Greenfield Development
ActiefSamenvatting
Greenfield Development is actief sinds 2011, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Greenfield Development een eigen vermogen van € 685.804 en een nettoresultaat van € 52.535. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 17% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 74% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-12-2011 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van syndici van onroerend goed NACE 68321
- Vestigingseenheid
- 2.204.744.969 2630 Aartselaar, sinds 07-12-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
- De Ranter PeterBestuurder · sinds 07-12-2011
- Goldrain BVBestuurder · sinds 07-12-2011
- Harts LiesbethBestuurder · sinds 07-12-2011
- Goldrain99,59%jaarrekening 30-06-2026 van Goldrain
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 133.055
- ▲ 6,4%
- Omzet
- ≈ € 230.000
- geschat
- Winst
- € 52.535
- ▲ 17,4%
- Eigen vermogen
- € 685.804
- ▲ 8,3%
- Balanstotaal
- € 1,1 mln
- ▼ 3,6%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,10, liquide middelen € 12.245verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,1 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 21-04-2026)Opgericht in 2011Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 72% van hen, de liquiditeit beter dan bij 43%, de rentabiliteit beter dan bij 69% en de groei beter dan bij 64%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 21-04-2026 PDF alle 14 neerleggingen
Bedragen zonder herkenbare valuta gelden als euro.
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 10% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 534.182 | € 438.288 | - | - | € 157.854 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 1,9 mln | € 1,9 mln | - | - | € 1,9 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,2 mln | € 1,2 mln | - | - | € 1,1 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 50.791 | € 50.791 | € 50.791 | € 49.805 | € 37.466 | € 37.280 | € 37.280 | € 37.280 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 9.508 | € 9.734 | € 10.839 | € 10.850 | € 11.278 | ▲ 3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 160.506 | € 160.311 | € 158.297 | € 179.967 | € 173.190 | € 129.914 | € 125.062 | € 133.055 | ▲ 6,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 102.804 | € 102.414 | € 98.081 | € 120.653 | € 125.991 | € 81.794 | € 76.932 | € 84.497 | ▲ 9,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 0 | € 18 | € 35 | € 26 | ▼ 25,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 16 | € 1 | € 1 | € 0 | € 0 | € 18 | € 35 | € 26 | ▼ 25,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 28.081 | € 28.418 | € 22.027 | € 17.284 | € 14.477 | ▼ 16,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 40.683 | € 36.561 | € 32.215 | € 28.081 | € 28.418 | € 22.027 | € 17.284 | € 14.477 | ▼ 16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 62.137 | € 65.854 | € 65.867 | € 92.572 | € 97.573 | € 59.786 | € 59.684 | € 70.046 | ▲ 17,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 18.056 | € 20.007 | € 16.856 | € 22.901 | € 24.622 | € 14.946 | € 14.921 | € 17.512 | ▲ 17,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.080 | € 45.847 | € 49.010 | € 69.671 | € 72.950 | € 44.839 | € 44.763 | € 52.535 | ▲ 17,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 44.080 | € 45.847 | € 49.010 | € 69.671 | € 72.950 | € 44.839 | € 44.763 | € 52.535 | ▲ 17,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 21,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 346 | € 4 | € 5 | € 0,005 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | ▼ 31,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 4 | € 5 | € 0,005 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | ▼ 31,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 15,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 8,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Reserves13 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 36,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 36,7% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 18,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 29,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 33,8% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 8,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,2% |
| Handelsschulden44 | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 2,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 2,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 16,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.080 | € 45.847 | € 49.010 | € 69.671 | € 72.950 | € 44.839 | € 44.763 | € 52.535 | ▲ 17,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 50.791 | € 50.791 | € 50.791 | € 49.805 | € 37.466 | € 37.280 | € 37.280 | € 37.280 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 94.871 | € 96.638 | € 99.801 | € 119.476 | € 110.416 | € 82.120 | € 82.043 | € 89.815 | ▲ 9,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.211 | € 1.379 | € 16.737 | € 16.530 | -€ 17.365 | -€ 13.554 | -€ 2.296 | ▲ 83,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als Greenfield Development nu. Twee jaar later bestond 96,0% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Dat past bij de faillissementskans van Greenfield Development zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor Greenfield Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 14 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 21-04-2026 | 2026-00083290 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 27-08-2025 | 2025-00411442 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00412522 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 25-04-2023 | 2023-00066836 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 05-07-2022 | 2022-20160813 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 18-06-2021 | 2021-21300571 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 07-08-2020 | 2020-39800366 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 04-06-2019 | 2019-16100269 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 26-06-2018 | 2018-22200474 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 22-06-2017 | 2017-19300599 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
- 19-06-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| De Ranter Peter |
|
| Goldrain BV |
|
| Harts Liesbeth |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
7 andere ondernemingen- Casimot Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0772782964
- Naquadria Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0772783063
- Tilroy Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0648822409
- GOLDSTEPS EENHEID Maatschappelijke zetel · sinds 2012 0843045311
- Goldrain Maatschappelijke zetel · sinds 2011 0841454412
- COMBORI Vestiging · sinds 2006 0404936002
- PROSTEPS Maatschappelijke zetel · sinds 1999 0466501209
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Greenfield Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-06
Staatsblad-akte
Vaste vertegenwoordiger: De Ranter PeterStatutenwijziging · Kapitaalomzetting · Kapitaalinbreng11 punten ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalinbreng, € 342.000
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden statutenwijziging, opheffing
- Kapitaal
- Statutaire zetel, Dijkstraat 6, 2630
- Samenstelling bestuur, De Ranter Peter (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Harts Liesbeth (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Goldrain (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, De Ranter Peter
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
10 activiteiten
- Belegging en beheer van vermogens,gaande van onroerende goederen en rechten tot roerende goederen en kapitalen,dit alles hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden of In deelname met derden;deze aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin.
- Zij kan hiertoe haar diensten als bemiddelaar aanbieden aan om het even welke personen,ondernemingen,verenigingen of instellingen of ermee contracteren en samenwerken zo In België als in het buitenland,
- Zij kan optreden als gevolmachtigde of als lasthebber in naam en voor rekening van alle derden.
- Zij zal al deze verrichtingen mogen doen in eigen naam en voor eigen rekening,evenals voor rekening van derden,al dan niet aandeelhouders.
- Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle industriële,commerciële,financiële,roerende en onroerende handelingen mogen stellen.
- Bovendien kan zij door middel van participatie,inbreng,fusie,opslorping of enige andere vorm van integratie,associatie of samenwerking,deelnemen in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen of ondernemingen,wanneer dit kan bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
- Zij kan zich ten gunste van deze vennootschappen en anderen borgstellen of hun aval verlenen,optreden als hun agent of vertegenwoordiger,
- Zij kan leningen of voorschotten toestaan aan haar aandeelhouders,evenals aan derden binnen het kader van het voorwerp.
- De vennootschap kan ook functies van bestuurder,of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen,
- De vennootschap is verbonden door de rechtsgeldig gestelde handelingen van haar organen van vertegenwoordiging mits deze uitdrukkelijk voor haar rekening werden gesteld,zelfs Indien deze handelingen buiten het voorwerp liggen,tenzij zij het bewijs levert dat de medecontractant daarvan op de hoogte was of er,gelet op de omstandigheden,niet onkundig kon van zijn,De bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11001C0029/00N000 | Vlaanderen | 2.089 m² | 1 · 349 m² | 10,9 m · 3 |