Heideroos
ActiefSamenvatting
Heideroos is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Heideroos een eigen vermogen van € 190.373 en een nettoresultaat van -€ 1.692. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2023 (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 95% van de 11.271 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-09-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.341.717.877 9240 Zele, sinds 21-09-2022
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-11-2025
Bestuur en eigendom
- De Roover ir. PaulBestuurder · sinds 01-09-2022
- Van Acker ChristineBestuurder · sinds 01-09-2022
- De Roover Paul Aloïs Irma500 aandelenakte van 30-09-2022
- Van Acker Christine500 aandelenakte van 30-09-2022
- Homecareakte van 30-09-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 4.645
- ▲ 1,7%
- Omzet
- ≈ € 12.000
- geschat
- Verlies
- € 1.692
- ▲ 8,6%
- Eigen vermogen
- € 190.373
- ▼ 0,9%
- Balanstotaal
- € 191.073
- ▼ 0,7%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2022Omvang: balanstotaal € 191.073verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 190.373 (99,6% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 54% en de groei beter dan bij 42%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-12-2025 PDF alle 3 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.619, groter dan het verlies van € 1.489 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 193.539 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 3.044 | € 4.058 | € 4.058 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 2.742 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.044 | € 4.058 | € 4.058 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 358 | € 1.997 | € 2.206 | ▲ 10,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3.517 | € 4.566 | € 4.645 | ▲ 1,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 115 | -€ 1.489 | -€ 1.619 | ▼ 8,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 69 | € 74 | ▲ 6,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 69 | € 74 | ▲ 6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 115 | -€ 1.558 | -€ 1.692 | ▼ 8,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 31 | -€ 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 84 | -€ 1.558 | -€ 1.692 | ▼ 8,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 84 | -€ 1.558 | -€ 1.692 | ▼ 8,6% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 194.489 | € 192.422 | € 191.073 | ▼ 0,7% |
| Vaste activa21/28 | € 190.495 | € 186.437 | € 182.379 | ▼ 2,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 190.495 | € 186.437 | € 182.379 | ▼ 2,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 190.495 | € 186.437 | € 182.379 | ▼ 2,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 3.994 | € 5.985 | € 8.694 | ▲ 45,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.200 | € 2.200 | € 2.462 | ▲ 11,9% |
| Overige vorderingen41 | € 2.200 | € 2.200 | € 2.462 | ▲ 11,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 1.174 | € 3.133 | € 5.418 | ▲ 72,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 621 | € 652 | € 814 | ▲ 24,7% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 194.489 | € 192.422 | € 191.073 | ▼ 0,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 193.623 | € 192.065 | € 190.373 | ▼ 0,9% |
| Inbreng10/11 | € 39.727 | € 39.727 | € 39.727 | = |
| Reserves13 | € 149.496 | € 149.496 | € 149.496 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 149.496 | € 149.496 | € 149.496 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 4.400 | € 2.842 | € 1.150 | ▼ 59,5% |
| Schulden17/49 | € 866 | € 357 | € 700 | ▲ 96,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 79 | € 55 | € 213 | ▲ 291% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 144 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 144 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 79 | € 55 | € 69 | ▲ 26,9% |
| Belastingen450/3 | € 79 | € 55 | € 69 | ▲ 26,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 787 | € 303 | € 487 | ▲ 60,8% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 84 | -€ 1.558 | -€ 1.692 | ▼ 8,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.044 | € 4.058 | € 4.058 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.128 | € 2.500 | € 2.366 | ▼ 5,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.960 | € 2.285 | ▲ 16,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.145 ondernemingen hetzelfde profiel als Heideroos nu. Twee jaar later bestond 91,7% nog en was 2,2% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Heideroos zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Heideroos dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.145 ondernemingen, geen voorspelling voor Heideroos. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- De Roover Paul Aloïs Irma 500 aandelen (50%)
- Van Acker Christine 500 aandelen (50%)
- Homecare (BE 0459.440.203) € 193.539,07
Kapitaalverrichtingen
- 30-09-2022 Oprichting · € 193.539,07 · 1.000 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| De Roover ir. Paul |
|
| Van Acker Christine |
|
| De Roover Paul Aloïs Irma |
|
| Van Acker Maria Christina Martha Benedicta |
|
Netwerk & groep
Overnames en fusies
1 verrichtingOndernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingen- GerMar Maatschappelijke zetel · sinds 21-09-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 58.529 (2025) 0791.199.997
- Haegeland Maatschappelijke zetel · sinds 21-09-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 296.336 (2025) 0791.197.623
- HOMECARE Vestiging · sinds 17-01-1997Opgericht in 1996 · balanstotaal € 1,2 mln (2025) 0459.440.203
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
30-09
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 193.539,07, 1.000 aandelen · Splitsing: Homecare splitst af naar Heideroos · Benoemingen: De Roover Paul Aloïs Irma (bestuurder) en Van Acker Maria Christina Martha Benedicta (bestuurder)12 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-09-2022
- Uitgifte aandelen, evenredig met aandeel in vermogen naar aantal aandelen in bezit vóór splitsing, 1000
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2022
- Staat van netto-actief, 31-12-2021
- Kapitaalinbreng, € 193.539,07
- Benoeming bestuurder, De Roover Paul Aloïs Irma
- Benoeming bestuurder, Van Acker Maria Christina Martha Benedicta
- Onroerend goed, lot 2, deel van een magazijn te Zele,Driesstraat
- Onroerend goed, sub 1, tweede hypotheekkantoor te Dendermonde
- Onroerend goed, sub 2a,deels 645m2,blote eigendom, eerste hypotheekkantoor te Dendermonde
- Onroerend goed, sub 2a,deels 26.39m2, 19-01-2004
- Onroerend goed, sub 2b,blote eigendom, uitgedoofd door overlijden
- De akte bevat nog 20 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
23 activiteiten
- Het verlenen van financiële,economische,juridische en bouwkundige diensten
- Het verwerven,vervreemden,ruilen,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren,verhuren,doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen,evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin,ondermeer:
- De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen,hypothecaire of andere zekerheden verstrekken
- De huur en verhuur van onroerende goederen
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 41101
- 4110101
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen 4110102
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten 41102
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw 4110201
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële,en industriële centra,hotels,industriezones en markten,jachthavens,wintersportcentra,enz. 4110211
- Managementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal,enz. 6420011
- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren ... 6420012
- Handel in eigen onroerend goed 68100
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond 6810001
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname) 6810002
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen 68200
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen 68201
- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen 6820101
- Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's 6820302
- Verhuur van grond en terreinen,ook indien bebouwd,voor landbouwdoeleinden 6820401
- Verhuur en exploitatie van terreinen 68204
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 68311
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 42403E0275/00R002 | Vlaanderen | 1.392 m² | 1 · 240 m² | 17,2 m · 2 |