FLEURIMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-01-2026 PDF alle 13 neerleggingen
Omzet
≈ € 920.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 700.000 en € 1,5 mln
Totaal activa
€ 5,0 mln▲ 37,7%
2024 · € 3,6 mln
Nettoresultaat
€ 17.054▼ 73,2%
2024 · € 63.595
Werkkapitaal
-€ 1,9 mln▼ 9,1%
2024 · -€ 1,8 mln
In de ranglijsten
#8 bedrijf op balanstotaal in Zonnebeke, sector Vastgoed#10 bedrijf op eigen vermogen in Zonnebeke, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 122.165
▼ 2,1%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 17.054
▼ 73,2%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
▲ 1,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 5,0 mln
▲ 37,7%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 3,4 mln
▲ 65,9%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 1,9 mln
▼ 9,1%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
32,0%
▼ 11,6pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
0,04
=
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
0,3%
▼ 1,4pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,007 mln-€ 0,08 mln▲ 11×€ 0,07 mln▼ 11,2%€ 0,1 mln▲ 43,3%€ 0,2 mln▲ 106%€ 0,1 mln▼ 38,2%€ 0,1 mln▼ 2,1%
Nettoresultaat-€ 0,009 mln-€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,8%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 27,5%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 75,5%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 49,8%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 73,2%
Eigen vermogen€ 1,2 mln-€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,5%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,1%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,1%
Totaal activa€ 3,2 mln-€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 3,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 14,1%€ 3,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 5,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 37,7%
Schulden€ 2,0 mln-€ 1,7 mln▼ 13,1%€ 1,6 mln▼ 10,7%€ 1,6 mln▲ 5,6%€ 1,8 mln▲ 11,8%€ 2,1 mln▲ 12,1%€ 3,4 mln▲ 65,9%
Werkkapitaal-€ 0,8 mln--€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 10,0%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,4%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1,0%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 67,2%-€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,1%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,1%
Solvabiliteit37,3%-41,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp45,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp45,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp43,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp43,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp32,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,6pp
Liquiditeit0,01-0,12onder de middelste helft van de sector▲ 0,110,08onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,09onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,05onder de middelste helft van de sector▼ 0,040,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,04onder de middelste helft van de sector=
Rendabiliteit (ROA)-0,3%-2,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp2,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp3,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 2% lager dan in 2024. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,0 mln
Vaste activa
€ 4,9 mln ▲ 38,0%
Vlottende activa
€ 87.781 ▲ 21,8%
Passiva € 5,0 mln
Eigen vermogen
€ 1,6 mln ▲ 1,1%
Schulden
€ 3,4 mln ▲ 65,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 56,5% naar 68,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 453.683▲
2024 · € 405.950
Cashflow
€ 348.572▲
2024 · € 344.790
Schuldgraad
2,13▲
2024 · 1,30
ROE
1,1%▼
2024 · 4,0%
Rentedekking
4,59▼
2024 · 9,94
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,0 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Schulden > 1 jaar
€ 1,4 mln▲
2024 · € 228.571
Belastingen
€ 6.372▼
2024 · € 20.695
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 31-07-2022 | 31-07-2023 | 31-07-2024 | 31-07-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 426.469 | € 710.072 | € 449.044 | € 1,7 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 262.542 | € 267.742 | € 281.196 | € 331.518 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 338.006 | € 307.748 | € 302.666 | € 262.542 | € 267.742 | € 281.196 | € 331.518 | ▲ 17,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | € 109.200 | -€ 109.200 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 52.882 | € 57.847 | € 60.334 | € 62.201 | ▲ 3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 918 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 393.101 | € 436.044 | € 423.436 | € 413.630 | € 637.541 | € 357.083 | € 515.884 | ▲ 44,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 6.727 | € 77.223 | € 68.542 | € 98.205 | € 201.834 | € 124.754 | € 122.165 | ▼ 2,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 378 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | € 378 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 14.652 | € 33.168 | € 40.843 | € 98.739 | ▲ 142% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 15.273 | € 13.074 | € 11.935 | € 14.652 | € 33.168 | € 40.843 | € 98.739 | ▲ 142% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.546 | € 64.149 | € 56.607 | € 83.553 | € 168.665 | € 84.289 | € 23.427 | ▼ 72,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 11.400 | € 42.053 | € 20.695 | € 6.372 | ▼ 69,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.546 | € 64.149 | € 56.607 | € 72.153 | € 126.613 | € 63.595 | € 17.054 | ▼ 73,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.546 | € 64.149 | € 56.607 | € 72.153 | € 126.613 | € 63.595 | € 17.054 | ▼ 73,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 5,0 mln | ▲ 37,7% |
| Vaste activa21/28 | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 4,9 mln | ▲ 38,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 4,9 mln | ▲ 38,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | € 4,9 mln | ▲ 54,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0 | € 0,4 mln | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,005 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 21,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 23,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 3,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 128% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,003 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 41,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 138 | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 5,0 mln | ▲ 37,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 1,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 3,4 mln | ▲ 65,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 517% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 517% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | ▲ 9,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 32,6% |
| Handelsschulden44 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 6,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 6,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 6 | ▼ 99,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 6 | ▼ 99,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | ▲ 6,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 4,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,009 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | ▼ 73,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 17,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 1,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,02 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,4 mln | -€ 1,7 mln | ▼ 276% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,03 mln | -€ 0,02 mln | € 0,005 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,001 mln | ▲ 79,7% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als FLEURIMMO nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
95,9%
bestond nog
3,6%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van FLEURIMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor FLEURIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-07-2025 | verkort schema | 27-01-2026 | 2026-00019377 | |
| 31-07-2024 | verkort schema | 19-02-2025 | 2025-00037820 | |
| 31-07-2023 | verkort schema | 15-02-2024 | 2024-00031083 | |
| 31-07-2022 | verkort schema | 10-02-2023 | 2023-00027369 | |
| 31-07-2021 | microschema | 09-02-2022 | 2022-05200368 | |
| 31-07-2020 | microschema | 09-02-2021 | 2021-05100352 | |
| 31-07-2019 | verkort schema | 12-02-2020 | 2020-04900126 | |
| 31-07-2018 | verkort schema | 28-01-2019 | 2019-02700469 | |
| 31-07-2017 | verkort schema | 08-02-2018 | 2018-04700259 | |
| 31-07-2016 | verkort schema | 15-02-2017 | 2017-04500218 |