GIFIMMO
ActiefSamenvatting
GIFIMMO is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 7,7 mln en een nettoresultaat van -€ 50.232. Het eigen vermogen krimpt met ~3,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit19=
Solvabiliteit61▼-1
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 330.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,27 tegenover 0,24 in 2024; kortlopende schulden: 64,2% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 64,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
35,8%
Rendement op activa
-0,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d vroeg
2024
24 d vroeg
2023
5 d vroeg
2022
25 d te laat
2021
24 d te laat
2020
29 d te laat
2019
46 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 27 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 7,7 mln▼ 0,6%
2024 · € 7,8 mln
Totaal activa
€ 21,6 mln▲ 2,4%
2024 · € 21,1 mln
Nettoresultaat
-€ 50.232▲ 2,2%
2024 · -€ 51.351
Werkkapitaal
-€ 10,2 mln▼ 0,2%
2024 · -€ 10,1 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 17.589▲ 73,7%-€ 15.663▲ 11,0%-€ 1,2 mln▼ 7.408%-€ 18.982▲ 98,4%-€ 22.513▼ 18,6%
Nettoresultaat-€ 5.789▲ 89,7%-€ 2.521▲ 56,4%-€ 1,1 mln▼ 44.929%-€ 51.351▲ 95,5%-€ 50.232▲ 2,2%
Eigen vermogen€ 9,0 mln▼ 0,1%€ 9,0 mln=€ 7,8 mln▼ 12,6%€ 7,8 mln▼ 0,7%€ 7,7 mln▼ 0,6%
Totaal activa€ 20,2 mln▲ 2,6%€ 20,6 mln▲ 1,8%€ 20,5 mln▼ 0,4%€ 21,1 mln▲ 2,9%€ 21,6 mln▲ 2,4%
Schulden€ 11,2 mln▲ 4,8%€ 11,6 mln▲ 3,3%€ 12,7 mln▲ 9,1%€ 13,3 mln▲ 5,2%€ 13,9 mln▲ 4,1%
Werkkapitaal-€ 9,0 mln▲ 0,2%-€ 9,0 mln▲ 0,3%-€ 10,1 mln▼ 12,3%-€ 10,1 mln▼ 0,3%-€ 10,2 mln▼ 0,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 22.513 in 2025 tegenover € 18.982 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 21,6 mln
Vaste activa
€ 17,9 mln ▼ 0,1%
Vlottende activa
€ 3,7 mln ▲ 16,4%
Passiva € 21,6 mln
Eigen vermogen
€ 7,7 mln ▼ 0,6%
Schulden
€ 13,9 mln ▲ 4,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 63,1% naar 64,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 6.616▼
2024 · € 9.599
Cashflow
-€ 21.103▲
2024 · -€ 22.770
Liquiditeit
0,27▲
2024 · 0,24
Schuldgraad
1,79▲
2024 · 1,71
ROE
-0,6%▲
2024 · -0,7%
ROA
-0,2%▲
2024 · -0,2%
Rentedekking
0,02▼
2024 · 0,04
Schulden ≤ 1 jaar
€ 13,9 mln▲
2024 · € 13,3 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 27.805 | € 27.939 | € 28.109 | € 28.581 | € 29.129 | ▲ 1,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 6.140 | € 6.428 | € 1,2 mln | € 9.287 | € 9.943 | ▲ 7,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 16.355 | € 18.704 | € 19.284 | € 18.886 | € 16.560 | ▼ 12,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 17.589 | -€ 15.663 | -€ 1,2 mln | -€ 18.982 | -€ 22.513 | ▼ 18,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 29.470 | € 36.409 | € 176.653 | € 217.432 | € 240.940 | ▲ 10,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 29.470 | € 36.409 | € 176.653 | € 217.432 | € 240.940 | ▲ 10,8% |
| Financiële kosten65/66B | € 17.669 | € 23.267 | € 135.948 | € 249.801 | € 268.659 | ▲ 7,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17.669 | € 23.267 | € 135.948 | € 249.801 | € 268.659 | ▲ 7,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 5.789 | -€ 2.521 | -€ 1,1 mln | -€ 51.351 | -€ 50.232 | ▲ 2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.789 | -€ 2.521 | -€ 1,1 mln | -€ 51.351 | -€ 50.232 | ▲ 2,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 5.789 | -€ 2.521 | -€ 1,1 mln | -€ 51.351 | -€ 50.232 | ▲ 2,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 20,2 mln | € 20,6 mln | € 20,5 mln | € 21,1 mln | € 21,6 mln | ▲ 2,4% |
| Vaste activa21/28 | € 18,0 mln | € 18,0 mln | € 18,0 mln | € 17,9 mln | € 17,9 mln | ▼ 0,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 386.690 | € 360.273 | € 332.164 | € 307.082 | € 281.017 | ▼ 8,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 386.690 | € 358.885 | € 331.081 | € 303.276 | € 275.472 | ▼ 9,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 3.027 | € 5.071 | ▲ 67,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 1.387 | € 1.083 | € 779 | € 474 | ▼ 39,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 17,6 mln | € 17,6 mln | € 17,6 mln | € 17,6 mln | € 17,6 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | ▲ 16,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | ▲ 16,4% |
| Overige vorderingen41 | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,7 mln | ▲ 16,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 7.049 | € 3.265 | € 3.257 | € 6.652 | € 8.404 | ▲ 26,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.933 | € 1.308 | € 1.251 | € 2.831 | € 5.633 | ▲ 99,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 20,2 mln | € 20,6 mln | € 20,5 mln | € 21,1 mln | € 21,6 mln | ▲ 2,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 9,0 mln | € 9,0 mln | € 7,8 mln | € 7,8 mln | € 7,7 mln | ▼ 0,6% |
| Inbreng10/11 | € 11,6 mln | € 11,6 mln | € 11,6 mln | € 11,6 mln | € 11,6 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 2,6 mln | -€ 2,6 mln | -€ 3,7 mln | -€ 3,8 mln | -€ 3,8 mln | ▼ 1,3% |
| Schulden17/49 | € 11,2 mln | € 11,6 mln | € 12,7 mln | € 13,3 mln | € 13,9 mln | ▲ 4,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 11,2 mln | € 11,6 mln | € 12,7 mln | € 13,3 mln | € 13,9 mln | ▲ 4,1% |
| Handelsschulden44 | € 4.093 | € 1.763 | € 4.448 | € 11.102 | € 5.113 | ▼ 53,9% |
| Leveranciers440/4 | € 4.093 | € 1.763 | € 4.448 | € 10.382 | € 5.113 | ▼ 50,8% |
| Te betalen wissels441 | - | - | - | € 720 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 11,2 mln | € 11,6 mln | € 12,7 mln | € 13,3 mln | € 13,9 mln | ▲ 4,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.789 | -€ 2.521 | -€ 1,1 mln | -€ 51.351 | -€ 50.232 | ▲ 2,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 27.805 | € 27.939 | € 28.109 | € 28.581 | € 29.129 | ▲ 1,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 22.016 | € 25.417 | -€ 1,1 mln | -€ 22.770 | -€ 21.103 | ▲ 7,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.522 | € 0 | -€ 3.499 | -€ 3.065 | ▲ 12,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 3.784 | -€ 8 | € 3.395 | € 1.752 | ▼ 48,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-09
Staatsblad-akte
Ontslag: Sainte-Alliance Real Estate Management (enig bestuurder)Benoeming: Guido GIANNOTTA (enig bestuurder) · Kwijting bestuurder · Volmacht8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Sainte-Alliance Real Estate Management (enig bestuurder)
Benoeming: Guido GIANNOTTA (enig bestuurder) · Kwijting bestuurder · Volmacht8 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-06-2026
- Kwijting bestuurder, Sainte-Alliance Real Estate Management (enig bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Sainte-Alliance Real Estate Management (enig bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Guido GIANNOTTA (enig bestuurder)
- Overige vermelding, renoncer aux formalités et délais de convocation et de mise à disposition des documents pour l'assemblée génerale prévus par les statuts et le Code des sociétés…
- Volmacht, Julien Giglio
- Volmacht, Thibaut De Brouwer
- Volmacht, Hadrien Berlanger
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,1 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 1,1 mln, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 25 dagen te laat
2022
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 24 dagen te laat
2021
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 29 dagen te laat
2020
15-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 46 dagen te laat
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 23 dagen te laat
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 28 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 9 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 8 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
Guido GIANNOTTA
ActiefEnig bestuurder · sinds 01-06-2026
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
8 van de 9 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2001
Grondoppervlakte
1,0 ha
Gebouwvoetafdruk
1.234 m²
Volume, LiDAR
23.366 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 25,2 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
118
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Heilig Verbondplein 16, 1180 Ukkel
sinds 20012.098.694.176
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0051/00S002 | Brussel | 9.553 m² | 1 · 1.129 m² | 25,2 m · 6 verd. |
| 21614H0056/02X055 | Brussel | 555 m² | 1 · 106 m² | 21,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2026, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Guido GIANNOTTA |
|
| Sainte-Alliance Real Estate Management |
|
Statuten
Overige vermelding
L'assemblée générale ordinaire qui se prononcera sur l'approbation des comptes annuels relatifs à l'exercice social se clôturant le 31 décembre 2026 statuera su…
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
5 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 5
-
100%
-
100%
-
100%
- Eigen vermogen -€ 27.604Resultaat € 6301%
- Eigen vermogen -€ 6,5 mlnResultaat -€ 560.3551 aandelen
Volgens de jaarrekening 2025 van GIFIMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
LA SAPINIÈRE REAL ESTATE
via Guido GIANNOTTA · Enig bestuurder
→
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-07-2001
Boekjaareinde31-12
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0475193397
Ook
9925:BE0475193397
Ingeschreven
31-03-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.