GVI

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.

“Toute activité d'agent immobilier; Toute activité ayant trait, directement ou indirectement, aux placements immobiliers et aux activités…” (akte in het Frans)

22 activiteiten (akte in het Frans)

1. Toute activité d'agent immobilier
2. Toute activité ayant trait, directement ou indirectement, aux placements immobiliers et aux activités immobilières généralement quelconques : achat, vente, construction, transformation, aménagement, mise en valeur, mise en location, leasing, promotion, gestion, expertise, courtage, lotissement, sans que cette énumération soit limitative
3. Tous investissements mobiliers et immobiliers, l’achat, la vente, la gestion, la transformation, la réparation, la location, l’expertise et le courtage de tous biens meubles ou immeubles pouvant être considérés comme bien d’investissement ou comme des placements, en ce compris les valeurs, bijoux, œuvres d’art, pièces de collection, sans que cette énumération soit limitative
4. Les activités liées à l’intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
5. Les activités d’administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
6. Les activités d’administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
7. Les activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce d'autres produits spécifiques, pour l’intermédiation en cession d’actions
8. Les activités liées à l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
9. Les activités de collecte des loyers (immeubles résidentiels)
10. Les activités des marchands de biens immobiliers
11. Les activités de transactions sur biens immobiliers tels que : immeubles résidentiels et maisons d’habitation, immeubles non résidentiels, terres et terrains
12. Les activités de promotions immobilières résidentielles et non résidentielles propres ou pour compte de tiers
13. Les activités de location et d’exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués
14. Les activités de location et d’exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués
15. Les activités de location et d’exploitation de terrains
16. Coordination de chantier (si cela reste organisationnel et non conception/projet)
17. Conseil énergétique, PEB, audit énergétique, certificateur PEB
18. Infographie, maquette 3D, BIM management
19. Décoration intérieure non structurelle (design d’intérieur)
20. Études acoustiques, thermiques, urbanistiques (hors conception architecturale)
21. Assistance administrative (dossiers de primes, permis, marchés publics)
22. Activités commerciales (promotion immobilière, gestion de biens, etc.)

Het volledige doel staat in de akte

akte 30-09-2025

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.

Onbepaalde duur

akte 13-02-2024

Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.

XPA

akte 13-02-2024

Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.

“Région wallonne, organe d’administration” (akte in het Frans)

akte 13-02-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.

“A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée, Lorsque les administrateurs constituent un organe…” (akte in het Frans)

akte 30-09-2025

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.

“Nominatives à numéro d'ordre, usufruitier et nu-propriétaire inscrits séparément avec droits respectifs” (akte in het Frans)

akte 13-02-2024

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.

“Tous les cas de cessions entre vifs, soit à titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du…” (akte in het Frans)

akte 30-09-2025

Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.

“Courrier électronique, courrier ordinaire même jour si pas d'adresse électronique, droit de souscription préférentielle au débiteur-gagiste” (akte in het Frans)

akte 13-02-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.

Laatste vrijdag van mei om 18:00

akte 13-02-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.

“Prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.

“Intervention exercice profession ou port titre professionnel, dissolution pour quelque cause et à quelque moment” (akte in het Frans)

akte 13-02-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Absence de compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Appels de fonds, convocation de l’assemblée générale pour entendre prononcer l’exclusion après second avis recommandé resté sans résultat…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Nominatifs à numéro d'ordre, usufruitier et nu-propriétaire inscrits séparément avec droits respectifs” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Indivisibilité des titres, vote suspendu jusqu'à désignation seule personne titulaire du droit de vote” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Rémunération des administrateurs, frais généraux plus frais représentation voyages déplacements” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Organe détermine seul ou conjointement, gestion journalière” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Si loi exige dans limites prévues par un ou plusieurs commissaires nommés trois ans rééligibles, contrôle de la société” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Décisions relevant du pouvoir de l'assemblée générale, assemblée générale par procédure écrite” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Séances-procès-verbaux, tenu au siège” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Chaque action une voix sous réserve actions sans droit de vote, délibérations” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “3 semaines, organe d'administration” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Pouvoirs de l'assemblée générale, pouvoirs conférés par Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Bénéfice exercice en cours ou précédent conformément article 5:141 CSA, répartition-réserves” (akte in het Frans)

Uitkering vereffening: “Apurement dettes charges frais ou consignation montants nécessaires, actif net entre actionnaires en proportion actions” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Siège, communications,sommations,assignations,significations valablement faites” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Compétence judiciaire, entre société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs relatifs affaires société et exécution statuts” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Code des sociétés et des associations, droit commun” (akte in het Frans)

Nog 2 bepalingen in de akte, zie de akte van 13-02-2024

akte 13-02-2024