GUV Construct
ActiefSamenvatting
GUV Construct is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 96.019 en een nettoresultaat van € 151.816. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 18% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 96.019
- Winst
- € 151.816
- Grootste aandeelhouder
- URBICOON · 33,33%
- VGV INVESTBestuurder · vaste vertegenwoordiger Stefan VANGRONSVELD
Waarom 67verhoogt risico2 zetelwijzigingen in 24 maandenEigen vermogen € 96.019 (1,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 8,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 17% op solvabiliteit, 15% op liquiditeit, 41% op rentabiliteit en 97% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Terug winstgevendnetto € 151.816
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 165.484 na een verlies van € 33.897 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 143 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Middelgroot
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,8% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 143 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.488 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 807 | € 610 | € 114.201 | € 3.836 | € 3.003 | ▼ 21,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 14.090 | -€ 2.940 | € 57.638 | -€ 30.061 | € 168.486 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 16.385 | -€ 3.550 | -€ 56.563 | -€ 33.897 | € 165.484 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 2 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 176 | € 214 | € 457 | € 4.558 | € 350 | ▼ 92,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 176 | € 214 | € 457 | € 150 | € 216 | ▲ 44,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | € 4.408 | € 134 | ▼ 97,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 16.561 | -€ 3.763 | -€ 57.020 | -€ 38.453 | € 165.133 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 13.317 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.561 | -€ 3.763 | -€ 57.020 | -€ 38.453 | € 151.816 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 16.561 | -€ 3.763 | -€ 57.020 | -€ 38.453 | € 151.816 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,5 mln | € 9,1 mln | € 3,3 mln | € 9,1 mln | € 8,7 mln | ▼ 3,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 3,5 mln | € 9,1 mln | € 3,3 mln | € 9,1 mln | € 8,7 mln | ▼ 3,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,5 mln | € 8,8 mln | € 2,5 mln | € 8,1 mln | € 6,1 mln | ▼ 24,6% |
| Voorraden30/36 | € 3,5 mln | € 8,8 mln | € 2,5 mln | € 8,1 mln | € 6,1 mln | ▼ 24,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | ▲ 719% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | - | € 0,3 mln | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 69,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | - | € 0,08 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | ▲ 51,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 382% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,5 mln | € 9,1 mln | € 3,3 mln | € 9,1 mln | € 8,7 mln | ▼ 3,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,06 mln | € 0,1 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | € 0,04 mln | - |
| Schulden17/49 | € 3,5 mln | € 9,0 mln | € 3,4 mln | € 9,2 mln | € 8,7 mln | ▼ 5,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3,5 mln | € 9,0 mln | € 3,3 mln | € 9,1 mln | € 7,4 mln | ▼ 18,5% |
| Financiële schulden43 | - | € 5,7 mln | € 0,4 mln | € 2,1 mln | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 5,7 mln | € 0,4 mln | € 2,1 mln | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | - | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 25,6% |
| Leveranciers440/4 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | - | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 25,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 0,1 mln | € 3,8 mln | € 5,7 mln | ▲ 50,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Overige schulden47/48 | € 3,5 mln | € 3,3 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 1,1 mln | ▼ 53,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,08 mln | € 0,03 mln | € 1,2 mln | ▲ 38× |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 16.561 | -€ 3.763 | -€ 57.020 | -€ 38.453 | € 151.816 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.488 | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 15.073 | -€ 3.763 | -€ 57.020 | -€ 38.453 | € 151.816 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | € 675.983 | € 393.553 | ▼ 41,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 08-07-2026 | 2026-00275478 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-07-2025 | 2025-00272682 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 12-07-2024 | 2024-00244945 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 13-07-2023 | 2023-00251804 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 14-07-2022 | 2022-20195962 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VGV INVEST |
|
| NV GILEN IMMOBILIEN |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
-
33,33%
-
33,33%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
20 verbonden bedrijvenToon 16 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
09-05
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 14-03-2025
- Zetelverplaatsing, 3500 Hasselt, Kolonel Dusartplein 20
09-05
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 14-03-2025
- Zetelverplaatsing, 3500 Hasselt, Kolonel Dusartplein 20
05-07
Staatsblad-akte
Ontslag: NV GILEN IMMOBILIEN (bestuurder)Vaste vertegenwoordigers: Laurens GILEN, Stefan VANGRONSVELD en 2 anderen · Benoeming: BV VGV INVEST (vervangend bestuurder) · Regeling bestuursorgaan8 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 15-05-2024
- Ontslag bestuurder, NV GILEN IMMOBILIEN (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Laurens GILEN
- Regeling bestuursorgaan, 3
- Benoeming bestuurder, BV VGV INVEST (vervangend bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Stefan VANGRONSVELD
- Vaste vertegenwoordiger, Edwin SOMERS
- Vaste vertegenwoordiger, Wim SMEETS
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0752.770.082
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0530/00R003 | Vlaanderen | 789 m² | 1 · 257 m² | 17,6 m · 5 |