FIVE IMMO
ActiefSamenvatting
FIVE IMMO is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FIVE IMMO een eigen vermogen van € 321.995 en een nettoresultaat van -€ 29.276. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 28% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 67% van de 954 ondernemingen in de sector eet- en drinkgelegenheden (NACE 56, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-02-1995 Normale toestand
- Activiteit
- Discotheken, dancings en dergelijke NACE 56302
- Vestigingseenheden
- 2.072.358.478 5660 Couvin, sinds 14-07-1995
- 2.335.498.593 5600 Philippeville, sinds 19-09-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-10-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- SOMME EricBestuurder
Aandeelhouders
- SOBATI ET VISUAL45,07%· score 94jaarrekening 30-06-2025 van SOBATI ET VISUAL
- SOFABO24,9%· score 94jaarrekening 2025 van SOFABO
- Elrow10%· score 95jaarrekening 30-09-2025 van Elrow
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 2.541
- ▲ 44,9%
- Verlies
- € 29.276
- ▲ 4,5%
- Eigen vermogen
- € 321.995
- ▼ 8,3%
- Balanstotaal
- € 697.195
- ▼ 2,7%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Eet- en drankgelegenheden (NACE 56)Verlies € 29.276, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 697.195Opgericht in 1995Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
84
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 40% van de microbedrijven in de sector eet- en drinkgelegenheden (NACE 56)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
71-3
eigen vermogen 46,2% van het balanstotaal
Liquiditeit
46-2
kortlopende schulden 17,2% · geldmiddelen 0,5%
Rentabiliteit
14=
rendement op activa -4,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,6%
01-2025: 0,6%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,6%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,6%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,6%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,6%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,6%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,6%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,7%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,7%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%▼ -0,3 procentpunt tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,3%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,46 (0,53 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 17,2% en de geldmiddelen 0,5% van het balanstotaal. Van het actief is 53,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 56, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 64% van hen, de liquiditeit beter dan bij 42%, de rentabiliteit beter dan bij 23% en de groei beter dan bij 32%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 29.276
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-06-2026, 34 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
34 dagen voor het einde van de termijn
2024
28 dagen te laat
2023
26 dagen te laat
2022
60 dagen te laat
2021
158 dagen voor het einde van de termijn
2020
31 dagen voor het einde van de termijn
2019
15 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 56) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen na de termijn, en 53% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 61 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-06-2026 bij de NBB alle 30 neerleggingen
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 29.276▼ 4,5%
2024 · -€ 28.014
Werkkapitaal
-€ 65.064▼ 24,4%
2024 · -€ 52.289
In de ranglijsten
#1 bedrijf op eigen vermogen in Ham-sur-Heure-Nalinnes, sector Horeca#5 bedrijf op balanstotaal in Ham-sur-Heure-Nalinnes, sector Horeca#5 oudste bedrijf in Ham-sur-Heure-Nalinnes, sector Horeca
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 20.675
▲ 6,0%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 29.276
▼ 4,5%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 321.995
▼ 8,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 697.195
▼ 2,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 375.200
▲ 2,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 65.064
▼ 24,4%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
46,2%
▼ 2,8pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,46
▼ 0,07
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-4,2%
▼ 0,3pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 3.915-€ 4.172▲ 6,6%€ 8.934▲ 114%€ 98.645▲ 11×€ 9.534▼ 90,3%-€ 27.048-€ 21.990▲ 18,7%-€ 20.675▲ 6,0%
Nettoresultaat-€ 186--€ 287▼ 54,3%€ 7.992binnen de middelste helft van de sector€ 95.862boven de middelste helft van de sector▲ 12×€ 5.393binnen de middelste helft van de sector▼ 94,4%-€ 33.310onder de middelste helft van de sector-€ 28.014onder de middelste helft van de sector▲ 15,9%-€ 29.276onder de middelste helft van de sector▼ 4,5%
Eigen vermogen-€ 8.761--€ 9.048▼ 3,3%-€ 1.056binnen de middelste helft van de sector▲ 88,3%€ 94.806binnen de middelste helft van de sector€ 412.594boven de middelste helft van de sector▲ 335%€ 379.284boven de middelste helft van de sector▼ 8,1%€ 351.270boven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 321.995binnen de middelste helft van de sector▼ 8,3%
Totaal activa€ 238.017-€ 101.077▼ 57,5%€ 56.430binnen de middelste helft van de sector▼ 44,2%€ 145.417binnen de middelste helft van de sector▲ 158%€ 681.051binnen de middelste helft van de sector▲ 368%€ 637.223binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 716.586binnen de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 697.195binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7%
Schulden€ 246.778-€ 110.125▼ 55,4%€ 57.486▼ 47,8%€ 50.611▼ 12,0%€ 268.457▲ 430%€ 257.939▼ 3,9%€ 365.315▲ 41,6%€ 375.200▲ 2,7%
Werkkapitaal-€ 115.539--€ 5.641▲ 95,1%€ 2.770binnen de middelste helft van de sector€ 94.806boven de middelste helft van de sector▲ 34×€ 143.105boven de middelste helft van de sector▲ 50,9%€ 118.027boven de middelste helft van de sector▼ 17,5%-€ 52.289binnen de middelste helft van de sector-€ 65.064binnen de middelste helft van de sector▼ 24,4%
Solvabiliteit-3,7%--9,0%▼ 5,3pp-1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1pp65,2%boven de middelste helft van de sector▲ 67,1pp60,6%boven de middelste helft van de sector▼ 4,6pp59,5%boven de middelste helft van de sector▼ 1,1pp49,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,5pp46,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8pp
Liquiditeit0,49-0,95▲ 0,451,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,102,87boven de middelste helft van de sector▲ 1,8211,79boven de middelste helft van de sector▲ 8,9244,09boven de middelste helft van de sector▲ 32,300,53onder de middelste helft van de sector▼ 43,570,46onder de middelste helft van de sector▼ 0,07
Rendabiliteit (ROA)-0,1%--0,3%▼ 0,2pp14,2%boven de middelste helft van de sector▲ 14,4pp65,9%boven de middelste helft van de sector▲ 51,8pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 65,1pp-5,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,0pp-3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-4,2%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp
Personeel (VTE)1,1
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Eet- en drankgelegenheden (NACE 56). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 20.675, kleiner dan het verlies van € 21.990 in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2022 Eigen vermogen +335%, Totaal activa +368% tegenover 2021. Kapitaalverhoging van € 300.000 (Staatsblad 14-11-2022).
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 697.195
Vaste activa
€ 642.259 ▼ 2,5%
Vlottende activa
€ 54.936 ▼ 5,0%
Passiva € 697.195
Eigen vermogen
€ 321.995 ▼ 8,3%
Schulden
€ 375.200 ▲ 2,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 51,0% naar 53,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 4.175▲
2024 · -€ 6.168
Cashflow
-€ 12.776▼
2024 · -€ 12.191
Schuldgraad
1,17▲
2024 · 1,04
ROE
-9,1%▼
2024 · -8,0%
Rentedekking
-0,45▲
2024 · -0,98
Schulden ≤ 1 jaar
€ 120.000▲
2024 · € 110.115
Schulden > 1 jaar
€ 255.200=
2024 · € 255.200
Belastingen
€ 290
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 533.876 | € 6.970 | € 158.125 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 9.187 | € 15.202 | € 15.823 | € 16.500 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 30.408 | € 25.638 | - | - | € 9.187 | € 15.202 | € 15.823 | € 16.500 | ▲ 4,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | - | € 1.145 | € 1.566 | € 1.554 | € 1.634 | ▲ 5,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 109 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 77.750 | € 64.369 | € 9.553 | € 98.645 | € 19.975 | -€ 10.281 | -€ 4.613 | -€ 2.541 | ▲ 44,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.915 | € 4.172 | € 8.934 | € 98.645 | € 9.534 | -€ 27.048 | -€ 21.990 | -€ 20.675 | ▲ 6,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 2 | € 18 | € 294 | € 966 | ▲ 229% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 25 | € 81 | - | - | € 2 | € 18 | € 294 | € 966 | ▲ 229% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | - | € 4.143 | € 6.274 | € 6.318 | € 9.277 | ▲ 46,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.336 | € 3.415 | € 962 | € 649 | € 4.143 | € 6.274 | € 6.318 | € 9.277 | ▲ 46,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 604 | € 838 | € 7.972 | € 97.996 | € 5.393 | -€ 33.304 | -€ 28.014 | -€ 28.986 | ▼ 3,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 790 | € 1.125 | -€ 20 | € 2.134 | - | € 5 | - | € 290 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 186 | -€ 287 | € 7.992 | € 95.862 | € 5.393 | -€ 33.310 | -€ 28.014 | -€ 29.276 | ▼ 4,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 186 | -€ 287 | € 7.992 | € 95.862 | € 5.393 | -€ 33.310 | -€ 28.014 | -€ 29.276 | ▼ 4,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 238.017 | € 101.077 | € 56.430 | € 145.417 | € 681.051 | € 637.223 | € 716.586 | € 697.195 | ▼ 2,7% |
| Vaste activa21/28 | € 125.501 | € 419 | - | - | € 524.689 | € 516.457 | € 658.759 | € 642.259 | ▼ 2,5% |
| Immateriële vaste activa21 | € 104.000 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 19.582 | - | - | - | € 524.689 | € 516.457 | € 658.759 | € 642.259 | ▼ 2,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 432.348 | € 417.147 | € 553.652 | € 535.791 | ▼ 3,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 92.340 | € 99.310 | € 105.107 | € 106.467 | ▲ 1,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 1.919 | € 419 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 112.516 | € 100.658 | € 56.430 | € 145.417 | € 156.362 | € 120.766 | € 57.827 | € 54.936 | ▼ 5,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 32.325 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.389 | € 98.939 | € 45.556 | € 45.446 | € 20.519 | € 2.619 | € 1.914 | € 533 | ▼ 72,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 20.519 | € 2.619 | € 1.914 | € 533 | ▼ 72,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | € 50.002 | € 50.014 | € 50.308 | € 50.985 | ▲ 1,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 16.276 | € 1.367 | € 10.874 | € 99.881 | € 85.841 | € 67.918 | € 5.364 | € 3.170 | ▼ 40,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 215 | € 241 | € 248 | ▲ 3,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 238.017 | € 101.077 | € 56.430 | € 145.417 | € 681.051 | € 637.223 | € 716.586 | € 697.195 | ▼ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 8.761 | -€ 9.048 | -€ 1.056 | € 94.806 | € 412.594 | € 379.284 | € 351.270 | € 321.995 | ▼ 8,3% |
| Inbreng10/11 | € 6.197 | € 6.197 | - | - | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | - | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | - | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | € 361.500 | = |
| Reserves13 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 16.817 | -€ 17.104 | -€ 9.112 | € 86.750 | € 49.235 | € 15.925 | -€ 12.089 | -€ 41.365 | ▼ 242% |
| Schulden17/49 | € 246.778 | € 110.125 | € 57.486 | € 50.611 | € 268.457 | € 257.939 | € 365.315 | € 375.200 | ▲ 2,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 18.723 | € 3.826 | € 3.826 | - | € 255.200 | € 255.200 | € 255.200 | € 255.200 | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 255.200 | € 255.200 | € 255.200 | € 255.200 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 228.055 | € 106.299 | € 53.660 | € 50.611 | € 13.257 | € 2.739 | € 110.115 | € 120.000 | ▲ 9,0% |
| Handelsschulden44 | € 80.753 | € 42.562 | - | - | € 11.123 | € 2.739 | € 115 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 11.123 | € 2.739 | € 115 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 2.134 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 2.134 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 110.000 | € 120.000 | ▲ 9,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 186 | -€ 287 | € 7.992 | € 95.862 | € 5.393 | -€ 33.310 | -€ 28.014 | -€ 29.276 | ▼ 4,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 30.408 | € 25.638 | - | - | € 9.187 | € 15.202 | € 15.823 | € 16.500 | ▲ 4,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 30.222 | € 25.351 | € 7.992 | € 95.862 | € 14.581 | -€ 18.108 | -€ 12.191 | -€ 12.776 | ▼ 4,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 99.444 | - | - | - | -€ 6.970 | -€ 158.125 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 14.909 | € 9.507 | € 89.007 | -€ 14.040 | -€ 17.923 | -€ 62.554 | -€ 2.194 | ▲ 96,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als FIVE IMMO nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
94,1%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FIVE IMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor FIVE IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 27-06-2026 | 2026-00208675 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 28-08-2025 | 2025-00426022 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 26-08-2024 | 2024-00372496 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 29-09-2023 | 2023-00461179 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 23-02-2022 | 2022-06100459 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-06-2021 | 2021-27700221 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 16-07-2020 | 2020-30600535 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 20-08-2019 | 2019-47700303 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 22-08-2018 | 2018-48000534 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 19-07-2017 | 2017-33700039 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2022
SOMME Eric
Actief
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 19-09-2022 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 27-06-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- Eigen vermogen € 1,2 mln Winst van € 201.321 in 2025 (winst van € 156.599 in 2024) Checked score 9445,07%
- Eigen vermogen € 214,0 mln Winst van € 2,4 mln in 2025 (winst van € 4,5 mln in 2024) Checked score 9424,9%
- Eigen vermogen € 67.945 Winst van € 28.390 in 2025 (winst van € 100 in 2024) Checked score 9510%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 19-09-2022 ↗
- SOBATI ET VISUAL (BE 0428.729.211) 749 aandelen
- SOMME Eric 1 aandeel
Verloop van het kapitaal
- 14-11-2022 Kapitaalverhoging van € 300.000 · naar € 361.500 · zonder nieuwe aandelen · “sans création nouvelles actions ni prime d'émission”
- 19-09-2022 Kapitaal vermeld in de akte · € 61.500 · 750 aandelen
Mandaathistoriek
4 personen, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| SOMME Eric |
|
| SOFABO |
|
| SABLON Arnaud |
|
| SOBATI ET VISUAL |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “6 ans, scrutin de ballottage entre candidats ayant obtenu le plus de voix si aucun candidat ne recueille la majorité”
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Toutes opérations prévues par la loi sauf décision contraire de l’assemblée générale à la majorité des voix”
Statuten, akte van 19-09-2022 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
27-06
volledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2025
28-08
volledig schema · 28 dagen te laat
2024
26-08
volledig schema · 26 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 33.310
Het nettoresultaat zakt naar -€ 33.310, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 44,09
De liquiditeit stijgt van 11,79 naar 44,09. De schulden op korte termijn zakken van € 13.257 naar € 2.739.
29-09
volledig schema · 60 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verviervoudigdliquiditeit 11,79
De liquiditeit stijgt van 2,87 naar 11,79. De schulden op korte termijn zakken van € 50.611 naar € 13.257.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 412.594 ▲335%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 412.594.
14-11
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 300.000 tot € 361.500Kapitaal € 61.500 → € 361.500 · Benoeming: SOFABO (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BOSQUIN Victor14 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 300.000 tot € 361.500
Kapitaal € 61.500 → € 361.500 · Benoeming: SOFABO (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BOSQUIN Victor14 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-10-2022, 2 keer vermeld in de akte
- Toegestaan kapitaal, “annexation et ratification, omission annexer rapport lors assemblée générale extraordinaire du 09-09-2022” (akte in het Frans)
- Bestuursvergadering, 23-09-2022
- Overige bepaling, “prix d'émission et conséquences augmentation capital sur droits patrimoniaux et droits sociaux des actionnaires, dispense d'établir rapport justificatif organe…” (akte in het Frans)
- Kapitaalverhoging, € 300.000
- Aandelensoort, 1500, “faciliter cession vu valeur doublée” (akte in het Frans)
- Volmacht
- Kapitaal, € 361.500
- Statutenwijziging, 5
- Regeling bestuursorgaan, 3
- Benoeming bestuurder, SOFABO (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, BOSQUIN Victor, 2 keer vermeld in de akte
- De akte bevat nog 2 andere punten.
19-09
Staatsblad-akte
Naamswijziging van COUVY-CLUB naar FIVE IMMOOntslag: SOBATI ET VISUAL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: SOMME Eric · Benoemingen: SOMME Eric (niet-statutair bestuurder) en SABLON Arnaud (niet-statutair bestuurder)21 punten ▸
Staatsblad-akte
Naamswijziging van COUVY-CLUB naar FIVE IMMO
Ontslag: SOBATI ET VISUAL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: SOMME Eric · Benoemingen: SOMME Eric (niet-statutair bestuurder) en SABLON Arnaud (niet-statutair bestuurder)21 punten ▸
- Naamswijziging, FIVE IMMO
- Doelwijziging
- Overige bepaling, “unanimité, dispense de lecture et rapports de transformation” (akte in het Frans)
- Verslag commissaris, “sans réserve”, EUR (akte in het Frans)
- Omzetting rechtsvorm, “société anonyme” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “adoption des statuts de la nouvelle forme de société, société anonyme” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 61.500
- Overige bepaling, “avoir social, tous éléments actifs et passifs de la société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- SOBATI ET VISUAL bezit 749 aandelen
- SOMME Eric bezit 1 aandeel
- Overige bepaling, “libération des actions, avant la transformation” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, SOBATI ET VISUAL (bestuurder)
- De akte bevat nog 9 andere punten.
23-02
volledig schema · 158 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 95.862 ▲1.099%
Het bedrijfsresultaat van € 98.645 en het nettoresultaat van € 95.862 zijn allebei een record.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 2,87
De liquiditeit stijgt van 1,05 naar 2,87. De schulden op korte termijn zakken van € 53.660 naar € 50.611.
30-06
volledig schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 7.992
Het nettoresultaat is € 7.992, na 2 jaar verlies.
16-07
volledig schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
2019
20-08
volledig schema · 20 dagen te laat
2018
22-08
volledig schema · 22 dagen te laat
2017
19-07
volledig schema · 12 dagen voor het einde van de termijn
1995
25-02
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
FIVE IMMO in het Frans
Vroegere naam
COUVY-CLUB tot de akte van 19-09-2022
Ondernemingsnummer
0454.456.084
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
01-02-1995
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 19-09-2022 (in het Frans)Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
FIVE IMMO
akte van 19-09-2022 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne, établir ou supprimer des sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales tant en Belgique qu’à l’étranger par…”
akte van 19-09-2022 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Rue des Charmes(NAL) 1, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes, België
Vestigingen
COTTON CLUB, Rue du Bercet 15, 5660 Couvin sinds 14-07-1995 · vestigingsnummer 2.072.358.478
FIVE IMMO, Rue de Mariembourg(NEU) 45, 5600 Philippeville sinds 19-09-2022 · vestigingsnummer 2.335.498.593
Activiteiten
NACEBEL 202556302
Discotheken, dancings en dergelijke hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
56302
Discotheken, dancings en dergelijke hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
55402
Discotheken, dancings en dergelijke hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 19-09-2022 (in het Frans)
“Activités immobilières.Et notamment la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier,la location financement de biens immeubles aux…”
11 activiteiten
- Activités immobilières.Et notamment la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier,la location financement de biens immeubles aux tiers,l’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’échange,la construction,la transformation,l’amélioration,l’équipement,l’aménagement,l’embellissement,l’entretien,la location,le lotissement,la prospection,la rénovation et l’exploitation de biens immobiliers,ainsi que toutes opérations qui,directement ou indirectement,sont en relation avec cet objet ou de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine de même que se porter caution pour la bonne fin d’engagement pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers
- Elle peut exercer tout le domaine concerné par l’HORECA et notamment bar,café,restaurant,dancing,discothèque,jeux,cafétaria,snack-bar,friterie,service traiteur à domicile ou non
- Elle peut acquérir des fonds de commerce relatif à l’activité de l’Horeca,mettre en location ledit fonds de commerce et le vendre
- La gestion,l’étude,le management et la consultance en gestion de tout fonds de commerce et de toute exploitation commerciale,l’enseignement de toutes techniques commerciales
- Elle peut prendre ou participer à des initiatives sous forme de participation ou aide à caractère technique,financière ou d’organisation
- Représenter ses membres au sein de sociétés commerciales ou à forme commerciale et accepter toute forme de mandat
- Prêter son assistance à des tiers en toutes matières sociales,techniques,financières,organiques,administratives et économiques
- Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet
- Elle peut s’intéresser par voie d’association,d’apport,de fusion,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l’objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur d’autres sociétés
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0454.456.084
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste zaterdag van mei om 18:00
akte van 19-09-2022 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
3.125 m²
Gebouwvoetafdruk
943 m²
Volume, LiDAR
6.615 m³
Hoogste gebouw: 19,9 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 56058C0894/00G008 | Wallonië | 1.866 m² | 1 · 353 m² | 19,9 m · 1 |
| 93014F0667/00S000 | Wallonië | 811 m² | 1 · 270 m² | 11,1 m · 3 |
| 93046D0005/00Y003 | Wallonië | 448 m² | 1 · 319 m² | 9,8 m · 3 |