Frelu
ActiefSamenvatting
Frelu is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Frelu een negatief eigen vermogen (-€ 16.606) en een nettoresultaat van € 6.357. Het eigen vermogen daalt sinds 2022 met ongeveer 18% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 19% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,1% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-11-2021 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.324.497.211 8000 Brugge, sinds 17-11-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-03-2026
Bestuur en eigendom
- Roose FrederikBestuurder
- Roose WillyBestuurder
- Willy Roose50 aandelenakte van 14-09-2026
- Frederik Roose50 aandelenakte van 14-09-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,1%
- Brutomarge
- -€ 8.195
- ▲ 45,6%
- Winst
- € 6.357
- Eigen vermogen
- -€ 16.606
- ▲ 27,7%
- Balanstotaal
- € 1,6 mln
- ▲ 1,3%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,99, liquide middelen € 112, gehalveerdNegatief eigen vermogen -€ 16.606verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 1,6 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 1%, de rentabiliteit beter dan bij 34% en de groei beter dan bij 79%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-07-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 8.323, kleiner dan het verlies van € 16.155 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 807 | € 499 | € 1.094 | € 128 | ▼ 88,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 13.706 | -€ 26.384 | -€ 15.062 | -€ 8.195 | ▲ 45,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 14.513 | -€ 26.884 | -€ 16.155 | -€ 8.323 | ▲ 48,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 8.141 | € 7.653 | € 14.581 | € 14.766 | ▲ 1,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 8.141 | € 7.653 | € 14.581 | € 14.766 | ▲ 1,3% |
| Financiële kosten65/66B | € 72 | € 640 | € 73 | € 86 | ▲ 18,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 72 | € 640 | € 73 | € 86 | ▲ 18,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 6.444 | -€ 19.871 | -€ 1.647 | € 6.357 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.444 | -€ 19.871 | -€ 1.647 | € 6.357 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.444 | -€ 19.871 | -€ 1.647 | € 6.357 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 1,5% |
| Voorraden30/36 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 1,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 1,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,01 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 1,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,003 mln | € 112 | ▼ 96,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 0,002 mln | € 385 | € 0 | - | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,3% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,001 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | ▲ 27,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,006 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | ▲ 22,7% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 0,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 0,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 90,4% |
| Leveranciers440/4 | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 90,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 0,9 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.444 | -€ 19.871 | -€ 1.647 | € 6.357 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.444 | -€ 19.871 | -€ 1.647 | € 6.357 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 23.489 | -€ 5.302 | -€ 3.187 | ▲ 39,9% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 262 ondernemingen hetzelfde profiel als Frelu nu. Twee jaar later bestond 97,3% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Frelu zelf: 1,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 262 ondernemingen, geen voorspelling voor Frelu. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- Willy Roose 50 aandelen
- Frederik Roose 50 aandelen
- Luc Perdu aan Willy Roose 50 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Roose Frederik |
|
| Roose Willy |
|
| Luc Perdu |
|
Netwerk & groep
Frelu deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Frelu. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-09
Staatsblad-akte
Overdracht van 50 aandelen van Luc Perdu aan Willy RooseWilly Roose bezit 50 aandelen · Frederik Roose bezit 50 aandelen3 punten ▸
- Overdracht aandelen, Luc Perdu → Willy Roose, 50 aandelen
- Willy Roose bezit 50 aandelen
- Frederik Roose bezit 50 aandelen
07-07
Staatsblad-akte
Ontslag: Luc Perdu (statutair bestuurder)Kwijting bestuurder: Luc Perdu4 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-06-2026
- Ontslag bestuurder, Luc Perdu (statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Luc Perdu
- Volmacht, Astrid Dobbels
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0777.445.793
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31808K0578/00D000 | Vlaanderen | 303 m² | 1 · 196 m² | 9,9 m · 3 |