HEARTBITS
ActiefSamenvatting
HEARTBITS is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had HEARTBITS een eigen vermogen van € 62.746 en een nettoresultaat van € 37.038. De solvabiliteit is hoger dan bij 42% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 31-05-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.360.133.229 2610 Antwerpen, sinds 31-05-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 12-06-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 66.816
- ▲ 107%
- Omzet
- ≈ € 86.000
- geschat
- Winst
- € 37.038
- ▲ 44,6%
- Eigen vermogen
- € 62.746
- ▲ 144%
- Balanstotaal
- € 326.526
- ▲ 778%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenOpgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 2,87, liquide middelen € 82.943Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 86%, de rentabiliteit beter dan bij 80% en de groei beter dan bij 94%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-06-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 62% hoger dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 232.862 |
| Financiële vaste activa | - | € 1.488 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 12.745 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 12.745 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 118 | € 2.109 | ▲ 18× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 32.266 | € 66.816 | ▲ 107% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 32.148 | € 51.962 | ▲ 61,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 550 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 550 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 31 | € 7.035 | ▲ 226× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 31 | € 7.035 | ▲ 226× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 32.117 | € 45.477 | ▲ 41,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 6.509 | € 8.439 | ▲ 29,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.608 | € 37.038 | ▲ 44,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 25.608 | € 37.038 | ▲ 44,6% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 37.173 | € 326.526 | ▲ 778% |
| Vaste activa21/28 | - | € 221.605 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 220.117 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 212.784 | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 7.333 | - |
| Financiële vaste activa28 | - | € 1.488 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 37.173 | € 104.921 | ▲ 182% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 19.307 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 8.387 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 10.920 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 35.062 | € 82.943 | ▲ 137% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 2.111 | € 2.672 | ▲ 26,6% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 37.173 | € 326.526 | ▲ 778% |
| Eigen vermogen10/15 | € 25.708 | € 62.746 | ▲ 144% |
| Inbreng10/11 | € 100 | € 100 | = |
| Reserves13 | € 25.608 | € 62.646 | ▲ 145% |
| Beschikbare reserves133 | € 25.608 | € 62.646 | ▲ 145% |
| Schulden17/49 | € 11.465 | € 263.780 | ▲ 23× |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 225.485 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 223.565 | - |
| Overige schulden178/9 | - | € 1.920 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 11.465 | € 36.594 | ▲ 219% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 13.968 | - |
| Handelsschulden44 | € 11 | € 7.551 | ▲ 706× |
| Leveranciers440/4 | € 11 | € 7.551 | ▲ 706× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 11.359 | € 15.076 | ▲ 32,7% |
| Belastingen450/3 | € 8.909 | € 12.626 | ▲ 41,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 2.450 | € 2.450 | = |
| Overige schulden47/48 | € 96 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 1.700 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.608 | € 37.038 | ▲ 44,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 12.745 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 25.608 | € 49.783 | ▲ 94,4% |
| Verandering liquide middelen | - | € 47.880 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 7.976 ondernemingen hetzelfde profiel als HEARTBITS nu. Twee jaar later bestond 94,4% nog en was 3,6% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van HEARTBITS zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over HEARTBITS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.976 ondernemingen, geen voorspelling voor HEARTBITS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- OMAR KHADER Aaram enige oprichter · 100% bij oprichting
Kapitaalverrichtingen
- 04-06-2024 Oprichting · € 100 · 100 aandelen
Statuten
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 04-06-2024
Netwerk & groep
HEARTBITS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van HEARTBITS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
09-07
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Antwerpen naar WilrijkNieuwe zetel: Pater Damiaanstraat 108, 2610 Wilrijk · Vorige zetel: Zonnebloemstraat 10, 2600 Antwerpen · Vaste vertegenwoordigers: Johan Jacobs, Kris Bollen en 4 anderen8 punten ▸
- Bestuursvergadering, 22-04-2025
- Zetelverplaatsing, Pater Damiaanstraat 108,2610 Wilrijk
- Vaste vertegenwoordiger, Johan Jacobs (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Kris Bollen (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Sylvie van Mol (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Greet Slegers (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Koen Rymenants (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Marchien de Ree (bestuurder)
04-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 100, 100 aandelen · Oprichter: OMAR KHADER Aaram · Benoeming: OMAR KHADER Aaram (bestuurder)6 punten ▸
- Oprichting, 31-05-2024
- Oprichter, OMAR KHADER Aaram
- Startkapitaal, € 100
- Statutaire zetel, Zonnebloemstraat 10,(2600)Antwerpen(Berchem)
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, OMAR KHADER Aaram (bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Zonnebloemstraat 10, 2600 Antwerpen tot 22-04-2025 · akte van 09-07-2025
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11051B0382/00M002 | Vlaanderen | 193 m² | 1 · 98 m² | 9,8 m · 2 |