HANVAN
ActiefSamenvatting
HANVAN is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had HANVAN een eigen vermogen van € 97.456 en een nettoresultaat van € 3.893. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 10% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 87% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-08-1991 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.068.737.113 9300 Aalst, sinds 24-10-1994
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-06-2025
Bestuur en eigendom
- Gilberte Van NuffelGedelegeerd bestuurder
- HANSSENS Willy FransGedelegeerd bestuurder
- VAN NUFFEL Gilberte PaulaGedelegeerd bestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 36.516
- ▼ 18,3%
- Omzet
- ≈ € 82.000
- geschat
- Winst
- € 3.893
- ▼ 66,8%
- Eigen vermogen
- € 97.456
- ▲ 4,2%
- Balanstotaal
- € 116.331
- ▼ 17,1%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 2,70, liquide middelen € 41.446Eigen vermogen € 97.456 (83,8% van het balanstotaal)Opgericht in 1991Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 92%, de rentabiliteit beter dan bij 65% en de groei beter dan bij 57%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-06-2026 PDF alle 34 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 65% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 16.939 | € 60.017 | - | € 2.941 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 20.960 | € 30.154 | € 28.514 | € 22.466 | € 23.008 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als HANVAN: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 93.800 en € 150.000, opgericht tussen 1987 en 1994.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HANVAN Aalst | 1991 | € 116.331 | € 97.456 | € 36.516 | € 3.893 | 2025 |
| BUGG'S Buggenhout | 1991 | € 150.259 | € 52.661 | € 39.099 | € 20.996 | 2025 |
| POPLIMONT Sint-Pieters-Woluwe | 1987 | € 122.507 | -€ 102.543 | € 38.261 | € 17.623 | 2025 |
| SERVICE IMMOBILIER NOTARIAL Villers-la-Ville | 1994 | € 135.367 | -€ 59.515 | € 35.466 | € 32.346 | 2025 |
| Nordvest Kortemark | 1989 | € 93.815 | € 13.719 | € 35.999 | € 2.764 | 2025 |
| TEMPO Brasschaat | 1989 | € 142.122 | € 130.032 | € 38.454 | € 16.294 | 2025 |
| HEEMVESTE Kapellen | 1988 | € 121.108 | -€ 5.114 | € 45.142 | € 8.408 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als HANVAN nu. Twee jaar later was 0,5% failliet en bestond 94,4% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van HANVAN zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor HANVAN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 2.262 | € 7.612 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 20.538 | € 20.408 | € 20.374 | € 20.960 | € 30.154 | € 28.514 | € 22.466 | € 23.008 | ▲ 2,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.361 | € 7.450 | € 7.893 | € 8.298 | € 8.631 | ▲ 4,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 36.119 | € 37.680 | € 34.662 | € 39.580 | € 42.314 | € 49.980 | € 44.694 | € 36.516 | ▼ 18,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.701 | € 10.261 | € 6.688 | € 11.259 | € 4.710 | € 13.572 | € 13.930 | € 4.876 | ▼ 65,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.613 | - | € 299 | € 117 | € 323 | ▲ 176% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 62 | € 68 | € 838 | € 1.613 | - | € 299 | € 117 | € 323 | ▲ 176% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.065 | € 2.431 | € 2.432 | € 1.008 | € 752 | ▼ 25,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21 | € 254 | € 23 | € 4.065 | € 2.431 | € 2.432 | € 1.008 | € 752 | ▼ 25,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.743 | € 10.076 | € 7.504 | € 8.807 | € 2.279 | € 11.438 | € 13.039 | € 4.447 | ▼ 65,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.022 | € 1.140 | € 867 | € 997 | € 587 | € 1.198 | € 1.330 | € 554 | ▼ 58,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.720 | € 8.936 | € 6.637 | € 7.810 | € 1.692 | € 10.241 | € 11.709 | € 3.893 | ▼ 66,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 7.720 | € 8.936 | € 6.637 | € 7.810 | € 1.692 | € 10.241 | € 11.709 | € 3.893 | ▼ 66,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 244.664 | € 232.519 | € 214.093 | € 197.019 | € 171.636 | € 155.406 | € 140.337 | € 116.331 | ▼ 17,1% |
| Vaste activa21/28 | € 146.323 | € 132.507 | € 112.132 | € 108.112 | € 137.974 | € 107.872 | € 88.347 | € 65.339 | ▼ 26,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 144.735 | € 130.919 | € 110.544 | € 106.524 | € 136.386 | € 107.872 | € 88.347 | € 65.339 | ▼ 26,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 101.921 | € 102.127 | € 82.160 | € 71.182 | € 56.721 | ▼ 20,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 4.603 | € 34.259 | € 25.712 | € 17.165 | € 8.617 | ▼ 49,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 1.588 | € 1.588 | € 1.588 | € 1.588 | € 1.588 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 98.341 | € 100.012 | € 101.961 | € 88.907 | € 33.662 | € 47.534 | € 51.990 | € 50.992 | ▼ 1,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 725 | € 537 | € 856 | € 514 | € 2.039 | € 8.044 | € 8.752 | € 5.830 | ▼ 33,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 362 | € 2.039 | € 8.044 | € 8.752 | € 5.787 | ▼ 33,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 152 | - | - | - | € 43 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 97.617 | € 99.475 | € 99.151 | € 86.345 | € 28.197 | € 36.137 | € 39.829 | € 41.446 | ▲ 4,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 2.048 | € 3.426 | € 3.353 | € 3.409 | € 3.716 | ▲ 9,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 244.664 | € 232.519 | € 214.093 | € 197.019 | € 171.636 | € 155.406 | € 140.337 | € 116.331 | ▼ 17,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 46.537 | € 55.473 | € 62.111 | € 69.921 | € 71.613 | € 81.854 | € 93.563 | € 97.456 | ▲ 4,2% |
| Inbreng10/11 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | = |
| Reserves13 | € 47.899 | € 56.835 | € 63.465 | € 71.265 | € 72.955 | € 83.185 | € 94.885 | € 98.775 | ▲ 4,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | € 16.000 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 55.265 | € 56.955 | € 67.185 | € 78.885 | € 82.775 | ▲ 4,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 161.362 | -€ 161.362 | -€ 161.354 | -€ 161.344 | -€ 161.342 | -€ 161.331 | -€ 161.322 | -€ 161.319 | = |
| Schulden17/49 | € 198.126 | € 177.045 | € 151.983 | € 127.098 | € 100.022 | € 73.552 | € 46.774 | € 18.875 | ▼ 59,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 160.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 60.000 | € 60.000 | € 30.000 | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 100.000 | € 60.000 | € 60.000 | € 30.000 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 38.126 | € 77.045 | € 51.983 | € 27.098 | € 40.022 | € 13.552 | € 16.774 | € 18.875 | ▲ 12,5% |
| Handelsschulden44 | € 2.104 | € 4.150 | € 2.420 | € 1.721 | € 3.055 | € 2.194 | € 2.451 | € 1.514 | ▼ 38,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.721 | € 3.055 | € 2.194 | € 2.451 | € 1.514 | ▼ 38,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.399 | € 3.537 | € 3.503 | € 3.457 | € 2.000 | ▼ 42,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.399 | € 3.537 | € 3.503 | € 3.457 | € 2.000 | ▼ 42,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 23.978 | € 33.430 | € 7.854 | € 10.866 | € 15.362 | ▲ 41,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.720 | € 8.936 | € 6.637 | € 7.810 | € 1.692 | € 10.241 | € 11.709 | € 3.893 | ▼ 66,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 20.538 | € 20.408 | € 20.374 | € 20.960 | € 30.154 | € 28.514 | € 22.466 | € 23.008 | ▲ 2,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 28.258 | € 29.344 | € 27.011 | € 28.770 | € 31.847 | € 38.755 | € 34.175 | € 26.901 | ▼ 21,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 6.592 | € 0 | -€ 16.939 | -€ 60.017 | € 1.588 | -€ 2.941 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.859 | -€ 324 | -€ 12.806 | -€ 58.148 | € 7.940 | € 3.692 | € 1.617 | ▼ 56,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 08-06-2026 | 2026-00144375 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 18-08-2025 | 2025-00381369 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 04-07-2024 | 2024-00205899 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 30-08-2023 | 2023-00401139 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 25-08-2022 | 2022-20317899 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 20-08-2021 | 2021-50900155 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 28-08-2020 | 2020-47400198 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 28-08-2019 | 2019-52900293 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 18-07-2018 | 2018-34600527 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 25-08-2017 | 2017-50800596 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 6
Dagelijks bestuur 4
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 08-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 160.000 · 650 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Gilberte Van Nuffel |
|
| Willy Hanssens |
|
| An Hanssens |
|
| Wim Hanssens |
|
| HANSSENS Willy Frans |
|
| VAN NUFFEL Gilberte Paula |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Herstemming tussen de (twee) kandidaten die de meeste stemmen hebben bekomen indien geen kandidaat meerderheid bekomen, Artikel…
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Bevoegdheden vereffenaars, algemene vergadering anders bij gewone meerderheid
Statuten, akte van 08-01-2024
Netwerk & groep
HANVAN deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
6 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van HANVAN. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
08-01
Staatsblad-akte
Ontslagen: HANSSENS Willy Frans, VAN NUFFEL Gilberte Paula en 2 anderenHerbenoemingen: HANSSENS Willy Frans, VAN NUFFEL Gilberte Paula en 2 anderen · Doelwijziging · Statutenwijziging22 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-12-2023
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 160.000
- Ontslag bestuurder, HANSSENS Willy Frans (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, VAN NUFFEL Gilberte Paula (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, HANSSENS An (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, HANSSENS Wim (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, HANSSENS Willy Frans (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VAN NUFFEL Gilberte Paula (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, HANSSENS An (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, HANSSENS Wim (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 10 andere punten.
04-12
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Willy Hanssens, Gilberte Van Nuffel en 2 anderen8 punten ▸
- Algemene vergadering, 31-07-2023
- Herbenoeming bestuurder, Willy Hanssens (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Gilberte Van Nuffel (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Wim Hanssens (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, An Hanssens (bestuurder)
- Bestuursvergadering, onmiddellijk hierna, eenparigheid van stemmen
- Herbenoeming bestuurder, Willy Hanssens (gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Gilberte Van Nuffel (gedelegeerd bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41002A2115/00H000 | Vlaanderen | 447 m² | 1 · 345 m² | 12,6 m · 3 |