GENIMO
ActiefSamenvatting
GENIMO is actief sinds 2012, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had GENIMO een eigen vermogen van € 837.634 en een nettoresultaat van -€ 14.867. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 59% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 71% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-04-2012 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.352.648.886 1401 Nivelles, sinds 08-12-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-09-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 86.294
- ▼ 93,7%
- Omzet
- ≈ € 210.000
- geschat
- Verlies
- € 14.867
- Eigen vermogen
- € 837.634
- ▼ 1,7%
- Balanstotaal
- € 1,5 mln
- ▼ 18,5%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoLiquiditeit 5,35, liquide middelen € 882.397Omvang: balanstotaal € 1,5 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
89
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 57% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
82+10
eigen vermogen 56,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
99+5
kortlopende schulden 11,6% · geldmiddelen 59,9%
Rentabiliteit
29-71
rendement op activa -1,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,4%
01-2025: 0,4%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,4%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,4%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,5%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 0,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%▼ -0,4 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 70.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 5,35 (3,3 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 11,6% en de geldmiddelen 59,9% van het balanstotaal. Van het actief is 43,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 69% van hen, de liquiditeit beter dan bij 96%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 40%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
31 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
2019
89 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00468974.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 13 neerleggingen
Omzet
≈ € 210.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 120.000 en € 440.000
Totaal activa
€ 1,5 mln▼ 18,5%
2024 · € 1,8 mln
Nettoresultaat
-€ 14.867
2024 · € 653.696
Werkkapitaal
€ 744.360▼ 8,9%
2024 · € 817.149
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 89.622
▼ 90,2%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 14.867
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 837.634
▼ 1,7%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,5 mln
▼ 18,5%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 636.541
▼ 26,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 744.360
▼ 8,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
56,8%
▲ 9,7pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
5,35
▲ 2,06
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-1,0%
▼ 37,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,009 mln--€ 0,01 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln▲ 36,7%€ 0,09 mln▲ 21,2%-€ 0,01 mln€ 0,9 mln€ 0,09 mln▼ 90,2%
Nettoresultaat-€ 0,006 mln--€ 0,02 mln▼ 231%€ 0,05 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 0,08 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 51,1%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,05 mln-€ 0,03 mln▼ 39,2%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 159%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 67,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 60,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,7%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 329%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Totaal activa€ 0,5 mln-€ 0,5 mln▼ 7,3%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 83,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 18,1%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 78,3%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 18,5%
Schulden€ 0,5 mln-€ 0,4 mln▼ 3,7%€ 0,4 mln▼ 15,8%€ 0,3 mln▼ 11,4%€ 0,6 mln▲ 93,0%€ 0,8 mln▲ 28,2%€ 0,9 mln▲ 6,5%€ 0,6 mln▼ 26,7%
Werkkapitaal-€ 0,02 mln-€ 0,08 mln€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 48,0%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 52,3%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 33,5%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 548%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,9%
Solvabiliteit10,3%-6,8%▼ 3,5pp18,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,5pp29,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,4pp25,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp19,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,3pp47,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 27,5pp56,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,7pp
Liquiditeit0,93-1,51▲ 0,582,00binnen de middelste helft van de sector▲ 0,492,71binnen de middelste helft van de sector▲ 0,711,94binnen de middelste helft van de sector▼ 0,771,71binnen de middelste helft van de sector▼ 0,233,30boven de middelste helft van de sector▲ 1,595,35boven de middelste helft van de sector▲ 2,06
Rendabiliteit (ROA)-1,2%--4,3%▼ 3,1pp11,2%boven de middelste helft van de sector▲ 15,5pp11,9%boven de middelste helft van de sector▲ 0,7pp9,8%boven de middelste helft van de sector▼ 2,1pp-2,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,1pp36,1%boven de middelste helft van de sector▲ 38,5pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 37,1pp
Personeel (VTE)5,1-4,2▼ 17,6%4,8boven de middelste helft van de sector▲ 14,3%5,3▲ 10,4%4,8▼ 9,4%6,4▲ 33,3%4,7▼ 26,6%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 90% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,5 mln
Vaste activa
€ 558.895 ▼ 12,2%
Vlottende activa
€ 915.281 ▼ 21,9%
Passiva € 1,5 mln
Eigen vermogen
€ 837.634 ▼ 1,7%
Voorzieningen
€ 0 ▼ 100%
Schulden
€ 636.541 ▼ 26,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 48,0% naar 43,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 167.577▼
2024 · € 992.674
Cashflow
€ 63.089▼
2024 · € 727.420
Schuldgraad
0,76▼
2024 · 1,02
ROE
-1,8%▼
2024 · 76,7%
Rentedekking
1,43▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 170.921▼
2024 · € 355.463
Schulden > 1 jaar
€ 465.621▼
2024 · € 513.355
Belastingen
€ 53▼
2024 · € 259.000
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | - | 6 | 7 | 5 |
| voltijds | - | 4 | 4 | 2 |
| deeltijds | - | 2 | 3 | 3 |
| in voltijdse equivalenten | - | 5,6 | 6,4 | 4,7 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 5,3 | 4,8 | 6,4 | 4,7 |
| Met een vast contract | 3 | 6 | 6 | 5 |
| In dienst gekomen | 2 | 4 | 2 | 2 |
| Uit dienst gegaan | 3 | 2 | 2 | 8 |
| Opleidingsuren | - | 1.307 | 1.512 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2024
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 14.022 | € 483.200 | € 177.344 | € 133.033 | - |
| Immateriële vaste activa | € 2.997 | € 8.690 | - | € 5.440 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 51.312 | € 63.991 | € 85.422 | € 73.724 | € 77.955 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 5,7% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | -€ 0,09 mln | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,007 mln | ▼ 80,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,4 mln | € 0,09 mln | ▼ 93,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,009 mln | -€ 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | -€ 0,01 mln | € 0,9 mln | € 0,09 mln | ▼ 90,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3 | € 6 | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 324% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0,001 mln | € 0 | € 3 | € 6 | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 324% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,1 mln | ▲ 13× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,1 mln | ▲ 13× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,006 mln | -€ 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 0,9 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 138 | € 0,003 mln | -€ 0,004 mln | € 0,01 mln | € 28 | - | € 0,3 mln | € 53 | ▼ 100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,006 mln | -€ 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 0,7 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | € 0,4 mln | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,006 mln | -€ 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 0,2 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 1,5 mln | ▼ 18,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 12,2% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 41,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 11,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 11,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 11,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 27,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | ▼ 21,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | ▼ 50,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 56,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 42,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | ▼ 20,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▼ 12,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 1,5 mln | ▼ 18,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 1,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 8,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | ▼ 26,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 9,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 9,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 51,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 2,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 43,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 43,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | ▼ 83,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 83,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 489 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 37,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 21 | € 23 | € 0,08 mln | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.223 | -€ 20.612 | € 50.920 | € 55.662 | € 84.099 | -€ 23.906 | € 653.696 | -€ 14.867 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 59.409 | € 54.005 | € 49.219 | € 51.312 | € 63.991 | € 85.422 | € 73.724 | € 77.955 | ▲ 5,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 53.186 | € 33.393 | € 100.139 | € 106.974 | € 148.090 | € 61.516 | € 727.420 | € 63.089 | ▼ 91,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 6.169 | -€ 30.243 | -€ 17.019 | -€ 491.891 | -€ 177.344 | € 17 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 109.390 | € 1.015 | € 41.162 | -€ 40.594 | € 19.185 | € 910.123 | -€ 226.430 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.686 ondernemingen hetzelfde profiel als GENIMO nu. Twee jaar later bestond 93,7% nog en was 0,6% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
93,7%
bestond nog
5,4%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van GENIMO zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.686 ondernemingen, geen voorspelling voor GENIMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00468974 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00437280 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00441407 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00396991 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20404230 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-61800188 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-10-2020 | 2020-64700020 | |
| 31-12-2018 | microschema | 29-08-2019 | 2019-56700564 | |
| 31-12-2017 | microschema | 20-06-2018 | 2018-21700145 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 23-08-2017 | 2017-46800584 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
GENON Eric
Actief
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 24-07-2023 · eerder zaakvoerder, tot 24-07-2023 · mandaat voor de duur van de vennootschap · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 24-07-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.460
- 24-07-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.460
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GENON Eric |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Fixe ou proportionnelle, rémunération administrateurs”
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Société peut être dissoute en tout temps par décision assemblée générale délibérant dans formes prévues pour modifications statuts”
Statuten, akte van 24-07-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
GENIMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van GENIMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
31-08
microschema · 31 dagen te laat
16-04
Staatsblad-akte
Naamswijziging van IMMOBILIERE GENON naar GENIMOStatutenwijziging · Volmacht5 punten ▸
Staatsblad-akte
Naamswijziging van IMMOBILIERE GENON naar GENIMO
Statutenwijziging · Volmacht5 punten ▸
- Algemene vergadering, 03-04-2026
- Naamswijziging, GENIMO
- Statutenwijziging, 1
- Volmacht
- Volmacht, Diane de Roubaix
03-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen NivellesNieuwe zetel: Rue du Vivier 1C, 1401 Nivelles · Vorige zetel: Avenue de France 26, 1400 Nivelles2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Nivelles
Nieuwe zetel: Rue du Vivier 1C, 1401 Nivelles · Vorige zetel: Avenue de France 26, 1400 Nivelles2 punten ▸
- Algemene vergadering, 06-01-2026
- Zetelverplaatsing, Rue du Vivier 1C,1401 Nivelles
2025
29-08
microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 653.696
Het nettoresultaat is € 653.696, na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 852.501 ▲329%
Het eigen vermogen stijgt van € 198.805 naar € 852.501.
12-11
Staatsblad-akte
Overdracht: IMMOBILIERE GENON draagt een bedrijfstak over aan OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE1 punt ▸
Staatsblad-akte
Overdracht: IMMOBILIERE GENON draagt een bedrijfstak over aan OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE
1 punt ▸
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, “branch of activity, ensemble de la branche d'activité” (akte in het Frans)
03-09
Staatsblad-akte
Voorstel tot overdracht: IMMOBILIERE GENON draagt een bedrijfstak over aan OP WALLONIEUitgifte aandelen · Boekhoudkundige uitwerking8 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot overdracht: IMMOBILIERE GENON draagt een bedrijfstak over aan OP WALLONIE
Uitgifte aandelen · Boekhoudkundige uitwerking8 punten ▸
- Overige bepaling, “extension de l'objet de l'Acheteur, Activités de la Branche d'Activité couvertes par l'objet de l'Acheteur” (akte in het Frans)
- Uitgifte aandelen, “cession de branche d'activité conformément à l'article 12:103 du CSA, pas un apport de branche d'activité, article 12:93, §2, 2° du CSA non applicable” (akte in het Frans)
- Boekhoudkundige uitwerking, “comptable et fiscal, date de réalisation de la cession de la Branche d'Activité” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “avantages particuliers aux membres des organes d'administration, membres des organes d'administration des sociétés participant à la cession” (akte in het Frans)
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, “branch of activity, services immobiliers comme le courtage en vente et location, la gestion de patrimoine et l'activité de syndic de plusieurs copropriétés d'im…” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “connaissance des informations pertinentes préalablement à la signature, préalablement à la signature” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “Autonomie de Branche d'activité, organes d'administration des sociétés participant à cession” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “articles 11 et 18 §3 du Code de TVA belge, 6 Déclaration fiscale TVA” (akte in het Frans)
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 23.906
Het nettoresultaat zakt naar -€ 23.906, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-08
microschema · 31 dagen te laat
24-07
Staatsblad-akte
Functiewijziging: GENON Eric, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderStatutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve9 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: GENON Eric, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve9 punten ▸
- Algemene vergadering, 17-07-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Vrijgave reserve, “disponible pour distribution” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, 20460, “compte de capitaux propres indisponible non susceptible de distribution aux actionnaires,inscription apports fondateurs” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, GENON Eric (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, GENON Eric (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, GENON Eric
- Statutaire zetel, “1400 Nivelles,avenue de France,26”, 2 (akte in het Frans)
Toon oudere gebeurtenissen
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 222.711 ▲60,7%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 222.711.
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 138.612 ▲67,1%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 138.612.
30-08
microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 50.920
Het nettoresultaat is € 50.920, na 2 jaar verlies.
28-10
microschema · 89 dagen te laat
2019
29-08
microschema · 29 dagen te laat
2018
20-06
microschema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2017
23-08
volledig schema · 23 dagen te laat
2012
04-05
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
GENIMO in het Frans
Vroegere naam
IMMOBILIERE GENON tot de akte van 16-04-2026
Ondernemingsnummer
0845.445.763
LEI-code
254900PK2NVW8BT1R727
niet meer actief in het LEI-register
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
18-04-2012
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 24-07-2023 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple décision organe…”
akte van 24-07-2023 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Rue du Vivier 1C, 1401 Nivelles, België
1 vroegere zetel
- Avenue de France 26, 1400 Nivelles tot 01-01-2026 · akte van 03-02-2026
Vestiging
Rue du Vivier 1C, 1401 Nivelles sinds 08-12-2023 · vestigingsnummer 2.352.648.88668310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-mail
eric.genon@proton.me
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321
Activiteiten van syndici van onroerend goed
68329
Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, n.e.g.
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 03-09-2024 (in het Frans)
“L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et sous-location, le tout avec ou…”
9 activiteiten
- L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que de toutes opérations de financement
- Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maitre de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts
- Souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (étude de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles)
- Acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires
- Réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles
- Elle peut acheter, gérer, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien
- La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation, l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de commissionnaire ou courtier : a) de tout bien immobilier accessoires aux biens immobiliers visés ci-avant : b) de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées : c) de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires, de pièces de rechange, d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage
- L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0845.445.763
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van juni om 20:00
akte van 24-07-2023 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.448 m²
Gebouwvoetafdruk
188 m²
Volume, LiDAR
1.540 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25004E0174/00H018 | Wallonië | 1.448 m² | 1 · 188 m² | 10,9 m · 3 |