Eigen vermogen
-€ 59.230
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
GEMI Construct
Overzicht
Levenslijn
4 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 32.923 (2025)
€ 32.923▲ € 41.757
laagste -€ 41.118 (2024)
€ 17.154▲ € 58.271
record -€ 6.571 (2022)
-€ 59.230▲ € 17.154
€ 329.557▼ 59,5%
Bestuur2 namen sinds 2021
2 bestuurders en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
26-08-202626 dagen te laat
2025microschema
Brutomarge -€ 8.834 naar € 32.923Terug winst: € 17.154Eigen vermogen -€ 76.384 naar -€ 59.230Schulden € 814.243 naar € 329.557Liquide middelen € 129 naar € 75
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 17.154 € 17.154
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 41.118 in 2024.
Omzet
≈ € 230.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 329.557 122% van de balans
Neerleggingen
4 jaarrekeningen 3 te laat
De jaarrekening 2024 kwam het laatst: 35 dagen na het einde van de termijn.
Positie in de sector
-€ 59.230
Minder eigen vermogen dan 95% van de sector burgerlijke en utiliteitsbouw. Sectormediaan € 45.781 · 10.155 ondernemingen.
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 2.180 ondernemingen hetzelfde profiel als GEMI Construct nu. Elke stip staat voor 6 ondernemingen, twee jaar later.
88,8%
bestond nog
5,8%
stopte op een andere manier
4,8%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.180 ondernemingen, geen voorspelling voor GEMI Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
Bestuurder
Bestuurder
- oprichterakte van 05-07-2021
- oprichterakte van 05-07-2021
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0770609669
Zetelverplaatsing van Hechtel-Eksel naar Leopoldsburg
Nieuwe zetel: Pater Asteerstraat 79, 3970 Leopoldsburg · Vorige zetel: Koning Boudewijnstraat 29, 3940 Hechtel-Eksel · Algemene vergadering van 01-09-2024 · Staatsblad-akte
Oprichting
Oprichters: en · 100 aandelen · Benoemingen: (bestuurder) en (bestuurder) · bekendgemaakt op 05-07-2021 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Koning Boudewijnstraat 29, Hechtel-Eksel
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| GEMI Construct Leopoldsburg | € 270.327 | € 32.923 | -21,9% | - |
| TB Algemene Aannemingen Alken | € 269.424 | € 35.462 | 22,1% | - |
| D.A. PROJECTS Hamont-Achel | € 279.412 | € 41.122 | 31,6% | - |
| UP-HOMES Sint-Truiden | € 282.112 | € 42.600 | 24,3% | - |
| PEINTURE PROJECT Halle | € 261.952 | € 32.667 | 40,8% | - |
| ALEA PROJECTS Brugge | € 262.918 | € 34.380 | 81,0% | - |
| BRIQDA BUILD Brussel | € 293.477 | € 29.965 | 38,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als GEMI Construct: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 262.000 en € 293.000, opgericht in 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-07-2021Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwenNACE 41001
- Vestigingseenheid
- 2.319.000.0813940 Hechtel-Eksel, sinds 01-07-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-12-2025
Jaarrekening 2025
- € 32.923
- € 17.154
- -€ 59.230▲ 22,5%
- € 270.327▼ 63,4%
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-08-2026
Inzichten over GEMI Construct
GEMI Construct legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 5.071 in 2022 naar € 32.923 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat€ 32.923
▲ € 41.757
€ 32.337
▲ € 41.622
€ 17.154
▲ € 58.271
-€ 59.230
▲ € 17.154
-21,9%
▼ 11,6 procentpunt
0,82
▼ 0,09
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 230.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 410.000.
Balans
balanstotaal € 270.327 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-21,9%
Hoger dan 8% van 10.152 ondernemingen in 2025.
0,82
Hoger dan 15% van 9.863 ondernemingen in 2025.
6,3%
Hoger dan 49% van 9.951 ondernemingen in 2025.
GEMI Construct
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||
20/58 |
270.327 | 737.859 | 745.525 | 287.818 | |
29/58 |
270.327 | 737.859 | 745.525 | 287.818 | |
3 |
219.804 | 686.888 | 676.294 | 199.412 | |
30/36 |
219.804 | 686.888 | 676.294 | 199.412 | |
40/41 |
50.448 | 50.843 | 68.923 | 85.676 | |
41 |
50.448 | 50.843 | 68.923 | 85.676 | |
54/58 |
75 | 129 | 309 | 2.162 | |
490/1 |
- | - | - | 570 | |
| Balans: passiva | |||||
10/49 |
270.327 | 737.859 | 745.525 | 287.818 | |
10/15 |
-59.230 | -76.384 | -35.266 | -6.571 | |
10/11 |
3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.000 | |
14 |
-62.230 | -79.384 | -38.266 | -9.571 | |
17/49 |
329.557 | 814.243 | 780.791 | 294.389 | |
42/48 |
329.557 | 814.243 | 780.791 | 294.389 | |
43 |
- | 486.278 | 486.278 | 170.164 | |
430/8 |
- | 486.278 | 486.278 | 170.164 | |
44 |
66.617 | 66.222 | 80.227 | 13.104 | |
440/4 |
66.617 | 66.222 | 80.227 | 13.104 | |
47/48 |
262.940 | 261.743 | 214.287 | 111.121 | |
| Resultatenrekening | |||||
9900 |
32.923 | -8.834 | -6.654 | -5.071 | |
640/8 |
586 | 451 | 510 | 949 | |
9901 |
32.337 | -9.286 | -7.164 | -6.019 | |
75/76B |
- | - | - | 0 | |
75 |
- | - | - | 0 | |
65/66B |
15.183 | 31.832 | 21.531 | 3.551 | |
65 |
15.183 | 31.832 | 21.531 | 3.551 | |
9903 |
17.154 | -41.118 | -28.695 | -9.571 | |
9904 |
17.154 | -41.118 | -28.695 | -9.571 | |
9905 |
17.154 | -41.118 | -28.695 | -9.571 | |
| Resultaatverwerking | |||||
9906 |
-62.230 | -79.384 | -38.266 | -9.571 | |
14P |
-79.384 | -38.266 | -9.571 | - | |
| Document | |||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 26 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00440504.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| -54 | -180 | -1.853 | - | ||
| -59.230 | -76.384 | -35.266 | -6.571 | ||
| -21,9% | -10,4% | -4,7% | -2,3% | ||
| 0,82 | 0,91 | 0,95 | 0,98 | ||
| 0,15 | 0,06 | 0,09 | 0,30 | ||
| 6,3% | -5,6% | -3,8% | -3,3% |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over GEMI Construct
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 32.337, na een verlies van € 9.286 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 329.557) zijn groter dan het balanstotaal (€ 270.327).
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, sinds de oprichtingBestuurder
benoemd bij akte van 05-07-2021
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 2 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-08-2026
Bestuurder
benoemd bij akte van 05-07-2021
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-08-2026
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurder
Bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
-
- Bestuurder, benoemd bij akte van 05-07-2021, nog in functie
-
- Bestuurder, benoemd bij akte van 05-07-2021, nog in functie
Zeggenschap
Oprichters
,
Deze onderneming
GEMI Construct
Eigen vermogen -€ 59.230
Winst € 17.154 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 3.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 30
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 592 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 05-07-2021- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde vrijdag van juni om 20:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Oprichters
Bij oprichting
akte van 05-07-2021 ↗
- oprichter
- oprichter
Netwerk & groep
Geen groep
GEMI Construct heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Pater Asteerstraat 79, 3970 Leopoldsburg · 5 andere ondernemingen| MS - Montage
zetel sinds 13-09-2019 · opgericht in 2019 |
1,5 VTE (2025) 0734.439.359 |
| HET PERRON
zetel sinds 10-06-2021 · opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 674.399 (2025) 0769.570.383 |
| DEMI HOLDING
zetel sinds 14-11-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 459.616 (2025) 1002.269.524 |
| GEMI Invest
zetel sinds 01-07-2021 · opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 81.369 (2025) 0770.591.457 |
| Stinckens, Yoni (eenmanszaak)
vestiging sinds 13-04-2026 |
opgericht in 2026 1036.800.534 |
Eerdere verbindingen
via , niet meer bij · Niet-statutair bestuurder · akte van 17-09-2019 opgericht in 2019 |
1,5 VTE (2025) |
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
via · Niet-statutair bestuurder · akte van 06-05-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 134.381 (2025) · negatief eigen vermogen
via en · Niet-statutair bestuurder · akte van 05-07-2021
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 81.369 (2025) · negatief eigen vermogen
via · Bestuurder · akte van 17-11-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 459.616 (2025)
via · Niet-statutair bestuurder · akte van 23-12-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 64.467 (2025)
Tijdlijn
Tijdlijn
10 gebeurtenissen sinds 2021Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 26 dagen te laat
2025
Terug winstgevend netto € 17.154 Het nettoresultaat is € 17.154, na 3 jaar verlies.
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0770609669
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 35 dagen te laat
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 41.118 Het nettoresultaat zakt naar -€ 41.118, het laagste van 2022 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Zetelverplaatsing van Hechtel-Eksel naar LeopoldsburgNieuwe zetel: Pater Asteerstraat 79, 3970 Leopoldsburg · Vorige zetel: Koning Boudewijnstraat 29, 3940 Hechtel-Eksel · Algemene vergadering van 01-09-20242 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-09-2024
- Zetelverplaatsing, Pater Asteerstraat 79, 3970 Leopoldsburg
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2021
OprichtingOprichters: en · 100 aandelen · Benoemingen: (bestuurder) en (bestuurder) · bekendgemaakt op 05-07-20217 punten ▸
- Oprichter,
- 100 aandelen
- Statutaire zetel, Koning Boudewijnstraat 29, 3940 Hechtel-Eksel
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder,
- Benoeming bestuurder,
- Oprichter,
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Eerste vestiging Koning Boudewijnstraat 29, Hechtel-Eksel
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0770.609.669
- Btw-nummer
- BE 0770.609.669
- Peppol-ID
- 0208:0770609669
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0770609669
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 01-07-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde vrijdag van juni om 20:00akte van 05-07-2021
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- GEMI Construct in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 05-07-2021
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- GEMI Constructakte van 05-07-2021
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 05-07-2021
Activiteiten
NACEBEL 202541001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Algemene bouwonderneming zoals ondermeer het aannemen,het bouwen,verbouwen en verhandelen van woningen en andere gebouwen zowel in de particuliere,openbare als industriële sector…akte van 05-07-2021
11 activiteiten
- Algemene bouwonderneming zoals ondermeer het aannemen,het bouwen,verbouwen en verhandelen van woningen en andere gebouwen zowel in de particuliere,openbare als industriële sector;
- Projectontwikkeling,de bouwpromotie en handel in onroerende goederen voor eigen rekening;
- De aan-en verkoop en handelsbemiddeling van allerhande bouwmaterialen;
- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen,het bouwen en verbouwen,het onderhoud,de uitrusting,de inrichting,de versiering,de omvorming,de hernieuwing en het reinigen van alle onroerende goederen,parken en beplantingen;
- Het uitvoeren van alle bouwwerken en renovatiewerken;
- Het leveren en plaatsen en onderhouden van zwembaden,sauna,whirlpool,stoomcabines,jacuzzi’s en het leveren van aanverwante producten
- Het aankopen,het verkopen,het bouwen,doen bouwen,het doen verbouwen,het huren,het verhuren,het promoten,de leasing,het inrichten en het uitbaten van onroerende goederen;
- Het verwerven en beheren van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop,in België of in het buitenland;
- Het huren,verhuren,in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen;
- Het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
- De handel in eigen onroerende goederen:woningen,appartementen en kantoorgebouwen,industriële gebouwen,gronden en terreinen;
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Pater Asteerstraat 79 zetel 3970 Leopoldsburg | ||
| Koning Boudewijnstraat 29 3940 Hechtel-Eksel | 01-07-2021 | 2.319.000.081 |
1 vroegere zetel
- Koning Boudewijnstraat 29, 3940 Hechtel-Eksel tot de akte van 19-09-2024
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 1.055 m²
- Gebouwen
- 257 m²
- Volume, LiDAR
- 832 m³
- Hoogste gebouw
- 16,4 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 72013D0648/00B005 | 655 m² | 1 · 148 m² | 8,4 m · 2 |
| 71034A3038/00T002 | 399 m² | 1 · 108 m² | 16,4 m |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0770.609.669