Ga naar inhoud

Fullerstone Development

Actief BVopgericht 20179 jaar actiefRobert Bossaertsstraat 16, 2600 AntwerpenKBO/BCE: BE 0674.896.405 dochter van Fullerstone Properties
Fullerstone Development
Volgen RapportVergelijken

Overzicht

Levenslijn

8 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas
record € 378.863 (2025)
€ 378.863▲ € 1,3 mln
laagste -€ 1,1 mln (2024)
€ 198.477▲ € 1,3 mln
record € 754.799 (2025)
€ 754.799▲ 35,7%
€ 7,3 mln▼ 25,4%
record 0 VTE (2024)
0 VTE 
Bestuur4 namen sinds 2021
4 bestuurdersAPOLLODORUS en 3 anderen
Eigenaars5 namen in de jaarrekeningen
75,93%Fullerstone Properties en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
17-07-202614 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge -€ 931.529 naar € 378.863Terug winst: € 198.477Statutenwijziging 12-02Eigen vermogen € 556.322 naar € 754.799Schulden € 9,8 mln naar € 7,3 mlnInvesteringen € 25.998

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Resultaat

€ 198.477 € 198.477
-€ 1,1 mln2024€ 198.0002025

Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 1,1 mln in 2024.

Omzet

≈ € 670.000 geschat

De jaarrekening vermeldt geen omzet.

Schulden

€ 7,3 mln 91% van de balans
Financiële schulden 0%Leveranciers 21%Belastingen en lonen 2%Andere 77%

Daarvan is € 6,3 mln binnen het jaar opeisbaar.

Investeringen

€ 25.998 2,6 × de afschrijvingen
2021202220242025

Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.

Liquiditeit

1,26 was 2,44 in 2024

De schulden op korte termijn stijgen van € 4,2 mln naar € 6,3 mln.

Positie in de sector

€ 198.477

Hoger nettoresultaat dan 86% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.997 · 11.290 ondernemingen.

Checked score

92
Uitstekend
Financieel sterker dan 41% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,5% 01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025 03-2025: 0,6%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,6%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 1,7%▲ +0,7 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 1,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,5%▼ -1,3 procentpunten tegenover 08-2025 10-2025: 0,5%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,5%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,6%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%▼ -0,5 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde

Financiële sterkte
Zwak

34+4eigen vermogen 9,3% van het balanstotaal
8-23kortlopende schulden 78,6% · geldmiddelen 0,9%
40+34rendement op activa 2,5%

Opbouw van de score

verhoogt risico
Liquiditeit 1,26, liquide middelen € 70.628
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 8,1 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 17-07-2026)
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 28% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9%, de rentabiliteit beter dan bij 39% en de groei beter dan bij 87%.

De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 143 ondernemingen hetzelfde profiel als Fullerstone Development nu. Elke stip is er één, twee jaar later.

95,8%
bestond nog
2,1%
stopte op een andere manier
2,1%
ging failliet
  • Middelgroot
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • winst onder 5% van de balans

De faillissementskans van Fullerstone Development zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Fullerstone Development dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 143 ondernemingen, geen voorspelling voor Fullerstone Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Krediet tot € 65.000 op 30 dagen is aanvaardbaar

De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,26 (2,44 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 78,6% en de geldmiddelen 0,9% van het balanstotaal. Van het actief is 90,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 8,1 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 1,26, liquide middelen € 70.628
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 17-07-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 8 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
14 dagen voor het einde van de termijn
2024
22 dagen te laat
2023
28 dagen voor het einde van de termijn
2022
39 dagen voor het einde van de termijn
2021
9 dagen voor het einde van de termijn
2020
32 dagen voor het einde van de termijn
2019
op de dag
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Bestuur en eigendom

A
APOLLODORUS
Dagelijks bestuurder, Edwin Van Regenmortel
FO
F.O. INDUSTRIES
Dagelijks bestuurder, Frédéric-Olivier Van Dyck
MI
MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS
Bestuurder, NAGER Joseef Sjalom
S
SynchromaX
Bestuurder, VERTONGEN Wim
en 1 andere aandeelhouderBestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Omgevingsvergunning verleend Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Omgevingsvergunning verleend Aanpassen van verkeerswegen (tracéwijziging of verbreding), Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en 2 andere · Mechelen
Omgevingsvergunning verleend Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie en 3 andere · Hulshout
Omgevingsvergunning verleend Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Ranst
Alle 31 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
Fullerstone Development Antwerpen € 8,1 mln € 378.863 9,3% 0
BERTHOUT Antwerpen € 9,8 mln € 447.543 2,4% 0
TST INVEST Edegem € 9,0 mln € 343.027 11,2% 0
PATTIM Nieuwpoort € 5,9 mln € 532.486 4,4% 0
Next Day Sustainable Small Elsene € 7,2 mln € 186.618 49,3% 0
ICN BB2990 Brussel € 9,7 mln € 646.684 -2,2% 0
MARTRICK PROJECTS Knokke-Heist € 8,2 mln € 402.572 10,1% 0

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Fullerstone Development: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,9 mln en € 9,8 mln, opgericht tussen 2014 en 2019.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 27-04-2017Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
Vestigingseenheid
2.265.809.3402600 Antwerpen, sinds 27-04-2017
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 20-11-2020
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

€ 378.863
€ 198.477
€ 754.799▲ 35,7%
€ 8,1 mln▼ 22,1%
Neerlegging
Neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Financieel

Inzichten over Fullerstone Development

Fullerstone Development legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 102.923 in 2018 naar € 378.863 in 2025.

Fullerstone Properties bezit 75,93% van de aandelen.

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

verkort schema, neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor het einde van de termijn
€ 378.863
▲ € 1,3 mln
€ 368.124
▲ € 1,3 mln
€ 377.954
▲ € 1,3 mln
€ 208.307
▲ € 1,3 mln
9,3%
▲ 4,0 procentpunt
1,26
▼ 1,17

Geldstromen

geen detail voor 2025

Balans

balanstotaal € 8,1 mln op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

in euro

in euro

Positie in de sector

Vergelijk met sector

9,3%

Hoger dan 28% van 11.299 ondernemingen in 2025.

1,26

Hoger dan 54% van 10.851 ondernemingen in 2025.

2,5%

Hoger dan 62% van 11.184 ondernemingen in 2025.

Fullerstone Development Middelste helft van de sector 80% van de sector Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)

Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop20252024202320222021202020192018
Balans: activa
20/58 8,1 mln10,4 mln8,0 mln4,4 mln4,0 mln1,1 mln1,7 mln239.975
21/28 47.50731.33938.29746.94754.428115.281119.469127.380
21 24.194-------
22/27 23.31431.33938.29746.94754.428115.281119.469127.380
22 -----110.480117.372124.264
23 1.0951.8446231.095--112337
24 1.7014.4978.19611.89415.9904.8011.9852.779
26 20.51824.99829.47833.95838.438---
29/58 8,0 mln10,3 mln7,9 mln4,4 mln4,0 mln1,0 mln1,6 mln112.595
3 7,9 mln9,9 mln7,2 mln3,6 mln3,4 mln558.7891,5 mln65.572
30/36 7,9 mln9,9 mln7,2 mln3,6 mln3,4 mln558.7891,5 mln65.572
40/41 66.199433.320704.771490.599466.631210.49780.85141.847
40 39.731387.809588.128253.034260.073196.410-6.412
41 26.46845.511116.644237.565206.55814.08780.85135.435
54/58 70.62813.31017.412256.39695.444261.2306.8645.176
490/1 ----1.416---
Balans: passiva
10/49 8,1 mln10,4 mln8,0 mln4,4 mln4,0 mln1,1 mln1,7 mln239.975
10/15 754.799556.322-370.863-75.587-121.489-130.105-171.726-130.256
10/11 2,0 mln2,0 mln6.2006.2006.2006.2006.2006.200
100 ------18.60018.600
101 ------12.40012.400
14 -1,3 mln-1,4 mln-377.063-81.787-127.689-136.305-177.926-136.456
17/49 7,3 mln9,8 mln8,3 mln4,5 mln4,2 mln1,3 mln1,9 mln370.231
17 20.2531,4 mln1,4 mln1,2 mln133.00389.136865.166104.880
170/4 20.2531,4 mln1,4 mln1,2 mln133.00389.136865.166104.880
42/48 6,3 mln4,2 mln4,4 mln3,2 mln1,8 mln1,2 mln985.469265.351
42 880.0937.4841,1 mln644.252657.709659.195611.966186.437
43 ------77.282-
430/8 ------77.282-
44 1,5 mln961.809721.224262.662150.12916.50226.8944.071
440/4 1,5 mln961.809721.224262.662150.12916.50226.8944.071
45 123.767---4.200---
450/3 123.767---4.200---
47/48 3,8 mln3,3 mln2,6 mln2,3 mln962.623511.068269.32774.844
492/3 952.9434,2 mln2,5 mln9452,2 mln---
Resultatenrekening
70 --4,1 mln-----
76A 2.46799--101.520---
9900 378.863-931.529-119.369217.786175.502118.731-19.383-102.923
60/61 --4,2 mln-----
630 9.8308.7528.6508.8964.6748.7017.91120.366
640/8 9092.00410945924.6831.067622714
9901 368.124-942.284-128.128208.431146.145108.962-27.915-124.003
75/76B 697708--206---
75 697708--206---
65/66B 170.344131.240167.148162.529137.73567.34113.55512.453
65 170.344131.240167.148162.529137.73567.34113.55512.453
9903 198.477-1,1 mln-295.27645.9028.61741.621-41.470-136.456
9904 198.477-1,1 mln-295.27645.9028.61741.621-41.470-136.456
9905 198.477-1,1 mln-295.27645.9028.61741.621-41.470-136.456
Resultaatverwerking
9906 -1,3 mln-1,4 mln-377.063-81.787-127.689-136.305-177.926-136.456
14P -1,4 mln-377.063-81.787-127.689-136.305---
Sociale balans
9087 00------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 17-07-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 17-07-2026 2026-00306298 PDF
31-12-2024 verkort schema 22-08-2025 2025-00400335 PDF
30-09-2023 verkort schema 02-04-2024 2024-00056236 PDF
30-09-2022 verkort schema 22-03-2023 2023-00046259 PDF
30-09-2021 verkort schema 21-04-2022 2022-20006742 PDF
30-09-2020 microschema 29-03-2021 2021-08800182 PDF
30-09-2019 microschema 30-04-2020 2020-10800130 PDF
30-09-2018 microschema 30-04-2019 2019-11600095 PDF

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop20252024202320222021202020192018
377.954-933.532-119.478217.327150.819117.663-20.004-103.636
208.307-1,1 mln-286.62554.79813.29150.322-33.559-116.090
25.9981.79401.41554.3024.5120147.747
57.318-4.102-238.984160.951-165.785254.3661.688-
1,7 mln6,1 mln3,5 mln1,1 mln2,2 mln-156.250573.970-152.757
---3,2%-----
9,3%5,4%-4,6%-1,7%-3,0%-11,4%-10,2%-54,3%
1,262,441,791,342,240,871,580,42
0,020,110,160,230,320,400,090,18
9,7017,63------
26,3%-192,8%------
2,5%-10,4%-3,7%1,0%0,2%3,6%-2,5%-56,9%
2,22-7,11-0,711,341,09---
--53 dagen-----
--63 dagen-----

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post2025202430-09-202330-09-202230-09-2021
Materiële vaste activa-€ 1.794-€ 1.415€ 54.302
Immateriële vaste activa€ 25.998----
€ 9.830€ 8.752€ 8.650€ 8.896€ 4.674

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Inzichten over Fullerstone Development

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 368.124, na een verlies van € 942.284 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2018.

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 94,6% naar 90,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2024 Nettoresultaat -263% tegenover 2023. Dit boekjaar telde 15 maanden, het vorige 12.

Bestuur & eigendom

Bestuur

4 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
APOLLODORUS BV
Bestuurder categorie A en dagelijks bestuurder, vaste vertegenwoordiger Edwin Van Regenmortel
bestuurder categorie A benoemd bij akte van 11-04-2024 dagelijks bestuurder benoemd bij akte van 29-11-2024 mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 11-04-2024
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 17-07-2026
F.O. INDUSTRIES BV
Bestuurder categorie A en dagelijks bestuurder, vaste vertegenwoordiger Frédéric-Olivier Van Dyck
bestuurder categorie A benoemd bij akte van 11-04-2024 dagelijks bestuurder benoemd bij akte van 29-11-2024 mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 11-04-2024
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 17-07-2026
MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS BVBA
Bestuurder categorie B, vaste vertegenwoordiger NAGER Joseef Sjalom
benoemd bij akte van 11-04-2024 mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 17-07-2026
SynchromaX BV
Bestuurder categorie B, vaste vertegenwoordiger VERTONGEN Wim
benoemd bij akte van 11-04-2024 mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 17-07-2026
APOLLODORUS, F.O. INDUSTRIES
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan. De bestuurders vormen een college. Het college kan alle handelingen stellen die nodig of…”
akte van 11-04-2024
Vaste vertegenwoordigers 4
Edwin Van Regenmortel
Vaste vertegenwoordiger, voor APOLLODORUS
benoemd bij akte van 11-04-2024
Frédéric-Olivier Van Dyck
Vaste vertegenwoordiger, voor F.O. INDUSTRIES
benoemd bij akte van 11-04-2024
NAGER Joseef Sjalom
Vaste vertegenwoordiger, voor MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS
benoemd bij akte van 11-04-2024
VERTONGEN Wim
Vaste vertegenwoordiger, voor SynchromaX
benoemd bij akte van 11-04-2024

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

4 namen, de streepjeslijn is vandaag
APOLLODORUS
Bestuurder categorie A, Dagelijks bestuurder
F.O. INDUSTRIES
Bestuurder categorie A, Dagelijks bestuurder
MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS
Bestuurder categorie B
SynchromaX
Bestuurder categorie B
LeidingBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
  • APOLLODORUS
    • Bestuurder categorie A, al vóór 30-09-2021 en nog in functie
    • Dagelijks bestuurder, benoemd bij akte van 29-11-2024, nog in functie
    • Zaakvoerder, tot 11-04-2024
  • F.O. INDUSTRIES
    • Bestuurder categorie A, al vóór 30-09-2021 en nog in functie
    • Dagelijks bestuurder, benoemd bij akte van 29-11-2024, nog in functie
    • Zaakvoerder, tot 11-04-2024
  • MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS
    • Bestuurder categorie B, van 08-04-2024 tot heden
  • SynchromaX
    • Bestuurder categorie B, van 08-04-2024 tot heden

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Moeder
Fullerstone Properties
Eigen vermogen € 515.150
Winst € 28.676 in 2025 (winst € 16.761 in 2024)
Checked score 80
75,93%
Deze onderneming
Fullerstone Development
Eigen vermogen € 754.799
Winst € 198.477 in 2025

en 3 andere aandeelhouders

Kapitaal

Inbreng
€ 2.006.200
Bron
jaarrekening 2025

Eigenaars door de jaren

zoals de jaarrekeningen ze vermelden
Fullerstone Properties
75,93%
SynchromaX
25%
25%
F.O. INDUSTRIES
33,3%25%
25% tot 2024
MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS
25%
25% tot 2024
BVD Invest
33,3%
33,3% tot 2023
Eigenaars als lijst

Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars

Statuten

DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 11-04-2024
Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
4 bestuurders
Minstens 4 bestuurders
Ten hoogste 4 bestuurders
akte van 11-04-2024
Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - Recht van voorkeur, Artikel 8
akte van 11-04-2024
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste donderdag van juni om 16:00
akte van 03-10-2024
Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
Behoudens toepassing procedure in één akte, algemene vergadering mag één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding…
akte van 11-04-2024

Aandeelhouders

4 eigenaars

Eigenaars 4

Kapitaalverrichtingen

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 31-12-2024 ↗
Verloop van het kapitaal
  1. 31-12-2024 Kapitaalverhoging van € 2.000.000 · 3.155 nieuwe aandelen aan € 633,77 per aandeel · inbreng van gedeelte schuldvordering rekening-courant
  2. 11-04-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 6.200

Netwerk & groep

Groep

Fullerstone Properties heeft 3 directe dochters (jaarrekening per 30-06-2025), de balk is het eigen vermogen in euro
MoederFullerstone Properties3 deelnemingen, 1 land jaarrekening per 30-06-2025

België 3 Jaar Eigen vermogen Resultaat

Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 30-06-2025 van Fullerstone Properties. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.

Op hetzelfde adres

Robert Bossaertsstraat 16, 2600 Antwerpen · 3 andere ondernemingen
Fullerstone Properties
zetel sinds 21-04-2016 · opgericht in 2016
 balanstotaal € 9,7 mln (2025)
0652.727.648
Fullerstone Estate
zetel sinds 01-02-1991 · opgericht in 1990
 balanstotaal € 2,7 mln (2025)
0442.639.209
Generale Antwerpse Grondmaatschappij
zetel sinds 20-01-1989 · opgericht in 1988
 balanstotaal € 671.043 (2026)
0436.171.881

Bestuursmandaten elders

1 bestuursmandaat
Bestuursmandaten van Fullerstone DevelopmentFullerstone Development zetelt in hun bestuur1
Fullerstone Estate
Bestuurder
Opgericht in 1990 · balanstotaal € 2,7 mln (2025)

Verbindingen & netwerk

3 verbonden bedrijven
Diepte
Construfin, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder CConstrufinLANEGO CAPITAL, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder LCLANEGO CAPITALOLDENALLER BEHEER, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder OBOLDENALLERBEHEERFullerstone Development FullerstoneDevelopment0674.896.405
Gedeelde bestuurders
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
OLDENALLER BEHEER
via MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS · Bestuurder · akte van 27-10-2020
Opgericht in 1979 · balanstotaal € 6,3 mln (2025)
→
LANEGO CAPITAL
via MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS · Zaakvoerder · akte van 05-12-2018
Opgericht in 2009 · balanstotaal € 892.112 (2025) · groep OLDENALLER BEHEER
→
Construfin
via APOLLODORUS · Bestuurder · akte van 02-10-2026
Opgericht in 2026
→

Tijdlijn

Tijdlijn

31 gebeurtenissen sinds 2017

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027

2026
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 14 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketAanpassen van verkeerswegen (tracéwijziging of verbreding), Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en 2 andere · Mechelen
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie en 3 andere · Hulshout
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Ranst
2025
Terug winstgevend netto € 198.477 Het nettoresultaat is € 198.477, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 22 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Provincie Antwerpen
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen en 3 andere · Provincie Antwerpen
StatutenwijzigingAlgemene vergadering van 06-02-20251 punt ▸
  • Algemene vergadering, 06-02-2025
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

2024
Zwakste boekjaar netto -€ 1,1 mln Het nettoresultaat zakt naar -€ 1,1 mln, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 556.322 Het eigen vermogen stijgt van -€ 370.863 naar € 556.322.
Kapitaalverhoging van € 2.000.0003.155 nieuwe aandelen · Vaste vertegenwoordiger: VAN REGENMORTEL Edwin Hendrik Constance · Benoemingen: APOLLODORUS (bestuurder) en SYNCHROMAX (bestuurder) · Algemene vergadering van 26-12-202415 punten ▸
  • Algemene vergadering, 26-12-2024
  • Verslag commissaris, Antwerpen, geen wezenlijke invloed
  • Kapitaalverhoging, € 2.000.000
  • Vaste vertegenwoordiger, VAN REGENMORTEL Edwin Hendrik Constance
  • Benoeming bestuurder, APOLLODORUS
  • Benoeming bestuurder, SYNCHROMAX
  • Volmacht, APOLLODORUS
  • Uitgifte aandelen, 3155, volledig op hoogte van statuten en financiële toestand
  • Kapitaal, € 2.633.314,35, 4.155 aandelen
  • APOLLODORUS bezit 2.500 aandelen
  • F.O. INDUSTRIES bezit 2.500 aandelen
  • SYNCHROMAX bezit 2.500 aandelen
  • MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS bezit 2.500 aandelen
  • Statutenwijziging, artikel 5
  • FULLERSTONE PROPERTIES bezit 15.775 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
  • De akte bevat nog 6 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Antwerpen
2 bestuurders benoemdBV APOLLODORUS (dagelijks bestuurder) en BV F.O. INDUSTRIES (dagelijks bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Edwin Van Regenmortel en Frédéric-Olivier Van Dyck · Bestuursvergadering van 08-04-20245 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 08-04-2024
  • Benoeming bestuurder, BV APOLLODORUS (dagelijks bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Edwin Van Regenmortel
  • Benoeming bestuurder, BV F.O. INDUSTRIES (dagelijks bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Frédéric-Olivier Van Dyck
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Ranst
StatutenwijzigingAlgemene vergadering van 30-09-20241 punt ▸
  • Algemene vergadering, 30-09-2024
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2 bestuurders benoemdFunctiewijzigingen: APOLLODORUS (bestuurder categorie A) en F.O. Industries (bestuurder categorie A) · Benoemingen: MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS (bestuurder categorie B) en SYNCHROMAX (bestuurder categorie B) · Vaste vertegenwoordigers: VAN REGENMORTEL Edwin Hendrik Constance, VAN DYCK Frédéric-Olivier Luc Beatrijs, NAGER Joseef Sjalom en VERTONGEN Wim · Algemene vergadering van 08-04-202415 punten ▸
  • Algemene vergadering, 08-04-2024
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Aandelensoort, creatie categorieen A en B en vervanging statutaire bepaling inbrengen, Artikel 5
  • Ontslag bestuurder, APOLLODORUS (zaakvoerder)
  • Ontslag bestuurder, F.O. Industries (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, APOLLODORUS
  • Kwijting bestuurder, F.O. Industries
  • Benoeming bestuurder, APOLLODORUS (bestuurder categorie A)
  • Vaste vertegenwoordiger, VAN REGENMORTEL Edwin Hendrik Constance
  • Benoeming bestuurder, F.O. Industries (bestuurder categorie A)
  • Vaste vertegenwoordiger, VAN DYCK Frédéric-Olivier Luc Beatrijs
  • Benoeming bestuurder, MERIDIANA INVESTMENT MANAGERS (bestuurder categorie B)
  • Vaste vertegenwoordiger, NAGER Joseef Sjalom
  • Benoeming bestuurder, SYNCHROMAX (bestuurder categorie B)
  • Vaste vertegenwoordiger, VERTONGEN Wim
  • De akte bevat nog 6 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 9 dagen voor het einde van de termijn
2021
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 2,24 De liquiditeit stijgt van 0,87 naar 2,24.
Zetelverplaatsing naar BerchemNieuwe zetel: Robert Bossaertsstraat 16 2600 Berchem · Bestuursvergadering van 13-04-20212 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 13-04-2021
  • Zetelverplaatsing, Robert Bossaertsstraat 16 2600 Berchem

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2020
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0674896405
Terug winstgevend netto € 41.621 Het nettoresultaat is € 41.621, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2019
Liquiditeit meer dan verdrievoudigd liquiditeit 1,58 De liquiditeit stijgt van 0,42 naar 1,58.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2017
Oprichting PDFbekendgemaakt op 02-05-2017
Eerste vestiging Robert Bossaertsstraat 16, Antwerpen

Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Alle 45 aanvragen voor een omgevingsvergunning

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Fullerstone Development werd opgericht op 27 april 2017.1 De zetel werd in 2021 overgebracht naar Berchem.2 Het kapitaal werd in 2024 verhoogd met € 2,0 mln.3 Het balanstotaal steeg van € 1,7 mln in 2019 tot € 8,1 mln in 2025.4

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 14-05-2021
  3. 3Belgisch Staatsblad van 31-12-2024
  4. 4Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
0674.896.405
Btw-nummer
BE 0674.896.405
Peppol-ID
0208:0674896405
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
27-04-2017
Boekjaar
eindigt op 31 december
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste donderdag van juni om 16:00
akte van 03-10-2024
Peppol
Bereikbaar sinds 20-11-2020Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
Fullerstone Development in het Nederlands
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 11-04-2024
Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
Fullerstone Development
akte van 11-04-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 11-04-2024

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De vennootschap heeft als voorwerp
akte van 11-04-2024

Zetel en vestigingen

1 vestiging
Vestiging Sinds Vestigingsnummer
Robert Bossaertsstraat 16 zetel 2600 Antwerpen 27-04-2017 2.265.809.340

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
3.629 m²
Gebouwen
235 m²
Volume, LiDAR
3.593 m³
Hoogste gebouw
17,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
235 m², 17,5 m 235 m², 17,5 m

Omgevingsvergunningen

45 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 25 vergund · 8 geweigerd · 2 in behandeling
25-09-2026 Vergund Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 09-07-2026 · project 2026080001 Antwerpen
07-07-2026 Vergund Aanpassen van verkeerswegen (tracéwijziging of verbreding); Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 05-12-2025 · Verkaveling · project 2025061140 Mechelen
21-05-2026 In behandeling Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Verwijderen van vrijstaande gebouwen Verkaveling · project 2026056897 Boechout
12-05-2026 In behandeling Nieuwbouw of aanleggen project 2026026722 Heist-op-den-Berg
09-02-2026 Vergund Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 18-06-2025 · project 2025071218 Hulshout
20-01-2026 Vergund Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 09-09-2025 · project 2025086645 Ranst
30-04-2025 Vergund Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 29-05-2024 · project 2024070159 Provincie Antwerpen
17-04-2025 Geweigerd Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 29-03-2024 · project 2024035200 Provincie Antwerpen
06-12-2024 Vergund Bouwen of herbouwen ingediend 06-09-2024 · project 2024119697 Antwerpen
31-10-2024 Vergund Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 03-05-2024 · project 2023144911 Ranst

De 10 recentste van 45 aanvragen.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Ligging

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Percelen

Perceel (capakey)Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11003A0256/00G0023.629 m² 1 · 235 m² 17,5 m · 5

Facturatie en betaling

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0674.896.405

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten