Ga naar inhoud

FIPA

Actief
BVopgericht 199333 jaar actiefDrève des Lilas 27, 1310 La Hulpe, BelgiëKBO/BCE: BE 0450.175.416
Samenvatting

FIPA is actief sinds 1993, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FIPA een eigen vermogen van € 548.643 en een nettoresultaat van € 701. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 4,1% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 95% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 13-05-1993 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
Vestigingseenheid
2.276.416.289 1310 La Hulpe, sinds 13-05-1993
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 25-11-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • Horn PatriceBestuurder
Aandeelhouders
  • La Brière· score 87jaarrekening 30-09-2025 van La Brière

Financiële situatie

89 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 22.241
=
Omzet
≈ € 60.000
geschat
Winst
€ 701
▼ 98,3%
Eigen vermogen
€ 548.643
▲ 0,1%
Balanstotaal
€ 574.207
▼ 2,8%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatWinst € 701 (boekjaar 2025)Liquiditeit 5,32, liquide middelen € 17.442verlaagt risicoEigen vermogen € 548.643 (95,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
89 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 64% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 95,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 54-1
kortlopende schulden 4,3% · geldmiddelen 3,0%
Rentabiliteit 69-8
rendement op activa 0,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,4% 01-2025: 0,4%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,4%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,4%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,4%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 45.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 5,32 (3,45 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 4,3% en de geldmiddelen 3% van het balanstotaal. Van het actief is 4,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 56% en de groei beter dan bij 46%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Eigen vermogen € 548.643 (95,5% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Winst € 701 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 5,32, liquide middelen € 17.442
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
2023
71 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
17 dagen voor het einde van de termijn
2020
17 dagen voor het einde van de termijn
2019
32 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 41 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00484136.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen

Omzet
≈ € 60.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 40.000 en € 95.000
Totaal activa
€ 574.207▼ 2,8%
2024 · € 590.785
Nettoresultaat
€ 701▼ 98,3%
2024 · € 41.258
Werkkapitaal
€ 106.643▲ 3,0%
2024 · € 103.533
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 154, na een winst van € 48.982 in 2024.

Bedrijfsresultaat-€ 154 2025 Nettoresultaat€ 701 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 7.849-€ 16.249▲ 107%€ 17.307▲ 6,5%€ 52.415▲ 203%€ 44.235▼ 15,6%-€ 27.235€ 48.982-€ 154
Nettoresultaat€ 6.272-€ 8.320▲ 32,7%€ 12.440binnen de middelste helft van de sector▲ 49,5%€ 37.500boven de middelste helft van de sector▲ 201%€ 32.088binnen de middelste helft van de sector▼ 14,4%-€ 27.359onder de middelste helft van de sector€ 41.258boven de middelste helft van de sector€ 701binnen de middelste helft van de sector▼ 98,3%
Eigen vermogen€ 76.676-€ 452.016▲ 490%€ 464.456boven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 501.955boven de middelste helft van de sector▲ 8,1%€ 534.043boven de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 506.684boven de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 547.942boven de middelste helft van de sector▲ 8,1%€ 548.643boven de middelste helft van de sector▲ 0,1%
Totaal activa€ 190.913-€ 556.326▲ 191%€ 579.595binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 633.685binnen de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 665.617binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 605.400binnen de middelste helft van de sector▼ 9,0%€ 590.785binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 574.207binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8%
Schulden€ 58.398-€ 50.885▼ 12,9%€ 61.715▲ 21,3%€ 78.305▲ 26,9%€ 78.149▼ 0,2%€ 45.291▼ 42,0%€ 42.843▼ 5,4%€ 25.563▼ 40,3%
Werkkapitaal-€ 41.769--€ 19.527▲ 53,3%€ 3.576binnen de middelste helft van de sector€ 59.027binnen de middelste helft van de sector▲ 17×€ 107.245binnen de middelste helft van de sector▲ 81,7%€ 97.687binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 103.533binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 106.643boven de middelste helft van de sector▲ 3,0%
Solvabiliteit40,2%-81,3%▲ 41,1pp80,1%boven de middelste helft van de sector▼ 1,1pp79,2%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp80,2%boven de middelste helft van de sector▲ 1,0pp83,7%boven de middelste helft van de sector▲ 3,5pp92,7%boven de middelste helft van de sector▲ 9,1pp95,5%boven de middelste helft van de sector▲ 2,8pp
Liquiditeit0,28-0,62▲ 0,331,06binnen de middelste helft van de sector▲ 0,441,76binnen de middelste helft van de sector▲ 0,702,38binnen de middelste helft van de sector▲ 0,623,18boven de middelste helft van de sector▲ 0,803,45boven de middelste helft van de sector▲ 0,265,32boven de middelste helft van de sector▲ 1,87
Rendabiliteit (ROA)3,3%-1,5%▼ 1,8pp2,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp5,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,8pp4,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp-4,5%onder de middelste helft van de sector▼ 9,3pp7,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,5pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 574.207
Vaste activa € 442.870 ▼ 0,5%
Vlottende activa € 131.337 ▼ 9,9%
Passiva € 574.207
Eigen vermogen € 548.643 ▲ 0,1%
Schulden € 25.563 ▼ 40,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 7,3% naar 4,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 17.104▼
2024 · € 66.995
Cashflow
€ 17.959▼
2024 · € 59.271
Snelle liquiditeit
3,42▲
2024 · 1,94
Schuldgraad
0,05▼
2024 · 0,08
ROE
0,1%▼
2024 · 7,5%
Rentedekking
78,32▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 24.693▼
2024 · € 42.273
Schulden > 1 jaar
€ 570=
2024 · € 570
Belastingen
€ 255▼
2024 · € 7.681
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 1.010€ 2.393--€ 12.949
Immateriële vaste activa----€ 2.200
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 18.961€ 18.524€ 17.801€ 18.013€ 17.258

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 590.785€ 574.207▼
Vaste activa21/28€ 444.979€ 442.870▼
Immateriële vaste activa21-€ 1.850
Materiële vaste activa22/27€ 444.979€ 441.020▼
Terreinen en gebouwen22€ 442.083€ 426.833▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 57€ 4.293▲
Meubilair en rollend materieel24€ 1.584€ 1.379▼
Overige materiële vaste activa26€ 1.254€ 8.514▲
Vlottende activa29/58€ 145.806€ 131.337▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 63.908€ 46.866▼
Voorraden30/36€ 63.908€ 46.866▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 60.246€ 67.028▲
Handelsvorderingen40€ 27.441€ 14.364▼
Overige vorderingen41€ 32.804€ 52.665▲
Liquide middelen54/58€ 21.653€ 17.442▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 590.785€ 574.207▼
Eigen vermogen10/15€ 547.942€ 548.643▲
Inbreng10/11€ 18.592€ 18.592=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 367.020€ 367.020=
Reserves13€ 29.012€ 29.012=
Onbeschikbare reserves130/1€ 1.859€ 1.859=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 1.859€ 1.859=
Belastingvrije reserves132€ 3.352€ 3.352=
Beschikbare reserves133€ 23.800€ 23.800=
Overgedragen winst (verlies)14€ 133.318€ 134.019▲
Schulden17/49€ 42.843€ 25.563▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 570€ 570=
Overige schulden178/9€ 570€ 570=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 42.273€ 24.693▼
Handelsschulden44€ 23.863€ 15.721▼
Leveranciers440/4€ 23.863€ 15.721▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 34€ 2.071▲
Belastingen450/3€ 34€ 2.071▲
Overige schulden47/48€ 18.376€ 6.902▼
Overlopende rekeningen492/3-€ 300
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 18.013€ 17.258▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€ 53.425-
Andere bedrijfskosten640/8€ 8.677€ 5.138▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 22.247€ 22.241=
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 48.982-€ 154▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 19€ 1.329▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 19€ 1.329▲
Financiële kosten65/66B€ 62€ 218▲
Recurrente financiële kosten65€ 62€ 218▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 48.939€ 956▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 7.681€ 255▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 41.258€ 701▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 41.258€ 701▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 133.318€ 134.019▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 92.060€ 133.318▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 17.736€ 16.910€ 18.328€ 18.961€ 18.524€ 17.801€ 18.013€ 17.258▼ 4,2%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4---€ 11.663-€ 11.663----
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-------€ 53.425--
Andere bedrijfskosten640/8---€ 3.305€ 17.549€ 4.297€ 8.677€ 5.138▼ 40,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 25.185€ 33.669€ 38.915€ 86.344€ 68.645-€ 5.137€ 22.247€ 22.241=
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 7.849€ 16.249€ 17.307€ 52.415€ 44.235-€ 27.235€ 48.982-€ 154-
Financiële opbrengsten75/76B----€ 11€ 12€ 19€ 1.329▲ 71×
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.673---€ 11€ 12€ 19€ 1.329▲ 71×
Financiële kosten65/66B---€ 115€ 307€ 137€ 62€ 218▲ 251%
Recurrente financiële kosten65€ 147€ 149€ 103€ 115€ 307€ 137€ 62€ 218▲ 251%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 9.375€ 16.100€ 17.204€ 52.300€ 43.939-€ 27.359€ 48.939€ 956▼ 98,0%
Belastingen op het resultaat67/77€ 3.103€ 7.780€ 4.764€ 14.800€ 11.851-€ 7.681€ 255▼ 96,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 6.272€ 8.320€ 12.440€ 37.500€ 32.088-€ 27.359€ 41.258€ 701▼ 98,3%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 4.000-----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 6.272€ 16.320€ 12.440€ 41.500€ 32.088-€ 27.359€ 41.258€ 701▼ 98,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 190.913€ 556.326€ 579.595€ 633.685€ 665.617€ 605.400€ 590.785€ 574.207▼ 2,8%
Vaste activa21/28€ 174.285€ 524.968€ 514.874€ 496.923€ 480.793€ 462.992€ 444.979€ 442.870▼ 0,5%
Immateriële vaste activa21-------€ 1.850-
Materiële vaste activa22/27€ 174.285€ 524.968€ 514.874€ 496.923€ 480.793€ 462.992€ 444.979€ 441.020▼ 0,9%
Terreinen en gebouwen22---€ 487.773€ 472.543€ 457.313€ 442.083€ 426.833▼ 3,4%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 879€ 333€ 180€ 57€ 4.293▲ 75×
Meubilair en rollend materieel24---€ 5.763€ 5.826€ 5.338€ 1.584€ 1.379▼ 12,9%
Overige materiële vaste activa26---€ 2.508€ 2.090€ 161€ 1.254€ 8.514▲ 579%
Vlottende activa29/58€ 16.629€ 31.358€ 64.721€ 136.762€ 184.824€ 142.408€ 145.806€ 131.337▼ 9,9%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 585€ 17.620€ 27.027€ 71.293€ 92.969€ 94.500€ 63.908€ 46.866▼ 26,7%
Voorraden30/36---€ 71.293€ 92.969€ 94.500€ 63.908€ 46.866▼ 26,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 917-€ 14.228€ 23.605€ 17.148€ 27.226€ 60.246€ 67.028▲ 11,3%
Handelsvorderingen40---€ 23.521€ 16.333€ 26.411€ 27.441€ 14.364▼ 47,7%
Overige vorderingen41---€ 84€ 815€ 815€ 32.804€ 52.665▲ 60,5%
Liquide middelen54/58€ 15.126€ 13.438€ 23.129€ 41.506€ 74.368€ 20.682€ 21.653€ 17.442▼ 19,4%
Overlopende rekeningen490/1---€ 358€ 339----
Passiva
Totaal passiva10/49€ 190.913€ 556.326€ 579.595€ 633.685€ 665.617€ 605.400€ 590.785€ 574.207▼ 2,8%
Eigen vermogen10/15€ 76.676€ 452.016€ 464.456€ 501.955€ 534.043€ 506.684€ 547.942€ 548.643▲ 0,1%
Inbreng10/11€ 18.592€ 18.592-€ 18.592€ 18.592€ 18.592€ 18.592€ 18.592=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 367.020€ 367.020€ 367.020€ 367.020€ 367.020=
Reserves13€ 41.012€ 33.012€ 33.012€ 29.012€ 29.012€ 29.012€ 29.012€ 29.012=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859=
Belastingvrije reserves132---€ 3.352€ 3.352€ 3.352€ 3.352€ 3.352=
Beschikbare reserves133---€ 23.800€ 23.800€ 23.800€ 23.800€ 23.800=
Overgedragen winst (verlies)14€ 17.072€ 33.392€ 45.831€ 87.331€ 119.419€ 92.060€ 133.318€ 134.019▲ 0,5%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 55.840€ 53.425€ 53.425€ 53.425€ 53.425€ 53.425---
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5---€ 53.425€ 53.425€ 53.425---
Grote herstellings- en onderhoudswerken162---€ 40.875€ 40.875€ 40.875---
Overige risico's en kosten164/5---€ 12.550€ 12.550€ 12.550---
Schulden17/49€ 58.398€ 50.885€ 61.715€ 78.305€ 78.149€ 45.291€ 42.843€ 25.563▼ 40,3%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 570€ 570€ 570€ 570€ 570€ 570=
Overige schulden178/9---€ 570€ 570€ 570€ 570€ 570=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 58.398€ 50.885€ 61.145€ 77.735€ 77.579€ 44.721€ 42.273€ 24.693▼ 41,6%
Handelsschulden44€ 18.952€ 18.392€ 18.174€ 15.711€ 14.725€ 16.693€ 23.863€ 15.721▼ 34,1%
Leveranciers440/4---€ 15.711€ 14.725€ 16.693€ 23.863€ 15.721▼ 34,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 25.623€ 28.849€ 11.851€ 34€ 2.071▲ 61×
Belastingen450/3---€ 25.623€ 28.849€ 11.851€ 34€ 2.071▲ 61×
Overige schulden47/48---€ 36.401€ 34.004€ 16.177€ 18.376€ 6.902▼ 62,4%
Overlopende rekeningen492/3-------€ 300-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 6.272€ 8.320€ 12.440€ 37.500€ 32.088-€ 27.359€ 41.258€ 701▼ 98,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 17.736€ 16.910€ 18.328€ 18.961€ 18.524€ 17.801€ 18.013€ 17.258▼ 4,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 24.007€ 25.230€ 30.768€ 56.461€ 50.612-€ 9.559€ 59.271€ 17.959▼ 69,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 367.593-€ 8.235-€ 1.010-€ 2.393€ 0€ 0-€ 15.149-
Verandering liquide middelen--€ 1.688€ 9.691€ 18.377€ 32.862-€ 53.686€ 970-€ 4.210-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als FIPA nu. Twee jaar later was 0,2% failliet en bestond 96,2% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,2% ging failliet
3,5% stopte op een andere manier
96,2% bestond nog

Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van FIPA zelf: 0,2% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor FIPA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 31-08-2026 2026-00484136 PDF
31-12-2024 microschema 28-08-2025 2025-00450907 PDF
31-12-2023 microschema 10-10-2024 2024-00504897 PDF
31-12-2022 microschema 31-08-2023 2023-00425214 PDF
31-12-2021 microschema 14-07-2022 2022-20197475 PDF
31-12-2020 microschema 14-07-2021 2021-35600326 PDF
31-12-2019 microschema 29-06-2020 2020-23600287 PDF
31-12-2018 microschema 11-09-2019 2019-64000482 PDF
31-12-2017 microschema 09-08-2018 2018-44700142 PDF
31-12-2016 microschema 31-08-2017 2017-57800402 PDF

Toon alle 32 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
Horn Patrice
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 01-02-2024

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. La Brière 89,87%
  2. FIPA

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 01-02-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.451,21

Mandaathistoriek

3 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Horn Patrice
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
Estelle BURGHARD
  • Administrateur statutaire suppléant, benoemd bij akte van 01-02-2024, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
La Brière
  • Statutair bestuurder, benoemd bij akte van 01-02-2024, tot 01-02-2024
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
“Libérées à leur émission, en cas d'actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement les versements ultérieurs”
“Courrier électronique ou courrier ordinaire le même jour, au moins quinze jours à dater de l'ouverture de la souscription”

Statuten, akte van 01-02-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van FIPA. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 31 dagen te laat
2025
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 41.258
Het nettoresultaat is € 41.258, na een verliesjaar.
10-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 71 dagen te laat
01-02
Staatsblad-akte Functiewijziging: LA BRIÈRE, van zaakvoerder naar statutair bestuurder
Benoeming: Estelle BURGHARD (administrateur statutaire suppléant) · Statutenwijziging · Omzetting rechtsvorm13 punten ▸
  • Algemene vergadering, 19-12-2023
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Omzetting rechtsvorm, “Société à Responsabilité Limitée (SRL)” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponibles” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible”, 20451.21 (akte in het Frans)
  • Ontslag bestuurder, LA BRIÈRE (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, LA BRIÈRE (statutair bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaal
  • Benoeming bestuurder, Estelle BURGHARD (administrateur statutaire suppléant)
  • Benoeming bestuurder, Estelle BURGHARD (plaatsvervangend bestuurder)
  • Statutaire zetel, “1310 La Hulpe, Drève des Lilas 27” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “néant” (akte in het Frans), 2 keer vermeld in de akte
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 27.359
Het nettoresultaat zakt naar -€ 27.359, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2022
14-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 501.955 ▲8,1%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 501.955.
14-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2020
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 452.016 ▲490%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 452.016.
Toon oudere gebeurtenissen
11-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 42 dagen te laat
2018
09-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 9 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
1993
16-06
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

FIPA werd opgericht op 13 mei 1993.1 Het balanstotaal steeg van € 190.913 in 2018 tot € 574.207 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam FIPA in het Frans
Ondernemingsnummer 0450.175.416
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 13-05-1993
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 01-02-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région Wallonne, sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger”
akte van 01-02-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Drève des Lilas 27, 1310 La Hulpe, België
Vestiging Drève des Lilas 27, 1310 La Hulpe sinds 13-05-1993 · vestigingsnummer 2.276.416.289

Activiteiten

NACEBEL 2025
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Gestion dans la plus large acception du terme de son patrimoine mobilier et immobilier, sa mise en valeur, sa location et son entretien…”
8 activiteiten
  1. Gestion dans la plus large acception du terme de son patrimoine mobilier et immobilier, sa mise en valeur, sa location et son entretien
  2. Acquérir, aliéner, prendre et donner à bail tous biens meubles et immeubles
  3. Contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou autres
  4. Investir en valeurs mobilière
  5. Se porter caution et offrir des garanties réelles pour des engagements pris envers des tiers par les personnes physiques ou morales ayant ou non la jouissance des biens dont elle est propriétaire
  6. Organiser des cours de sports (aquagym, fitness…)
  7. Accomplir d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales, financières et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation
  8. S'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés
akte van 01-02-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0450.175.416
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0450175416
Ingeschreven 25-11-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van mei om 16:00
akte van 01-02-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
1.012 m²
Gebouwvoetafdruk
141 m²
Volume, LiDAR
881 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25050A0060/00F006 Wallonië 1.012 m² 1 · 141 m² 13,5 m · 2