 2025 1019.735.462
- IMMO H.H. Maatschappelijke zetel · sinds 01-01-2025Opgericht in 2009 · balanstotaal € 1,9 mln (2025) 0810.842.596
- Houben - Vanderstraeten De Blauwe Hoek Maatschappelijke zetel · sinds 21-06-2024Opgericht in 2024 1011.147.596
- TM Botanica Bouw Maatschappelijke zetel · sinds 10-07-2023Opgericht in 2023 1000.728.016
- Houben - Hooyberghs De Hallen Maatschappelijke zetel · sinds 28-03-2023Opgericht in 2023 0801.350.157
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van HOUBEN PROJECTS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0762.833.932
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71324E0464/00A002 | Vlaanderen | 4.286 m² | 1 · 1.632 m² | 15,8 m · 3 |