GUESTIMMO
ActiefSamenvatting
GUESTIMMO is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 319.995 en een nettoresultaat van -€ 13.917. Het eigen vermogen groeit met ~24% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 51% van 14254 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit61▼-7
Solvabiliteit55=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,36 tegenover 0,71 in 2024; kortlopende schulden: 4,2% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal), en 69,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 13.917
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
16 d vroeg
2024
60 d te laat
2023
56 d te laat
2022
9 d te laat
2021
60 d te laat
2020
31 d te laat
2019
2 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 319.995▼ 4,2%
2024 · € 333.912
Totaal activa
€ 1,1 mln▼ 4,5%
2024 · € 1,1 mln
Nettoresultaat
-€ 13.917▼ 234%
2024 · -€ 4.165
Werkkapitaal
-€ 28.627▼ 136%
2024 · -€ 12.152
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 44.756€ 13.620€ 8.655▼ 36,5%€ 2.122▼ 75,5%-€ 8.124
Nettoresultaat-€ 51.313onder de middelste helft van de sector-€ 5.912binnen de middelste helft van de sector▲ 88,5%€ 1.991binnen de middelste helft van de sector-€ 4.165binnen de middelste helft van de sector-€ 13.917onder de middelste helft van de sector▼ 234%
Eigen vermogen€ 341.999boven de middelste helft van de sector▲ 311%€ 336.087boven de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 338.078boven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 333.912boven de middelste helft van de sector▼ 1,2%€ 319.995boven de middelste helft van de sector▼ 4,2%
Totaal activa€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 208%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,4%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,7%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,5%
Schulden€ 888.552▲ 181%€ 852.935▼ 4,0%€ 815.449▼ 4,4%€ 776.538▼ 4,8%€ 740.790▼ 4,6%
Werkkapitaal€ 55.130binnen de middelste helft van de sector▼ 80,3%€ 33.578binnen de middelste helft van de sector▼ 39,1%-€ 4.846binnen de middelste helft van de sector-€ 12.152binnen de middelste helft van de sector▼ 151%-€ 28.627binnen de middelste helft van de sector▼ 136%
Solvabiliteit27,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,9pp28,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp29,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp30,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp30,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Liquiditeit2,38binnen de middelste helft van de sector▼ 46,651,80binnen de middelste helft van de sector▼ 0,580,89binnen de middelste helft van de sector▼ 0,920,71binnen de middelste helft van de sector▼ 0,180,36onder de middelste helft van de sector▼ 0,35
Rendabiliteit (ROA)-4,2%onder de middelste helft van de sector▼ 4,6pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,7pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp-1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 8.124 na € 2.122 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 1,0 mln ▼ 3,4%
Vlottende activa
€ 16.071 ▼ 45,5%
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen
€ 319.995 ▼ 4,2%
Schulden
€ 740.790 ▼ 4,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 69,9% naar 69,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 30.562▼
2024 · € 40.489
Cashflow
€ 24.768▼
2024 · € 34.201
Schuldgraad
2,32▼
2024 · 2,33
ROE
-4,3%▼
2024 · -1,2%
Rentedekking
5,28▼
2024 · 6,59
Schulden ≤ 1 jaar
€ 44.698▲
2024 · € 41.618
Schulden > 1 jaar
€ 696.093▼
2024 · € 734.920
Personeelskosten
€ 16.823▲
2024 · € 15.196
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.688 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,5%
ging failliet
5,4%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.688 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 10.116 | € 6.198 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 4.508 | € 12.002 | € 14.617 | € 15.196 | € 16.823 | ▲ 10,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 92.922 | € 37.100 | € 33.988 | € 38.366 | € 38.686 | ▲ 0,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 787 | € 5.083 | € 9.325 | € 6.498 | € 2.666 | ▼ 59,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 53.461 | € 67.806 | € 66.585 | € 62.182 | € 50.051 | ▼ 19,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 44.756 | € 13.620 | € 8.655 | € 2.122 | -€ 8.124 | ▼ 483% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 29 | € 247 | € 142 | € 11 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 29 | € 247 | € 142 | € 11 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 6.586 | € 19.417 | € 6.547 | € 6.144 | € 5.793 | ▼ 5,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.586 | € 19.417 | € 6.547 | € 6.144 | € 5.793 | ▼ 5,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 51.313 | -€ 5.551 | € 2.249 | -€ 4.011 | -€ 13.917 | ▼ 247% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 361 | € 259 | € 154 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 51.313 | -€ 5.912 | € 1.991 | -€ 4.165 | -€ 13.917 | ▼ 234% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 51.313 | -€ 5.912 | € 1.991 | -€ 4.165 | -€ 13.917 | ▼ 234% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,5% |
| Vaste activa21/28 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 2,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 2.204 | € 3.174 | € 30.864 | € 20.817 | € 7.763 | ▼ 62,7% |
| Financiële vaste activa28 | € 222 | € 222 | € 222 | € 222 | € 222 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 95.073 | € 75.340 | € 37.326 | € 29.466 | € 16.071 | ▼ 45,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.813 | € 4.335 | € 1.998 | € 2.434 | € 4.848 | ▲ 99,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 34 | € 2.154 | € 124 | € 341 | € 959 | ▲ 181% |
| Overige vorderingen41 | € 1.780 | € 2.181 | € 1.875 | € 2.093 | € 3.888 | ▲ 85,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 93.259 | € 71.005 | € 34.492 | € 26.190 | € 10.451 | ▼ 60,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 836 | € 842 | € 772 | ▼ 8,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 341.999 | € 336.087 | € 338.078 | € 333.912 | € 319.995 | ▼ 4,2% |
| Inbreng10/11 | € 316.200 | € 316.200 | € 316.200 | € 316.200 | € 316.200 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 23.939 | € 18.027 | € 20.018 | € 15.852 | € 1.935 | ▼ 87,8% |
| Schulden17/49 | € 888.552 | € 852.935 | € 815.449 | € 776.538 | € 740.790 | ▼ 4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 848.609 | € 811.172 | € 773.278 | € 734.920 | € 696.093 | ▼ 5,3% |
| Financiële schulden170/4 | € 538.609 | € 501.172 | € 463.278 | € 424.920 | € 386.093 | ▼ 9,1% |
| Overige schulden178/9 | € 310.000 | € 310.000 | € 310.000 | € 310.000 | € 310.000 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 39.943 | € 41.762 | € 42.171 | € 41.618 | € 44.698 | ▲ 7,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 36.984 | € 37.436 | € 37.894 | € 38.358 | € 38.827 | ▲ 1,2% |
| Handelsschulden44 | € 967 | € 1.500 | - | - | € 1.284 | - |
| Leveranciers440/4 | € 967 | € 1.500 | - | - | € 1.284 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.601 | € 2.616 | € 4.277 | € 2.968 | € 3.859 | ▲ 30,0% |
| Belastingen450/3 | € 543 | € 1.558 | € 3.219 | € 1.910 | € 347 | ▼ 81,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.058 | € 1.058 | € 1.058 | € 1.058 | € 3.512 | ▲ 232% |
| Overige schulden47/48 | € 391 | € 210 | - | € 292 | € 728 | ▲ 149% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 51.313 | -€ 5.912 | € 1.991 | -€ 4.165 | -€ 13.917 | ▼ 234% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 92.922 | € 37.100 | € 33.988 | € 38.366 | € 38.686 | ▲ 0,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 41.609 | € 31.188 | € 35.978 | € 34.201 | € 24.768 | ▼ 27,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 15.304 | -€ 36.507 | -€ 3.150 | -€ 2.416 | ▲ 23,3% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 22.255 | -€ 36.513 | -€ 8.301 | -€ 15.739 | ▼ 89,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 60 dagen te laat
2024
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 56 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1.991
Nettoresultaat € 1.991 na 2 jaar verlies.
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 9 dagen te laat
2022
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 60 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 51.313
Nettoresultaat zakt naar -€ 51.313, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 341.999 ▲311%
Eigen vermogen stijgt van € 83.311 naar € 341.999.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 49,03
Current ratio van 23,43 naar 49,03.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
12-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 43 dagen te laat
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 28 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oudergem · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
4.309 m²
Gebouwvoetafdruk
1.382 m²
Volume, LiDAR
36.810 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 37,0 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
GUESTIMMO
sinds 20092.177.989.104
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0289/00S003 | Brussel | 2.855 m² | 1 · 1.258 m² | 37,0 m · 9 verd. |
| 21332E0018/00X023 | Brussel | 1.454 m² | 1 · 124 m² | 9,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO YADA
BE 0818.125.516
Maldegem · EV € 320.090
ESTIA IMMO
BE 0742.920.030
Brussel · EV € 319.717
Sine Labore Nihil
BE 0810.353.737
Grobbendonk · EV € 319.658
WIM BEYAERT PROJECTS
BE 0675.845.520
Zwevegem · EV € 319.621
SOBASIM
BE 0564.714.006
Bassenge · EV € 319.483
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.393 jaarrekeningen. 5.122 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-04-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0811424794
Ook
9925:BE0811424794
Ingeschreven
30-01-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.