HEDO
ActiefSamenvatting
HEDO is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 2,0 mln en een nettoresultaat van € 234.498. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 6,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 135 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
8ste grootste bedrijf op eigen vermogen in Eupen, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 1,4 mlnomzet 2026, geschat
- Eigen vermogen
- € 2,0 mln
- Winst
- € 234.498
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- ESCOBestuurder · vaste vertegenwoordiger HICK-ROX Dorothea
- OSSEMANN HerbertBestuurder
- OSSEMANN YvesBestuurder
Jaarrekening 2026 9 dagen vroeg1 van 7 akten samengevat
Waarom 98verlaagt risicoLiquiditeit 3,54, liquide middelen € 784.575Omvang: balanstotaal € 2,3 mlnEigen vermogen € 2,0 mln (85,4% van het balanstotaal)Opgericht in 1988Toon onderbouwing
Checked score
Score 2026
98
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 87% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2025
Sterk
Solvabiliteit
100+5
eigen vermogen 85,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
92-1
kortlopende schulden 10,0% · geldmiddelen 33,5%
Rentabiliteit
81+3
rendement op activa 10,0%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025hoogste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 190.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,54 tegenover 2,02 in 2025, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 10% en geldmiddelen: 33,5% van het balanstotaal), en 14,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 92% op solvabiliteit, 98% op liquiditeit, 91% op rentabiliteit en 68% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-10-2026, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
9 dagen vroeg
2025
8 dagen vroeg
2024
6 dagen vroeg
2023
33 dagen vroeg
2022
6 dagen vroeg
2021
40 dagen vroeg
2020
2 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 23 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · volledig schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema
Financieel · boekjaar 2026, volledig schema
In de ranglijsten
#8 bedrijf op eigen vermogen in Eupen, sector Vastgoed#8 oudste bedrijf in Eupen, sector Vastgoed
Omzet
≈ € 1,4 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 990.000 en € 1,8 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 234.498▲ 19,5%
2025 · € 196.167
Werkkapitaal
€ 594.077▲ 4,0%
2025 · € 571.239
Verloop door de jaren
2022 tot 2026, 5 boekjaren 2019 tot 2026, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2026; 2026 ligt 16% boven 2025 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln
2026
Nettoresultaat€ 0,2 mln
2026
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 2,3 mln
2026
Eigen vermogen€ 2,0 mln
2026
Schulden€ 0,3 mln
2026
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,6 mln
2026
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)10,0%
2026
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit85,4%
2026
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit3,54
2026
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023202420252026
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 21,6%€ 0,3 mln▼ 7,7%€ 0,2 mln▼ 29,3%€ 0,3 mln▲ 24,1%€ 0,3 mln▼ 3,4%€ 0,2 mln▼ 10,5%€ 0,3 mln▲ 15,7%
Nettoresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 21,0%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 29,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,8%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 0,2 mln▲ 19,5%
Eigen vermogen€ 1,3 mln-€ 1,4 mln▲ 7,6%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 2,0 mln▲ 7,2%
Totaal activa€ 2,5 mln-€ 2,6 mln▲ 3,9%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,0%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,9%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,0%€ 2,3 mln▼ 12,1%
Schulden€ 1,3 mln-€ 1,3 mln▲ 0,3%€ 1,1 mln▼ 11,1%€ 1,3 mln▲ 19,3%€ 1,3 mln▼ 6,0%€ 0,6 mln▼ 48,4%€ 0,6 mln▼ 3,0%€ 0,3 mln▼ 52,3%
Werkkapitaal-€ 0,2 mln--€ 0,2 mln▼ 2,8%-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 76,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 139%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,1%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,6%€ 0,6 mln▲ 4,0%
Solvabiliteit50,0%-51,8%▲ 1,8pp56,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7pp52,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,5pp53,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp68,4%boven de middelste helft van de sector▲ 15,1pp70,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp85,4%▲ 15,3pp
Liquiditeit0,60-0,65▲ 0,040,91binnen de middelste helft van de sector▲ 0,261,20binnen de middelste helft van de sector▲ 0,291,47binnen de middelste helft van de sector▲ 0,271,68binnen de middelste helft van de sector▲ 0,222,02binnen de middelste helft van de sector▲ 0,343,54▲ 1,51
Rendabiliteit (ROA)9,4%-11,0%▲ 1,6pp10,3%boven de middelste helft van de sector▼ 0,7pp6,3%boven de middelste helft van de sector▼ 4,0pp7,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,7pp8,2%boven de middelste helft van de sector▲ 1,2pp7,4%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp10,0%▲ 2,6pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 2,3 mln
Vaste activa
€ 1,5 mln ▼ 1,3%
Vlottende activa
€ 828.426 ▼ 26,6%
Passiva € 2,3 mln
Eigen vermogen
€ 2,0 mln ▲ 7,2%
Voorzieningen
€ 43.474 ▼ 74,6%
Schulden
€ 299.474 ▼ 52,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 23,6% naar 12,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 458.134▲
2025 · € 415.719
Cashflow
€ 418.465▲
2025 · € 374.988
Schuldgraad
0,15▼
2025 · 0,34
ROE
11,7%▲
2025 · 10,5%
Rentedekking
meer dan 100
2025 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 234.349▼
2025 · € 557.895
Schulden > 1 jaar
€ 34.028▲
2025 · € 31.500
Belastingen
€ 39.447▼
2025 · € 39.677
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 20.136 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,0% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,2%
ging failliet
4,7%
stopte op een andere manier
95,0%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 20.136 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,006 mln | - | € 0,06 mln | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 2,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | -€ 0,001 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,008 mln | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | - | - | - | -€ 0,1 mln | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 5,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | - | € 0,1 mln | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 10,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 15,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 46 | € 61 | € 114 | € 201 | € 0,001 mln | ▲ 550% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 156 | € 46 | € 61 | € 114 | € 201 | € 0,001 mln | ▲ 550% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 21,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 21,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 16,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 0,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 19,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 19,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,0 mln | € 3,1 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | ▼ 12,1% |
| Vaste activa21/28 | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▼ 1,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▼ 1,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 20,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,07 mln | - | € 0,06 mln | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 1 | € 1 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | ▼ 26,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 19,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 20,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,007 mln | - | € 0,02 mln | - | € 380 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | ▼ 27,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 11,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,0 mln | € 3,1 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | ▼ 12,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | ▲ 7,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 23,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 74,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 74,6% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 74,6% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 52,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 8,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 8,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 58,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,004 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | ▼ 76,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | ▼ 76,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 67,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 67,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 54,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 18,7% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 237.080 | € 286.948 | € 264.164 | € 186.024 | € 217.367 | € 213.002 | € 196.167 | € 234.498 | ▲ 19,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 198.376 | € 202.890 | € 203.864 | € 203.718 | € 199.927 | € 175.058 | € 178.821 | € 183.967 | ▲ 2,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 435.456 | € 489.837 | € 468.029 | € 389.742 | € 417.294 | € 388.060 | € 374.988 | € 418.465 | ▲ 11,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 214.845 | -€ 36.463 | -€ 41.020 | -€ 89.912 | -€ 48.180 | -€ 119.015 | -€ 163.439 | ▼ 37,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 76.136 | € 39.393 | € 666.205 | € 273.862 | -€ 479.761 | € 168.933 | -€ 291.237 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 38 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | volledig schema | 22-10-2026 | 2026-00565823 |
| 31-03-2025 | volledig schema | 23-10-2025 | 2025-00547922 |
| 31-03-2024 | volledig schema | 25-10-2024 | 2024-00513964 |
| 31-03-2023 | volledig schema | 28-09-2023 | 2023-00456717 |
| 31-03-2022 | volledig schema | 25-10-2022 | 2022-20471299 |
| 31-03-2021 | volledig schema | 21-09-2021 | 2021-67700014 |
| 31-03-2020 | volledig schema | 29-10-2020 | 2020-64600312 |
| 31-03-2019 | volledig schema | 12-09-2019 | 2019-64100312 |
| 31-03-2018 | volledig schema | 25-10-2018 | 2018-70000410 |
| 31-03-2017 | volledig schema | 11-10-2017 | 2017-66900014 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LEOVILLE PROPERTIES V
BE 0450.120.679
Kraainem · eigen vermogen € 1.998.722
POLYFERON NV
BE 0428.580.543
Buggenhout · eigen vermogen € 1.996.595
THYDEL
BE 0480.005.092
Kruisem · eigen vermogen € 2.001.621
VDW PROJECTS
BE 0462.571.224
Hasselt · eigen vermogen € 1.995.110
Marnise
BE 0427.014.784
Beerse · eigen vermogen € 2.002.229
Van de 11.695 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.039 gekend. 2.771 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2024
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (24350641). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 3
ESCO
ActiefVerwalter · NV · vaste vertegenwoordiger: HICK-ROX Dorothea
OSSEMANN Herbert
ActiefVerwalter
OSSEMANN Yves
ActiefVerwalter
Vaste vertegenwoordigers 1
HICK-ROX Dorothea
ActiefVaste vertegenwoordiger · voor ESCO
Overige functies 3
ESCO
ActiefGeschäftsführendes verwaltungsratsmitglied · sinds 01-02-2024 · NV · vaste vertegenwoordiger: HICK-ROX Dorothea
OSSEMANN Herbert
ActiefGeschäftsführendes verwaltungsratsmitglied und präsident des verwaltungsrates · sinds 01-02-2024
OSSEMANN Yves
ActiefGeschäftsführendes verwaltungsratsmitglied · sinds 01-02-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
6 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2024, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Overige functie
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ESCO |
|
| OSSEMANN Herbert |
|
| OSSEMANN Yves |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Bestuursmandaten elders
2 bestuursmandatenBestuursmandaten van deze ondernemingdeze onderneming zetelt in hun bestuur2
2 vestigingen
1 vestiging
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór
2026
22-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · volledig schema
2025
23-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2024
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
01-02
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: OSSEMANN Herbert, OSSEMANN Yves en ESCO SABenoemingen: OSSEMANN Herbert, OSSEMANN Yves en ESCO SA · Statutenwijziging · Statutaire zetel12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: OSSEMANN Herbert, OSSEMANN Yves en ESCO SA
Benoemingen: OSSEMANN Herbert, OSSEMANN Yves en ESCO SA · Statutenwijziging · Statutaire zetel12 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 27-12-2023
- Statutenwijziging
- Statutaire zetel, “Streichung der Adresse des Gesellschaftssitzes aus den Statuten” (akte in het Duits)
- Statutaire zetel, “4700 Eupen, Hütte 79 BP 13” (akte in het Duits)
- Herbenoeming bestuurder, OSSEMANN Herbert (verwalter)
- Herbenoeming bestuurder, OSSEMANN Yves (verwalter)
- Herbenoeming bestuurder, ESCO SA (verwalter)
- Benoeming bestuurder, OSSEMANN Herbert (geschäftsführendes verwaltungsratsmitglied und präsident des verwaltungsrates)
- Benoeming bestuurder, OSSEMANN Yves (geschäftsführendes verwaltungsratsmitglied)
- Benoeming bestuurder, ESCO SA (geschäftsführendes verwaltungsratsmitglied)
- Bezoldiging bestuurder, “vergütet” (akte in het Duits)
- Kapitaal, € 520.800
2023
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2022
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 186.024 ▼29,6%
Nettoresultaat zakt naar € 186.024, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
21-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2020
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
31-03
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2026netto € 286.948 ▲21%
Bedrijfsresultaat € 338.037, nettoresultaat € 286.948, beide een record.
2019
12-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2018
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2017
11-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 38 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 38 staan bij Financieel.
1 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-03-1988
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
77110Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0433720256
Ook
9925:BE0433720256
Ingeschreven
01-09-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Eupen · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Hütte 794700 EupenGrondoppervlakte
3.521 m²
Gebouwvoetafdruk
359 m²
Volume, LiDAR
2.007 m³
Perceel 63081A0155/00E000, Wallonië · hoogste gebouw 8,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Rue de la Source 19, 4711 Lontzen
sinds 1988vestigingsnr. 2.037.752.739
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 63081A0155/00E000 | Wallonië | 3.521 m² | 1 · 359 m² | 8,5 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Verwaltung von Immobilien in Belgien und im Ausland sowie alle damit im weitesten Sinne des Wortes verbundenen Tätigkeiten (Ankauf, Verkauf…” (akte in het Duits)
12 activiteiten (akte in het Duits)
- Verwaltung von Immobilien in Belgien und im Ausland sowie alle damit im weitesten Sinne des Wortes verbundenen Tätigkeiten (Ankauf, Verkauf, Tausch, Anmietung, Vermietung, usw ...)
- An- und Vermietung von Kraftfahrzeugen
- Beteiligung an anderen Gesellschafen oder Unternehmungen
- Verwaltungsratsmandate oder ähnliche Funktionen in anderen Gesellschaften oder Unternehmen
- Beratung im Bereich der Tierheilkunde, sowie im pharmazeutischen und im Para-medizinischen Bereich
- Zur Errichtung des Gesellschaftszwecks und -gegenstandes notwendigen oder nützlichen Geschäfte und Maßnahmen
- Erwerb anderer sowohl gleichartiger oder ähnlicher als auch nicht gleicher und ähnlicher Unternehmen
- Beteiligung an solchen Unternehmen
- Abschluss von Interessengemeinschaften
- Beteiligung an vorübergehenden oder nicht befristeten Unternehmenszusammenschlüssen
- Vergabe von Lizenzen und sonstigen Rechten im In- und Ausland
- Kaufmännische und finanzielle Handlungen mobiliarischer und immobiliarischer Art, die mit dem Gegenstand des Unternehmens mittelbar oder unmittelbar in Verbindung stehen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- HEDO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akte
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Einziger Verwalter auf unbestimmte Zeit, mehrere Verwalter höchstens sechs Jahre, Generalversammlung” (akte in het Duits)“Wählt innerhalb seiner Mitglieder einen Vorsitzenden, sofort nach der ordentlichen Generalversammlung des Jahres ihres Ablaufs” (akte in het Duits)“Schriftlich oder per e-mail, Beschlüsse des Verwaltungsrates” (akte in het Duits)“Feste oder variable Vergütungen, Entlohnung” (akte in het Duits)Nog 6 bepalingen hierover in de akte
- Regeling vaste vertegenwoordigerEen vennootschap die bestuurder is, wijst een natuurlijk persoon aan die het mandaat in haar naam uitoefent.
- “Ausführung des Auftrags im Namen und für Rechnung der juristischen Person, Ständiger Vertreter” (akte in het Duits)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Verwaltungsorgan beschließt und teilt den Aktionären die Ausführungsbestimmungen des Vorzugs- und Unterzeichnungsrechtes mit, auf die…” (akte in het Duits)“Namensaktien, Aktionärsregister am Sitz der Gesellschaft” (akte in het Duits)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Entgeltlich oder unentgeltlich, im Wege der Abtretung unter Lebenden oder von Todeswegen, Aktionär darf ohne Zustimmung aller anderen…” (akte in het Duits)
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “Reingewinn, verbleibender Überschuss nach Abzug aller allgemeinen Kosten, Soziallasten und Abschreibungen” (akte in het Duits)
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- “ARTIKEL 14. Das Geschäftsjahr beginnt am ersten April und endet am einunddreißigsten März eines jeden Jahres. Zu diesem Zeitpunkt erstellt…” (akte in het Duits)
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- “Die Überwachung der Gesellschaft erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. ARTIKEL 13 - Generalversammlungen Die Aktionäre treten zu…” (akte in het Duits)
- Regeling vergaderingHoe vergaderingen van de vennootschap verlopen.
- Eén bepaling in de akte
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Auflösung, durch die Generalversammlung bezeichnet” (akte in het Duits)