FREMAR
ActiefSamenvatting
FREMAR is actief sinds 1993, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FREMAR een eigen vermogen van € 3,3 mln en een nettoresultaat van € 218.811. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 4,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 68% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-10-1993 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 2 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.064.403.389 9880 Aalter, sinds 19-11-1993
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- De Ruyck FreddyBestuurder · sinds 26-08-2013
- Deloof MarianeBestuurder · sinds 26-08-2013
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 1,0 mln
- ▼ 0,5%
- Omzet
- ≈ € 1,1 mln
- geschat
- Winst
- € 218.811
- ▲ 16,0%
- Eigen vermogen
- € 3,3 mln
- ▲ 7,1%
- Balanstotaal
- € 6,2 mln
- ▼ 1,6%
- Werknemers op 31-12-2025
- 5
- =
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,32, liquide middelen € 389.569verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 6,2 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 14-07-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
96
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 64% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
78+4
eigen vermogen 53,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
44+6
kortlopende schulden 32,3% · geldmiddelen 6,3%
Rentabiliteit
73+2
rendement op activa 3,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 310.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,32 (0,21 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 32,3% en de geldmiddelen 6,3% van het balanstotaal. Van het actief is 46,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 70% van hen, de liquiditeit beter dan bij 40%, de rentabiliteit beter dan bij 80% en de groei beter dan bij 68%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 14-07-2026, 17 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
17 dagen voor het einde van de termijn
2024
24 dagen voor het einde van de termijn
2023
4 dagen voor het einde van de termijn
2022
5 dagen voor het einde van de termijn
2021
4 dagen voor het einde van de termijn
2020
31 dagen te laat
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 3 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 14-07-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,1 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 990.000 en € 1,2 mln
Totaal activa
€ 6,2 mln▼ 1,6%
2024 · € 6,3 mln
Nettoresultaat
€ 218.811▲ 16,0%
2024 · € 188.660
Werkkapitaal
-€ 1,4 mln▲ 21,4%
2024 · -€ 1,7 mln
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 399.391
▲ 8,9%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 218.811
▲ 16,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 3,3 mln
▲ 7,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 6,2 mln
▼ 1,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 2,9 mln
▼ 9,9%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 1,4 mln
▲ 21,4%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
53,4%
▲ 4,3pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
0,32
▲ 0,11
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
3,5%
▲ 0,5pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Personeel (VTE)
4,1
▲ 2,5%
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 30,7%€ 0,2 mln▼ 9,8%€ 0,2 mln▲ 8,2%€ 0,3 mln▲ 23,1%€ 0,4 mln▲ 33,2%€ 0,4 mln▲ 8,9%
Nettoresultaat€ 0,09 mln-€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,4%€ 0,09 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,8%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 48,8%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,1%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,0%
Eigen vermogen€ 2,5 mln-€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,6%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,1%
Totaal activa€ 4,4 mln-€ 5,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 21,5%€ 5,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 5,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 5,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,6%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,6%
Schulden€ 2,0 mln-€ 2,8 mln▲ 43,5%€ 2,8 mln▼ 1,4%€ 2,8 mln▲ 0,8%€ 2,8 mln▼ 0,1%€ 3,2 mln▲ 14,9%€ 2,9 mln▼ 9,9%
Werkkapitaal-€ 0,9 mln--€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 114%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 51,0%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 10,4%-€ 1,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 34,0%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 59,8%-€ 1,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 21,4%
Solvabiliteit55,8%-47,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,0pp49,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp49,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp51,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp49,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp53,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3pp
Liquiditeit0,47-0,27onder de middelste helft van de sector▼ 0,200,46binnen de middelste helft van de sector▲ 0,190,55binnen de middelste helft van de sector▲ 0,090,39binnen de middelste helft van de sector▼ 0,150,21onder de middelste helft van de sector▼ 0,190,32onder de middelste helft van de sector▲ 0,11
Rendabiliteit (ROA)2,0%-1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp3,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp3,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Personeel (VTE)4,9-4,9boven de middelste helft van de sector=2▼ 59,2%4▲ 100%3▼ 25,0%4▲ 33,3%4,1▲ 2,5%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 9% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de vierde stijging op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,2 mln
Vaste activa
€ 5,6 mln ▼ 4,8%
Vlottende activa
€ 634.138 ▲ 40,3%
Passiva € 6,2 mln
Eigen vermogen
€ 3,3 mln ▲ 7,1%
Schulden
€ 2,9 mln ▼ 9,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 50,9% naar 46,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 680.919▲
2024 · € 679.075
Cashflow
€ 500.339▼
2024 · € 501.120
Schuldgraad
0,87▼
2024 · 1,04
ROE
6,6%▲
2024 · 6,1%
Rentedekking
6,75▲
2024 · 5,76
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,0 mln▼
2024 · € 2,2 mln
Schulden > 1 jaar
€ 715.000▼
2024 · € 915.000
Belastingen
€ 79.766▲
2024 · € 66.956
Personeelskosten
€ 325.945▼
2024 · € 352.462
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| voltijds | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| deeltijds | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 3,9 | 3,9 | 3,9 | 4 | 4,1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2 | 4 | 3 | 4 | 4,1 |
| Met een vast contract | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| In dienst gekomen | - | - | 2 | 0 | 0 |
| Uit dienst gegaan | - | - | 2 | 0 | 0 |
| Opleidingsuren | - | - | - | 8 | 0 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 201.260 | € 89.212 | € 622.654 | € 1,2 mln | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 182.925 | € 179.616 | € 208.220 | € 312.460 | € 281.528 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 0,01 mln | € 0 | € 0,005 mln | € 0,007 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 7,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 9,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 99,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 0,05 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 0,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 8,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 208 | € 0 | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 1 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 205 | € 162 | € 208 | € 0 | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 1 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 14,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 16,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 19,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 16,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 16,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,4 mln | € 5,4 mln | € 5,4 mln | € 5,5 mln | € 5,7 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | ▼ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | € 3,7 mln | € 4,7 mln | € 4,6 mln | € 4,6 mln | € 5,0 mln | € 5,8 mln | € 5,6 mln | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,7 mln | € 4,7 mln | € 4,6 mln | € 4,6 mln | € 5,0 mln | € 5,8 mln | € 5,6 mln | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 4,6 mln | € 4,5 mln | € 4,8 mln | € 5,7 mln | € 5,4 mln | ▼ 4,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0 | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 28,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 40,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 11,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 11,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,09 mln | € 0,04 mln | € 0,001 mln | € 8 | € 8 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 119% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | ▲ 19,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,4 mln | € 5,4 mln | € 5,4 mln | € 5,5 mln | € 5,7 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | € 3,3 mln | ▲ 7,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 3,2 mln | ▲ 7,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 3,2 mln | ▲ 7,3% |
| Schulden17/49 | € 2,0 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | ▼ 9,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 21,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 21,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,6 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | ▼ 8,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,006 mln | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,005 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 479 | € 0,03 mln | ▲ 72× |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 479 | € 0,03 mln | ▲ 72× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 55,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | ▲ 121% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 12,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 12,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 72,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 16,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 9,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 0,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,6 mln | -€ 1,2 mln | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | € 0,2 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als FREMAR nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
94,3%
bestond nog
4,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FREMAR zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor FREMAR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 14-07-2026 | 2026-00290259 | |
| 31-12-2024 | microschema | 07-07-2025 | 2025-00236885 | |
| 30-09-2023 | microschema | 26-04-2024 | 2024-00070109 | |
| 30-09-2022 | microschema | 25-04-2023 | 2023-00070154 | |
| 30-09-2021 | microschema | 26-04-2022 | 2022-20008523 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 31-05-2021 | 2021-16300107 | |
| 30-09-2019 | microschema | 30-04-2020 | 2020-10400401 | |
| 30-09-2018 | microschema | 30-04-2019 | 2019-12200028 | |
| 30-09-2017 | microschema | 24-04-2018 | 2018-10400537 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 27-04-2017 | 2017-10300407 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
De Ruyck Freddy
Actief
Statutair bestuurder · sinds 26-08-2013 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 14-07-2026
Deloof Mariane
Actief
Statutair bestuurder · sinds 26-08-2013 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 14-07-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 29-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
4 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| De Ruyck Freddy |
|
| Deloof Mariane |
|
| De Ruyck Els |
|
| De Ruyck Gert |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Algemene vergadering bepaalt aantal,duur opdracht en bij meerdere bestuurders bevoegdheid, één of meer bestuurders,natuurlijke personen of…
Statuten, akte van 29-11-2023
Netwerk & groep
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van FREMARFREMAR zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
14-07
microschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 218.811 ▲16%
Het bedrijfsresultaat van € 399.391 en het nettoresultaat van € 218.811 zijn allebei een record.
07-07
microschema · 24 dagen voor het einde van de termijn
2024
26-04
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2023
29-11
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: De Ruyck Freddy (statutair bestuurder) en Deloof Mariane (statutair bestuurder)Benoemingen: De Ruyck Gert (opvolgend statutair bestuurder) en De Ruyck Els (opvolgend statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting15 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: De Ruyck Freddy (statutair bestuurder) en Deloof Mariane (statutair bestuurder)
Benoemingen: De Ruyck Gert (opvolgend statutair bestuurder) en De Ruyck Els (opvolgend statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting15 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-11-2023
- Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffing, middelen beschikbaar voor uitkering
- Herbenoeming bestuurder, De Ruyck Freddy (statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Deloof Mariane (statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, De Ruyck Gert (opvolgend statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, De Ruyck Els (opvolgend statutair bestuurder)
- Overige bepaling, aanname volledige nieuwe statuten, Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Kapitaal
- Samenstelling bestuur, De Ruyck Freddy (statutair bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Deloof Mariane (statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 3 andere punten.
25-04
microschema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2022
26-04
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
23-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Lotenhulle Poekestraat2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Lotenhulle Poekestraat
2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 01-12-2021
- Zetelverplaatsing, 9880 Lotenhulle Poekestraat 3
2021
31-05
verkort schema · 31 dagen te laat
2020
30-04
microschema · op de laatste dag van de termijn
2019
30-04
microschema · op de laatste dag van de termijn
2018
24-04
microschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2017
27-04
verkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
1993
25-11
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
FREMAR in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0451.302.297
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
30-10-1993
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-11-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit…
akte van 29-11-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Poekestraat 3, 9880 Aalter, België
Vestiging
Poekestraat 3, 9880 Aalter sinds 19-11-1993 · vestigingsnummer 2.064.403.389
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
70200
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2025
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 29-11-2023
Het kopen,verkopen,beheren,huren,verhuren,in leasing geven of nemen,bouwen of laten bouwen,herstellen of onderhouden van alle onroerende goederen,van outillering en uitrusting; Het…
22 activiteiten
- Het kopen,verkopen,beheren,huren,verhuren,in leasing geven of nemen,bouwen of laten bouwen,herstellen of onderhouden van alle onroerende goederen,van outillering en uitrusting
- Het bouwen en verbouwen van onroerende goederen
- Het renoveren en herstellen van onroerend goed in de ruimste zin
- Algemene bouwonderneming,coördinatie van bouwwerkzaamheden uitgevoerd door geregistreerde aanneming en onderaanneming m.a.w. het toezicht op de bouwwerkzaamheden(ruwbouw,installatie,afwerking,enz.)
- Projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen
- Het verwerven,het aanhouden en beheren van vermogens zowel van roerende als onroerende aard
- Het verwerven,aanhouden en beheren van deelnemingen of participaties in andere vennootschappen,het beleggen van vermogen op rekening,in effecten of waarden van welke aard ook
- Het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,bij roerende,onroerende of commerciële activiteiten
- Het optreden als studie,organisatie- en raadgevend bureau
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,juridische,commerciële of administratieve aard in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen en het verlenen van bijstand en diensten,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur
- Advies en ondersteuning boekhouding
- Advies aankoopbeleid
- Logistieke ondersteuning
- Coördinatie operationele activiteiten
- Advies inzake het commercieel beleid
- Advies inzake prijszetting en commerciële acties
- Zakelijke rechten op onroerende goederen,onder meer deze van erfpacht en opstal,verwerven,bezitten of toestaan
- Het bestuur waarnemen,het toezicht en de controle uitoefenen over andere vennootschappen,onder meer in deze waarin zij enige deelneming of participatie bezit
- Voorschotten of leningen toestaan aan vennootschappen waarin zij een deelneming of participatie bezit of aan haar vennoten en bestuurders,evenals aan derden dit laatste binnen het kader van het voorwerp
- Zich borg stellen of aval verlenen voor andere natuurlijke rechtspersonen
- In het kader van haar activiteit alle onroerende,roerende,financiële,industriële,hypothecaire verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden
- Door middel van inbreng,versmelting,inschrijving of om het even welke andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen,die een gelijkaardig of aanvullend voorwerp nastreven,of die eenvoudigweg nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar voorwerp
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0451.302.297
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van juni om 15:00
akte van 29-11-2023Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 2 vergund
Nieuwbouw of aanleggen
Bouwen of herbouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.454 m²
Gebouwvoetafdruk
310 m²
Volume, LiDAR
1.650 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44035C0092/00E000 | Vlaanderen | 1.454 m² | 1 · 310 m² | 18,6 m · 2 |