GENI-PROJECTS
ActiefSamenvatting
GENI-PROJECTS is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €218k en een nettoresultaat van €71k. Het eigen vermogen krimpt met ~8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit84▲+3
Solvabiliteit63▼-15
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €15k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,1 tegenover 1,32 in 2024; kortlopende schulden: 43,9% en geldmiddelen: 8% van het balanstotaal), en 61,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
38,2%
Rendement op activa
12,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-07-2026, 7 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
7 d vroeg
2024
15 d vroeg
2023
op de dag
2022
16 d te laat
2021
39 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€218k▼ 26,6%
2024 · €297k
2018: €413k
2019: €444k▲ +7,5% t.o.v. 2018
2020: €482k▲ +8,5% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €344k▼ -28,7% t.o.v. 2020
2022: €463k▲ +34,6% t.o.v. 2021
2023: €244k▼ -47,3% t.o.v. 2022
2024: €297k▲ +21,9% t.o.v. 2023
2025: €218k▼ -26,6% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€570k▲ 2,5%
2024 · €556k
2018: €937k
2019: €1,14M▲ +21,9% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €1,10M▼ -3,4% t.o.v. 2019
2021: €1,03M▼ -6,6% t.o.v. 2020
2022: €937k▼ -9,0% t.o.v. 2021
2023: €531k▼ -43,3% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €556k▲ +4,7% t.o.v. 2023
2025: €570k▲ +2,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€71k▲ 33,2%
2024 · €53k
2018: €8klaagste in 8 jaar
2019: €33k▲ +332% t.o.v. 2018
2020: €40k▲ +21,0% t.o.v. 2019
2021: €64k▲ +60,5% t.o.v. 2020
2022: €119k▲ +85,1% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €81k▼ -32,0% t.o.v. 2022
2024: €53k▼ -34,3% t.o.v. 2023
2025: €71k▲ +33,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€24k▼ 48,0%
2024 · €46k
2018: €-24k
2019: €-28k▼ -17,3% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €32k▲ +214% t.o.v. 2019
2021: €32k▲ +2,1% t.o.v. 2020
2022: €233k▲ +622% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €149k▼ -35,8% t.o.v. 2022
2024: €46k▼ -69,3% t.o.v. 2023
2025: €24k▼ -48,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€344k-€463k▲ 34,6%€244k▼ 47,3%€297k▲ 21,9%€218k▼ 26,6%
2021: €344k
2022: €463k▲ +34,6% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €244k▼ -47,3% t.o.v. 2022
2024: €297k▲ +21,9% t.o.v. 2023
2025: €218k▼ -26,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€93k-€166k▲ 79,1%€67k▼ 59,3%€76k▲ 12,3%€48k▼ 36,3%
2021: €93k
2022: €166k▲ +79,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €67k▼ -59,3% t.o.v. 2022
2024: €76k▲ +12,3% t.o.v. 2023
2025: €48k▼ -36,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€64k-€119k▲ 85,1%€81k▼ 32,0%€53k▼ 34,3%€71k▲ 33,2%
2021: €64k
2022: €119k▲ +85,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €81k▼ -32,0% t.o.v. 2022
2024: €53k▼ -34,3% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €71k▲ +33,2% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 36% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €570k
Vaste activa
€296k ▼ 19,2%
Vlottende activa
€274k ▲ 44,2%
Passiva €570k
Eigen vermogen
€218k ▼ 26,6%
Schulden
€352k ▲ 35,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 46,6% naar 61,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€83k▼
2024 · €100k
Cashflow
€106k▲
2024 · €78k
Liquiditeit
1,10▼
2024 · 1,32
Schuldgraad
1,62▲
2024 · 0,87
ROE
32,6%▲
2024 · 18,0%
ROA
12,5%▲
2024 · 9,6%
Rentedekking
18,34▲
2024 · 13,45
Schulden ≤ 1 jaar
€251k▲
2024 · €144k
Schulden > 1 jaar
€102k▼
2024 · €115k
Belastingen
€23k▲
2024 · €15k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€556k€570k▲
Vaste activa21/28€366k€296k▼
Materiële vaste activa22/27€366k€296k▼
Terreinen en gebouwen22€230k€174k▼
Installaties, machines en uitrusting23€137k€122k▼
Vlottende activa29/58€190k€274k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€159k€228k▲
Handelsvorderingen40€33k€93k▲
Overige vorderingen41€126k€135k▲
Liquide middelen54/58€30k€46k▲
Overlopende rekeningen490/1€1k€544▼
Passiva
Totaal passiva10/49€556k€570k▲
Eigen vermogen10/15€297k€218k▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€197k€118k▼
Beschikbare reserves133€197k€118k▼
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Schulden17/49€259k€352k▲
Schulden op meer dan één jaar17€115k€102k▼
Financiële schulden170/4€115k€102k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€144k€251k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€66k€13k▼
Handelsschulden44€34k€71k▲
Leveranciers440/4€34k€71k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€16k▲
Belastingen450/3€9k€16k▲
Overige schulden47/48€36k€151k▲
Overlopende rekeningen492/3€35€0▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€24k€35k▲
Andere bedrijfskosten640/8€22k€27k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€121k€110k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€76k€48k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2€50k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2€48▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€0€50k▲
Financiële kosten65/66B€7k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€7k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€68k€94k▲
Belastingen op het resultaat67/77€15k€23k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€53k€71k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€53k€71k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€53k€71k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€0€150k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€53k€71k▲
Aan de overige reserves6921€53k€71k▲
Uit te keren winst694/7€0€150k▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€0€150k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €180k | €144k | €62k | €24k | €35k | ▲ 42,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €20k | €20k | €22k | €22k | €27k | ▲ 25,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €293k | €330k | €151k | €121k | €110k | ▼ 9,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €93k | €166k | €67k | €76k | €48k | ▼ 36,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €3k | €569 | €50k | €2 | €50k | ▲ 2.372.954% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €3k | €569 | €0 | €2 | €48 | ▲ 2.167% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €50k | €0 | €50k | - |
| Financiële kosten65/66B | €9k | €6k | €9k | €7k | €5k | ▼ 39,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €9k | €6k | €9k | €7k | €5k | ▼ 39,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €86k | €160k | €108k | €68k | €94k | ▲ 37,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €22k | €41k | €27k | €15k | €23k | ▲ 52,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €64k | €119k | €81k | €53k | €71k | ▲ 33,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €64k | €119k | €81k | €53k | €71k | ▲ 33,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,03M | €937k | €531k | €556k | €570k | ▲ 2,5% |
| Vaste activa21/28 | €685k | €540k | €276k | €366k | €296k | ▼ 19,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €685k | €540k | €276k | €366k | €296k | ▼ 19,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €530k | €443k | €235k | €230k | €174k | ▼ 24,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €154k | €98k | €41k | €137k | €122k | ▼ 10,9% |
| Vlottende activa29/58 | €345k | €396k | €256k | €190k | €274k | ▲ 44,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €104k | €99k | €81k | €159k | €228k | ▲ 43,2% |
| Handelsvorderingen40 | €88k | €99k | €16k | €33k | €93k | ▲ 180% |
| Overige vorderingen41 | €16k | €6 | €65k | €126k | €135k | ▲ 7,0% |
| Liquide middelen54/58 | €240k | €289k | €171k | €30k | €46k | ▲ 54,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | €9k | €4k | €1k | €544 | ▼ 58,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,03M | €937k | €531k | €556k | €570k | ▲ 2,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €344k | €463k | €244k | €297k | €218k | ▼ 26,6% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | €243k | €363k | €144k | €197k | €118k | ▼ 40,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €0 | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €0 | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €243k | €363k | €144k | €197k | €118k | ▼ 40,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €0 | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Kapitaalsubsidies15 | €567 | €0 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €686k | €474k | €288k | €259k | €352k | ▲ 35,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €313k | €247k | €181k | €115k | €102k | ▼ 11,5% |
| Financiële schulden170/4 | €313k | €247k | €181k | €115k | €102k | ▼ 11,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €313k | €164k | €107k | €144k | €251k | ▲ 73,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €65k | €66k | €66k | €66k | €13k | ▼ 80,0% |
| Handelsschulden44 | €20k | €63k | €33k | €34k | €71k | ▲ 110% |
| Leveranciers440/4 | €20k | €63k | €33k | €34k | €71k | ▲ 110% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €0 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €28k | €36k | €6k | €9k | €16k | ▲ 80,9% |
| Belastingen450/3 | €28k | €36k | €6k | €9k | €16k | ▲ 80,9% |
| Overige schulden47/48 | €200k | €0 | €1k | €36k | €151k | ▲ 321% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €60k | €63k | €0 | €35 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €64k | €119k | €81k | €53k | €71k | ▲ 33,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €180k | €144k | €62k | €24k | €35k | ▲ 42,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €244k | €264k | €143k | €78k | €106k | ▲ 36,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €203k | €-115k | €36k | ▲ 131% |
| Verandering liquide middelen | - | €49k | €-118k | €-141k | €16k | ▲ 111% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 16 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €119k ▲85,1%
Bedrijfsresultaat €166k, nettoresultaat €119k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,42
Current ratio van 1,10 naar 2,42; kortetermijnschuld zakt van €313k naar €164k.
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 23 dagen te laat
2018
03-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 3 dagen te laat
2017
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 50 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, De Panne · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
1,8 ha
Gebouwvoetafdruk
174 m²
Volume, LiDAR
1.069 m³
Perceel 38001B0037/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Geni-Projects
sinds 20102.185.164.332
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 38001B0037/00K000 | Vlaanderen | 1,8 ha | 1 · 174 m² | 8,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SOCTIE IMMOBILIERE ET DE FORMATION
BE 0430.510.051
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV €217.967
BAROLIMMO
BE 0777.897.636
Oudenaarde · EV €218.166
SCHUBELLIMMO
BE 1007.183.662
Nandrin · EV €218.260
GLOBAL SERVICE & TRADING
BE 0866.211.681
Sint-Martens-Latem · EV €218.288
ALUVIMMO
BE 0422.987.009
Wommelgem · EV €217.761
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.860 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-01-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.