HARMONYS
ActiefSamenvatting
HARMONYS is actief sinds 2002, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had HARMONYS een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van € 387. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 4,4% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 77% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-07-2002 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.114.037.596 5031 Gembloux, sinds 22-08-2002
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-11-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 98.093
- ▲ 37,5%
- Omzet
- ≈ € 130.000
- geschat
- Winst
- € 387
- Eigen vermogen
- € 1,1 mln
- ▲ 111%
- Balanstotaal
- € 1,6 mln
- ▲ 36,4%
- Personeel
- ≈ 0 VTE
- geschat
Eigen vermogen +111%: kapitaalverhoging
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnLiquiditeit 1,04, liquide middelen € 348.351Eigen vermogen € 1,1 mln (67,0% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 09-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
97
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 76% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
92+24
eigen vermogen 67,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
68+9
kortlopende schulden 25,4% · geldmiddelen 21,9%
Rentabiliteit
69+4
rendement op activa 0,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,8%hoogste waarde
01-2025: 0,8%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 0,8%● gelijk tegenover 01-2025hoogste waarde
03-2025: 0,8%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,7%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,7%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,8%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,8%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,8%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,8%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,8%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,8%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,8%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,8%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,7%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%▼ -0,7 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,04 (0,04 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 25,4% en de geldmiddelen 21,9% van het balanstotaal. Van het actief is 33% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 76% van hen, de liquiditeit beter dan bij 78%, de rentabiliteit beter dan bij 56% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 09-07-2026, 22 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
22 dagen voor het einde van de termijn
2024
44 dagen voor het einde van de termijn
2023
op de dag
2022
234 dagen te laat
2021
31 dagen voor het einde van de termijn
2020
19 dagen voor het einde van de termijn
2019
2 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 9 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-07-2026 bij de NBB alle 24 neerleggingen
Omzet
≈ € 130.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 110.000 en € 160.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 387
2024 · -€ 31.650
Werkkapitaal
€ 16.151
2024 · -€ 483.750
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 14.886
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 387
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
▲ 111%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,6 mln
▲ 36,4%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 523.999
▼ 20,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 16.151
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
67,0%
▲ 23,7pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
1,04
▲ 1,00
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
0,0%
▲ 2,7pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln-€ 0,07 mln▲ 373%€ 0,06 mln▼ 16,1%€ 0,06 mln▲ 7,6%-€ 0,04 mln-€ 0,02 mln▲ 57,7%-€ 0,03 mln▼ 78,8%€ 0,01 mln
Nettoresultaat€ 0,008 mln-€ 0,06 mln▲ 686%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,7%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 21,8%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 85,8%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 424%€ 387binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▲ 14,1%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,3%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,3%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,3%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 111%
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 2,0%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,0%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,0%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,3%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 36,4%
Schulden€ 0,4 mln-€ 0,3 mln▼ 21,4%€ 0,4 mln▲ 25,9%€ 0,4 mln▲ 6,5%€ 0,5 mln▲ 39,9%€ 0,5 mln▼ 14,4%€ 0,7 mln▲ 45,5%€ 0,5 mln▼ 20,7%
Werkkapitaal-€ 0,06 mln-€ 0,009 mln-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 143%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,7%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 22,1%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 173%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit54,6%-63,6%▲ 9,0pp60,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp60,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp50,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,1pp54,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp43,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,9pp67,0%boven de middelste helft van de sector▲ 23,7pp
Liquiditeit0,62-1,09▲ 0,470,77binnen de middelste helft van de sector▼ 0,320,41onder de middelste helft van de sector▼ 0,360,51binnen de middelste helft van de sector▲ 0,100,31onder de middelste helft van de sector▼ 0,200,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,281,04binnen de middelste helft van de sector▲ 1,00
Rendabiliteit (ROA)1,0%-7,9%▲ 6,9pp5,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,2pp4,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,5pp-4,0%onder de middelste helft van de sector▼ 8,1pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-2,7%onder de middelste helft van de sector▼ 2,1pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp
Personeel (VTE)0,3onder de middelste helft van de sector0,6▲ 100%0,6
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 14.886, na een verlies van € 27.483 in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Eigen vermogen +111% tegenover 2024. Kapitaalverhoging van € 560.000 (Staatsblad 28-05-2025).
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,2 mln ▲ 1,9%
Vlottende activa
€ 420.170 ▲ 23×
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 1,1 mln ▲ 111%
Schulden
€ 523.999 ▼ 20,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 56,8% naar 33,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 92.435▲
2024 · € 49.817
Cashflow
€ 77.935▲
2024 · € 45.650
Schuldgraad
0,49▼
2024 · 1,31
ROE
0,0%▲
2024 · -6,3%
Rentedekking
6,38▼
2024 · 11,96
Schulden ≤ 1 jaar
€ 404.018▼
2024 · € 502.009
Schulden > 1 jaar
€ 119.981▼
2024 · € 158.390
Personeelskosten
€ 14▼
2024 · € 16.196
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2024 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 0 | - |
| deeltijds | 0 | - |
| in voltijdse equivalenten | 0 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,2 | 0,3 |
| In dienst gekomen | 0 | 3 |
| Uit dienst gegaan | 1 | 3 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2024
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 197.469 | € 102.352 | € 58.965 | € 314.605 | € 99.625 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 59.240 | € 70.048 | € 65.777 | € 77.299 | € 77.549 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 5.218 | - | - | € 16.196 | € 14 | ▼ 99,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 37.507 | € 38.328 | € 51.288 | € 59.240 | € 70.048 | € 65.777 | € 77.299 | € 77.549 | ▲ 0,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.390 | € 4.773 | € 9.644 | € 5.306 | € 5.644 | ▲ 6,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 55.814 | € 109.309 | € 117.092 | € 128.968 | € 38.495 | € 60.047 | € 71.318 | € 98.093 | ▲ 37,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 14.071 | € 66.615 | € 55.880 | € 60.120 | -€ 36.326 | -€ 15.374 | -€ 27.483 | € 14.886 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.409 | € 6.326 | € 5.665 | € 4.167 | € 14.499 | ▲ 248% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.312 | € 5.662 | € 5.082 | € 5.409 | € 6.326 | € 5.665 | € 4.167 | € 14.499 | ▲ 248% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.759 | € 60.954 | € 50.799 | € 54.711 | -€ 42.652 | -€ 21.039 | -€ 31.650 | € 387 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 15.000 | € 0 | -€ 15.000 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.759 | € 60.954 | € 50.799 | € 39.711 | -€ 42.652 | -€ 6.039 | -€ 31.650 | € 387 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 7.759 | € 60.954 | € 50.799 | € 39.711 | -€ 42.652 | -€ 6.039 | -€ 31.650 | € 387 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,6 mln | ▲ 36,4% |
| Vaste activa21/28 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 21,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 0 | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 23,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | € 0,4 mln | ▲ 23× |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | € 0,009 mln | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,009 mln | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,009 mln | € 0,07 mln | ▲ 719% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,009 mln | € 0,07 mln | ▲ 719% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 96 | - | € 0,3 mln | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | ▼ 78,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,6 mln | ▲ 36,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | ▲ 111% |
| Inbreng10/11 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | ▲ 104% |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | ▲ 104% |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | ▲ 104% |
| Reserves13 | - | - | € 0,004 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,05 mln | - | - | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,08 mln | ▲ 0,5% |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | ▼ 20,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 24,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 24,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 19,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 162% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 162% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,03 mln | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 248 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | ▼ 92,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | ▼ 92,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 248 | - | - | € 0,001 mln | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 18,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.759 | € 60.954 | € 50.799 | € 39.711 | -€ 42.652 | -€ 6.039 | -€ 31.650 | € 387 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 37.507 | € 38.328 | € 51.288 | € 59.240 | € 70.048 | € 65.777 | € 77.299 | € 77.549 | ▲ 0,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 45.266 | € 99.281 | € 102.086 | € 98.951 | € 27.396 | € 59.738 | € 45.650 | € 77.935 | ▲ 70,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 9.401 | -€ 130.840 | -€ 197.469 | -€ 102.352 | -€ 54.470 | -€ 314.605 | -€ 99.625 | ▲ 68,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 19.197 | -€ 1.157 | € 1.460 | € 92.097 | -€ 114.876 | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als HARMONYS nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van HARMONYS zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor HARMONYS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 24 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 09-07-2026 | 2026-00295460 | |
| 31-12-2024 | microschema | 17-06-2025 | 2025-00173109 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00321898 | |
| 31-12-2022 | microschema | 21-03-2024 | 2024-00046773 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-06-2022 | 2022-20122995 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 12-07-2021 | 2021-33600295 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 29-07-2020 | 2020-35200155 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 23-07-2019 | 2019-35900226 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 20-07-2018 | 2018-35000418 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 28-07-2017 | 2017-36700516 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2025
Bestuursorgaan 2
LOISE Eric
Actief
Voorzitter · benoemd bij akte van 03-01-2024 · Bestuurder · benoemd bij akte van 03-01-2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 09-07-2026
BOTTIN MARINA
Actief
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 09-07-2026
Dagelijks bestuur 1
LOISE Eric
Actief
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 03-01-2024
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Article 17 - Représentation de la société Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, sont valables s’ils…”
akte van 28-05-2025Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 28-05-2025 Kapitaalverhoging van € 560.000 · naar € 1.100.000 · 5.600 nieuwe aandelen · in geld
- 03-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 540.000 · 5.400 aandelen
Mandaathistoriek
4 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LOISE Eric |
|
| BOTTIN MARINA |
|
| BOTTIN Maria |
|
| Emilie LOISE |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “6 ans, 3”“Unanimité, 3”
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- “7, virement de compte à compte”
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Dissolution éventuelle et autres mesures annoncées, deux mois à dater du moment où la perte a été constatée ou aurait dû l’être”
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “L’assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments, après confirmation par le tribunal de l’entreprise”
Statuten, akte van 28-05-2025 (in het Frans)
Netwerk & groep
HARMONYS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van HARMONYS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
09-07
verkort schema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 387
Het nettoresultaat is € 387, na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 28liquiditeit 1,04
De liquiditeit stijgt van 0,04 naar 1,04. De schulden op korte termijn zakken van € 502.009 naar € 404.018.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,1 mln ▲111%
Het eigen vermogen stijgt van € 503.171 naar € 1,1 mln.
17-06
microschema · 44 dagen voor het einde van de termijn
28-05
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 560.000 tot € 1.100.000Kapitaal € 540.000 → € 1.100.000, 5.600 nieuwe aandelen · Benoemingen: LOISE Eric, BOTTIN Maria en Emilie LOISE · Statutenwijziging18 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 560.000 tot € 1.100.000
Kapitaal € 540.000 → € 1.100.000, 5.600 nieuwe aandelen · Benoemingen: LOISE Eric, BOTTIN Maria en Emilie LOISE · Statutenwijziging18 punten ▸
- Algemene vergadering
- Kapitaalverhoging, € 560.000
- Overige bepaling, “unanimité, chaque actionnaire” (akte in het Frans)
- Uitgifte aandelen, “CBC BANQUE Namur, unanimité” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “attestation de l'organisme dépositaire remise au notaire, article 224 du Code des sociétés” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 1.100.000
- Statutenwijziging, 5
- Statutenwijziging
- Algemene vergadering, “unanimité, tous les comparants réunis” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “région wallonne de Belgique, 5031 Grand-Leez, rue Pont des pages”, 177 (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, LOISE Eric (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BOTTIN Maria (bestuurder)
- De akte bevat nog 6 andere punten.
2024
31-07
microschema · op de laatste dag van de termijn
21-03
microschema · 234 dagen te laat
03-01
Staatsblad-akte
Benoemingen: LOISE Eric, BOTTIN Maria en Emilie LOISEStatutaire zetel · Regeling bestuursorgaan · Volmacht15 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: LOISE Eric, BOTTIN Maria en Emilie LOISE
Statutaire zetel · Regeling bestuursorgaan · Volmacht15 punten ▸
- Algemene vergadering, “unanimité, tous les comparants réunis” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “5031 Grand-Leez, rue Pont des pages”, 177, “aux annexes du Moniteur belge par soins de l’administration” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, LOISE Eric (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BOTTIN Maria (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Emilie LOISE (bestuurder)
- Bestuursvergadering, “unanimité, étant constitué déclare se réunir valablement” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, LOISE Eric (voorzitter van de raad van bestuur)
- Benoeming bestuurder, LOISE Eric (gedelegeerd bestuurder)
- Overige bepaling, “convocations à l'assemblée générale–moyens acceptés, unanimité” (akte in het Frans)
- Volmacht
- Overige bepaling, “unanimité, adaptation_statuts_CSA” (akte in het Frans)
- De akte bevat nog 3 andere punten.
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 42.652
Het nettoresultaat zakt naar -€ 42.652, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
30-06
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2021
12-07
volledig schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 543.800 ▲10,3%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 543.800.
29-07
volledig schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 60.954 ▲686%
Het bedrijfsresultaat van € 66.615 en het nettoresultaat van € 60.954 zijn allebei een record.
23-07
volledig schema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2018
20-07
volledig schema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2017
28-07
volledig schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2002
24-07
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
HARMONYS in het Frans
Ondernemingsnummer
0477.954.335
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
10-07-2002
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 28-05-2025 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne de Belgique, 2”
akte van 28-05-2025 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Rue du Pont-des-Pages, Gd-L. 177, 5031 Gembloux, België
Vestiging
Rue du Pont-des-Pages, Gd-L. 177, 5031 Gembloux sinds 22-08-2002 · vestigingsnummer 2.114.037.596701 Projectontwikkeling en handel in onroerend goed
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
01610
Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
01610
Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 03-01-2024 (in het Frans)
“Toutesopérationsgénéralementquelconquesrelativesàlacquisition,lavente,lalocationetlagestionengénéraledebiensimmeublesetdedroitsimmobiliers.E…”
9 activiteiten
- Toutesopérationsgénéralementquelconquesrelativesàlacquisition,lavente,lalocationetlagestionengénéraledebiensimmeublesetdedroitsimmobiliers.Ellefourniraaussidestravauxdegestiondentreprise
- Lamiseaupointdetousproduitsàdestinationthérapeutique,phytothérapeutique,homéopathique,cosmétologique,esthétiqueainsiquedetousproduitsengénéraltelsquenotammentlesproduitsdechimie,biochimieetmétallurgie,baumes,huilesessentielles…,demêmequetoutmatérielenrapportaveccesproduits
- Lafabrication,lacommercialisation,limportation,lexportation,ladistributionetlasous-traitancedecesproduits,danslamesureoùcesactivitésneressortissentpasàlArrêtéRoyaldu06juin1960,relatifàlafabrication,àlapréparationetàladistributionengrosdesmédicamentsetàleurdispensation,saufsilasociétérépondauxcritèresprévusetestdûmentautoriséepourcefaire
- Larechercheetledéveloppementparlatenuedunlaboratoirederecherche,ouautrement
- Ledépôt(éventuel),lagestionetlexploitationdetousdroitsdepropriétéintellectuellesurtoutesformules,produits,servicesetconceptsrelatifsauxditsproduits,pourquelqueusagequecesoit
- Tousservicesdeconsultance,dexpertise,decontrôledequalité,defabricationoudesous-traitante,détablissementdedossierdautorisationdemisesurlemarchéetdecertificationdansledomainedesproduitsvisés
- Lorganisationdecours,deconférences,deséminaires,lapublicationdouvrages,etautressurtoussupportsaudio-visuels
- Touteactivitéliéeauxloisirsdansleursenslepluslarge
- Touteactivitérelativeàlagricultureetlasylvicultureengénéral
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0477.954.335
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Vierde vrijdag van mei om 16:00
akte van 28-05-2025 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
3.170 m²
Gebouwvoetafdruk
155 m²
Volume, LiDAR
920 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 92056D0127/00D000 | Wallonië | 3.170 m² | 1 · 155 m² | 8,1 m · 2 |