GESTEA
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van GESTEA over 12 maanden bedraagt 8,6% (verhoogd). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 103.862 en een nettoresultaat van -€ 404.697. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 31% van 4.794 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Personeel
- 5,7 VTE
- Eigen vermogen
- € 103.862
- Verlies
- -€ 404.697
- Moeder
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES · 100%
- Ruysen ConsultBestuurder · vaste vertegenwoordiger Kim RUYSEN
Waarom 33verhoogt risico1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 133 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laat1 zetelwijziging in 24 maandenVerlies € 404.697, het tweede op rij (boekjaar 2024)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 9 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 33% op solvabiliteit, 35% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 93% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 63 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Ontslag: NEAR CONSULT SRL (bestuurder)Benoeming: RUYSEN CONSULT BV (bestuurder…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Boekjaar afgesloten op 31 december 2025; neerlegging uiterlijk 7 maanden na afsluiting (WVV art. 3:10). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 21 oktober 2026.
2020 tot 2024, 5 boekjaren 2019 tot 2024, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 399.255 in 2024 tegenover € 1,0 mln in 2023; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
- 2024 Nettoresultaat +61% tegenover 2023. Overneming van H.V.B. - GERANCE ET GESTION DE BIENS IMMOBILIERS door fusie, volgens het KBO-register op 27-07-2022, in het vorige boekjaar; telt nu voor het eerst een volledig jaar mee. Het vorige boekjaar telde 21 maanden, dit boekjaar 12.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.294 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 4,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 89,6% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- verlies van 10% van de balans of meer
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 8,6% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.294 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 253% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 73,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 50,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 64,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 0,003 mln | -€ 383 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 78,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 61,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 145 | € 346 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 135 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 145 | € 346 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | ▲ 64,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | ▲ 64,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 61,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,007 mln | € 236 | ▼ 96,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 61,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 61,3% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 60,1% |
| Vaste activa21/28 | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 33,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 33,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 33,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 29,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,003 mln | ▼ 60,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 32,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | ▲ 189% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | ▲ 275% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | ▼ 52,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | ▲ 3.004% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,008 mln | ▼ 84,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,009 mln | ▲ 595% |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 60,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | -€ 0,5 mln | € 0,1 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,5 mln | ▲ 2.433% |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 23,1% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | ▼ 27,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | ▼ 78,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 58 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 58 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 59,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 59,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,04 mln | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | ▼ 49,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 50,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 49,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,1 mln | ▼ 84,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | ▲ 61,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 65,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,03 mln | -€ 0,007 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,002 mln | ▲ 95,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,05 mln | ▲ 85,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | volledig schema | 11-12-2025 | 2025-00582965 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-11-2024 | 2024-00606203 |
| 31-03-2022 | volledig schema | 15-11-2022 | 2022-20519863 |
| 31-03-2021 | microschema | 30-10-2021 | 2021-75700374 |
| 31-03-2020 | microschema | 26-02-2021 | 2021-06100573 |
| 31-03-2019 | microschema | 31-10-2019 | 2019-72100595 |
| 31-03-2018 | microschema | 31-10-2018 | 2018-70800511 |
| 31-03-2017 | microschema | 30-10-2017 | 2017-68000251 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Ruysen Consult |
|
| NEAR CONSULT |
|
| IRR BENELUX SRL |
|
| LAG CONSULT |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- EMERIA EUROPE SASFR
- Emeria Benelux
- EMERIA BELGIUM
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES
- GESTEA
Hoogste bekende moeder: EMERIA EUROPE SAS (Frankrijk). Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
-
100%
- EMERIA EUROPE SASFRconsoliderende moederconsolideert
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES € 1.013.072,65 · “apport de créances certaines”, “liquides et exigibles contre la société”
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES alle aandelen
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 21-02-2025 Kapitaalvermindering van € 526.513,80 · naar € 506.558,85 · om verliezen aan te zuiveren
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
22 verbonden bedrijvenToon 18 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Overnames en fusies
1 verrichtingGeschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
31-12
Staatsblad-akte
Ontslag: NEAR CONSULT SRL (bestuurder)Benoeming: RUYSEN CONSULT BV (bestuurder categorie B) · Vaste vertegenwoordiger: Kim RUYSEN4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 31-10-2025
- Ontslag bestuurder, NEAR CONSULT SRL (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, RUYSEN CONSULT BV (bestuurder categorie B)
- Vaste vertegenwoordiger, Kim RUYSEN
27-03
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 19-09-2024
- Zetelverplaatsing, rue Vilain XIIII 53-55 à 1000 Bruxelles
21-02
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenKapitaalvermindering3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 05-12-2024
- Kapitaalvermindering, € 526.513,80
- Overige bepaling, “strictement limitée à l'apurement comptable des pertes, effets de la réduction des Apports par apurement des pertes” (akte in het Frans)
18-12
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenVerslag commissaris · Aandeelhouderschap · Kapitaalinbreng6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 05-12-2024
- Overige bepaling, “dispense de lecture des rapports, apport en nature et rémunération attribuée en contrepartie” (akte in het Frans)
- Verslag commissaris, “aucune constatation significative à signaler, Norme relative à la mission du réviseur d'entreprises dans le cadre d'un apport en nature et d'un quasi-apport” (akte in het Frans)
- Aandeelhouderschap, 05-12-2024
- Kapitaalinbreng, € 1.013.072,65
- Overige bepaling, “constatation de la réalisation effective de l'augmentation du compte d'apports disponibles” (akte in het Frans)
14-11
Staatsblad-akte
Ontslagen: IRR BENELUX SRL (bestuurder) en LAG CONSULT (bestuurder)3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 04-10-2024
- Ontslag bestuurder, IRR BENELUX SRL (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, LAG CONSULT (bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 14 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 5 gelezen. De 9 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 21 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0846.809.505
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
3 vestigingseenheden
4 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0213/00V002 | Brussel | 2.100 m² | 1 · 330 m² | 42,2 m · 12 |
| 21804D1438/00E002 | Brussel | 1.366 m² | 1 · 1.142 m² | 36,3 m · 10 |
| 21807G0177/00P004 | Brussel | 259 m² | 1 · 209 m² | 34,4 m · 10 |
| 21444B0059/00X004indicatief | Brussel | 117 m² | 1 · 96 m² | 19,3 m · 6 |