GROUND DEVELOPERS
ActiefSamenvatting
GROUND DEVELOPERS is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 193.705 en een nettoresultaat van -€ 414.605. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 63% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Overzicht
- Personeel
- 2,1 VTE
- Eigen vermogen
- € 193.705
- Verlies
- -€ 414.605
- Grootste aandeelhouder
- PEETERMANS STEVEN MANAGEMENT · 10%
- Deelnemingen
- 1
Waarom 78verhoogt risicoEigen vermogen € 193.705 (3,0% van het balanstotaal)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: 2,1 VTE, balanstotaal € 6,4 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 23% op solvabiliteit, 14% op liquiditeit en 21% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 16-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Vaste vertegenwoordiger: Pieter VangeelZetelverplaatsing
- Zwakste boekjaarnetto -€ 414.605
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 566 na € 733.681 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 849 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 4,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92,0% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,5% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 849 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 27.321 | € 66.117 | € 84.648 | € 214.104 | ▲ 153% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 138.785 | € 70.432 | € 131.249 | € 94.272 | ▼ 28,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 24.278 | € 277.944 | € 442.617 | € 949.577 | € 307.810 | ▼ 67,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 11.817 | € 111.838 | € 306.068 | € 733.681 | -€ 566 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 33 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 33 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 34.618 | € 109.116 | € 327.519 | € 413.741 | ▲ 26,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.111 | € 34.618 | € 109.116 | € 327.519 | € 413.741 | ▲ 26,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 6.706 | € 77.253 | € 196.952 | € 406.162 | -€ 414.308 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 756 | € 19.484 | € 49.584 | € 108.939 | € 298 | ▼ 99,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.950 | € 57.769 | € 147.368 | € 297.223 | -€ 414.605 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.950 | € 57.769 | € 147.368 | € 297.223 | -€ 414.605 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 2,7 mln | € 7,0 mln | € 7,3 mln | € 6,4 mln | ▼ 12,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 14,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 14,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,1 mln | € 2,5 mln | € 6,8 mln | € 7,0 mln | € 6,1 mln | ▼ 13,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 6,4 mln | € 6,5 mln | € 4,9 mln | ▼ 24,3% |
| Voorraden30/36 | - | € 1,8 mln | € 6,4 mln | € 6,5 mln | € 4,9 mln | ▼ 24,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,009 mln | € 0,05 mln | € 0,005 mln | - | € 0,1 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,05 mln | € 0,005 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,1 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,05 mln | € 0,5 mln | - | € 0,2 mln | € 0,8 mln | ▲ 249% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 18,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 2,7 mln | € 7,0 mln | € 7,3 mln | € 6,4 mln | ▼ 12,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 68,2% |
| Inbreng10/11 | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,09 mln | ▼ 81,6% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 2,5 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,2 mln | ▼ 7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,3 mln | € 2,5 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 7,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 1,4 mln | € 5,3 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | ▼ 0,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,2 mln | - | € 0,004 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0,2 mln | - | € 0,004 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 2.072% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 2.072% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 85,4% |
| Belastingen450/3 | - | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 298 | ▼ 99,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 0,002 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 16,0% |
| Overige schulden47/48 | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | ▼ 53,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.950 | € 57.769 | € 147.368 | € 297.223 | -€ 414.605 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 5.950 | € 57.769 | € 147.368 | € 297.223 | -€ 414.605 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 34.347 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 479.644 | - | - | € 561.653 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-07-2026 | 2026-00345398 |
| 31-03-2024 | verkort schema | 30-09-2024 | 2024-00480024 |
| 31-03-2023 | verkort schema | 29-09-2023 | 2023-00460265 |
| 31-03-2022 | verkort schema | 07-09-2022 | 2022-20422187 |
| 31-03-2021 | verkort schema | 14-09-2021 | 2021-67200370 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
- Pieter Vangeelnatuurlijk persoon90%
-
10%
Volgens de jaarrekening 2025 van GROUND DEVELOPERS en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- PAND ImmodochterEigen vermogen € 155.462Resultaat -€ 36.512100%
Volgens de jaarrekening 2025 van GROUND DEVELOPERS en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-05
Staatsblad-akte
Vaste vertegenwoordiger: Pieter VangeelZetelverplaatsing5 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 12-03-2026
- Zetelverplaatsing, Grauwmeer 1/46 bus 31, 3001 Leuven
- Vaste vertegenwoordiger, Pieter Vangeel
- Bestuurder in functie, BV The Coconut Company (bestuurder)
- Overige bepaling, formuliervoorschrift voorkant, Voorkant
19-12
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingVolmacht4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-11-2024
- Overige bepaling, overgangsbepaling lopend boekjaar verlengd, TWEEDE BESLISSING - OVERGANGSBEPALINGEN
- Volmacht, Alexis Brusselmans
- Volmacht
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 17 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24514B0181/00Z000 | Vlaanderen | 2.588 m² | - | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- “DERDE BESLISSING De vergadering beslist de datum van de jaarvergadering te wijzigen en deze voortaan te houden op de laatste vrijdag van de…”
Uit de akten gelezen: 1 bepaling, akte 19-12-2024