HAYM
ActiefKBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
HAYM in het Nederlands
Vroegere naam
FLORIZOONE CONSULTING tot de akte van 13-10-2025
Ondernemingsnummer
0544.815.841
LEI-code
984500BD7FA9DAA00613
actief in het LEI-register
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
24-01-2014
Type entiteit
Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 02-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Roskamstraat 109, 9820 Merelbeke-Melle, België
1 vroegere zetel
- 9000 Gent tot de akte van 02-01-2024
Vestiging
Kortrijksepoortstraat 65, 9000 Gent sinds 01-03-2014 · vestigingsnummer 2.227.790.288
Activiteiten
NACEBEL 202570200
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies hoofdactiviteit
32124
Vervaardiging van edelsmeedwerk
Codes volgens NACEBEL 2008
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering hoofdactiviteit
32124
Vervaardiging van edelsmeedwerk
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 02-01-2024
Zoeken, selecteren en registreren van potentiële projectlocaties (suspecten); Het kwalificeren en auditeren van suspecten en het registreren daarvan; Verzamelen en registreren van…
35 activiteiten
- Zoeken, selecteren en registreren van potentiële projectlocaties (suspecten);
- Het kwalificeren en auditeren van suspecten en het registreren daarvan;
- Verzamelen en registreren van contactgegevens van de verbonden personen van suspecten en zodoende verrijken tot prospecten;
- Het contacteren, prospecteren en benaderen van prospecten met het oog op de evaluatie van de maturiteit van het dossier;
- Het voeren van een marktonderzoek naar lokale vastgoedmarkten (op microniveau);
- Het opstellen van haalbaarheidsstudies, volgens marktgegevens, bouwkostinschattingen, aannames, enzovoorts;
- Opstellen en communicatie van biedingen, voorstellen, contractvoorstellen;
- Het aangaan van juridische negotiaties;
- Het opstellen van juridisch onderbouwde contracten allerhande in het kader van de realisatie van bouwprojecten;
- Opzetten en onderhouden van een systeem ten dienste van de regelmatige opvolging van de verzamelde gegevens;
- Het onderhandelen van offertes met dienstverleners (architecten, studiebureaus enzovoorts);
- Het opstarten van gesprekken met vergunningverlenende overheden in samenspraak met architecten, studiebureaus en consultants;
- Het coachen van het ontwerpend onderzoek en de planvorming, kostprijsbeheersing en commerciële aspecten indachtig;
- Het coachen van het vergunningsproces tot aan definitief, uitvoerbare vergunning;
- Het opstellen of laten opstellen van commerciële lastenboeken;
- Het opstellen of laten opstellen van uitvoeringslastenboeken;
- Het opstellen van ontwerp-verkoopsplanning, verkoopsstrategie, -verkoopsprijzen ter goedkeuring;
- Het onderhandelen van overeenkomsten inzake marketing en verkoop;
- Het onderhandelen van (raam)akkoorden met handelaars (keuken, vloeren, sanitair);
- Het begeleiden van notarissen bij het opstellen van basisaktes, verkavelingsakten, verkoopakten ruilakten, enzovoorts;
- Het auditeren van verkoopsdocumenten en resultaten van koperbegeleiding;
- Het begeleiden van het bouwproces, vanuit het oogpunt van de bouwheer, met aandacht voorkwaliteit, planning en margeverwachting;
- Het eventueel opvolgen van de opleveringen;
- Het onderhouden van een continu proces van procesverbetering.
- Het aanleggen van een onroerend patrimonium en meer in het algemeen alle immobiliaire en ermee verband houdende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig uitbouwen en uitbreiden, in stand houden en beheren van een onroerend vermogen, zowel rechtstreeks of als makelaar, hieronder begrepen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …) zoals bijvoorbeeld de exploitatie of het beheer, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en de verdeling van al dan niet gebouwde en/of gemeubelde onroerende goederen, de leasing of huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, ombouwen, omvormen, slopen, wederopbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verpachten, prospecteren, oprichten en herstellen evenals de renovatie, valorisatie, promotie en expertise van onroerende goederen van alle aard, het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën, het zelf oprichten of laten oprichten door aannemers en onderaannemers van alle bouwwerken in de ruimste zin, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel voor eigen risico als in de hoedanigheid van coördinator, promotor, bouwheer of projectontwikkelaar van bouwwerken uitgevoerd voor opdrachtgevers;
- De aan- en verkoop, leasing, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, de vennootschap mag eveneens onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zowel in roerende als in onroerende goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren, verkopen of omruilen van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten emittenten, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, aanvullend, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking of ontwikkeling van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp of deze kunnen bevorderen. De vennootschap kan participaties verwerven in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen en mag betrokken zijn bij het stimuleren, oprichten, plannen, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in voormelde rechtspersonen of ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- Het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door de vennootschap aangegaan of door derde personen die het genot zullen hebben van voormelde roerende en onroerende goederen. De vennootschap kan bijgevolg zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, aan rechtspersonen en ondernemingen en particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en andere kredietinstellingen;
- Het verlenen, in eigen beheer of in deelname met derden, van bijstand, diensten, hulp en adviezen aan derden van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve aard, in de ruimste zin, rechtstreeks of onrechtstreeks, onder hun meest verschillende vormen, bijvoorbeeld op het vlak van beheer, de controle, het toezicht, de organisatie, alsook, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie, financiën, aan- en verkoop, productie, algemeen bestuur, techno-consult, assistentie op het gebied van bedrijfsbeheer, management, engineering, consulting en franchising, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel, maar met uitzondering van het verlenen van adviezen in beleggingen en geldplaatsingen;
- Het rechtsgeldig bemiddelen als tussenpersoon in de handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder het verstaan aan- en verkoop, in- en uitvoer, vertegenwoordiging, makelarij, commissiehandel en agentuur;
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, opdrachten van vereffenaar of analoge functies, het uitoefenen van opdrachten en functies in vennootschappen en andere rechtspersonen, welk voorwerp deze ook moge hebben;
- Het uitoefenen van beheers- en management activiteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verschillende economische sectoren;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging, de commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0544.815.841
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
30-09
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
“Artikel 11: Externe vertegenwoordiging Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als…”
akte van 02-01-2024Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
2.663 m²
Gebouwvoetafdruk
680 m²
Volume, LiDAR
10.096 m³
Hoogste gebouw: 20,7 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44805E1915/00H000 | Vlaanderen | 1.430 m² | 1 · 536 m² | 20,7 m · 6 |
| 44043A0758/00N000 | Vlaanderen | 1.234 m² | 1 · 144 m² | 8,3 m · 1 |
Volgende stappen
Documenten en bronnen
Jaarrekeningen bij de NBB
- Jaarrekening 2025neergelegd op 20-03-2026
- Jaarrekening 2024neergelegd op 30-04-2025
- Jaarrekening 2023neergelegd op 25-04-2024
- Jaarrekening 2022neergelegd op 04-04-2023
Akten in het Staatsblad
- Statutenwijziging · Naamakte van 22-06-2026
- Naamakte van 13-10-2025
- Maatschappelijke zetel · Doel · Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingen · Diversenakte van 02-01-2024
- Ontslagen & benoemingenakte van 25-05-2022
Statuten en registers
- Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
- Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen